Esta moradia unifamiliar localiza-se em Mijas Costa, Málaga, com uma área construída de 315 m² e quatro quartos. Posicionada numa zona urbana com fácil acesso a serviços, apresenta uma privilegiada localização a cerca de 4,7 km das praias mais próximas. A propriedade, concluída em 1970, oferece vistas marítimas e encontra-se a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, proporcionando um equilíbrio entre proximidade à costa e panoramas elevados sobre a Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em Mijas Costa oferece um equilíbrio entre localização urbana e proximidade à costa. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) se apresentam como opções mais acessíveis, esta moradia justifica o seu valor acrescido através da dimensão superior, das vistas marítimas e da localização mais próxima da costa. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade beneficia de uma posição mais central na Costa del Sol, com melhor acesso a infraestruturas urbanas. A área de Mijas Costa destaca-se pela sua natureza comercial e residencial consolidada, diferenciando-se de zonas mais turísticas como Marbella, o que se traduz num ambiente mais residencial durante todo o ano. A altitude de 335m da propriedade contrasta com projetos localizados ao nível do mar, oferecendo microclima e vistas distintas, mas mantendo a praticidade da proximidade à costa através de um deslocamento curto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida num ambiente urbano com acesso imediato a serviços essenciais. Localiza-se a 239 metros de um supermercado e a 265 metros de uma farmácia. A zona é bem servida por infraestruturas urbanas, incluindo 31 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km. A moradia beneficia da proximidade a eixos rodoviários principais que facilitam a deslocação para outras áreas da Costa del Sol.
A moradia responde a necessidades funcionais de alojamento permanente ou secundário com quatro quartos e quatro casas de banho, adequando-se a famílias ou grupos. A presença de um apartamento para convidados aumenta a versatilidade do espaço. A área total de 315 m² distribui-se por diferentes zonas que permitem a separação entre áreas sociais e privadas, proporcionando flexibilidade de uso conforme as necessidades dos residentes.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, apresentando-se como uma propriedade estabelecida com características arquitetónicas da época. O imóvel não se enquadra na categoria de construção nova, encontrando-se na categoria de construção concluída. A estrutura principal já se encontra finalizada, não estando sujeita a prazos de conclusão ou fases de obra em curso, sendo uma solução imediata para habitação.
A propriedade não dispõe de acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. A inclinação acentuada de 7,5% em direção à praia pode representar um desafio para deslocamentos a pé. O imóvel não oferece estacionamento coberto ou garagem fechada. A proximidade à zona urbana implica alguma exposição a ruído ambiente típico de áreas residenciais com comércio e serviços próximos.
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias que procuram uma residência principal com espaço suficiente para quatro quartos e que valorizam a proximidade a serviços essenciais sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. A existência de um apartamento para convidados torna-a adequada para quem costuma receber visitas prolongadas ou que pretende gerar rendimento complementar através do arrendamento turístico. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de um ambiente residencial tranquilo com fácil acesso a serviços e infraestruturas digitais na área urbana constitui um cenário funcional. Também é apropriada para compradores que pretendem uma segunda residência com potencial para uso pessoal durante parte do ano, beneficiando do clima mediterrânico e da proximidade a praias e campos de golfe.
A moradia apresenta acabamentos típicos da época da sua construção (1970), incluindo elementos como chão xadrez vermelho na cozinha e áreas de refeição, conforme visível nas imagens disponíveis. A estrutura principal mantém-se sólida após mais de cinco décadas, o que indica uma qualidade construtiva base razoável. No entanto, o estado geral é classificado como "regular", o que sugere que podem ser necessárias atualizações e melhorias em alguns acabamentos e equipamentos. A propriedade dispõe de sistemas de climatização com ar condicionado quente e frio, além de lareira para aquecimento suplementar. Os quartos incluem armários embutidos, e a presença de um terraço coberto e um solarium demonstra preocupação com o aproveitamento do clima exterior durante a maior parte do ano.
O preço de €1.680.000 posiciona esta moradia no segmento superior do mercado de Mijas Costa. Considerando a área construída de 315 m², o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente nos €5.333. Esta valorização reflecte a localização privilegiada, as vistas marítimas e a dimensão da propriedade, incluindo o apartamento para convidados que acrescenta valor funcional. Em comparação com propriedades similares na mesma zona, o preço encontra-se alinhado com o mercado atual, considerando as características específicas e a localização próxima da costa.
O ritmo diário nesta moradia caracteriza-se pela harmonia entre o conforto residencial e o acesso prático a serviços. Pela manhã, a orientação sul proporciona luz natural abundante nos espaços interiores, enquanto o terraço permite refeições exteriores com vistas para o mar. A curta distância a pé até ao supermercado e farmácia facilita as tarefas diárias sem necessidade de utilizar o automóvel. À tarde, a proximidade a centros desportivos e o jardim com piscina privada oferecem opções de lazer dentro da propriedade. Ao final do dia, a localização permite acesso rápido a restaurantes e cafés para quem prefere jantar fora, ou a privacidade do espaço exterior para momentos de descanso com o som do mar como pano de fundo.
A envolvente desta moradia caracteriza-se por uma diversidade de infraestruturas e serviços que facilitam o quotidiano. A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro num raio próximo garante mobilidade sem necessidade de automóvel. A proximidade a centros de saúde, a 6,7 km do hospital, e a 3 centros de saúde no perímetro próximo assegura acesso a cuidados médicos. A área educativa está bem servida com 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias, adequando-se a famílias com crianças em idade escolar. A oferta comercial inclui não apenas supermercados próximos, mas também uma variedade de restaurantes e estabelecimentos que permitem diversidade nas opções de consumo e lazer diários.
O mapa ilustra a posição estratégica desta moradia em Mijas Costa, evidenciando a sua proximidade à costa e a distâncias reduzidas a pontos de interesse. A localização a 335m de altitude é visível no relevo, mostrando como a propriedade desfruta de vistas elevadas sobre a costa, mantendo simultaneamente acessibilidade a serviços urbanos e praias. A rede viária próxima demonstra a boa conectividade com outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa posiciona-se como uma zona residencial e comercial importante na Costa del Sol, funcionando como uma extensão natural de Fuengirola. A localização equidistante a 24 km de Málaga e Marbella coloca a propriedade numa posição privilegiada para aceder a duas das principais cidades da costa, cada uma com características distintas - Málaga como centro urbano e cultural de maior dimensão, e Marbella como destino turístico de prestígio. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico e de serviços de ambas as cidades, mantendo simultaneamente um ambiente residencial mais tranquilo que os centros urbanos densos.
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal a 4,7 km, encontram-se a cerca de 10 minutos de automóvel. O acesso às principais cidades é relativamente direto, com Málaga e Marbella ambas a 24 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14 km, aproximadamente 15 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, sendo a mais próxima o Mijas Golf a 5,7 km. As estações de comboio mais próximas, como Carvajal a 4,4 km, oferecem ligações para outras localidades da Costa del Sol, tornando possível deslocar-se sem automóvel para algumas atividades.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 335 metros de altitude confere à propriedade um microclima característico, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Esta posição elevada em relação ao nível do mar proporciona uma ligeira amenização térmica em comparação com áreas costeiras mais baixas. A orientação sul assegura boa exposição solar durante todo o ano. A inclinação de 7,5% em direção à praia influencia a paisagem e as vistas. A temporada de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente entre junho e setembro. O clima mediterrânico oferece mais de 300 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da zona, como Playa de los Boliches a 5,3 km, são conhecidas pela sua extensão areosa e serviços completos. Embora a informação não confirme explicitamente a presença da Bandeira Azul, estas praias mantêm padrões de qualidade reconhecidos na região. Para atividades desportivas, existem múltiplas opções nas proximidades, incluindo três campos de golfe a menos de 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. O Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 2,7 km oferece alternativas para praticantes de raquetes. A Piscina Municipal a 1,5 km complementa a oferta recreativa, enquanto o Porto Desportivo de Fuengirola a 6 km proporciona atividades náuticas e ambientes de lazer à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL086283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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