Ријека у Михас Коста, Малага, представља кућу на три спрата изграђену 1990. године са три спаваће собе и три купатила. Смештена на 335 метара надморске висине, нуди панорамски поглед на планине и улицу. Са површином од 189 m² и терасом од 20 m², овај објекат се налази у урбаном окружењу са услугама на пешачком растојању. Југозападна оријентација обезбеђује природно осунчање током дана. Налази се на 4,7 км од плаже Торебланца-Карвахал и близу голф терена, што га чини погодним за становање током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Михас Коста, главне комерцијалне и стамбене зоне Фуенгироле. Са супермаркетом на 239 метара и апотеком на 265 метара, свакодневне потребе су лако доступне. Локација нуди баланс између приступачности градских садржаја и близине приобаља, уз могућност коришћења јавног превоза са 50 постаја у околини.
Са три спаваће собе и три купатила, ова кућа задовољава потребе породице или парова који желе простор за госте. Подрумска гаража и остава пружају додатни простор за складиштење. Уређена кухиња и уграђени ормари омогућавају практичан живот. Тераса са погледом пружа простор за опуштање, док близина школа, продавница и ресторана чини локацију практичном за свакодневни живот.
Објекат је изграђен 1990. године и тренутно захтева реновирање. Као старија зграда, не спада у категорију нових грађевина, али пружа могућност прилагођавања према личним преференцијама. Структурално је стабилан, али ће будући власници морати да уложе у освежење ентеријера и могуће надоградње инфраструктуре ради модернизације.
Овај објекат не нуди базен или заједничке просторе који се често налазе у новијим комплексима. Као индивидуална кућа, нема додатне услуге као што је консијерж или заједничко одржавање. Локација на 335 метара надморске висине значи да није директно на обали мора, а нагиб терена од 7,5% ка плажи може бити изазован за неке становнике. Објекат захтева реновирање, што представља додатни трошак.
Ref: VL955069
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за породице или парове који траже трајно боравиште на Коста дел Сол са могућношћу прилагођавања простора према сопственим потребама. Због близине школа, продавница и здравствених установа, погодан је за оне са децом. За голф ентузијасте, близина више голф терена представља значајну предност. Такође је погодан за особе које раде издалека и траже просторну резиденцију са балконима за рад на отвореном. Купци који нису спремни за прављење компромиса у погледу реновирања не би требало да разматрају ову опцију.
Кућа поседује мермерне подове и уграђене ормаре који указују на квалитетне материјале коришћене у време изградње. Купатила су опремљена са кадама и умиваonicима, иако вероватно захтевају модернизацију. Тераса је покривена, што пружа заштиту од временских утицаја. Кухиња је потпуно опремљена, али ће вероватно захтевати ажурирање по савременим стандардима. С обзиром на годину изградње 1990, енергетска ефикасност вероватно не одговара савременим стандардима и захтеваће улагања у изолацију, прозоре и могуће систем грејања и хлађења.
Цена од 465.000 евра за кућу од 189 m² представља почетну вредност за ову имовину. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, као што су Грин Вали од 460.000 евра, цена је у складу са локалним тржиштем. Међутим, купци треба да узму у обзер додатне трошкове реновирања који су неопходни. Поред тога, трошкови власништва, укључујући порезе на имовину и заједничке трошкове, треба додатно прорачунати у укупном буџету за куповину.
Свакодневни живот у овој кући у Михас Кости почиње сунчаним јутрима на југозападној тераси уз кафе са погледом на панораму. Пешачењем од само неколико минута стиже се до локалних продавница, апотека и ресторана, што омогућава лако обављање дневних обавеза без аутомобила. Поподнева се могу провести на оближњим голф теренима или на плажама Торебланца-Карвахал, доступним за кратку вожњу. За оне који раде издалека, кућа нуди довољно простора за уређење канцеларије. Вечери могу укључивати дружење у локалним ресторанима или опуштање на сопственој тераси уз поглед на залазак сунца.
Окружење Михас Коста пружа мешавину урбаног удобства и прибрежног живња. Са 31 рестораном и 3 кафеа у радијусу од 2 км, постоји бројан избор за исхрану и социјалне активности. Здравствене установе, укључујући 2 здравствена центра на растојању од неколико километара, обезбеђују приступ основним медицинским услугама. Образовне институције, са 15 основних и 10 средњих школа у близини, чине подручје погодним за породични живот. Са 8 линија јавног превоза и 50 постаја у околини, кретање без аутомобила је могуће, мада са ограничењима у погледу фреквенције и рути.
Карта приказује позицију објекта у Михас Кости, са нагласком на кључне тачке интереса. Локација на 335 метара надморске висине пружа панорамске погледе, али истовремено обезбеђује приступ обали и градским центрима. Видљив је баланс између природних карактеристика терена и урбане инфраструктуре, што дефинише дневни живот у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Михас Коста се налази у срцу Коста дел Сол, између већих урбаних центара Малага и Марбеља, оба на 24 км. Ова стратешка позиција омогућава приступ услугама великог града уз очување прибрежне атмосфере. Као део општине Михас, али у непосредној близини Фуенгироле, локација комбинује карактеристике оба подручја. Смештен између медитеранске обале и планинског масива, нуди панорамске погледе и приступ различитим пејзажима.
Плажа Торебланца-Карвахал налази се на 4,7 км од објекта, што представља око 10 минута вожње аутомобилом. Најближи голф терени, укључујући Михас Голф (5,7 км), Компо де Лос Лагос (5,9 км) и Компо де Лос Оливос (6,0 км), су такође доступни за кратку вожњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 14 км, што омогућава лак приступ међународним везама. Центри Фуенгироле и Торемолинос са бројним услугама налазе се на 5-10 км. Више великих градова као што су Малага и Марбеља, удаљени по 24 км, пружају додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 335 метара ствада благ микроклимат са умањеном влажношћу у односу на приморје. Просечна годишња температура износи 18,5°C са сезонским варијацијама од 14°C зими до 26°C лети. Ово омогућава угодне услове за живот током целе године. Период пливања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, углавном од јуна до септембра. Са југозападном експозицијом, објекат има добро осунчање током поподнева, што доприноси природном загревању зими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја де Торебланца-Карвахал, Плаја де Торебланца и Плаја де лос Боличес, пружају могућност за пливање и водене спортове. Ове плаже, доступне у року од 5-10 минута вожње, нуде пешчане површине и луксузне садржаје. Голф ентузијасти могу уживати у бројним теренима, укључујући Михас Голф и Компо де Лос Лагос. Спортски центри као што су Институто де Едукацион Секундарија Вила де Михас и Полидепортиво Хуан Роа Санчез пружају могућности за разне спортске активности. Тенис и падел клуб Лев Хоуд, на 2,7 км, нуди могућност за рекреацију на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним објектима у истом подручју, ова кућа у Михас Кости нуди конкурентну цену од 465.000 евра у односу на Грин Вали који почиње од 460.000 евра. Иако Гринити у Мхас Кости почињу са нижом ценом од 342.000 евра, овај објекат пружа већу површину и бољу локацију у односу на услуге. У поређењу са Аква Гарденс у Естепони са ценом од 524.600 евра, овај објекат представља исплативију опцију за оне који желе да буду у централнијем делу Коста дел Сол. Подручје Михас Коста, као главна комерцијална и стамбена зона Фуенгироле, нуди бољу инфраструктуру и више услуга у односу на периферне делове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID