Das Reihenhaus in Mijas Costa befindet sich in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Immobilie aus dem Jahr 1990 bietet 189 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Lage in städtischer Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an tägliche Versorgungseinrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten sind lichtdurchflutete Räume gegeben, wobei die Immobilie derzeit einer Renovierung bedarf.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Costa, einem urbanisierten Küstenbereich mit fußläufiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die strategische Position zwischen Fuengirola und Málaga ermöglicht sowohl lokale Versorgung als auch Zugang zu überregionalen Angeboten. Die Topografie mit 335 Metern Höhe bietet Panoramablicke bei gleichzeitig realisierbarer Erreichbarkeit der Küste.
Das Reihenhaus eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnfläche legen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für dauerhafte Bewohnung oder regelmäßig genutzten Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht die Immobilie für langfristige Wohnansprüche geeignet. Die Terrassenfläche ergänzt den Wohnraum um mediterrane Außenbereiche.
Das Gebäude wurde 1990 fertiggestellt und entspricht somit den Baustandards jener Zeit. Als bereits vollendetes Projekt besteht keine Wartezeit auf Bezugsfertigkeit. Die Immobilie befindet sich jedoch in einem Zustand, der Renovierungsmaßnahmen erfordert. Dies bietet den Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei Neubauprojekten häufig vorhanden sind. Die Lage auf 335 Metern Höhe bedeutet, dass der Strand nicht fußläufig erreichbar ist. Die steile Neigung von 7,5% zur Küste kann die Erreichbarkeit zu Fuß erschweren. Für den Erhalt der mediterranen Lebensqualität ist ein Auto praktisch notwendig.
Ref: VL955069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine bereits etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und bereit sind, Renovierungsarbeit zu investieren. Der Besitz eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die das ganze Jahr in der Region leben möchten, als auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte. Die Nähe zu Schulen und die großzügige Wohnfläche machen die Immobilie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Auch für Pendler, die Zugang zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella benötigen, bietet die Lage gute Voraussetzungen. Wer Wert auf mediterrane Lebensqualität legt, aber die touristischen Zentren meiden möchte, findet in Mijas Costa eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und mediterranem Lebensgefühl.
Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1990 und weist daher Baumaterialien und Ausstattungsmerkmale dieser Zeit auf. Die vorhandenen Marmorböden zeugen von soliden Materialien, die langlebig sind und wenig Pflege erfordern. Die vollständig ausgestattete Küche ermöglicht einen direkten Einzug, auch wenn sie möglicherweise einer Modernisierung bedarf. Die Einbaukleiderschränke bieten praktischen Stauraum, während die En-suite-Bäder den Komfort erhöhen. Die überdachte und private Terrasse mit 20 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach außen. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten bietet jedoch die Möglichkeit, moderne Energiestandards und aktuelle Designkonzepte zu integrieren, was den Wert der Immobilie langfristig sichern kann.
Das Reihenhaus wird ab 465.000 Euro angeboten, was für die Region und die Größe von 189 Quadratmetern im mittleren Preissegment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Green Valley in Mijas Costa (ab 460.000 Euro) oder Greenity (ab 342.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im gehobenen Bereich. Der Zustand der Immobilie, der Renovierungsbedarf aufweist, sowie die bereits vorhandene Ausstattung wie Marmorböden und Einbauküche beeinflussen die Preisgestaltung. Die Kosten für eventuelle Modernisierungen sind bei der Betrachtung der Gesamtinvestition zu berücksichtigen.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas Costa ist von mediterranem urbanem Fluss geprägt. Morgens können die Bewohner die nahen Supermärkte und Cafés zu Fuß erreichen, während die größeren Einkaufszentren und Verwaltungseinrichtungen in Fuengirola mit kurzer Fahrt erreichbar sind. Nachmittags bietet die südwestlich ausgerichtete Terrasse sonnenverwöhnte Rückzugsorte mit Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Location attraktiv für Golfbegeisterte, während die Stadt Málaga und die Küstenorte Marbella für kulturelle und soziale Aktivitäten leicht erreichbar bleiben. Die abendlichen Stunden können mit Spaziergängen in der hügeligen Umgebung oder in den Küstenorten verbracht werden, die auch außerhalb der Hauptsaison ein lebendiges Angebot an Restaurants und Bars bieten.
Die Infrastruktur in Mijas Costa ist gut ausgebaut und gewährleistet einen hohen Alltagskomfort. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehweite (239-265 Meter), was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Für umfassende Einkäufe und medizinische Versorgung stehen Fuengirola (5,8 km) und Málaga (24 km) zur Verfügung. Das Verkehrsnetz ist durch 8 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut erschlossen, wobei ein Auto für die Flexibilität dennoch vorteilhaft ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) erleichtert internationale An- und Abreisen. Bildungsangebote sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung reichlich vorhanden, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,7 Kilometern Entfernung gesichert.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Reihenhauses in Mijas Costa zwischen den bedeutenden Städten Málaga und Marbella. Die grünen Flächen in der Umgebung deuten auf die hügelige Topografie hin, die Panoramablicke bietet. Die Verbindungsstraßen ermöglichen gute Erreichbarkeit der Küste und der umliegenden Infrastruktur. Die Positionierung auf 335 Metern Höhe ist gut erkennbar, was zu den klimatischen Vorteilen und Ausblicken beiträgt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa nimmt eine strategische Position zwischen den großen touristischen Zentren Fuengirola und Málaga ein. Während es selbst Teil der urbanisierten Küstenzone ist, bietet es eine ausgewogenere Mischung aus Wohnlichkeit und Infrastruktur als die unmittelbar an der Küste gelegenen Orte. Die Entfernung zu Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ermöglicht einfachen Zugang zu diesen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren, ohne direkt im touristischen Treiben zu liegen. Die Position zwischen diesen beiden bedeutenden Städten macht Mijas Costa zu einem idealen Standpunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol.
Die Strände der Costa del Sol sind in 4,4 bis 5,3 Kilometern Entfernung erreichbar, wobei Playa Torreblanca-Carvajal der nächste ist. Die Fahrt zum Strand dauert etwa 10-15 Minuten, die steile Neigung von 7,5% ist bei der Planung zu berücksichtigen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Die Städte Fuengirola und Málaga mit ihren umfassenden Dienstleistungen sind in 5,8 bzw. 24 Kilometern Entfernung gelegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 14 Kilometern schnell zu erreichen, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert. Auch Marbella, ein weiteres bedeutendes Zentrum der Region, liegt mit 24 Kilometern in angemessener Fahrweite.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26°C. Die Lage auf 335 Metern Höhe bringt mildere Temperaturen als die unmittelbare Küste, besonders in den Sommermonaten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Südausrichtung des Gebäudes ermöglicht maximale Sonneneinstrahlung, besonders in den kühleren Monaten. Die hügelige Topografie der Umgebung bietet Panoramablicke auf die Küste und das Hinterland, beeinflusst jedoch auch die Mobilität und erfordert bei täglichen Wegen eine gewisse körperliche Verfassung oder die Nutzung eines Fahrzeugs.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Costa del Sol gewährleistet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches liegen zwischen 4,4 und 5,3 Kilometern entfernt und bieten typische mediterrane Erlebnisse. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: drei Golfplätze (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) befinden sich in weniger als 6 Kilometern Entfernung. Sportanlagen wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, das Polideportivo Juan Roa Sánchez und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die öffentliche Piscina Municipal in 1,5 Kilometern Entfernung ergänzt das Angebot um eine Schwimmmöglichkeit außerhalb der Badesaison.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa nimmt eine strategische Position zwischen den großen touristischen Zentren Fuengirola und Málaga ein. Während es selbst Teil der urbanisierten Küstenzone ist, bietet es eine ausgewogenere Mischung aus Wohnlichkeit und Infrastruktur als die unmittelbar an der Küste gelegenen Orte. Die Entfernung zu Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ermöglicht einfachen Zugang zu diesen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren, ohne direkt im touristischen Treiben zu liegen. Die Position zwischen diesen beiden bedeutenden Städten macht Mijas Costa zu einem idealen Standpunkt für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Reihenhaus in Mijas Costa eine ausgewogene Mischung aus etablierter Wohnqualität und Entwicklungspotenzial. Während Neubauprojekte wie Green Valley ebenfalls in Mijas Costa liegen und einen ähnlichen Preisbereich ab 460.000 Euro aufweisen, bieten sie oft modernere Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen, dafür aber weniger Individualisierungsmöglichkeiten. Greenity im selben Gebiet ist mit Preisen ab 342.000 Euro günstiger, weist jedoch wahrscheinlich eine geringere Wohnfläche auf. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 Euro) sind zwar teurer, liegen aber in einer teureren Region und bieten möglicherweise höhere Standards. Der entscheidende Unterschied dieses Reihenhauses liegt in seiner etablierten Lage mit direkter Anbindung an vorhandene Infrastruktur und der Möglichkeit, die Immobilie durch Renovierung personalisieren zu können, anstatt ein vorgefertigtes Produkt zu erwerben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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