Propunerea imobiliară se referă la o casă de oraș (townhouse) situată în Mijas, provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Proprietatea, cu 3 dormitoare și 2 băi, are o suprafață utilă de 119 m² și este gata de locuit. Cu un preț de pornire de 420.000 €, aceasta se adresează pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru climatul său favorabil și stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Mijas, la o altitudine de 106 metri, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, cu acces facil la magazine și servicii. Deși nu este pe malul mării, distanța relativ mică până la plajă și accesul convenabil la rețeaua de transport oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă.
Acest tip de locuință este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la rezidență permanentă la proprietate de vacanță. Configurația cu trei dormitoare și spațiile exterioare, precum terasa, răspund cerințelor familiilor sau persoanelor care caută spațiu și confort. Comunitatea rezidențială cu piscină comună sugerează un mediu propice relaxării și activităților recreative.
Proprietatea este deja construită și finalizată, nefiind un proiect în construcție. Aceasta permite o evaluare directă a stării fizice, a finisajelor și a disponibilității imediate. Lipsa fazelor de construcție sau a termenelor de livrare incerte elimină complexitatea specifică achiziționării pe plan.
Proiectul nu dispune de garaj privat integrat, deși există potențial pentru amenajarea unui spațiu de parcare în patio-ul frontal. Finisajele sunt parțial mobilate, ceea ce implică necesitatea achiziționării de mobilier suplimentar pentru personalizare. Amplasarea în Mijas implică, de asemenea, distanțe specifice față de facilitățile majore, necesitând planificare pentru deplasare.
Ref: VL788740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește achizitorilor care caută o reședință permanentă într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces la facilități. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor trei dormitoare și a spațiilor comune (piscină). De asemenea, poate fi considerată o investiție imobiliară, având în vedere popularitatea regiunii Costa del Sol și potențialul de închiriere. Persoanele care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de un stil de viață activ, cu acces la plajă, golf și alte activități recreative, vor găsi în Mijas un cadru adecvat. Lipsa garajului integrat poate fi un aspect de luat în calcul pentru cei care depind exclusiv de autoturism.
Proprietatea este descrisă ca fiind parțial mobilată, cu elemente precum dulapuri încorporate și o bucătărie complet utilată. Ferestrele permit accesul luminii naturale, iar finisajele interioare, deși nu sunt detaliate specific în datele furnizate, sugerează o atmosferă funcțională. Spațiile exterioare includ un patio privat și o terasă la etaj, oferind posibilități de relaxare în aer liber. La nivelul urbanizației, facilitățile includ o piscină comună cu zonă de plajă. Prin natura sa, fiind o proprietate deja construită, calitatea finalizării reflectă standardele momentului construcției. Un potențial cumpărător poate evalua direct finisajele și starea generală a clădirii.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 420.000 €. Deoarece proprietatea este gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Pe lângă prețul de achiziție, cumpărătorul trebuie să ia în considerare costuri suplimentare precum Taxa de Transfer Imobiliar (aproximativ 7%, respectiv 29.400 €), taxe notariale (între 0,3% și 0,5%) și costurile de înregistrare a proprietății (între 0,1% și 0,3%). Nu există comisioane de agenție imobiliară pentru cumpărător. Prețurile pot varia în funcție de eventualele modificări ale pieței sau ale condițiilor vânzării.
Acest townhouse se află în urbanizația Colina Blanca, în zona El Coto din Las Lagunas de Mijas, o localitate cunoscută pentru mediul rezidențial și accesul la servicii. Proximitatea față de magazine (294 m), farmacii (283 m) și centre sportive (1.9 km) facilitează traiul cotidian. De asemenea, accesul rapid la autostrada A-7 simplifică deplasările către alte zone ale Costa del Sol. Amplasarea în Mijas, la 430 metri altitudine în nucleul tradițional, oferă o perspectivă asupra unui stil de viață mediteranean, combinând facilitățile urbane cu peisajul montan. Locuirea aici înseamnă un ritm de viață echilibrat, cu acces la activități recreative și o climă blândă pe tot parcursul anului.
Viața în Mijas, în special în zona Las Lagunas, este caracterizată de un echilibru între un mediu rezidențial și accesul la infrastructură. Cu magazine, farmacii și centre sportive la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este practică. Supermarketul se află la doar 294 de metri, iar farmacia la 283 de metri, facilitând accesul la bunuri esențiale. Proximitatea față de centre sportive precum Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) sau Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) susține un stil de viață activ. Deși Mijas Pueblo, cu farmecul său andaluz, se află la altitudine, zona Las Lagunas oferă conectivitate urbană. Infrastructura de transport, inclusiv accesul la autostrăzile A-7 și prezența a 69 de opriri de transport public, asigură mobilitatea în regiune.
Această hartă prezintă locația proiectului în contextul geografic al Mijas și al regiunii Costa del Sol. Se pot vizualiza distanțele față de coastă, aeroport, centre urbane majore precum Málaga și Marbella, precum și proximitatea față de facilități cheie precum plaje, terenuri de golf și centre comerciale.
Proiectul este situat în Mijas, o municipalitate în provincia Málaga, aparținând regiunii Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa este la egală distanță (aproximativ 24 km) de centre urbane majore precum Málaga, capitala provinciei cu o populație de peste 579.000 de locuitori, și Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său și o populație de peste 147.000 de locuitori. Această centralitate permite accesul facil la servicii extinse, culturale și economice, oferind în același timp avantajele unei zone rezidențiale mai liniștite.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 4.6 km distanță, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Mijas Golf sunt la 5.7 km, iar Campo Los Lagos la 2.2 km. Există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3.7 km. Gările din Fuengirola (3.6 km) și Carvajal (5.1 km) oferă conexiuni feroviare suplimentare, iar prezența a 8 linii de transport public subliniază accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul generos de 3.886 ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber pe durata a 4 luni de vară, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 106 metri a proprietății, deși nu este montană precum Mijas Pueblo, oferă o priveliște spre zonele înconjurătoare, posibil spre mare și munți, conform datelor despre vederi. Pantele ușoare spre plajă (2.7%) sugerează o topografie nu foarte abruptă în apropierea coastei. Clima caldă și însorită pe tot parcursul anului este un factor definitoriu pentru stilul de viață din regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de facilități recreative. Plajele cu steag albastru, precum Calahonda și El Chaparral, sunt la distanță accesibilă, oferind opțiuni de agrement pe litoral. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere, cum ar fi Mijas Golf (5.7 km) și Campo Los Lagos (6.0 km), sunt la îndemână. De asemenea, există numeroase centre sportive în raza de 2 km, inclusiv cluburi de tenis și padel, precum și piscine publice precum Piscina María Peláez (2.9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) completează oferta de activități nautice și de agrement, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Mijas, o municipalitate în provincia Málaga, aparținând regiunii Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa este la egală distanță (aproximativ 24 km) de centre urbane majore precum Málaga, capitala provinciei cu o populație de peste 579.000 de locuitori, și Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său și o populație de peste 147.000 de locuitori. Această centralitate permite accesul facil la servicii extinse, culturale și economice, oferind în același timp avantajele unei zone rezidențiale mai liniștite.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Mijas, cum ar fi Balance Nova (de la €315.000), Coral Residencial (de la €305.000) și Jardines de las Lagunas II (de la €325.000), acest townhouse se situează la un nivel de preț superior, reflectând probabil caracteristicile specifice, suprafața sau starea de finalizare. Aceste proiecte comparate sunt, de asemenea, localizate în Mijas, oferind o referință pentru piața imobiliară locală, în special pentru locuințe de tip townhouse sau apartamente. Prețurile din regiunea Costa del Sol, în general, variază considerabil în funcție de locație, facilități, dimensiune și finisaje. Mijas, ca municipalitate, integrează atât zona de coastă, cât și așezarea tradițională montană, ceea ce poate influența direct valorile proprietăților. Prețul de 420.000 € pentru acest townhouse este în concordanță cu proprietățile din zonele rezidențiale bine cotate, oferind în același timp acces la facilități urbane și la atracțiile costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID