立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタは、フエンヒローラの商業・住宅エリアの一部として機能しています。海岸線から約4.7キロ、標高335メートルの位置にあり、都市施設へのアクセスと自然環境のバランスが取れた立地です。最寄りのスーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族での生活や長期滞在に適した住環境を提供します。十分な収納スペースとプライベートテラスがあり、快適な室内外生活が可能です。付属の地下駐車場は、車を所有する方にとって実用的な利点となります。南西向きの配置は、日照時間を最大化します。
この物件は1990年に完成した既存住宅であり、新築ではありません。建物は既に完成していますが、現在「改修が必要」な状態にあります。購入後は、内装や設備の更新が必要になる可能性があります。これにより、購入者は自分の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会が得られます。
このタウンハウスは新築物件ではなく、改修が必要な状態です。プールやジムといった共有施設はありません。海岸へは4.7キロ離れており、歩いてアクセスできる距離ではありません。土地は平坦ではなく、海岸へ向かって7.5%の勾配があるため、高齢者や移動に制限のある方には課題となる可能性があります。
Ref: VL955069
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ゴルフと地中海ライフスタイルの両方を楽しみたい方に適しています。南ヨーロッパで第二の住居を探している北欧や中欧の居住者にとって魅力的な選択肢です。スペインでの長期滞在や部分的な移住を計画している家族にも向いており、3つのベッドルームが十分な居住空間を確保します。地元の学校が徒歩圏内にあるため、子供連れの家族にも適しています。自家用車を所有し、都市の利便性とレジャー施設のバランスを重視する購入者に最適です。また、改修作業を通じて自分の好みに合わせて住空間をカスタマイズしたいと考える人にも適しています。
このタウンハウスの現状は「改修が必要」ですが、元々の構造には質の高い素材が使用されています。大理石の床材が敷かれており、耐久性に優れています。すべてのバスルームにはユニットバスが完備され、実用的な配置になっています。収納には造り付けのクローゼットが取り付けられており、収納スペースを有効活用できます。キッチンは完全に設備された状態ですが、最新の家電への更新が必要かもしれません。テラスは屋根付きで、天候に関わらず利用可能です。改修が必要な状態は一見デメリットに見えますが、購入者が自分の好みに合わせて素材、設備、デザインを選択できる機会を提供します。地下駐車場も付いており、車の保護と追加の収納スペースを確保できます。
このタウンハウスの価格は465,000ユーロからとなっており、同エリアの物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。ミハス・コスタ地区では、類似のグリーン・バレープロジェクトが460,000ユーロから、グリニティプロジェクトが342,000ユーロからとなっています。この物件は189平方メートルの広さと3つのベッドルームを備え、1平方メートルあたり約2,460ユーロという価格設定です。既存物件であるため、購入価格には一部改修費用を見込んでおく必要があります。
ミハス・コスタでの生活は、都市的な利便性と地中海のレジャーが融合したものです。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、その後地元の商店で新鮮な食材を買い求める日常が可能です。南西向きのテラスでは、午後の太陽を楽しみながら読書やくつろぎの時間を過ごせます。週末には、短い車の移動で複数のゴルフコースやビーチにアクセスでき、アクティブな休暇を過ごせます。夕暮れ時には、パノラマの山々や街並みを眺めながら、地中海特有の温暖な夜を楽しむことができます。交通の便も良く、マラガやマルベージャといった大きな都市へのアクセスも容易です。
ミハス・コスタの周辺環境は、日常生活に必要な施設が整った都市的なエリアです。スーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートル、レストランやカフェも数多くあります。医療施設は6.7キロ離れた場所にあり、緊急時の対応も可能です。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。交通アクセスは良好で、8つのバス路線が地域を結び、最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅までは4.4キロです。マラガ市内へは24キロ、マルベージャへも同じく24キロの距離で、これら主要都市への日帰り旅行が可能です。空港までは14キロとアクセスしやすく、国際的な移動にも便利です。この立地は、日常の利便性とレジャー施設の両方へのアクセスを提供します。
この地図は、ミハス・コスタのタウンハウスの立地を示しています。海岸線から約4.7キロ内陸に位置し、標高335メートルの場所にあることがわかります。近隣にはゴルフコース、商業施設、交通アクセスポイントが点在しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好であることを視覚的に表しています。マラガ空港へのアクセス道路や、主要都市への接続経路も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタは、マラガ県の重要な住宅・商業地域として、フエンヒローラ市の一部ですが、その範囲はそれにとどまりません。マラガ市から南西約24キロ、マルベージャからも約24キロの位置にあり、コスタ・デル・ソルの中心的な場所に位置しています。このエリアは、マラガ（約579,076人）やマルベージャ（約147,958人）といった大きな都市からもアクセス可能な距離にあり、都市の利便性と海岸のリゾート気分の両方を楽しめる立地です。アルヘシラス（89キロ）といった他の主要都市にも比較的アクセスしやすく、地域全体のハブとして機能しています。
主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプレーヤ・トレブランカ・カルバハルまでは4.7キロ、車で約10分です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）など複数のゴルフコースが利用可能です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは14キロで、車で約15-20分です。近隣都市へのアクセスも良好で、マラガ（24キロ）やマルベージャ（24キロ）への移動が容易です。電気自動車をお持ちの場合、最寄りのEV充電ステーションは3.8キロ離れた場所にあります。公共交通機関も利用可能で、8つのバス路線と50のバス停が地域内にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5度、夏季は26度、冬季は14度前後です。標高335メートルの位置にあるため、海岸部よりもやや気温が低く、特に夏場は快適です。南西向きの配置により、建物は十分な日照を享受します。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）にわたり、地中海での海水浴を楽しむことができます。ビーチへ向かう道路には7.5%の勾配があり、地形に起伏があるため、景観の変化に富んだ環境です。年間を通じて32の地元の祭りがあり、地域の文化を体験する機会に恵まれています。この気候は、屋外での活動やガーデニングを楽しみたい住民に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス・コスタからは、数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いプレーヤ・トレブランカ・カルバハル（4.7キロ）とプレーヤ・トレブランカ（4.8キロ）は、水質の良いビーチとして知られています。さらに少し離れると、プレーヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3キロ）もあります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7キロ）やカンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）といった著名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、1.1キロにあるインスティトゥート・デ・エデュカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハスや、1.5キロのポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス、2.7キロのクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホッドなどを利用できます。地域内には15のプール施設もあり、レクリエーション活動の選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、マラガ県の重要な住宅・商業地域として、フエンヒローラ市の一部ですが、その範囲はそれにとどまりません。マラガ市から南西約24キロ、マルベージャからも約24キロの位置にあり、コスタ・デル・ソルの中心的な場所に位置しています。このエリアは、マラガ（約579,076人）やマルベージャ（約147,958人）といった大きな都市からもアクセス可能な距離にあり、都市の利便性と海岸のリゾート気分の両方を楽しめる立地です。アルヘシラス（89キロ）といった他の主要都市にも比較的アクセスしやすく、地域全体のハブとして機能しています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタは、フエンヒローラの主要な商業・住宅地域として、コスタ・デル・ソルの中でもユニークな位置を占めています。この地域は、より高級なリゾート地であるマルベージャ（24キロ）の活気と、マラガ市（24キロ）の都市的な利便性のバランスが取れた場所にあります。エステポナのアックア・ガーデン（€524,600から）と比較すると、ミハス・コスタはより手頃な価格設定（€465,000）でありながら、同様の施設へのアクセスを提供します。同エリアの他のプロジェクト、例えばグリーン・バレー（€460,000から）やグリニティ（€342,000から）と比較すると、この物件はより広い居住スペース（189平方メートル）と、改修によるカスタマイズ可能性という利点があります。標高335メートルという位置は、海辺の平坦なエリアよりも気温が穏やかで、特に夏場に快適さを提供します。また、ゴルフコースへの近さは、他の沿岸地域よりもミハス・コスタをゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢にしています。
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