Независимата вила в Мijas Costa представлява жилищен имот с четири спални, разположен в урбанизирана зона на Коста дел Сол. Построена през 1970 г., вилата предлага 315 квадратни метра жилищна площ на три етажа. Имотът се намира на 335 метра надморска височина, с панорамна гледка към морето. Вилата разполага с всички необходими удобства за ежедневно живеене, включително четири спални и четири банни помещения, което я прави подходяща за семейства или хора, търсещи просторно жилище в близост до крайбрежието.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Мijas Costa предлага по-голяма жилищна площ и по-добра местоположена позиция в сравнение с опции като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000). Докато тези проекти предлагат по-достъпни цени, те обикновено включват апартаменти или по-малки жилища с по-малко самостоятелност. Вилата в Мijas Costa също така се отличава от Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) по отношение на зрялостта на района и наличието на установена инфраструктура. Мijas Costa като локация предлага по-добър баланс между достъпност до големите градски центрове и крайбрежния живот, в сравнение с по-отдалечените зони като Estepona. Районът се характеризира с по-висока плътност на услуги и по-добри транспортни връзки, което го прави по-практичен за целогодишно живеене в сравнение с по-туристически ориентираните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Мijas Costa, на 14 километра от летище Малага. Имотът се намира в градска среда с налични удобства на пешеходно разстояние. Локацията предлага баланс между достъпност до градските услуги и близост до крайбрежието, като най-близките плажове са на около 4,4 километра. Поради височината от 335 метра, имотът предлага морски гледки без да е в непосредствена близост до шума на крайбрежните зони.
Четирите спални и четирите бани правят тази вила подходяща за по-големи семейства или за хора, които често приемат гости. Просторната жилищна площ от 315 квадратни метра предлага достатъчно място за ежедневни дейности и развлекателни нужди. Наличието на частен басейн и покрити тераси позволява използването на открити пространства през по-голямата част от годината. Вилата отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянен дом или втора резиденция с всички удобства.
Вилата е завършена през 1970 година, което я поставя в категорията на зрели имоти с установена конструкция. Сградата е преминала през различни периоди на употреба и вероятно е претърпяла подобрения през годините. Като строеж от миналия век, вилата представлява имот с характер и доказана устойчивост на времето, като същевременно може да изисква актуализация на някои системи, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Имотът не предлага непосредствен достъп до плажа поради разстоянието от 4,4 километра и височината от 335 метра над морското равнище. Вилата не разполага с общи части или услуги, обикновено налични в затворени комплекси. Поради възрастта на сградата, не могат да се очакват най-съвременните строителни технологии или материали, характерни за новостроящите се имоти. Също така, поради разположението си, вилата не предлага пълна тишина, характерна за изолираните селски имоти.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в испанския регион на Коста дел Сол с достатъчно пространство за всички членове. Вилата също така би отговаряла на купувачи, търсещи втора резиденция за по-дълги периоди от годината, които ценят удобството на градския живот в близост до плажове и рекреационни дейности. Имотът би представлявал интерес и за инвеститори, търсещи стабилен имот в установен район с потенциал за отдаване под наем. За професионалисти, работещи от разстояние, вилата предлага достатъчно пространство за домашен офис и качество на живот в близост до международно летище. Също така, имотът би бил подходящ за по-възрастни купувачи, търсещи постоянно жилище в топъл климат с достъп до медицински услуги и удобства в близост.
Като вила, построена през 1970 г., имотът разполага с традиционни строителни техники и материали, характерни за епохата. Конструкцията е масивна, вероятно с бетонни носещи елементи и тухлени стени, което осигурява добра топлинна изолация и устойчивост. Интериорните пространства са оформени с функционално разпределение, включващо оборудвани гардероби в спалните. Фасадните елементи и покривът вероятно са поддържани през годините, за да осигурят защита от средиземноморските климатични условия. Наличието на климатична инсталация (както за отопление, така и за охлаждане) и камина показва адаптация на сградата към съвременните изисквания за комфорт. Терасите и солариумът са изпълнени с практични материали, устойчиви на слънчево излъчване и влага, характерни за крайбрежните райони.
Цената на имота започва от €1,680,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за независими вили в региона. Цената отразява както размерите на имота (315 квадратни метра жилищна площ), така и местоположението му в Мijas Costa - търсен район на Коста дел Сол. При определянето на цената са взети предвид фактори като броя на спалните и баните, наличието на частен басейн и панорамните морски гледки. В региона има по-достъпни опции, но те обикновено предлагат по-малка площ или по-отдалечено местоположение. За тази цена купувачът получава установен имот в зряла, урбанизирана зона с добра инфраструктура.
Животът в тази вила в Мijas Costa се характеризира с баланс между градска удобност и крайбрежен лайфстайл. Поради близостта до градски зони, ежедневните покупки и услуги са достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Сутрините могат да започват с закуска на терасата с морска гледка, следвана от разходки до близките плаже или голф игрища. Следобедите предлагат възможност за почивка край частния басейн или посещение на местните търговски центрове. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в района или на терасата, наслаждавайки се на средиземноморския климат. През уикендите, имотът осигурява комфортна база за изследване на по-широкия регион, включително близките градове Малага и Марбеля, които се намират на около 24 километра.
Средата около вилата предлага разнообразие от ежедневни услуги и възможности за забавление в радиус от 2 километра. В района има 31 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 3 кафенета, които осигуряват всички необходими удобства за ежедневието. Образователните нужди са покрити с 15 основни училища и 10 гимназии в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центра, като най-близката болница се намира на 6,7 километра. Транспортната връзка е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, което позволява лесно придвижване без личен автомобил. Районът е добре развит с търговски зони и услуги, създавайки среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без дълги пътувания.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Мijas Costa, което осигурява баланс между градска удобство и достъп до природни и рекреационни зони. Виждат се основните пътни артерии, които свързват имота с по-широкия регион, включително връзките до Малага и Марбеля. Характерният терен с височина 335 метра и лек наклон към морето е визуализиран, показвайки панорамните възможности и естествената защита от крайбрежни ветрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в Мijas Costa, което е основната търговска и жилищна зона на района, въпреки че не е ограничена само до Fuengirola. Това местоположение осигурява баланс между достъпност до големите градски центрове и крайбрежния начин на живот. Позиционирането на имота предлага предимството да бъде в по-тиха зона, но все пак близо до оживените курортни центрове. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Мijas Costa предлага по-добра връзка с Малага и международното летище, като същевременно запазва характерния средиземноморски чар. Това местоположение е предпочитано от тези, които търсят комбинация от градски удобства и достъп до плажове и рекреационни зони.
Плажовете се намират на разстояние между 4,4 и 5,3 километра от имота, като най-близкият е Playa Torreblanca-Carvajal. Градските центрове на Малага и Марбеля са на около 24 километра, предлагащи допълнителни търговски и културни възможности. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 14 километра, осигурявайки удобна връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища на разстояние между 5,7 и 6,5 километра, включително Mijas Golf и Campo Los Lagos. Придвижването с обществения транспорт е улеснено от близките жп гари Carvajal (4,4 км), Fuengirola (5,8 км) и Torremuelle (6,1 км), които свързват района с по-широкия регион на Коста дел Сол.
| До плажа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Лятото е топло и сухо, а зимите са меки, което позволява целогодишно използване на откритите пространства. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на височина от 335 метра над морското равнище, което осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните зони и позволява природна вентилация. Наклонът от 7,5% към морето допринася за дренажа и предотвратява задържането на вода по време на дъждовните периоди. Районът се характеризира с обилно слънце през по-голямата част от годината, което заедно с мекия климат създава благоприятни условия за открит начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Тези плажове са добре поддържани и предлагат необходимите удобства за посетителите. За любителите на голфа, районът предлага достъп до няколко престижни голф игрища, включително Mijas Golf на 5,7 километра и Campo Los Lagos на 5,9 километра. Спортните центрове като Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 км) и Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Клубът по тенис и падел Lew Hoad (2,7 км) предоставя специализирани съоръжения за тези спортове. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 км) осигурява допълнителни възможности за водни спортове и социална дейност.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е разположена в Мijas Costa, което е основната търговска и жилищна зона на района, въпреки че не е ограничена само до Fuengirola. Това местоположение осигурява баланс между достъпност до големите градски центрове и крайбрежния начин на живот. Позиционирането на имота предлага предимството да бъде в по-тиха зона, но все пак близо до оживените курортни центрове. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Мijas Costa предлага по-добра връзка с Малага и международното летище, като същевременно запазва характерния средиземноморски чар. Това местоположение е предпочитано от тези, които търсят комбинация от градски удобства и достъп до плажове и рекреационни зони.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL086283
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID