Ez a társasház Mijas Costa-ban, Málaga tartományban található, a Costa del Sol népszerű parti régiójában. Az 1990-ben épült ingatlan 189 nm² lakóterülettel rendelkezik, három hálószobával és három fürdőszobával. A délnyugati tájolású ingatlan hegyvidéki panorámás kilátást nyújt az utcára. A felújításra szoruló állapotú épületben fedett terasz, beépített szekrények, márványpadló és privát tároló található. Az ingatlanhoz földalatti parkoló is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa városrészben helyezkedik el, Fuengirola közelében. A helyzet előnye, hogy közvetlen közelében számos szolgáltatás található, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok. A strandok mintegy 4-5 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 14 km-re található. A kiterjedt infrastruktúra lehetővé teszi mind az autóval, mind a tömegközlekedéssel történő közlekedést.
Az ingatlan funkcionális kialakítása megfelelő választás lehet azok számára, akik három hálószobás elrendezést keresnek, elegendő tárolóhellyel és privát terekkel. A fedett terasz és a délnyugati tájolás lehetővé teszi a napfényhasznosítást a nap nagy részében. A beépített szekrények és a tárolóhelyiségek praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, míg a privát parkoló kényelmes megoldást nyújt az autó tárolására.
Az ingatlan 1990-ben épült, és már teljesen elkészült állapotban van. A felújításra szoruló állapot miatt a vevőnek lehetősége van a saját ízlése szerint modernizálni a belső teret. A már meglévő infrastruktúra és alapvető felszerelések, mint például a villamosenergia-rendszer, megfelelő műszaki állapotban vannak, de a frissítés és személyre szabás lehetősége jelentős előnnyel járhat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 4-5 km-re találhatók. A felújításra szoruló állapot miatt a vevőnek felújítási költségekkel kell számolnia. A meredek lejtő (7,5%) megnehezítheti a gyalogos közlekedést a strand irányába. A társasház nem rendelkezik közösségi medencével vagy kerttel, amelyek gyakoriak az új építésű projektjekekben a régióban.
Ref: VL955069
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelelő lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de vonzódik a második otthonként való használat is. A három hálószobás elrendezés megfelelő kis- vagy közepes méretű családok számára, akik közeli iskolákat keresnek gyermeküknek. Az aktív nyugdíjasok is megtalálhatják a számításukat, akik szeretnék élvezni a napfényes éghajlatot, de közben a városi kényelemhez közel maradni. A golfkedvelőknek különösen vonzó lehet a közeli Mijas Golf pálya, mindössze 5,7 km-re. Azok számára, akik szeretnének részben vagy teljesen Spanyolországba költözni, de még nem akarnak teljesen elszakadni a városi élet nyújtotta szolgáltatásoktól, ez a társasház megfelelő választás lehet. A kényelmes elrendezés és a közeli létesítmények kombinációja lehetővé teszi a kiegyensúlyozott életvitelt a mediterrán környezetben.
Az 1990-ben épült ingatlan a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséget képvisel. A márványpadlós helyiségek tartós és időtálló megoldást kínálnak, bár a kortárs ízlésnek megfelelően modernizálásra szorulhatnak. A beépített szekrények jó minőségű anyagokból készültek, de stílusuk és befejezésük esetleg frissítést igényel a modern igényeknek megfelelően. A fürdőszobák alapvető felszereltséggel rendelkeznek, de korszerűsítéssel jelentősen javítható lenne a funkcionalitásuk és esztétikai megjelenésük. A fedett terasz szilárd szerkezetű, tartós anyagokból készült, amely sok éven át biztosítja a kültéri élettér kényelmét. A villamosenergia-rendszer megfelelően működik, de a modern otthoni technológiák integrálásához esetleg frissítésre lehet szükség. A felújítás lehetősége adja az ingatlan egyik legnagyobb értékét, a vevő saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret, modern technológiákkal és minőségi anyagokkal.
Az ingatlan ára 465 000 euróról indul, amely a környékhez képest átlagosnak mondható a hasonló méretű és elhelyezkedésű társasházak között. Az ár magában foglalja a 189 nm² lakóterületet, a privát földalatti parkolót és a tárolóhelyiséget. Figyelembe véve a felújításra szoruló állapotot, a vevőnek érdemes számolnia további költségekkel, amelyek az ingatlan személyre szabását és modernizálását szolgálják. A környéken lévő hasonló projektek, mint például a Green Valley, hasonló árkategóriában mozognak, ami stabil piaci értéket jelez.
Mijas Costa nyüzsgő, mégis családias városrész, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a közeli boltokban és kávézókban beszerezheti a szükséges árucikkeket, mindössze pár percnyi sétára. Az iskolák közelsége ideálissá teszi a gyermekes családok számára, míg a golfpályák közelsége vonzó lehet a sportot kedvelőknek. Délutánonként a fedett terasz élvezhető, délnyugati tájolásának köszönhetően hosszú órákon át élvezhető a napfény. A városközpont és a strandok könnyen megközelíthetők autóval vagy a helyi tömegközlekedéssel. Este a helyi éttermekben megkóstolhatja a hagyományos spanyol ételeket, vagy élvezheti a tengerparti nyüzsgést a közeli Fuengirola-ban. A nyugodt hétköznapok és a pezsgő hétvégék kombinációja jellemzi ezt a helyszínt, ahol mindennap új élményeket kínál a mediterrán életstílus.
Az ingatlan Mijas Costa-ban helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakónegyede. A helyszín előnye, hogy mind a városi, mind a parti élet könnyen elérhető. A lakóhely mintegy 4-5 km-re található a strandoktól, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, amelyek autóval vagy helyi tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők. A közeli városok, Málaga és Marbella, mindössze 24 km-re találhatók, lehetővé téve a nagyobb városi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérését. A helyi közlekedési hálózat 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami kényelmes közlekedést biztosít a környéken anélkül, hogy mindig autóval kellene közlekedni. A kiterjedt infrastruktúra magában foglalja a közeli egészségügyi központokat, iskolákat, sportlétesítményeket és bevásárlási lehetőségeket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Mijas Costa-ban, Fuengirola mellett. A stratégiai fekvés lehetővé teszi mind a városi, mind a parti létesítmények könnyű elérését. A kék jelölők a közeli strandokat, a zöld jelölők a golfpályákat, a piros jelölők pedig az egészségügyi és oktatási intézményeket jelölik. A sárga útvonalak a főbb közlekedési útvonalakat mutatják, köztük a repülőtérre (14 km) és a közeli nagyvárosokba vezető kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A városrész Fuengirola-val szomszédos, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja. Északkeleti irányban Málaga városa található (24 km), Andalúzia legnagyobb városa és gazdasági központja. Délnyugati irányban pedig a luxus üdülőhely, Marbella (24 km) helyezkedik el, amely a nemzetközi hírességek és a magas jövedelműek kedvelt célpontja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyű elérését. A közelben található továbbá Algeciras kikötőváros (89 km), amely fontos összekötő kapu Észak-Afrika felé.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése révén fontos szolgáltatások és látványosságok könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 4,7 km-re található, míg a Fuengirola kikötő 6 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 14 km-re fekszik, ami kb. 15-20 perces autóúttal érhető el. A golf szerelmesei számára a közeli Mijas Golf pálya 5,7 km-re, a Campo Los Lagos 5,9 km-re, míg a Campo Los Olivos 6 km-re található. A mindennapi élet alapvető szolgáltatásai közül a szupermarket 239 m-re, a gyógyszertár 265 m-re, a legközelebbi kórház pedig 6,7 km-re helyezkedik el. A villamos töltőállomás 3,8 km-re található, ami fontos szempont lehet az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas Costa éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, nyaranta 26°C körül, télen pedig 14°C körül mozog. A strandokon a vízhőmérséklet évente kb. 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, lehetővé tévé a kényelmes fürdőzést. Az ingatlan 335 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hőségekben. A meredek lejtő (7,5%) panorámas kilátást kínál, de gyalogosan megnehezítheti a strand felé történő közlekedést. A sok napsütéses óráknak köszönhetően a délnyugati tájolású teraszok és ablakok hosszú órákon át élvezik a napfényt, különösen az őszi és tavaszi hónapokban. Az évi átlagosan 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet és közösségi eseményeket kínál az itt élők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül több is Blue Flag (Kék Zászló) minősítéssel büszkélkedhet. A legközelebbi Playa Torreblanca-Carvajal strand 4,4 km-re, míg a Playa de los Boliches 5,3 km-re található. Ezek a strandok jó minőségű homokkal, teljes körű szolgáltatásokkal és strandi bárokkal rendelkeznek. A golf szerelmesei számára a közeli Mijas Golf komplexum három különböző pályával rendelkezik (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos), mindössze 6 km-en belül. A sportlehetőségek között említhetjük a helyi sportközpontokat, mint például a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), valamint a közeli uszodát (1,5 km). A Fuengirola kikötő (6 km) lehetőséget kínál a vízi sportokra és a tengerparti sétákra, míg a közeli kilátópontok, mint például a Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km), gyönyörű panorámát nyújtanak a környékről.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A városrész Fuengirola-val szomszédos, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja. Északkeleti irányban Málaga városa található (24 km), Andalúzia legnagyobb városa és gazdasági központja. Délnyugati irányban pedig a luxus üdülőhely, Marbella (24 km) helyezkedik el, amely a nemzetközi hírességek és a magas jövedelműek kedvelt célpontja. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyű elérését. A közelben található továbbá Algeciras kikötőváros (89 km), amely fontos összekötő kapu Észak-Afrika felé.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Mijas Costa regionális szempontból kedvező pozícióban helyezkedik el, összehasonlítva a Costa del Sol más részeivel. A közeli Green Valley projekt hasonló árkategóriában (460 000 eurótól) kínál ingatlanokat, de általában kisebb alapterülettel. A Greenity projekt (342 000 eurótól) kedvezőbb áron kínál ingatlanokat, de szintén kisebb méretben és tovább a parttól. Az Estepona-ban található Acqua Gardens projekt (524 600 eurótól) jelentősen drágább, bár modernabb kialakítással és közvetlenebbi tengerparti eléréssel rendelkezik. Mijas Costa előnye a kiegyensúlyozott elhelyezkedés, közelebb a parti élethez, mint a hegyvidéki települések, de nyugodtabb, mint a közvetlen tengerparti üdülővárosok. A régióban átlagos 335 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hőségben, ami előnyös a közvetlen parti területekhez képest. A Mijas Golf komplexum közelsége további értéket képvisel a golfozni vágyóknak, miközben a strandok és a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők maradnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID