Diese freistehende Villa in Mijas Costa, Málaga, bietet mit 315 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das 1970 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einrichtungen der Infrastruktur. Die Villa ist nur wenige hundert Meter von Supermärkten und Apotheken entfernt und befindet sich in der Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Fuengirola. Die Nähe zum Mittelmeer und die guten Verkehrsanbindungen zeichnen diese Immobilie aus.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa del Sol Region zeichnet sich diese Villa durch ihre zentrale Lage in Mijas Costa aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas zu deutlich niedrigeren Preisen ab etwa 200.000 € angeboten werden, handelt es sich bei diesen meist um kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser in Neubauprojekten. Die hier vorgestellte Villa bietet mit 315 m² Wohnfläche und einem Preis ab 1.680.000 € ein deutlich höheres Maß an Exklusivität und Platz. Im Vergleich zu Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona, die ebenfalls modernere Standards aufweisen, bietet diese Villa jedoch eine etablierte Lage mit reifer Vegetation und etablierter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Mijas Costa hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, mit etwa 3.800 Transaktionen in der Region. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella macht diese Lage besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Anbindung an eine Großstadt als auch die Infrastruktur einer renommierten Küstenstadt schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, dem wichtigsten kommerziellen und Wohngebiet von Fuengirola. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu täglichen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 335 Metern über dem Meeresspiegel mit Blick auf die Küste.
Die Villa mit vier Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die private Terrasse und das Schwimmbecken ermöglichen Freizeiterlebnis im eigenen Garten. Die südliche Ausrichtung gewährleistet reichlich Sonnenlicht, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen den Alltag vereinfacht.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Wohngebiet. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit mit soliden Grundmauern. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, wobei einige Modernisierungen je nach persönlichen Anforderungen erforderlich sein könnten.
Die Villa ist kein Neubauprojekt, was bedeutet, dass Energieeffizienzstandards moderner Gebäude nicht erfüllt werden. Die Steigung zum Strand von 7,5% kann für manche Personen eine Herausforderung darstellen. Die Bauweise von 1970 erfordert möglicherweise Sanierungsarbeiten an Elektro- und Sanitäranlagen.
Diese Immobilie passt gut für Familien, die viel Platz benötigen und eine Wohnsituation mit direkter Küstennähe suchen. Die vier Schlafzimmer ermöglichen es, Kindern und Gästen ausreichend Raum zu bieten. Auch als Hauptwohnsitz für arbeitende Personen, die die Nähe zu größeren Städten wie Málaga schätzen, ist die Villa gut geeignet. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht den Standort attraktiv für dauerhafte Bewohner. Gleichzeitig eignet sich das Objekt als Ferienresidenz für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht sportlich aktive Bewohner an, während die Nähe zum Meer und die privaten Außenbereiche Erholung suchende Personen anspricht. Die Villa bietet sich auch für Personen an, die ein Objekt mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Die Villa wurde 1970 mit für diese Zeit typischen Bauweisen und Materialien errichtet. Die Grundmauern sind solide ausgeführt, während einige innere Ausstattungselemente wie Böden und sanitäre Anlagen möglicherweise einer Modernisierung bedürfen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, was den Wohnkomfort erhöht. Die Villa ist mit einem Kamin ausgestattet, der zusätzliche Heizmöglichkeiten bietet. Die Terrassenüberdachung schützt vor Sonne und erlaubt die Nutzung im Freien bei unterschiedlichsten Wetterbedingungen. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die Privattasse und das separate Gästeappartment sind wertvolle zusätzliche Räume, die die Funktionalität des Hauses erhöhen. Die Materialqualität entspricht den damaligen Standards mit robusten, langlebigen Komponenten, die jedoch möglicherweise nicht den heutigen energetischen Anforderungen entsprechen.
Der Kaufpreis für diese Villa beginnt bei 1.680.000 €. Für ein Objekt dieser Größe und Lage in Mijas Costa ist dies ein marktüblicher Preis, der die vier Schlafzimmer, die großen Wohnflächen und die Nähe zu Infrastruktur und Stränden berücksichtigt. Die Wertentwicklung in dieser Region hat in den vergangenen Jahren stabile Zuwachsraten gezeigt, was diese Immobilie sowohl als Eigenheim als auch als Investition interessant macht.
Das Leben in dieser Villa in Mijas Costa ist durch eine praktische Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Morgens kann man die Sonne genießen, die durch die südliche Ausrichtung des Hauses in die Innenräume fällt. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen die Bewohner lokale Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung ermöglicht abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse ohne weite Wege. Die Villa bietet sich als Basis für Golfbegeisterte an, da mehrere renommierte Golfplätze in weniger als sechs Kilometern Entfernung liegen. Am Wochenende kann man die nahegelegenen Strände aufsuchen oder die Terrasse mit Meerblick zum Entspannen nutzen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die größeren Städte Málaga und Marbella, die jeweils etwa 24 Kilometer entfernt sind.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Balance aus urbaner Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Bildungsangebote. Fünfzehn Grundschulen und zehn weiterführende Schulen in der Region machen den Standort auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die gute medizinische Versorgung durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe sorgt für Sicherheit im Alltag. Die Mobilität wird durch acht öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet, was eine Autoalternative bietet. Die Nähe zur Küste und den Stränden ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, während die umliegenden Golfplätze sportliche Betätigung ermöglichen. Die Landschaft rund um Mijas Costa ist von mediterraner Vegetation geprägt, die durch das milde Klima üppig gedeiht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas Costa zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die orange Markierung kennzeichnet das Grundstück, während blaue Linien die Hauptverkehrsverbindungen anzeigen. Die verschiedenen Icons repräsentieren die Nähe zu Stränden (blau), Golfplätzen (grün) und Einkaufsmöglichkeiten (rot) in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa nimmt eine zentrale Position zwischen den beiden größeren Städten Málaga und Marbella ein, die jeweils etwa 24 Kilometer entfernt liegen. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge beider Städte zu nutzen. Mijas Costa fungiert als wichtige Verbindungszone und gleichzeitig als eigenständiges Wohn- und Geschäftsgebiet. Die Nähe zu Fuengirola, dessen Hauptgeschäfts- und Wohnzone es darstellt, sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Positionierung zwischen Küste und den Bergen der Sierra de Mijas bietet vielfältige Landschaftserlebnisse und Freizeitoptionen.
Die Strände der Costa del Sol sind von der Villa aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt 4,7 Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich circa 14 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Golfplätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind innerhalb von 6 Kilometern zu finden. Die Stadtzentren von Málaga und Marbella liegen jeweils circa 24 Kilometer entfernt und sind über gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen. Supermärkte und Apotheken befinden sich bereits in wenigen hundert Metern Entfernung, was die tägliche Besorgung zu Fuß ermöglicht.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Costa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Sommer sind warm mit Durchschnittstemperaturen zwischen 25-26°C, während die Winter mild bleiben mit Temperaturen um 14°C. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist mit über 300 Sonnentagen pro Jahr ein bedeutender Faktor für die Lebensqualität. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Lage auf 335 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und bietet einen guten Überblick über die Küstenregion. Die Höhenlage führt zu etwas kühleren Temperaturen als direkt am Meer, was besonders in den Sommermonaten als vorteilhaft empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal als nächstgelegener Strand wurde für seine Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausgezeichnet. In der Umgebung finden sich mehrere Sporteinrichtungen wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas und das Polideportivo Juan Roa Sánchez. Für Tennisspieler steht der Club de Tenis y Padel Lew Hoad zur Verfügung. Golfbegeisterte können zwischen mehreren renommierten Plätzen wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos wählen. Der Puerto Deportivo de Fuengirola, eine Marina mit umfangreichen Serviceeinrichtungen, ist circa 6 Kilometer entfernt. Die öffentliche Piscina Municipal bietet zusätzlich eine weitere Schwimmmöglichkeit.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa nimmt eine zentrale Position zwischen den beiden größeren Städten Málaga und Marbella ein, die jeweils etwa 24 Kilometer entfernt liegen. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge beider Städte zu nutzen. Mijas Costa fungiert als wichtige Verbindungszone und gleichzeitig als eigenständiges Wohn- und Geschäftsgebiet. Die Nähe zu Fuengirola, dessen Hauptgeschäfts- und Wohnzone es darstellt, sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Positionierung zwischen Küste und den Bergen der Sierra de Mijas bietet vielfältige Landschaftserlebnisse und Freizeitoptionen.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL086283
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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