تاون هاوس في منطقة ميخاس كوستا، مالقة، مع 3 غرف نوم و3 حمامات. تبلغ مساحته 189 متر مربع ويطل باتجاه الجنوب الغربي، ويقدم إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية. يقع في بيئة حضرية قريبة من المرافق الأساسية. تم بناء الوحدة في عام 1990 وتحتاج إلى تجديد. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من المرافق العامة وخيارات النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، المنطقة السكنية والتجارية الرئيسية لفوينغيرولا. يبعد 4.4 كيلومتر عن أقرب شاطئ، مع هابط بمقدار 7.5% نحو الساحل. يرتفع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمنطقة المحيطة. تقع معظم المرافق اليومية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
توفر هذه التاون هاوس مساحة معيشة واسعة تبلغ 189 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للأسر أو كمنزل ثانٍ. تتضمن ميزات مثل خزانات مدمجة وحمام خاص وتراس خاص ومساحة تخزين. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك مواقف سيارات خاصة تحت الأرض في المبنى.
تم بناء هذه الوحدة في عام 1990، مما يعني أنها ليست مشروع بناء جديد. الحالة الحالية تتطلب تجديدًا، مما يوفر للمشترين فرصة تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. الإنجاز التاريخي يقدم أساسًا قويًا في منطقة راسخة مع بنية تحتية مثبتة وخدمات مجتمع متطورة.
الوحدة تحتاج إلى تجديد، مما يعني استثمارًا إضافيًا بعد الشراء. لا يوجد تجمع سباحة خاص بالممتلكات، والوصول إلى الشاطئ يتطلب التنقل لمسافة 4.4 كيلومتر عبر تضاريس منحدرة. الارتفاع المرتفع (335 مترًا) قد يكون عاملًا للبعض، خاصة عند العودة من الساحل.
Ref: VL955069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية. إنه خيار جيد للمقيمين الدوليين الذين يخططون لقضاء عطلات طويلة أو إقامة جزئية في منطقة كوستا ديل سول. المواقع القريبة من المدارس والمرافق الطبية تجعله مناسبًا للأسر ذات الأطفال. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في سوق عقاري نشط في ميخاس كوستا، حيث تم تسجيل 3,800 معاملة عقارية في المنطقة. الممتلكات التي تحتاج إلى تجديد تقدم إمكانية تخصيص المساحة حسب الاحتياجات الفردية.
تم بناء هذه التاون هاوس في عام 1990 بمواد نموذجية لتلك الفترة، بما في ذلك أرضيات الرخام التي لا تزال قائمة اليوم. تتطلب الممتلكات حاليًا تجديدًا، مما يوفر للمشترين فرصة تحديث الأنظمة واللمسات النهائية وفقًا للمعايير الحديثة. المطبخ مجهز بالكامل ولكنه قد يحتاج إلى تحديث. تشمل الميزات الحالية خزانات مدمجة وحمام خاص بغرفة النوم الرئيسية وتراس مغطى. نظام الكهرباء في المبنى يعمل ولكنه قد يحتاج إلى مراجعة لضمان الامتثال للمعايير الحالية.
يبلغ سعر هذه التاون هاوس 465,000 يورو، مع مساحة معيشة 189 مترًا مربعًا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل جرين فالي في ميخاس كوستا (بدءًا من 460,000 يورو)، يقع السعر ضمن نطاق السوق الحالي. يجب مراعاة تكاليف التجديد الإضافية نظرًا لأن الممتلكات تحتاج إلى تحديثات. يوفر المشروع قيمة جيدة considering المساحة وعدد الغرف والموقع القريب من المرافق.
هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا يوفر نمط حياة متوازنًا بين الحضرية والطبيعة. صباح كل يوم، يمكن الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات الجبلية باتجاه الجنوب الغربي، حيث تستقبل الشمس المبكرة. الحياة اليومية سهلة بسبب قرب المتاجر (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) والمطاعم (31 في نطاق 2 كم). يمكن تنفيذ المهام اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. بعد الظهر، توفر المناطق المحيطة خيارات للاسترخاء أو الاستكشاف، مع إمكانية الوصول إلى منافذ رياضية ومراكز ثقافية. المساءات هادئة نسبيًا، مع إمكانية تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية أو الاستمتاع بالوجبة في المنزل مع الاستفادة من المطبخ المجهز بالكامل.
تتميز بيئة المعيشة حول هذا التاون هاوس بتوازنها بين راحة الحضر وقرب الطبيعة. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات المصرفية والصيدليات في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. تبلغ مسافة أقرب مستشفى 6.7 كيلومترات، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. للراحة، يتوفر 8 خطوط للحافلات العامة في المنطقة مع 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تتوفر مدارس تعليمية لجميع الأعمار في المنطقة، مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية ضمن نطاق معقول.
توضح الخريطة موقع المشروع في ميخاس كوستا، بين مالاقا وماربيلا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يظهر الموقع الارتفاع التضاريسي (335 مترًا فوق مستوى سطح البحر) الذي يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة الساحلية والجبال. تبرز الخريطة أيضًا القرب من الطرق الرئيسية والمدن المجاورة والشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في ميخاس كوستا، جزء من بلدية ميخاس الواسعة التي تضم كلاً من المنطقة الساحلية والقرية الجبلية التاريخية. تشكل ميخاس كوستا المنطقة السكنية والتجارية الرئيسية لفوينغيرولا المجاورة. يقع المشروع في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية في المنطقة، مع مالاقا وماربيلا على مسافة 24 كيلومترًا في اتجاهين متعاكسين. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستفادة من كل من المرافق الساحلية والخدمات الحضرية لهذه المدن الكبرى.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال) حوالي 4.7 كيلومترات، وهو ما يمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق بالسيارة. تقع مدن الساحل الرئيسية مثل مالاقا وماربيلا على مسافة 24 كيلومترًا، بينما يبعد مطار مالاقا-كوستا ديل سول 14 كيلومترًا فقط. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس على مسافة تتراوح بين 5.7 و6.0 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس كوستا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط يتراوح بين 14 و26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رياحًا منعشة في فصل الصيف وإطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الساحلية. المنطقة تتمتع بمعدل عالٍ من ساعات الشمس السنوية، مع حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، إلا أن شواطئ عالية الجودة تقع على مسافة قريبة. يعد شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، الذي يبعد 4.7 كيلومترات، أحد الخيارات الرئيسية مع امتداد رملي وخدمات كاملة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي توريبلانكا (4.8 كم) وبلايا دي لوس بوليشيس (5.3 كم). لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف ذات مستوى عالٍ على مسافة لا تزيد عن 6 كيلومترات: ميخاس جولف، وكامبوس لوس لاغوس، وكامبوس لوس أوليفوس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في ميخاس كوستا، جزء من بلدية ميخاس الواسعة التي تضم كلاً من المنطقة الساحلية والقرية الجبلية التاريخية. تشكل ميخاس كوستا المنطقة السكنية والتجارية الرئيسية لفوينغيرولا المجاورة. يقع المشروع في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية في المنطقة، مع مالاقا وماربيلا على مسافة 24 كيلومترًا في اتجاهين متعاكسين. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستفادة من كل من المرافق الساحلية والخدمات الحضرية لهذه المدن الكبرى.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
يقع هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقدم توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية بالمقارنة مع المناطق المجاورة. في حين أن مشاريع مثل جرينيتي في ميخاس كوستا (بدءًا من 342,000 يورو) وجرين فالي (بدءًا من 460,000 يورو) تقدم خيارات في نفس المنطقة، فإن هذا المشروع يتميز بإطلالاته الجبلية وارتفاعه البالغ 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف وإطلالات بانورامية. بالمقارنة مع مشاريع إيستبونا مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 524,600 يورو)، تقدم ميخاس كوستا قيمة أفضل للمال مع الحفاظ على الوصول إلى مرافق مماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID