Ова вила налази се у Мијас Кости, делу Малаге у близини обале. Објекат датира из 1970. године и нуди 315 м² стамбеног простора са четири спаваће собе. Налази се у урбаном окружењу са основним услугама у пешачкој удаљености. Локација обезбеђује приступ обали и рекреативним садржајима, са погледом на море са приватне терасе. Клима у региону је медитеранска са годишњом просечном температуром од 18,5°C.
У поређењу са другим подручјима Коста дел Сола, Мијас Коста нуди урбанију атмосферу од руралнијих дестинација као што су делови Естепоне, али је мање туристички интензивна од централних делова Марбеље. Пројекти као Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) нуде новоградње по нижем ценовном рангу, али са мањом површином и нижим квалитетом локације. Етерна Хоумес 2 у Естепони (од 259.000 евра) позициониран је у ексклузивнијем, али мање приступачном подручју. Мијас Коста се истиче доступношћу услуга, добром саобраћајном повезаношћу и балансом између урбаног и обалског живота, што је чини посебно привлачном за купце који траже комбинацију погодности и квалитета живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаном појасу Мијас Косте, у близини комерцијалног центра Фуенгироле. Налази се на надморској висини од 335 метара, са нагибом терена ка обали од 7,5%. У непосредној близини налазе се ресторани, продавнице и апотеке. Главни путеви и железничка станица Карвахал (4,4 км) обезбеђују повезаност.
Вила нуди простор за породични живот са четири спаваће собе и четири купатила. Постоји могућност коришћења базена и соларијума. Покривена тераса и поглед на море чине погодним за боравак на отвореном. Гостијски стан нуди додатни простор за посетиоце. Локација је погодна за оне који желе комбиновању урбаних погодности и приступа мору.
Ово није нови пројекат већ постојећа вила завршена 1970. године. Објекат захтева комплетну реновирање. Тренутно стање конструкције је задовољавајуће, али је потребно освежење унутрашњости и спољне обраде. Нема активно планираних изградњи или развоја на локацији. Све инфраструктурне повезнице су већ успостављене.
Објекат не нуди панорамски поглед са свих страна због уградње у урбано ткиво. Надморска висина од 335 метара захтева употребу возила за долазак до обале. Не постоји директан приступ плажи без преласка пута. Локација не нуди апсолутну тишину због урбаног карактера околине. Ограничена је доступност јавним превозом у вечерњим сатима.
Овај објекат одговара породицама које траже просторну вилу у добро повезаној локацији у близини обале. Погодан је за оне који планирају дугорочни боравак у Шпанији или траже друго домаћинство са могућношћу персонализације кроз реновирање. Захтева вођење аутомобила због удаљености плажа и саобраћајних потреба. Не препоручује се особама које траже модерне новоградње или апсолутну мирину без урбаног утицаја. Погодан је за активне пензионере или породицу са децом која цени локалне услуге.
Објекат датира из 1970. године и захтева потпуно реновирање унутрашњих и спољашњих површина. Текуће стање укључује дрвене вратне оквире и старац уређаје. Конструктивно стање је стабилно, али су инсталације (електричне и водоводне) застареле. Базен и соларијум захтевају реконструкцију. Поглед на море и оријентација југа су природне предности локације. Клима уређаји и камин су присутни, али захтевају проверу и замену.
Почетна цена за ову вилу износи 1.680.000 евра, што одговара тржишним вредностима за сличне објекте у луксузном сегменту Мијас Косте. Цене у региону варирају у зависности од удаљености од мора, старости објекта и квалитета изградње. У поређењу са новоградњама у истом подручју (као што су Lantana Residencial са почетним ценама од 205.000 евра), ова вила представља вишу ценову категорију због величине и локације.
Свакодневни живот у овој локацији укључује коришћење локалних услуга у пешачкој удаљености - апотеке на 265 метара, супермаркет на 239 метара и бројни ресторани. Јутарње куповине могу се обавити пешке, док је за посете плажама неопходно возило (4,4 км). Клима омогућава уживање на отвореном током целе године, са посебно пријатним пролећним и јесењим месецима. Локални фестивали (32 годишње) уносе културну разноликост у животну средину.
Инфраструктура у околини укључује 8 јавних транспортних линија са 50 стајалишта, што омогућује повезаност са Фуенгиролом (5,8 км) и другим градовима. Основне услуге (банке, апотеке, ресторани) доступне су у радијусу од 2 км. За здравствену заштиту постоје два здравствена центра на 6,7 км. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа у близини. Локација нуди баланс урбаног погодности и приступа природи, али захтева ауто за пуну искоришћеност регионалних садржаја.
Вила се налази у урбаном појасу Мијас Косте, са ознаком тачке на надморској висини од 335 метара. Карта приказује удаљености до кључних локација: плажа (4,4 км), голф терени (5,7-6,0 км), аеродром (14 км) и главни градови (24 км). Видљива је инфраструктура путева и железничких пруга које повезују локацију са околним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста представља комерцијални и стамбени центар подручја Фуенгироле, удаљен 24 км од Малаге и 24 км од Марбеље. Локација нуди равнотежу између приступа великим градовима и обалском атмосфером. У односу на суседне дестинације као што су Торре дел Мар (пореди се са пројектом Aquamar), Мијас Коста нуди виши ниво урбане инфраструктуре и услуга. Положај између два велика туристичка центра омогућује коришћење садржаја оба без директног утицаја масовног туризма.
Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на 4,4 км, док је лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола удаљена 6,0 км. Голф терени Мyхас Голф (5,7 км) и Кампо Лос Лагос (5,9 км) доступни су у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 14 км. Локалне услуге као апотека (265 м) и супермаркет (239 м) доступни су пешке. Главни градови Малага (24 км) и Марбеља (24 км) достижу се за 25-30 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 335 метара доноси блаже летње температуре у односу на приобаље. Просечне годишње температуре се крећу између 14°C и 26°C. Школово купања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Годишње има у просеку 320 сунчаних дана. Нагиб терена од 7,5% према мору ствара природну динамику пејзажа. Регионални ветрови са Медитерана утичу на локални микроклима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже укључују Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches (5,0 км) које нуде класичну медитеранску атмосферу. У близини се налазе три голф терена (Мyхас Голф 5,7 км, Кампо Лос Оливос 6,0 км) који служе током целе године. Спортски центри као Институто де Едукацион Секундарија Вила де Мијас (1,1 км) и тениски клуб Лев Хоад (2,7 км) пружају разнолике спортске активности. Јавни базен Пицина Муниципал налази се на 1,5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста представља комерцијални и стамбени центар подручја Фуенгироле, удаљен 24 км од Малаге и 24 км од Марбеље. Локација нуди равнотежу између приступа великим градовима и обалском атмосфером. У односу на суседне дестинације као што су Торре дел Мар (пореди се са пројектом Aquamar), Мијас Коста нуди виши ниво урбане инфраструктуре и услуга. Положај између два велика туристичка центра омогућује коришћење садржаја оба без директног утицаја масовног туризма.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL086283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID