Casă de oraș situată în Mijas Costa, Málaga, cu o suprafață construită de 189 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu orientare sud-vestică. Construită în 1990, această locuință necesită renovare, oferind posibilitatea de personalizare după preferințele noului proprietar. Cu o terasă acoperită de 20 m² și vedere panoramică spre munți, proprietatea se bucură de o locație urbană convenabilă, în apropierea facilităților esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Mijas Costa, zona principală comercială și rezidențială a Fuengirolei. La o distanță de 4,4 km de plaja Playa Torreblanca-Carvajal și la 14 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Zona oferă acces facil la supermarket (239 m) și farmacie (265 m), toate în raza de apropiere imediată.
Această casă de oraș răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos cu 3 dormitoare și 3 băi. Cu vedere panoramică și orientare sud-vestică, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proximitatea față de școli, facilități urbane și accesul la transport public o fac potrivită pentru rezidență permanentă sau secundară.
Proprietatea a fost finalizată în 1990, conform datelor cadastrale. Nu este o construcție nouă, ci o locuință deja existentă care necesită renovare. Starea actuală oferă flexibilitate pentru modernizări și ajustări conform standardelor actuale. Cumpărătorul trebuie să ia în considerare bugetul suplimentar necesar pentru lucrările de reparație și recondiționare.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce implică costuri și timp suplimentar pentru a aduce locuința la standardele actuale. Nu dispune de piscină privată sau grădină spațioasă, fiind o casă de oraș tipică. Accesul la plajă necesită un vehicul sau utilizarea transportului public, iar panta de 7,5% către coastă poate fi un inconvenient pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL955069
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană bine dotată, cu posibilitatea de a personaliza proprietatea prin renovare. Este adecvat pentru familii care au nevoie de acces facil la școli și facilități urbane, precum și pentru persoanele care apreciază proximitatea atât a zonei costiere, cât și a amenities-urilor zilnice. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii care doresc să dezvolte o proprietate cu potențial de revalorificare prin renovare și modernizare. Nu este recomandat cumpărătorilor care caută o locuință gata de mutare sau care preferă complexe rezidențiale cu servicii incluse.
Construită în 1990, casa prezintă caracteristicile specifice epocii de construcție, inclusiv pardoseli din marmură și pereți tencuiți tradițional. Starea actuală necesită renovare completă, de la instalații sanitare și electrice la finisaje și design interior. Băile actuale necesită modernizare, iar bucătăria, deși complet mobilată, ar necesita actualizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Structura de bază pare solidă, ceea ce oferă un fundament bun pentru lucrările de recondiționare. Terasele acoperite necesită verificare pentru etanșeitate și înlocuirea eventualelor materiale deteriorate. Procesul de renovare va permite upgrade-ul sistemelor la standarde de eficiență energetică și utilizarea materialelor moderne durabile.
Prețul de pornire pentru această casă de oraș este de 465.000€, plasând-o în segmentul mediu-premium al pieței din Mijas Costa. Proprietatea necesită investiții suplimentare pentru renovare, un factor de luat în calcul la bugetul total. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Greenity (de la 342.000€) sau Green Valley (de la 460.000€), prețul este în linie cu oferta locală, cu avantajul unei suprafețe generoase de 189 m².
Zona Mijas Costa reprezintă o îmbinare între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Dimineața, locuitorii pot beneficia de lumină naturală datorită orientării sud-vestice, perfectă pentru micul dejun pe terasa acoperită. Supermarketul și farmacia sunt accesibile pe jos în câteva minute, făcând cumpărăturile zilnice practice. După-amiaza, zona beneficiază de proximitatea față de multiple restaurante și cafenele. Seara, liniștea este relativă, dată fiind natura rezidențială a zonei, dar cu posibilitatea de a ajunge rapid în Fuengirola pentru activități nocturne. Viețile zilnice se derulează într-un ritm mediteranean, cu accent pe confortul urban și accesul la facilități.
Viața în Mijas Costa se caracterizează printr-o combinație de confort urban și acces la facilități costiere. Zonele comerciale, restaurantele și cafenelele sunt accesibile pe jos în câteva minute, oferind posibilitatea de a efectua activitățile zilnice fără a fi necesar un vehicul. Serviciile de sănătate sunt reprezentate prin 2 centre medicale la distanță moderată, cu spitalul cel mai apropiat la 6,7 km. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu 15 școli primare și 10 gimnazii în apropiere. Transportul public este bine reprezentat prin 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, iar stațiile de tren Carvajal (4,4 km) și Fuengirola (5,8 km) asigură conexiuni regulate cu alte orașe de pe coastă.
Harta evidențiază poziția strategică a proprietății în Mijas Costa, cu acces direct la principalele căi de comunicație care leagă Fuengirola de Málaga și Marbella. Se observă apropierea față de punctele de interes local, inclusiv supermarketul și farmacia la mai puțin de 300 m, stațiile de transport public la 4-6 km, terenurile de golf la circa 6 km și plajele la o distanță similară. Altitudinea de 335 metri oferă o poziție panoramică asupra zonei costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa se poziționează ca punct de legătură între două importante orașe costiere, Málaga și Marbella, ambele situate la 24 km distanță. Această locație intermediară oferă acces facil atât la serviciile și infrastructura orașului Málaga, cât și la zonele turistice de prestigiu ale Marbellei. Proprietatea face parte din zona principală comercială și rezidențială a Fuengirolei, beneficiind de infrastructura urbană dezvoltată a acestui oraș. Poziția sa la 335 metri altitudine oferă o perspectivă superioară asupra coastei și o ușoară depărtare de aglomerația directă a zonei de litoral, menținând în același timp accesul rapid la facilitățile costiere.
Accesul la plajă se realizează la 4,4-5,3 km depărtare, cu Playa Torreblanca-Carvajal fiind cea mai apropiată. Aceste distanțe necesită un vehicul personal sau utilizarea transportului public pentru o deplasare confortabilă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 14 km, aproximativ 15-20 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Terenurile de golf Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află toate la o distanță de 5,7-6,0 km, fiind ușor accesibile. Stațiunile de încărcare electrică vehicule sunt disponibile la 3,8 km, în timp ce marina Puerto Deportivo de Fuengirola oferă facilități nautice la 6,0 km distanță.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 335 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție cu vedere panoramică spre munți și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Climatul mediteranean specific asigură veri călduroase cu temperaturi medii de 26°C și ierni blânde cu medii de 14°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu o umiditate moderată datorită proximității mării. Altitudinea moderată atenuă căldura excesivă din timpul verii și asigură ventilare naturală, contribuind la un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, oferă facilități complete și nisip fin, toate situate la 4,4-5,3 km distanță. Aceste plaje beneficiază de servicii standard, inclusiv șezlonguri, umbrele și facilități de alimentație publică. Pentru iubitorii de golf, Mijas Golf și cele două terenuri Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt situate la doar 5,7-6,0 km de proprietate. Sportul este bine reprezentat în zonă prin Institute de Educación Secundaria Villa de Mijas, Polideportivo Juan Roa Sánchez și Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad, toate accesibile la 1,1-2,7 km. Piscina municipală, situată la 1,5 km, oferă o alternativă pentru înot în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa se poziționează ca punct de legătură între două importante orașe costiere, Málaga și Marbella, ambele situate la 24 km distanță. Această locație intermediară oferă acces facil atât la serviciile și infrastructura orașului Málaga, cât și la zonele turistice de prestigiu ale Marbellei. Proprietatea face parte din zona principală comercială și rezidențială a Fuengirolei, beneficiind de infrastructura urbană dezvoltată a acestui oraș. Poziția sa la 335 metri altitudine oferă o perspectivă superioară asupra coastei și o ușoară depărtare de aglomerația directă a zonei de litoral, menținând în același timp accesul rapid la facilitățile costiere.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele similare din Mijas Costa, această proprietate se situează în segmentul mediu-premium al pieței. Greenity, cu prețuri de la 342.000€, oferă o alternativă mai accesibilă dar cu spații mai reduse, în timp ce Green Valley (de la 460.000€) reprezintă un concurent direct ca preț și caracteristici. Diferența majoră constă în starea construcției - proprietatea prezentată necesită investiții suplimentare pentru renovare, spre deosebire de complexele noi unde prețul include finisaje moderne. În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (prețuri de la 524.600€), această casă de oraș oferă un preț mai avantajos pentru o suprafață similară, într-o zonă mai bine conectată la infrastructura urbană existentă. Față de proprietățile din zonele exclusiviste precum Marbella East sau Golden Mile, Mijas Costa oferă un echilibru mai bun între preț și accesul la facilități urbane complete, păstrând în același timp proximitatea de zonele costiere mai prestigioase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID