Рядовой дом таунхаус расположенный в Михас Коста, Малага, общей площадью 189 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект завершен в 1990 году и расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Дом имеет юго-западную ориентацию, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения. Расположен на высоте 335 м над уровнем моря, с панорамным видом на горы и город. Требует капитального ремонта. Цена составляет от €465,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Михас Коста, основном коммерческом и жилом районе Фуэнхиролы, в 4,7 км от ближайшего пляжа. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой, включая супермаркеты, аптеки и рестораны в пределах 2 км. Удаленность от аэропорта Малаги составляет 14 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Расположение вблизи гольф-полей делает его привлекательным для любителей этого спорта.
Трехэтажный таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает достаточное пространство для семьи или сезонного проживания. Наличие встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни удовлетворяет базовые потребности в хранении и приготовлении пищи. Подземная парковка решает проблему парковки, а покрытый террас обеспечивает дополнительное открытое пространство. Три ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной, обеспечивают удобство для нескольких жильцов.
Объект был построен в 1990 году и в настоящее время готов к заселению, однако требует капитального ремонта. Поскольку это не новый проект, а существующая недвижимость, сроки передачи владения могут быть короче по сравнению с новым строительством. Покупатели должны быть готовы к дополнительным расходам на обновление интерьера и возможные инженерные системы в соответствии с современными стандартами.
Объект не подходит для покупателей, ищущих современную новостройку без необходимости ремонта. Расположение на возвышенности с уклоном 7,5% к пляжу может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Отсутствие бассейна на территории и небольшая площадь террасы (20 м²) ограничивают возможности для отдыха на свежем воздухе. Наличие только одного парковочного места может быть недостаточно для семей с несколькими автомобилями.
Ref: VL955069
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для семей или пар, ищущих постоянное жилье или второй дом на Коста-дель-Соль. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для приема гостей. Близость к международным школам (15 начальных и 10 средних школ в районе) делает его привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Для гольф-энтузиастов близость к нескольким гольф-полям является значительным преимуществом. Поскольку объект требует ремонта, он может представлять интерес для покупателей, желающих создать жилье по своему вкусу, а не покупать готовое решение. Покупатели, планирующие проводить в Испании значительное время, оценят развитую инфраструктуру и удобство расположения относительно аэропорта (14 км). Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для добавленной стоимости после ремонта и последующей сдачи в аренду или перепродажи.
Объект построен в 1990 году с использованием стандартных для того периода материалов. В доме присутствуют мраморные полы, что является признаком качества и долговечности покрытия. Банные комнаты оборудованы душевыми и раковинами базовой комплектации. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют места для хранения вещей. Кухня полностью оборудована, но, вероятно, требует обновления в соответствии с современными стандартами. Главным недостатком с точки зрения отделки является необходимость капитального ремонта, что включает возможное обновление электрических и сантехнических систем, а также модернизацию интерьера. Юго-западная ориентация обеспечивает хороший уровень естественного освещения, что способствует созданию комфортной атмосферы в помещении. Терраса с кафельным ограждением в средиземноморском стиле предлагает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Подвальное помещение с плиточным полом и люминесцентным освещением обеспечивает дополнительную площадь для хранения.
Цена на этот таунхаус начинается от €465,000 за объект площадью 189 м², что соответствует примерно €2,460 за м². Цена учитывает текущее состояние объекта, требующего ремонта. Сравнивая с аналогичными объектами в том же районе, Green Valley в Михас Коста предлагается от €460,000, в то время как Greenity в Михас Коста доступен от €342,000. В соседнем Эстепоне Acqua Gardens предлагается по более высокой цене от €524,600. Учитывая необходимость капитального ремонта, покупатели должны включить в бюджет дополнительные средства на ремонт и обновление объекта.
Этот таунхаус в Михас Коста предлагает типичный средиземноморский образ жизни с сочетанием городских удобств и близости к пляжу. Утро можно начать с завтрака на открытой террасе с видом на горы, затем отправиться за покупками в расположенные рядом магазины или провести утро на одном из близлежащих пляжей, таких как Плая Торребланка-Карвахаль. Благодаря близости к гольф-полям, таким как Михас Гольф (5,7 км), днем можно наслаждаться игрой в гольф. Вечером можно прогуляться по набережной Фуэнхиролы или поужинать в одном из 31 ресторана в радиусе 2 км. Наличие общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками обеспечивает мобильность без необходимости постоянного использования автомобиля. Зимой мягкий климат со средней температурой 14-26°C позволяет наслаждаться активным образом жизни на свежем воздухе в течение всего года.
Михас Коста, где расположен объект, является основным коммерческим и жилым районом Фуэнхиролы, что гарантирует наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности. В радиусе 2 км от объекта находятся 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банка и 3 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни. Для семей с детьми в районе доступно 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здравоохранения, с больницей на расстоянии 6,7 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта, ближайшие железнодорожные станции Карвахаль (4,4 км) и Фуэнхирола (5,8 км) обеспечивают связь с другими городами Коста-дель-Соль. Наличие 10 отелей с 2131 местом в районе указывает на развитый туризм, что одновременно является преимуществом (развитая инфраструктура) и возможным недостатком (повышенная активность в туристический сезон).
Карта показывает расположение таунхауса в Михас Коста, ключевом жилом районе между Малагой и Марбельей. Объект расположен на высоте 335 м над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окрестности. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги, пляжам Коста-дель-Соль и гольф-полям региона. Развитая инфраструктура района представлена множеством указателей, обозначающих наличие школ, медицинских учреждений, торговых центров и развлекательных объектов в пределах легкой досягаемости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Михас Коста, являющейся частью более крупного муниципалитета Михас в провинции Малага. Регион занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между двумя крупными городами: Малагой (24 км к востоку) и Марбельей (24 км к западу). Эта позиция обеспечивает доступ ко всем преимуществам обоих городов, включая международные аэропорты, крупные торговые центры, культурные мероприятия и медицинские учреждения. Более удаленные города, такие как Алхесирас (89 км), также доступны для дневных поездок. Михас Коста преимущественно жилой и коммерческий район, что отличает его от более туристических направлений, расположенных ближе к побережью, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам и развлекательным заведениям.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и сервисам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, включая Плая Торребланка-Карвахаль (4,7 км), Плая де Торребланка (4,8 км) и Плая де лос Боличес (5,3 км), доступны в течение 10-15 минут на автомобиле. Любители гольфа могут быстро добраться до полей Михас Гольф (5,7 км), Кампо Лос Лагос (5,9 км) и Кампо Лос Оливос (6,0 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 14 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие крупные города, Малага и Марбелья, расположены примерно в 24 км, что делает их доступными для дневных поездок. Для зарядки электромобилей имеется зарядная станция на расстоянии 3,8 км. Puerto Deportivo de Fuengirola, яхтенная марина, находится на расстоянии 6,0 км, предлагая возможности для морских прогулок и отдыха.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 335 м над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Юго-западная ориентация гарантирует хороший уровень солнечного освещения в течение дня. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца, что обеспечивает достаточно времени для морских развлечений. Уклон местности к пляжу составляет 7,5%, что создает интересные пейзажные виды, но может представлять определенные трудности при передвижении. Высотное положение в сочетании с близостью к Средиземному морю создает уникальный микроклимат с более низкой влажностью по сравнению с прибрежными зонами, что способствует комфортному проживанию в течение всего года. В регионе насчитывается 32 местных праздника в год, что отражает богатую культурную жизнь района.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи объекта находятся несколько популярных пляжей Коста-дель-Соль, включая Плая Торребланка-Карвахаль (4,4 км), Плая де Торребланка (4,6 км) и Плая де лос Боличес (5,0 км). Хотя информация о наличии Голубого флага для этих пляжей не предоставлена, они являются популярными местами отдыха среди местных жителей и туристов. Любители гольфа оценят близость к известным полям, таким как Кампо Лос Лагос (5,6 км), Кампо Лос Оливос (5,7 км) и Лауро Гольф (6,5 км). Для занятий спортом в районе есть несколько центров, включая Институт среднего образования Вилья де Михас (1,1 км), Спортивный комплекс Хуан Роа Санчес (1,5 км) и теннисно-падельный клуб Лью Хоад (2,7 км). Муниципальный бассейн (1,5 км) предлагает возможности для плавания вдали от моря. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (6,0 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Михас Коста, являющейся частью более крупного муниципалитета Михас в провинции Малага. Регион занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между двумя крупными городами: Малагой (24 км к востоку) и Марбельей (24 км к западу). Эта позиция обеспечивает доступ ко всем преимуществам обоих городов, включая международные аэропорты, крупные торговые центры, культурные мероприятия и медицинские учреждения. Более удаленные города, такие как Алхесирас (89 км), также доступны для дневных поездок. Михас Коста преимущественно жилой и коммерческий район, что отличает его от более туристических направлений, расположенных ближе к побережью, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам и развлекательным заведениям.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Таунхаус в Михас Коста представляет интересную возможность в сравнении с другими объектами в регионе. По цене от €465,000 он позиционируется близко к Green Valley в том же Михас Коста (от €460,000), но значительно выше, чем более доступный Greenity (от €342,000). По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) этот объект выглядит более привлекательным по цене, учитывая близость к Малаге и ее международному аэропорту. В отличие от более современных проектов, этот таунхаус требует капитального ремонта, что может быть как недостатком (дополнительные расходы), так и преимуществом (возможность индивидуальной отделки). Михас Коста как локация предлагает больше городских удобств по сравнению с более изолированными жилыми комплексами, при этом сохраняя близость к пляжам и гольф-полям, что делает его универсальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха. В отличие от объектов в самой Малаге или Марбелье, здесь наблюдается более сбалансированная атмосфера без излишней туристической суеты, при этом сохраняя легкий доступ к инфраструктуре этих городов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID