Stanovanjska hiša v Mijas Costa, urbani obmorski regiji Málage. Objekt, zgrajen leta 1990, ponuja 189 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v dobro razvitem stanovanjskem območju z dostopom do osnovnih storitev peš. Nahajališče omogoča enostaven dostop do obalnih območij, hkrati pa ohranja dobro povezanost z notranjostjo. Južnozahodna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan. Objekt zahteva obnovo, kar ponuja priložnost za prilagoditev po željah lastnika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Mijas Costa, delu obalne regije Fuengirola, na 335 metrih nadmorske višine. Urbanizirano območje ponuja dostop do lokalne infrastrukture znotraj hoje. Oddaljenost od obale je približno 4,7 km, kar omogoča dostop do plaž brez neposredne obalne izpostavljenosti. Regija je dobro povezana s sosednjimi večjimi centri, kot so Málaga in Marbella, oba na oddaljenosti 24 km.
Stanovanjska hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo večji bivalni prostor. Dva nadstropja ponujeta ločitev med dnevnim in nočnim delom. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja vozila. Pokrita terasa in zasebni prostor za shranjevanje povečujeta funkcionalnost. Polno opremljena kuhinja omogoča takojšnje bivanje po obnovi.
Objekt je bil dokončan leta 1990 in predstavlja stanovanjsko arhitekturo tistega obdobja. Trenutno je stanovanjska hiša v fazi, ki zahteva prenovo, kar nakazuje na potrebo po posodobitvi notranjosti in morebitni modernizaciji infrastrukture. Kljub letu izgradnje ohranja osnovne strukturne lastnosti, ki odražajo gradbene standarde obalnih območij konec 20. stoletja.
Stanovanjska hiša ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena 4,4 km. Nahaja se na višini 335 m, kar lahko zahteva uporabo avtomobila za določene aktivnosti. Objekt ne vključuje skupnih prostorov ali dodatnih storitev, kot so bazeni ali vrta, ki so pogosti v novih razvojih. Prenova je obvezna, kar pomeni dodatna investicijska sredstva po nakupu.
Ref: VL955069
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska hiša je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče v obalni regiji s tremi spalnicami za udobje. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v dobro razvitem urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev peš. Ustrezala bi tudi kot sekundarno bivališče za tiste, ki želijo preživljati daljša obdobja v Španiji, pri čemer blizina mednarodnega letališča (14 km) omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa je lokacija primerna zaradi bližine več igrišč. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo prilagoditi stanovanje po svojih željah, saj predstavlja priložnost za obnovitev in personalizacijo.
Stanovanjska hiša odraža gradbene standarde iz obdobja izgradnje leta 1990. Notranjost vključuje marmorne podlage, ki so bile priljubljene v tistem času in nudijo trajnost. Vgrajene omare v spalnicah omogočajo zadosten prostor za shranjevanje. Zahteva za prenovo nakazuje, da so neki elementi (verjetno kuhinja, kopalnice in morebitne električne in vodovodne instalacije) zahtevani modernizacijo. Podzemna garaža predstavlja praktičen element, ki dodaja vrednost objektu. Južnozahodna orientacija prispeva k naravnemu ogrevanju in osvetlitvi prostorov, kar je pozitiven arhitektonski element, ki ne zahteva dodatnih investicij.
Cena stanovanjske hiše se začna pri €465.000, kar odraža tržno vrednost za objekt te velikosti in lokacije v Mijas Costa. Cena vključuje 189 m² bivalne površine, dodatnih 20 m² terase, podzemno garažo in tri spalnice. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Green Valley (od €460.000), je cena v skladu s standardnim tržnim razponom za tovrstne nepremičnine. Ob upoštevanju zahtevane prenove je potrebno načrtovati dodatna sredstva za posodobitev objekta.
Dnevno življenje v tej stanovanjski hiši v Mijas Costa odraža mešanico urbannega udobja in obalnega življenjskega sloga. Jutranje opravila so enostavna s supermarktom in lekarnami v bližini. Oddaljenost od plaž omogoča redne obiske brez prenatrpanosti obalnih območij. Popoldanske ure se lahko preživijo na pokriti terasi s pogledom na gore, večerne ure pa omogočajo druženje v zasebnem prostoru hiše. Blizina golf igrišč (Mijas Golf 5,7 km) ponuja možnost za rekreacijo, medtem ko dobra prometna povezava omogoča enostaven dostop do širše regije za delo ali zabavo.
Življenjsko okolje v Mijas Costa odraža dobro razvito urbano infrastrukturo s številnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km se nahaja 31 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 3 kavčne hiše, kar zagotavlja bogato ponudbo za dnevne potrebe. Za izobraževanje je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližnji okolici. Dve zdravstveni ambulanti nudita osnovno zdravstveno oskrbo, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Prometna povezava vključuje 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost brez osebnega vozila. Regija je dobro razvit turistični center s 10 hoteli in več kot 2000 posteljami, kar prispeva k živahnosti območja skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjske hiše v urbani strukturi Mijas Costa. Objekt se nahaja v dobro razvitem stanovanjskem območju z jasno razvidno mrežo ulic in dostopnostjo. Vidna je relativna bližina obalnega pasu in hribovitega ozadja, ki definira geografske značilnosti območja. Na voljo so označene ključne točke zanimanja kot so bližnje šole, trgovine in prometne povezave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol med Malago (24 km) in Marbello (24 km), dva glavna urbana središča regije. To lokacijo postavlja v ugoden položaj za dostop do širše regije. Oddaljenost od Malage, največjega mesta v provinci s 579.076 prebivalci, omogoča dostop do mednarodnih storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih možnosti. Marbella, z 147.958 prebivalci, ponuja luksuznejša središča in mednarodno atmosfero. Regija spada pod občino Mijas, ki je ena najbolj razvitih obalnih občin v provinci Málaga z okoli 80.000 prebivalci in visoko gostoto evropskih izseljencev.
Dostop do ključnih storitev je praktičen razporejen. Najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 4,4 km, kar zahteva približno 10 minut vožnje ali 40-45 minut hoje po zmernem pobočju (7,5% naklon). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v dosegu manj kot 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Nakupovanje je enostavno s supermaketom na oddaljenosti le 239 metrov od hiše. Za servise električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 3,8 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijas Costa je mediteransko z letno povprečno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 14-20°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Višina 335 metrov nad morjem prispeva k nekoliko zmernjšanim temperaturam v poletnih mesecih. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C (junij-september). Povprečna letna količina sončnih ur znaša okoli 3000, kar ustreza mediteranskemu podnebju. Območje ima 32 lokalnih praznikov letno, kar dokazuje bogat kulturni življenjski ritem. Nahajališče na vzpetini omogoča panoramske poglede na okoliško pokrajino in gorovje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Mijas Costa se nahaja več plaž, od katerih so najbližje Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) in Playa de los Boliches (5,0 km). Te plaže nudijo peščene površine in številne storitve za obiskovalce. Za rekreacijo so na voljo tri golf igrišča v bližnji okolici: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) in Lauro Golf (6,5 km). Športne dejavnosti so mogoče v športnih centrih kot so Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Mestni bazen Piscina Municipal se nahaja 1,5 km stran. Za jadranje in vodne športe je na volzo pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola na oddaljenosti 6,0 km.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol med Malago (24 km) in Marbello (24 km), dva glavna urbana središča regije. To lokacijo postavlja v ugoden položaj za dostop do širše regije. Oddaljenost od Malage, največjega mesta v provinci s 579.076 prebivalci, omogoča dostop do mednarodnih storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih možnosti. Marbella, z 147.958 prebivalci, ponuja luksuznejša središča in mednarodno atmosfero. Regija spada pod občino Mijas, ki je ena najbolj razvitih obalnih občin v provinci Málaga z okoli 80.000 prebivalci in visoko gostoto evropskih izseljencev.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta stanovanjska hiša srednji cenovni segment. Greenity v Mijas Costa (od €342.000) ponuja nižje cene, vendar z manjšimi bivalnimi površinami, medtem ko Green Valley v Mijas Costa (od €460.000) ponuja podoben cenovni razpon, vendar v novejših razvojih. V primerjavi s Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600) je ta hiša cenejša, vendar pa Estepona ponuja drugačen regionalni značaj z manj urbano gostoto. Mijas Costa se kot del Fuengirole odlikuje z dobro razvito infrastrukturo in visoko stopnjo storitev, kar je v korist tistim, ki iščejo neposreden dostop do osnovnih potrebščin. V primerjavi z območji kot so Marbella ali Estepona je Mijas Costa bolj dostopen cenovno in ponuja enakovredno kvaliteto življenja z manjšimi stroški bivanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID