Questa villa indipendente situata a Mijas Costa, Málaga, offre una superficie abitabile di 315 m² con quattro camere da letto e quattro bagni. Completata nel 1970, la proprietà si trova in una zona costiera urbana con facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture locali. La sua posizione strategica permette di godere della vita mediterranea senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questa villa a Mijas Costa offre una metratura considerevole di 315 m² a un prezzo di €1.680.000, posizionandosi nel segmento premium ma mantenendo un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto a progetti più recenti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000). Mentre queste nuove costruzioni offrono design contemporaneo e talvolta efficienza energetica superiore, la villa in esame compensa con spazi più ampi, una posizione consolidata e la presenza di un giardino privato che nelle nuove costruzioni è spesso limitato o assente. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà offre maggiore privacy e una localizzazione più centrale lungo la Costa del Sol. La vera differenza risiede nella combinazione unica di spazi generosi, posizione costiera consolidata e possibilità di personalizzazione attraverso ristrutturazione, elemento che nelle nuove costruzioni è spesso limitato dalle normative condominiali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un ambiente urbano costiero, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua collocazione offre un equilibrio tra accessibilità e privacy, essendo vicina alle principali arterie di trasporto ma sufficientemente distante dal centro caotico. La vicinanza al mare e alle zone commerciali definisce il carattere di questa ubicazione.
Con le sue quattro camere da letto e quattro bagni, questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi ampi per ospitare ospiti. La distribuzione degli spazi interni favorisce una vita domestica confortevole, mentre la presenza di aree esterne private amplia le possibilità di utilizzo durante tutto l'anno.
La proprietà, completata nel 1970, rappresenta un esempio di costruzione stabile e consolidata nel tempo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una villa già esistente che ha dimostrato la sua solidità nel corso dei decenni. La sua struttura consolidata rappresenta un fattore di stabilità nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Questa proprietà non offre caratteristiche di nuova costruzione o design contemporaneo essendo stata realizzata nel 1970. La struttura non presenta i più recenti standard di efficienza energetica senza interventi di ristrutturazione. Inoltre, la sua posizione collinare a 335m sul livello del mare implica una pendenza verso la spiaggia del 7,5%, che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è adatta per chi cerca una residenza stabile sulla Costa del Sol, con spazi sufficienti per tutta la famiglia. La configurazione con quattro camere la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera avere spazio per ospitare frequentemente amici e parenti. È particolarmente indicata per chi apprezza la tranquillità della vita residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Inoltre, la presenza di un appartamento per gli ospiti la rende adatta a chi intende affittare parte della proprietà o accogliere ospiti per lunghi periodi. L'ubicazione è strategica anche per chi cerca una base per esplorare la Costa del Sol, essendo equidistante da Málaga e Marbella.
La villa presenta finiture che rispecchiano lo stile delle costruzioni degli anni '70 nella regione, con materiali tradizionali che hanno dimostrato durabilità nel tempo. La struttura portante è solida, mentre le finiture interne potrebbero beneficiare di aggiornamenti per raggiungere standard contemporanei. La presenza di armadiature incorporate e di un caminetto riflette l'attenzione ai dettagli funzionali dell'epoca di costruzione. Le aree esterne, come il terrazzo coperto e il solarium, sono stati progettati per ottimizzare l'uso degli spazi all'aperto, tipico della cultura mediterranea. Il sistema di climatizzazione, presente nella proprietà, rappresenta un miglioramento rispetto alle specifiche originali, aumentando il comfort abitativo durante i mesi più caldi.
Con un prezzo di partenza di €1,680.000, questa villa si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare di Mijas Costa. Il prezzo riflette la metratura generosa di 315 m², la posizione strategica vicino al mare e le caratteristiche della proprietà. Il costo per metro quadrato risulta in linea con le proprietà di simili dimensioni e caratteristiche nella zona, rappresentando un investimento significativo per chi cerca spazio e privacy in una località costiera consolidata.
Questa villa si adatta a un ritmo di vita mediterraneo, dove le giornate si sviluppano tra spazi interni confortevoli e aree esterne private. La mattina può iniziare con la colazione sul terrazzo, godendo della vista mare, per poi dedicarsi alle attività quotidiane. Nel pomeriggio, la vicinanza alle spiagge permette di godere del mare, mentre la sera si può trascorrere in relax nella propria abitazione. La presenza di un appartamento per ospiti offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia per famiglia che per affitti temporanei. La posizione in Mijas Costa permette di accedere facilmente a ristoranti, negozi e servizi, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo.
Vivere in questa posizione significa godere di un ambiente ben servito e connesso. A soli 4,7 km si raggiunge la Playa Torreblanca-Carvajal, una delle spiagge principali della zona. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a meno di 300 metri, rendendo la spesa quotidiana pratica e veloce. Per la salute, l'ospedale più vicino è a 6,7 km, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La zona è ben collegata con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Per il tempo libero, la presenza di 31 ristoranti entro 2 km offre diverse opzioni culinarie, mentre i centri sportivi e le piscine pubbliche completano l'offerta per una vita attiva e sociale.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Mijas Costa, evidenziando la vicinanza alla costa e l'accessibilità ai principali servizi. Le linee di trasporto e le arterie stradali principali collegano la proprietà con Málaga a nord-est e Marbella a sud-ovest, mentre la distanza di 4,4 km dalla spiaggia sottolinea la sua natura di proprietà costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra le due principali città della zona: Málaga a 24 km (579.076 abitanti) e Marbella a 24 km (147.958 abitanti). Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le città senza essere immersi nel loro traffico e nella loro urbanità intensa. La zona funge da importante zona commerciale e residenziale di Fuengirola, mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ai centri urbani principali. La sua posizione lungo la costa permette di accedere facilmente a tutte le località della Costa del Sol, da Estepona a Nerja, con Mijas Costa che rappresenta un punto di riferimento centrale per chi cerca un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 4,5-4,8 km, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono situati tra 5,7 e 6,0 km di distanza. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 14 km circa, equivalenti a 20-25 minuti di viaggio in auto. Per quanto riguarda le città, sia Málaga che Marbella distano circa 24 km, rendendo possibili gite di un giorno per shopping, cultura o affari. Il Porto di Fuengirola, a 6 km, offre ulteriori opzioni di intrattenimento e ristorazione con vista mare.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a 335m sul livello del mare contribuisce a microclimati più freschi rispetto alle zone costiere dirette, soprattutto durante i mesi estivi. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza del 7,5% verso il mare crea un paesaggio variegato che influenza la distribuzione della vegetazione e le v panoramiche. L'esposizione a sud della proprietà garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto l'anno, con ore di sole abbondanti sia in estate che in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, si trovano a distanze comprese tra 4,4 e 5,3 km. Queste spiagge offrono aree attrezzate per il relax e attività balneari durante i mesi estivi. Per chi pratica golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Tra le strutture sportive, meritano menzione il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 2,7 km e i centri sportivi pubblici come il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km. Per il nuoto, oltre al mare, è disponibile la Piscina Municipale a 1,5 km, alternativa durante i mesi in cui le condizioni marine non sono ideali.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra le due principali città della zona: Málaga a 24 km (579.076 abitanti) e Marbella a 24 km (147.958 abitanti). Questa collocazione permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le città senza essere immersi nel loro traffico e nella loro urbanità intensa. La zona funge da importante zona commerciale e residenziale di Fuengirola, mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ai centri urbani principali. La sua posizione lungo la costa permette di accedere facilmente a tutte le località della Costa del Sol, da Estepona a Nerja, con Mijas Costa che rappresenta un punto di riferimento centrale per chi cerca un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL086283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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