关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯（Mijas）的拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）区域，具体为埃尔科托（El Coto）- 科利纳布兰卡（Colina Blanca）城市化区。该区域地理位置优越，靠近海岸，并且周边拥有完善的城市配套设施，包括学校、体育中心和购物中心。该区域交通便利，可通过A-7高速公路快速连接，而距离马拉加机场仅14公里，为国际旅行提供了便捷。
该联排别墅设有三间卧室和两间浴室，总面积119平方米，适合家庭居住或作为度假屋。房屋分布于两层，一层包含宽敞的起居用餐区、设备齐全的厨房、储藏室和庭院。二层设有三间卧室和一个大露台，非常适合享受户外时光。此外，社区还提供公共游泳池，满足休闲娱乐需求。
该项目为已完工的新建住宅，意味着买家可以立即入住，无需等待。项目位于一个成熟的城市化区域内，所有基础设施和服务均已到位。房屋的建造已根据当代建筑标准完成，并提供现代化的居住条件，为居民提供了一个即时的安家或投资机会。
根据提供的信息，该物业目前没有私人车库，但前院区域有潜力改建为停车位。虽然房屋设有私人露台，但其位置和朝向可能意味着部分区域在特定时段会受到日照限制。此外，虽然提供社区游泳池，但缺乏私人花园，对于偏好独立大花园的买家可能是一个考虑因素。
Ref: VL788740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在西班牙阳光海岸（Costa del Sol）建立稳定居所或度假屋的国际买家。对于希望拥有便利生活，同时又不想远离海滩和自然风光的家庭而言，这里的社区环境、近距离的学校和体育设施是重要的吸引力。那些计划将房产作为投资，并考虑未来出租的买家，也会发现该区域的吸引力，因为它靠近旅游景点和交通枢纽。对于希望立即入住，无需经历漫长等待的买家来说，已完工的房产提供了一个理想的解决方案。此外，对于那些重视社区生活和共享设施（如游泳池）的买家，该项目也提供了相应的便利。虽然部分设施（如车库）需要后期改造，但其总体位置和现有配置满足了对舒适、便利和地中海生活方式有较高期望的买家的需求。
该联排别墅为已完工的住宅，其品质和装修水平体现了现代建筑的特点。房屋设计有良好的空间利用，包括一个宽敞明亮的起居用餐区，以及一个设备齐全的厨房，这表明在基础装修和功能性方面已达到较高标准。楼上设有三间卧室，并连接到一个大型露台，为户外活动提供了充足的空间。房屋配备了空调系统（Climate Control - Air Conditioning），这在西班牙南部地区尤为重要，能有效应对夏季高温。此外，还提供了卫星电视和WiFi连接，满足了现代家庭的信息和娱乐需求。内置衣柜（Fitted Wardrobes）和储藏室（Storage Room）则进一步提升了居住的实用性和收纳能力。虽然未提供详细的材料规格，但作为已完工项目，可以预期其在建材和基础装修上符合当地的建筑规范和市场标准，旨在提供舒适且耐用的居住体验。
此项目提供的三居室两卫联排别墅，起价为420,000欧元。此价格反映了其位于米哈斯（Mijas）这一热门地区的价值，以及119平方米的居住空间和已完工的交付状态。购买此房产需额外支付房产转让税（7%），约为29,400欧元，以及公证费（约占总价0.3%-0.5%）和房产注册费（约占总价0.1%-0.3%）。值得注意的是，买家无需支付房地产经纪佣金。由于房产已完工，可立即购买，为寻求快速入住的买家提供了便利。周边相似项目如Balance Nova、Coral Residencial和Jardines de las Lagunas II的起价分别为315,000欧元、305,000欧元和325,000欧元，显示出该项目的价格处于该区域的中间偏高水平，可能与其具体位置、设施或房龄有关。
项目所在的埃尔科托-科利纳布兰卡城市化区（El Coto, Colina Blanca Urbanization）位于米哈斯（Mijas）的拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）地区，这是一个融合了住宅宁静与城市便利的区域。日常生活的便利性体现在步行即可到达的各类设施，如超市（294米）、药房（283米）以及各类餐厅和咖啡馆。该区域的教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育环境。医疗服务也近在咫尺，6.6公里内设有医院，2公里范围内有2家健康中心。社区内的公共泳池和周边体育设施（如网球俱乐部、保龄球俱乐部）为居民提供了丰富的休闲选择。该地区虽然提供69个公交站点和8条公交线路，但拥有一辆汽车将极大地增强出行便利性，尤其是在探索周边更广阔的区域时。
项目所在地米哈斯（Mijas）的拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）区域，提供了一种融合了城市便利与安达卢西亚风情的居住体验。作为一个人口约95,104（2025年预测）的市镇，米哈斯既有山区白色小镇（Mijas Pueblo）的传统魅力，也有拉斯拉古纳斯区域的现代生活气息。该区域的日常生活节奏相对舒适，靠近海岸线，但又保持了一定的宁静。步行距离内即可到达超市、药店、餐厅和咖啡馆，满足了日常所需。教育资源丰富，有多所小学和中学。医疗服务便利，包括健康中心和医院。对于喜欢户外活动的人来说，该区域有多个体育中心，包括网球和壁球俱乐部，以及高尔夫球场。尽管有公共交通，但拥有一辆汽车会显著提高出行效率，尤其是在探索周边地区如马拉加（24公里）和马贝拉（24公里）时。旅游业在该地区也很活跃，拥有10家酒店和2131张床位，但项目本身位于一个城市化区域，侧重于常住居民的生活。
该项目坐落于米哈斯（Mijas）市镇，具体位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）区域，紧邻埃尔科托（El Coto）的科利纳布兰卡（Colina Blanca）城市化区。地图展示了其在马拉加省科斯塔德尔索尔海岸带的地理位置，显示了与附近海滩、主要城市（如富恩吉罗拉、马拉加）以及交通动脉（如A-7高速公路）的相对位置关系。
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一部分。米哈斯（Mijas）地处风景优美的海岸线上，以其山区白色村庄（Mijas Pueblo）和沿海区域而闻名。该地区在地理上处于一个关键位置，距离省会马拉加市（Málaga）约24公里，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）也仅24公里。这使得居民可以轻松便捷地前往两大城市，享受其提供的商业、文化、娱乐和交通枢纽服务。与Algeciras（89公里）等更远地区的连接也保持畅通。这种区域定位为居民提供了既能享受宁静的居住环境，又能快速融入周边大都市活力的机会。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩（如Playa de los Boliches）约3.8公里，虽然不是步行可达，但通过汽车或部分公交线路可在短时间内到达。海滩坡度平缓，适合家庭。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，实际车程可能略长，但总体而言，国际出行非常便捷。最近的火车站为富恩吉罗拉（Fuengirola），距离3.6公里，可连接至周边城镇。该项目邻近A-7高速公路，为自驾出行提供了极大的便利。公共交通方面，有69个公交站点和8条公交线路，覆盖范围较广。周边2公里半径内就有6家餐厅和1家药店，而294米处就有大型超市，6.6公里内有医院。对于高尔夫爱好者，多个著名球场（如Mijas Golf, Campo Los Lagos）距离项目仅5-6公里。EV充电设施也在3.7公里范围内。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，年平均气温约为17.9°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。项目所在地海拔约106米，靠近海岸，拥有超过3886小时的年日照时数，阳光充足。这里的夏季舒适，游泳季节长达4个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。项目周围的自然景观包括远处的山脉，提供了壮丽的视野（Views - Mountain）。尽管项目位于城市化区域，但其设计也考虑到了与自然的融合，例如社区游泳池周围环绕着草坪。该地区的海拔高度适中，并且距离海岸线的坡度相对平缓（2.7%），这使得前往海滩和享受海风都十分便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边提供了丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩（如Playa de los Boliches）距离项目约3.8公里，这是一个受欢迎的海滩，也是该地区几个获得蓝旗认证（Blue Flag）海滩之一（周边其他蓝旗海滩包括Calahonda, El Bombo等）。这意味着这些海滩在水质、安全和设施方面均达到高标准。除了海滩，该地区还拥有多个高尔夫球场，包括Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos，距离项目均在6公里以内，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，区域内还有众多的体育设施，如网球俱乐部、壁球俱乐部和草地滚球俱乐部，以及公共游泳池（如Piscina María Peláez）。对于喜欢水上运动的人来说，富恩吉罗拉的游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）也近在咫尺。总计266个体育设施和34个地方性节日，共同构成了丰富多彩的休闲生活。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一部分。米哈斯（Mijas）地处风景优美的海岸线上，以其山区白色村庄（Mijas Pueblo）和沿海区域而闻名。该地区在地理上处于一个关键位置，距离省会马拉加市（Málaga）约24公里，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）也仅24公里。这使得居民可以轻松便捷地前往两大城市，享受其提供的商业、文化、娱乐和交通枢纽服务。与Algeciras（89公里）等更远地区的连接也保持畅通。这种区域定位为居民提供了既能享受宁静的居住环境，又能快速融入周边大都市活力的机会。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）房地产市场中，米哈斯（Mijas）以其多样的房地产类型和生活方式而著称，从山顶的传统白色村庄到沿海的现代住宅区。本项目所在的拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）区域，相较于以海滨别墅为主的区域，更侧重于提供城市便利性和家庭友好型社区。与周边同类项目相比，如Balance Nova（起价315,000欧元）、Coral Residencial（起价305,000欧元）和Jardines de las Lagunas II（起价325,000欧元），本项目的售价420,000欧元相对较高。这可能归因于其已完工的交付状态、特定的地段（如El Coto - Colina Blanca Urbanization的声誉）、更大的居住面积（119平方米对其他项目未明确）或更高的装修标准。虽然其他项目可能提供更具竞争力的入门价格，但本项目的优势在于其即时入住的可能性以及位于一个成熟、生活便利的城市化区域内。米哈斯地区整体的房产交易量为3,800笔，显示出市场的活跃度。该地区的中位数收入为16,450欧元，也从侧面反映了区域的经济活力和房地产市场的支撑力。
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