Questo townhouse si trova a Mijas Costa, la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola. Costruito nel 1990, questa proprietà di 189 m² necessita di ristrutturazione e offre 3 camere da letto e 3 bagni. Situato a 335 metri sul livello del mare, offre viste panoramiche montane pur essendo vicino ai servizi urbani. La proprietà presenta orientamento sud-ovest, terrazza coperta, pavimenti in marmo e posteggio sotterraneo. La sua posizione offre prossimità a campi da golf (5,7-6,0 km) e spiagge (4,4-5,3 km), posizionata tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas Costa, la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola. Situata a 335 metri sopra il livello del mare, offre viste panoramiche montane pur essendo vicina a servizi urbani. La posizione è strategica tra i principali centri della Costa del Sol, con facile accesso a campi da golf, spiagge e infrastrutture di trasporto.
Questo townhouse di 189 m² con tre camere da letto e tre bagni soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio adeguato con vista panoramica. La presenza di armadi integrati, terrazza coperta e posteggio sotterraneo offre soluzioni pratiche per la vita quotidiana. L'orientamento sud-ovest garantisce buona esposizione solare durante le ore pomeridiane.
Costruito nel 1990, questo townhouse è completo ma necessita di ristrutturazione. Lo stato attuale presenta pavimenti in marmo e bagni funzionali, ma richiede lavori di modernizzazione. La proprietà rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, con una struttura base solida già esistente.
La proprietà non offre vista mare diretta, trovandosi a 4,4 km dalla spiaggia più vicina con una pendenza del 7,5%. Non dispone di piscina privata né di giardino. La necessità di ristrutturazione significa che i nuovi proprietari dovranno investire ulteriormente prima di poter abitare confortevolmente. Non è adatto a chi cerca una soluzione pronta all'uso senza lavori.
Ref: VL955069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con buone connessioni ai servizi e alle aree ricreative. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende funzionale per nuclei familiari con figli, anche considerando la vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante. Anche le coppie in pensione che desiderano dividere il loro tempo tra la Spagna e il loro paese d'origine potrebbero apprezzare questa soluzione, poiché offre spazio sufficiente per ospitare parenti e amici durante le visite. L'orientamento sud-ovest e la posizione elevata forniscono condizioni climatiche piacevoli durante gran parte dell'anno, con temperature medie che variano tra 14°C e 26°C. I professionisti che lavorano a distanza troveranno nella proprietà un ambiente tranquillo con buone connessioni Internet e sufficiente spazio per un ufficio domestico. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (solo 14 km) rappresenta un vantaggio per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. Questa soluzione potrebbe non essere adatto per chi cerca una villa di lusso con piscina privata o per coloro che preferiscono vivere direttamente sulla spiaggia senza l'utilizzo dell'auto. La necessità di ristrutturazione richiede inoltre un impegno temporale e finanziario che potrebbe non essere adatto a chi cerca una soluzione immediatamente abitabile.
La struttura di questo townhouse, sebbene costruita nel 1990, presenta elementi di qualità che hanno resistito al passare del tempo. I pavimenti in marmo presenti nell'abitazione rappresentano una caratteristica di pregio, offrendo durabilità e facile manutenzione. Questo materiale naturale contribuisce a mantenere una temperatura interna più fresca durante i mesi estivi, un aspetto importante nel clima mediterraneo. I bagni, seppur datati, sono dotati di servizi base funzionali e necessitano principalmente di aggiornamenti estetici. La presenza di un bagno en-suite nella camera principale indica un'attenzione alla privacy e al comfort che era relativamente moderna per l'epoca di costruzione. La terrazza coperta di 20 m² è realizzata con materiali resistenti alle intemperie, come visibile nelle immagini che mostrano ringhiere in piastrelle e finiture mediterranee. Questi elementi strutturali esterni hanno dimostrato di resistere bene alle condizioni climatiche della Costa del Sol nel corso degli anni. Tuttavia, la necessità di ristrutturazione generale indica che alcuni impianti (elettrico, idraulico e possibilmente climatizzazione) potrebbero necessitare di aggiornamenti per rispettare gli standard attuali di efficienza energetica. Questo aspetto rappresenta sia una sfida che un'opportunità per i nuovi proprietari, che potranno personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le esigenze moderne, introducendo tecnologie più recenti per migliorare il comfort e l'efficienza energetica dell'abitazione.
Questo townhouse è offerto a partire da €465.000, un prezzo che riflette la sua posizione strategica a Mijas Costa e la metratura di 189 m². Considerando le necessità di ristrutturazione, il valore di mercato si posiziona in modo competitivo rispetto ad altri immobili nella stessa area. Ad esempio, Greenity a Mijas Costa parte da €342.000, mentre Green Valley parte da €460.000, indicando che questa proprietà si colloca nella fascia media-alta del mercato locale. La presenza di tre camere da letto, tre bagni e spazi esterni aggiunge valore potenziale, specialmente dopo i lavori di rinnovo. La disponibilità di posteggio sotterraneo, caratteristica apprezzata nella zona, contribuisce a mantenere stabile il valore dell'immobile nel tempo.
Mijas Costa rappresenta una zona di transizione perfetta tra la vivace vita costiera e la tranquillità dell'entroterra montano. Questa proprietà, situata a 335 metri sul livello del mare, offre una prospettiva elevata sulla regione, permettendo ai residenti di godere di viste panoramiche verso le montagne mentre rimangono vicini ai servizi essenziali. La giornata tipica potrebbe iniziare con la luce del mattino che illumina la terrazza coperta, adatto per una colazione all'aperto. L'orientamento sud-ovest garantisce una piacevole esposizione solare durante le ore pomeridiane, perfetta per rilassarsi dopo le attività quotidiane. La vicinanza a negozi, farmacie e ristoranti (tutti entro 2 km) significa che le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi o con un breve spostamento. Per chi pratica golf, i campi di Mijas Golf si trovano a meno di 6 km di distanza, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Nel pomeriggio, la proprietà offre un ambiente tranquillo per riposare lontano dalla frenesia delle zone turistiche più affollate, pur mantenendo la possibilità di raggiungere le spiagge in circa 10-15 minuti di auto. La sera, la posizione elevata offre temperature leggermente più fresche rispetto alla costa, con una ventilazione naturale che rende gli spazi esteri piacevoli anche durante i mesi estivi. La presenza di un posteggio privato sotterraneo aggiunge un elemento pratico, proteggendo il veicolo dal sole estivo.
Vivere in questa proprietà a Mijas Costa offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e un ambiente residenziale tranquillo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali centri della Costa del Sol, con Málaga e Marbella entrambe a circa 24 km di distanza, perfette per gite di shopping o culturali. La rete di trasporto pubblica è ben sviluppata, con 8 linee di autobus che servono l'area e 50 fermate nei dintorni. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) e Torremuelle (6,1 km) collegano efficientemente la zona con il resto della costa, rendendo possibile spostarsi senza automobile se necessario. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a soli 239 metri a piedi, mentre farmacie, banche e ristoranti sono tutti entro un raggio di 2 km, con 31 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche nella zona immediata. Per la sanità, un ospedale si trova a 6,7 km e due centri sanitari sono facilmente raggiungibili. L'accesso alle aree ricreative è ben garantito, con tre campi da golf tra 5,7 e 6,0 km e spiagge tra 4,4 e 5,3 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a soli 14 km, rendendo convenienti sia i viaggi internazionali che i collegamenti con altre città europee.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa proprietà a Mijas Costa, area residenziale e commerciale di Fuengirola. Situata a 335 metri sul livello del mare, la proprietà gode di viste panoramiche sulle montagne circostanti mentre mantiene eccellenti collegamenti con le spiagge (4,4 km), i campi da golf (5,7 km) e le principali città come Málaga e Marbella (entrambe a 24 km). La rete stradale e i servizi di trasporto pubblico ben sviluppati garantiscono facile accessibilità a tutta la regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, fungendo da zona di transizione tra i centri urbani principali. Si trova a metà strada tra Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), due delle città più importanti e dinamiche della regione. Questo posizionamento centrale permette ai residenti di accedere facilmente alle infrastrutture, servizi culturali e opportunità di lavoro di entrambe le città. La zona fa parte del municipio di Mijas ma è strettamente integrata con Fuengirola, costituendo la principale zona commerciale e residenziale di quest'ultima. Questa posizione offre il vantaggio di un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici intensivi, pur mantenendo l'accessibilità ai servizi e alle attrazioni di una delle zone più popolari della Costa del Sol.
Questa proprietà a Mijas Costa gode di un'ottima accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,0 km), tutte raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf sono a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,6 km e Campo Los Olivos a 5,7 km. Le principali città della zona, Málaga e Marbella, si trovano entrambe a circa 24 km di distanza, perfette per escursioni culturali o di shopping. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è comodamente situato a soli 14 km, rendendo agevoli i viaggi internazionali. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 3,8 km. Il porto turistico di Fuengirola, per imbarcazioni da diporto, si trova a 6,0 km dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 335 metri sul livello del mare, questa proprietà gode di un microclima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 18,5°C. L'altitudine offre una leggera ventilazione naturale e temperature leggermente più fresche rispetto alle zone costiere dirette, soprattutto durante i mesi estivi quando sulla costa si registrano temperature più elevate. Le temperature medie variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate, creando un ambiente confortevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento sud-ovest della proprietà assicura una buona esposizione solare durante le ore pomeridiane, rendendo gli spazi esteri luminosi e piacevoli. La pendenza del 7,5% verso la costa crea un effetto visivo panoramico, ma anche un microclima caratterizzato da una leggera brezza che aiuta a mitigare il calore estivo. La posizione elevata offre inoltre una protezione naturale dall'umidità eccessiva tipica delle zone costiere durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre numerose opportunità ricreative vicino a questa proprietà. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, si trovano tutte entro 5 km e sono facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono sabbia finissima e acque cristalline, ideali per nuotare e prendere il sole durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con tre campi rinomati a meno di 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Questi impianti offrono percorsi di diversi livelli di difficoltà e sono aperti per gran parte dell'anno grazie al clima mite. Le strutture sportive nelle vicinanze includono l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) e il Club de Tenis e Padel Lew Hoad (2,7 km). La Piscina Municipale a 1,5 km offre un'alternativa per il nuoto durante tutto l'anno. I tre miratori naturali nella zona, tra cui Mirador Hermanos Nuñez Andreu a soli 0,4 km, offrono percorsi escursionistici brevi con viste panoramiche sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, fungendo da zona di transizione tra i centri urbani principali. Si trova a metà strada tra Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), due delle città più importanti e dinamiche della regione. Questo posizionamento centrale permette ai residenti di accedere facilmente alle infrastrutture, servizi culturali e opportunità di lavoro di entrambe le città. La zona fa parte del municipio di Mijas ma è strettamente integrata con Fuengirola, costituendo la principale zona commerciale e residenziale di quest'ultima. Questa posizione offre il vantaggio di un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici intensivi, pur mantenendo l'accessibilità ai servizi e alle attrazioni di una delle zone più popolari della Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Questa proprietà a Mijas Costa si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre opzioni nella stessa zona e regione. Confrontando con Greenity a Mijas Costa (a partire da €342.000) e Green Valley sempre a Mijas Costa (a partire da €460.000), questo townhouse offre un prezzo simile a Green Valley ma con maggior metratura (189 m²) e la caratteristica unica di una posizione più elevata con viste panoramiche. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600), questa proprietà risulta più economica, sebbene Estepona offra un ambiente più turistico e nuove costruzioni. Tuttavia, Mijas Costa presenta il vantaggio di una posizione più centrale tra Málaga e Marbella, entrambe importanti città per servizi e opportunità culturali. La necessità di ristrutturazione rappresenta sia un aspetto da considerare che un'opportunità per personalizzare la proprietà secondo i propri gusti, a differenza delle nuove costruzioni dove spesso i materiali e le finiture sono predefiniti. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende più spaziosa rispetto ad molte opzioni comparabili nella stessa fascia di prezzo. Geograficamente, Mijas Costa offre un buon equilibrio tra accessibilità alle spiagge e ai servizi, con la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata, diversamente dalle aree turistiche più intense come Marbella o Fuengirola centro dove la densità turistica può essere più elevata durante la stagione estiva.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID