Esta moradia unifamiliar localiza-se em Mijas Costa, Málaga, com uma área construída de 315 m² e quatro quartos. Posicionada numa zona urbana com fácil acesso a serviços, apresenta uma privilegiada localização a cerca de 4,7 km das praias mais próximas. A propriedade, concluída em 1970, oferece vistas marítimas e encontra-se a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, proporcionando um equilíbrio entre proximidade à costa e panoramas elevados sobre a Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em Mijas Costa oferece um equilíbrio entre localização urbana e proximidade à costa. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) se apresentam como opções mais acessíveis, esta moradia justifica o seu valor acrescido através da dimensão superior, das vistas marítimas e da localização mais próxima da costa. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade beneficia de uma posição mais central na Costa del Sol, com melhor acesso a infraestruturas urbanas. A área de Mijas Costa destaca-se pela sua natureza comercial e residencial consolidada, diferenciando-se de zonas mais turísticas como Marbella, o que se traduz num ambiente mais residencial durante todo o ano. A altitude de 335m da propriedade contrasta com projetos localizados ao nível do mar, oferecendo microclima e vistas distintas, mas mantendo a praticidade da proximidade à costa através de um deslocamento curto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida num ambiente urbano com acesso imediato a serviços essenciais. Localiza-se a 239 metros de um supermercado e a 265 metros de uma farmácia. A zona é bem servida por infraestruturas urbanas, incluindo 31 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km. A moradia beneficia da proximidade a eixos rodoviários principais que facilitam a deslocação para outras áreas da Costa del Sol.
A moradia responde a necessidades funcionais de alojamento permanente ou secundário com quatro quartos e quatro casas de banho, adequando-se a famílias ou grupos. A presença de um apartamento para convidados aumenta a versatilidade do espaço. A área total de 315 m² distribui-se por diferentes zonas que permitem a separação entre áreas sociais e privadas, proporcionando flexibilidade de uso conforme as necessidades dos residentes.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, apresentando-se como uma propriedade estabelecida com características arquitetónicas da época. O imóvel não se enquadra na categoria de construção nova, encontrando-se na categoria de construção concluída. A estrutura principal já se encontra finalizada, não estando sujeita a prazos de conclusão ou fases de obra em curso, sendo uma solução imediata para habitação.
A propriedade não dispõe de acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. A inclinação acentuada de 7,5% em direção à praia pode representar um desafio para deslocamentos a pé. O imóvel não oferece estacionamento coberto ou garagem fechada. A proximidade à zona urbana implica alguma exposição a ruído ambiente típico de áreas residenciais com comércio e serviços próximos.
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias que procuram uma residência principal com espaço suficiente para quatro quartos e que valorizam a proximidade a serviços essenciais sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. A existência de um apartamento para convidados torna-a adequada para quem costuma receber visitas prolongadas ou que pretende gerar rendimento complementar através do arrendamento turístico. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de um ambiente residencial tranquilo com fácil acesso a serviços e infraestruturas digitais na área urbana constitui um cenário funcional. Também é apropriada para compradores que pretendem uma segunda residência com potencial para uso pessoal durante parte do ano, beneficiando do clima mediterrânico e da proximidade a praias e campos de golfe.
A moradia apresenta acabamentos típicos da época da sua construção (1970), incluindo elementos como chão xadrez vermelho na cozinha e áreas de refeição, conforme visível nas imagens disponíveis. A estrutura principal mantém-se sólida após mais de cinco décadas, o que indica uma qualidade construtiva base razoável. No entanto, o estado geral é classificado como "regular", o que sugere que podem ser necessárias atualizações e melhorias em alguns acabamentos e equipamentos. A propriedade dispõe de sistemas de climatização com ar condicionado quente e frio, além de lareira para aquecimento suplementar. Os quartos incluem armários embutidos, e a presença de um terraço coberto e um solarium demonstra preocupação com o aproveitamento do clima exterior durante a maior parte do ano.
O preço de €1.680.000 posiciona esta moradia no segmento superior do mercado de Mijas Costa. Considerando a área construída de 315 m², o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente nos €5.333. Esta valorização reflecte a localização privilegiada, as vistas marítimas e a dimensão da propriedade, incluindo o apartamento para convidados que acrescenta valor funcional. Em comparação com propriedades similares na mesma zona, o preço encontra-se alinhado com o mercado atual, considerando as características específicas e a localização próxima da costa.
O ritmo diário nesta moradia caracteriza-se pela harmonia entre o conforto residencial e o acesso prático a serviços. Pela manhã, a orientação sul proporciona luz natural abundante nos espaços interiores, enquanto o terraço permite refeições exteriores com vistas para o mar. A curta distância a pé até ao supermercado e farmácia facilita as tarefas diárias sem necessidade de utilizar o automóvel. À tarde, a proximidade a centros desportivos e o jardim com piscina privada oferecem opções de lazer dentro da propriedade. Ao final do dia, a localização permite acesso rápido a restaurantes e cafés para quem prefere jantar fora, ou a privacidade do espaço exterior para momentos de descanso com o som do mar como pano de fundo.
A envolvente desta moradia caracteriza-se por uma diversidade de infraestruturas e serviços que facilitam o quotidiano. A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro num raio próximo garante mobilidade sem necessidade de automóvel. A proximidade a centros de saúde, a 6,7 km do hospital, e a 3 centros de saúde no perímetro próximo assegura acesso a cuidados médicos. A área educativa está bem servida com 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias, adequando-se a famílias com crianças em idade escolar. A oferta comercial inclui não apenas supermercados próximos, mas também uma variedade de restaurantes e estabelecimentos que permitem diversidade nas opções de consumo e lazer diários.
O mapa ilustra a posição estratégica desta moradia em Mijas Costa, evidenciando a sua proximidade à costa e a distâncias reduzidas a pontos de interesse. A localização a 335m de altitude é visível no relevo, mostrando como a propriedade desfruta de vistas elevadas sobre a costa, mantendo simultaneamente acessibilidade a serviços urbanos e praias. A rede viária próxima demonstra a boa conectividade com outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa posiciona-se como uma zona residencial e comercial importante na Costa del Sol, funcionando como uma extensão natural de Fuengirola. A localização equidistante a 24 km de Málaga e Marbella coloca a propriedade numa posição privilegiada para aceder a duas das principais cidades da costa, cada uma com características distintas - Málaga como centro urbano e cultural de maior dimensão, e Marbella como destino turístico de prestígio. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico e de serviços de ambas as cidades, mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo que os centros urbanos densos.
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal a 4,7 km, encontram-se a cerca de 10 minutos de automóvel. O acesso às principais cidades é relativamente direto, com Málaga e Marbella ambas a 24 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14 km, aproximadamente 15 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, sendo a mais próxima o Mijas Golf a 5,7 km. As estações de comboio mais próximas, como Carvajal a 4,4 km, oferecem ligações para outras localidades da Costa del Sol, tornando possível deslocar-se sem automóvel para algumas atividades.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 335 metros de altitude confere à propriedade um microclima característico, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Esta posição elevada em relação ao nível do mar proporciona uma ligeira amenização térmica em comparação com áreas costeiras mais baixas. A orientação sul assegura boa exposição solar durante todo o ano. A inclinação de 7,5% em direção à praia influencia a paisagem e as vistas. A temporada de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente entre junho e setembro. O clima mediterrânico oferece mais de 300 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da zona, como Playa de los Boliches a 5,3 km, são conhecidas pela sua extensão areosa e serviços completos. Embora a informação não confirme explicitamente a presença da Bandeira Azul, estas praias mantêm padrões de qualidade reconhecidos na região. Para atividades desportivas, existem múltiplas opções nas proximidades, incluindo três campos de golfe a menos de 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. O Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 2,7 km oferece alternativas para praticantes de raquetes. A Piscina Municipal a 1,5 km complementa a oferta recreativa, enquanto o Porto Desportivo de Fuengirola a 6 km proporciona atividades náuticas e ambientes de lazer à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa posiciona-se como uma zona residencial e comercial importante na Costa del Sol, funcionando como uma extensão natural de Fuengirola. A localização equidistante a 24 km de Málaga e Marbella coloca a propriedade numa posição privilegiada para aceder a duas das principais cidades da costa, cada uma com características distintas - Málaga como centro urbano e cultural de maior dimensão, e Marbella como destino turístico de prestígio. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico e de serviços de ambas as cidades, mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo que os centros urbanos densos.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL086283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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