Rodinný dom v oblasti Mijas Costa v provincii Málaga ponúka 189 m² obytného priestoru s troma spálňami a tromi kúpeľňami. Projekt je umiestnený v mestskom prostredí s blízkosťou obchodov a služieb. Nehnuteľnosť z roku 1990 vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka príležitosť na prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa, pričom z nehnuteľnosti je výhľad na hory a panorámu okolia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Mijas Costa, ktorá je súčasťou Fuengiroly. V okolí sa nachádza supermarket (239 m) a lekáreň (265 m), čo zaisťuje jednoduchý prístup k základným službám. Poloha v mestskom prostredí poskytuje výhody blízkosti služieb, pričom zároveň umožňuje rýchly prístup k pobrežiu a golfu.
Troma spálňami a tromi kúpeľňami je dom vhodný pre rodiny alebo pre páry s častými návštevami. Obývacia plocha 189 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromná terasa (20 m²) rozširuje obytný priestor a umožňuje využívanie exteriéru. Parkovanie v podzemnej garáži rieši parkovaciu kapacitu, čo je výhoda v mestskom prostredí.
Projekt bol dokončený v roku 1990, čo znamená, že ide o staršiu nehnuteľnosť. Aktuálny stav vyžaduje rekonštrukciu, čo je dôležitý faktor pri rozhodovaní. Rekonštrukcia umožní modernizáciu priestorov podľa súčasných štandardov a požiadaviek nového majiteľa. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zvážiť rozsah potrebných úprav a súvisiace náklady.
Dom neponúka priamy prístup k pláži, najbližšia pláž je vzdialená 4,4 km. Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developerského projektu, čo znamená, že neobsahuje moderné technológie alebo energetické štandardy novostavieb. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie nie je pripravený na okamžité nasťahovanie bez predchádzajúcich úprav.
Ref: VL955069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s blízkosťou služieb a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných potrieb. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie je ideálny pre kúpiaceho, ktorý chce investovať do modernizácie a má víziu pre budúce využitie priestorov. Poloha v Mijas Costa ponúka výhody pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s dobrou dostupnosťou obchodov, reštaurácií a služieb. Zároveň je to vhodná voľba pre milovníkov golfu vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov. Pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre dovolenky, je dôležité zvážiť vzdialenosť od letiska (14 km) a od pobrežia (4,4 km), čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Vhodný je aj pre zamestnancov v oblasti, ktorí potrebujú stabilné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do Málaga a Marbelly (obe 24 km).
Dom z roku 1990 vyžaduje rekonštrukciu, čo môže byť považované za výhodu pre tých, ktorí chcú prispôsobiť priestory podľa vlastných predstáv a súčasných štandardov. Súčasné vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a zabudované skrine, čo sú funkčné prvky, ktoré možno počas rekonštrukcie zachovať alebo modernizovať. Podlahy sú z mramoru, čo je kvalitný a odolný materiál, ktorý môže byť po vyčistení alebo renovácii stále atraktívnym prvkom interiéru. Kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi a umývadlami, ale podľa fotografií vyzerajú zastarane, takže budú vyžadovať obnovu. Súkromná terasa s dlažobnými obkladmi a zábradlím poskytuje exteriérový priestor, ktorý možno modernizovať. V suteréne sa nachádza podzemná garáž s dlažobnými podlahami a svetlom, čo je praktické riešenie pre parkovanie a skladovanie. Pri rekonštrukcii je možné zamerať sa na energetickú efektivnosť, modernizáciu technického vybavenia a obnovu interiérových povrchov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 465 000 €. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Green Valley v Mijas Costa (od 460 000 €), je cenová úroveň v súlade s trhom. Oproti projektu Greenity v Mijas Costa (od 342 000 €) je táto nehnuteľnosť cennejšia, čo môže byť odôvodnené väčšou obytnou plochou (189 m²). Na druhej strane, v porovnaní s projektom Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšia. Pri posudzovaní ceny je potrebné zohľadniť fakt, že nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje dodatočnú investíciu.
Každodenný život v Mijas Costa kombinuje výhody mestského prostredia s blízkosťou pobrežnej oblasti. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s juhozápadnou orientáciou a následne vyraziť na nákupy do blízkeho supermarketu. Popoludní môžete využiť blízkosť golfových ihrísk, ako je Mijas Golf, len 5,7 km od domu. Večer môžete relaxovať v jednej z miestnych reštaurácií, ktorých je v okolí 31. Vrcholové vyhliadky v tesnej blízkosti (0,4 - 1,2 km) ponúkajú možnosť prechádzok s výhľadom na okolie. Pre rodiny s deťmi je výhodou prístup k 15 základným školám a 10 stredným školam v okolí. Klimatické podmienky s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 4-mesačným kúpacím obdobím umožňujú celoročné využívanie exteriérových aktivít.
Mijas Costa ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou pobrežných a rekreačných oblastí. Z domu sa dostanete do centra Fuengiroly, ktorá je hlavným komerčným centrom oblasti. V okolí sa nachádza 31 reštaurácií, 4 banky, 3 lekárne a 3 kaviarne, čo zaisťuje dostatok služieb na dennú potrebu. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 15 základných škôl a 10 stredných škôl v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km. Dopravné spojenie je zabezpečené 8 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí, pričom vlakové stanice Carvajal (4,4 km) a Fuengirola (5,8 km) ponúkajú spojenie s ďalšími mestami. Pre milovníkov športu je k dispozícii viacero športových centier, vrátane plaveckého bazéna (1,5 km), tenisového a padelového klubu (2,7 km) a mestského športového centra (1,5 km). Blízkosť jachtového prístavu Fuengirola (6,0 km) poskytuje možnosti vodnej rekreácie.
Mapa zobrazuje polohu rodinného domu v Mijas Costa v provincii Málaga. Z mapy je zrejmá blízkosť pobrežnej oblasti a dostupnosť k hlavným cestným komunikáciám. Vysoká koncentrácia služieb a zariadení v okolí naznačuje kvalitnú občiansku vybavenosť oblasti. Mapa zároveň ukazuje vzdialenosti k kľúčovým bodom ako sú pláže, golfové ihriská a väčšie mestá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Je to hlavná komerčná a obytná zóna oblasti Fuengirola. Vzhľadom na svoju pozíciu má dobrú dostupnosť do dvoch hlavných miest provincie: Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Obe tieto mestá sú dôležitými administratívnymi, kultúrnymi a ekonomickými centrami s veľkým počtom obyvateľov (Málaga 579 076 obyvateľov, Marbella 147 958 obyvateľov). Vzdialenosť od ďalšieho dôležitého prístavného mesta Algeciras (89 km) poskytuje možnosti pre výlety a obchody. Poloha v tejto časti Costa del Sol zaisťuje prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní bývania v pokojnejšej oblasti s väčším komfortom.
Pláže sú vzdialené približne 4,4 - 5,3 km, pričom najbližšia je Playa Torreblanca-Carvajal. Táto vzdialenosť znamená približne 5-10 minút jazdy autom alebo 15-20 minút použitím MHD. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 14 km, čo je približne 15-20 minút jazdy autom. Veľké mestá Málaga a Marbella sú v rovnakej vzdialenosti 24 km, čo zaisťuje prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestských centrách. Pre golfistov je výhodou blízkosť viacerých golfových klubov: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km), všetky v dosahu 10-15 minút jazdy autom. Dobrá dostupnosť týchto kľúčových služieb a zariadení zaisťuje pohodlné každodenné živobytie.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mijas Costa sa nachádza v nadmorskej výške 335 m, čo poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 14-26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Ročne pripadá približne 32 lokálnych sviatkov, čo naznačuje bohatý kultúrny život. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody vyššia ako 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od jari do jesene. Juhozápadná orientácia domu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa, pričom svah k moru so sklonom 7,5% poskytuje výhľady a zároveň ovplyvňuje poveternostné podmienky. Táto kombinácia nadmorskej výšky, blízkosti mora a slnečnej orientácie vytvára príjemné mikroklima vhodné pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri hlavné pláže: Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) a Playa de los Boliches (5,0 km). Tieto pláže sú populárne rekreačné oblasti s komplexnými službami. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových klubov: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) a Lauro Golf (6,5 km). Všetky tieto ihriská sú v dosahu krátkej jazdy autom. Pre športové vyžitie je v okolí niekoľko športových centier: Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). V mestskom bazéne Piscina Municipal (1,5 km) môžete plávať počas celého roka. Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) poskytuje možnosti vodných športov a rekreácie. Pre tých, ktorí preferujú turistiku, sú v okolí tri vyhliadky: Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,7 km) a Mirador de Cañada Gertrudis (1,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Je to hlavná komerčná a obytná zóna oblasti Fuengirola. Vzhľadom na svoju pozíciu má dobrú dostupnosť do dvoch hlavných miest provincie: Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Obe tieto mestá sú dôležitými administratívnymi, kultúrnymi a ekonomickými centrami s veľkým počtom obyvateľov (Málaga 579 076 obyvateľov, Marbella 147 958 obyvateľov). Vzdialenosť od ďalšieho dôležitého prístavného mesta Algeciras (89 km) poskytuje možnosti pre výlety a obchody. Poloha v tejto časti Costa del Sol zaisťuje prístup k službám a zamestnaniu v týchto mestách pri zachovaní bývania v pokojnejšej oblasti s väčším komfortom.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Mijas Costa je jednou z hlavných obytných a komerčných zón v oblasti Fuengirola. V porovnaní s podobnými projektami v tej istej lokalite, ako Greenity (od 342 000 €) a Green Valley (od 460 000 €), je tento dom cenovo porovnateľný s vyššou kategóriou vzhľadom na väčšiu obytnú plochu (189 m²). V porovnaní s projektom Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) je tento dom cenovo dostupnejší. Oblasť Mijas Costa sa vyznačuje dobrou dostupnosťou služieb a vybaveností v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými zónami. Vzhľadom na blízkosť Málaga a Marbelly (obe 24 km) je táto oblasť vhodná pre tých, ktorí potrebujú prístup do týchto veľkomiest, pričom zároveň chcú bývať v pokojnejšej lokalite. Oproti priamym pobrežným oblastiam ponúka Mijas Costa lepšiu ochranu pred prílivmi turistov a zároveň si zachováva blízkosť pláží. Kombinácia mestského charakteru s blízkosťou golfových ihrísk a pláží robí túto oblasť atraktívnou pre širokú škálu kupujúcich, od rodín s deťmi po dôchodcov hľadajúcich druhé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID