Cette villa individuelle située à Mijas Costa offre 315 m² d'espace de vie avec 4 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1970 et située à 335 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur la mer. La villa dispose d'une piscine privée, de plusieurs terrasses et d'un appartement pour invités. Le bien se trouve dans un environnement urbain avec des commerces à distance de marche, à 4,4 km de la plage la plus proche et à 14 km de l'aéroport de Málaga.
Mijas Costa se distingue des autres zones côtières de la Costa del Sol par la combinaison distinctif d'altitude et de proximité des commodités. Par rapport à La Cala de Mijas, qui est plus proche de la côte, cet emplacement à 335 mètres offre un microclimat plus frais pendant les mois d'été et des vues panoramiques, tout en étant aussi proche des commodités. Face à Fuengirola, qui est directement en bord de mer, Mijas Costa offre plus d'intimité et de tranquillité sans sacrifier l'accessibilité aux commodités urbaines. Alors que Fuengirola est principalement orienté vers le tourisme, Mijas Costa a un caractère plus résidentiel avec une communauté permanente. Comparé à des zones plus luxueuses comme Marbella ou Puerto Banús, Mijas Costa offre un meilleur rapport qualité-prix. Les prix des villas individuelles dans cette région sont généralement inférieurs à ceux des zones plus exclusives, tandis que les commodités et la qualité de vie sont comparables. De plus, la distance à l'aéroport de Málaga (14 km) est plus courte qu'au départ de Marbella, ce qui réduit les temps de voyage pour les résidents internationaux. En ce qui concerne le style de vie, Mijas Costa offre un équilibre entre la vie touristique côtière et la culture espagnole authentique. Contrairement aux centres touristiques très développés comme Benalmádena Costa, Mijas Costa préserve davantage de son caractère local, avec un mélange de résidents internationaux et espagnols formant une communauté diversifiée mais cohérente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Mijas Costa, qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Sa position à 335 mètres d'altitude offre une vue panoramique sur la Méditerranée, tandis que l'environnement urbain garantit la présence de commerces à distance de marche. La distance à la côte est de 4,4 kilomètres, ce qui représente un équilibre entre la tranquillité en hauteur et la proximité de la plage.
La villa de 315 m² avec 4 chambres et 4 salles de bain offre un espace de vie généreux pour les familles ou comme résidence secondaire. L'orientation sud assure un éclairage naturel suffisant tout au long de la journée, tandis que la présence à la fois de la climatisation et d'une cheminée offre du confort tant pendant les mois d'été que d'hiver. L'appartement pour invités offre une flexibilité pour accueillir des invités ou comme location potentielle.
Cette villa a été achevée en 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction existante sans les caractéristiques des projets de construction neuve. L'état actuel de la propriété est décrit comme 'correct', ce qui suggère que des travaux d'entretien ou de rénovation pourraient être nécessaires. La construction représente le style architectural et les normes de construction de cette période, avec à la fois des éléments traditionnels et la présence d'équipements modernes comme la climatisation.
La villa se trouve à 4,4 km de la plage la plus proche, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à la plage. Avec une année de construction en 1970, le bien ne répond peut-être pas aux normes modernes d'efficacité énergétique. L'emplacement à 335 mètres d'altitude implique une pente de 7,5% vers la côte, ce qui peut affecter la mobilité. L'état de la propriété est décrit comme 'correct', ce qui indique d'éventuels besoins d'entretien.
Cette villa convient bien aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale spacieuse dans une région habitable toute l'année. La combinaison de quatre chambres et quatre salles de bain offre un espace suffisant pour une famille avec enfants, tandis que l'appartement pour invités offre une flexibilité supplémentaire pour les visiteurs ou une éventuelle location. Pour les personnes cherchant une résidence secondaire en Espagne, cet emplacement offre une base idéale. La proximité de l'aéroport (14 km) rend l'accessibilité depuis les villes européennes facile, tandis que les commodités à distance de marche assurent le confort pendant les séjours courts ou longs. La présence d'une piscine et de plusieurs terrasses augmente la sensation de vacances. Cette villa convient également aux personnes qui souhaitent vivre en partie en Espagne et en partie dans leur pays d'origine. La grande surface et la présence de toutes les commodités nécessaires à proximité rendent les séjours prolongés confortables, tandis que le climat avec quatre mois de saison de baignade est attrayant pour échapper aux mois d'hiver dans le nord.
Cette villa datant de 1970 présente les caractéristiques typiques de la construction de cette période. L'état est décrit comme 'correct', ce qui indique un entretien décent mais aussi un certain vieillissement de certains éléments. Sur les photos, on peut voir des caractéristiques comme une porte d'entrée en bois sculpté, une cuisine carrelée avec un motif à carreaux rouges et blancs, et des chambres d'enfants avec un carrelage uni, éléments typiques de la période de construction. Les installations techniques comprennent la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, ainsi qu'une cheminée pour un chauffage supplémentaire pendant les mois plus frais. La présence de panneaux solaires sur le toit (visibles sur une photo) indique que certaines modernisations ont eu lieu ces dernières années, ce qui peut contribuer à l'efficacité énergétique de la maison. La villa dispose d'une piscine privée, de plusieurs terrasses dont un terrasse couverte et un solarium, ce qui enrichit les espaces extérieurs. La présence de placards intégrés dans les chambres offre un espace de rangement pratique, tandis que l'appartement pour invités augmente la fonctionnalité de la maison. Cette combinaison de caractéristiques originales avec quelques installations modernes crée une expérience de vie distinctif offrant des possibilités de rénovation pour les acheteurs souhaitant adapter la maison à leurs goûts.
Cette villa individuelle est disponible à partir de 1 680 000 €, ce qui correspond à environ 5 333 € par mètre carré d'espace de vie. Ce prix reflète la combinaison de la taille du bien (315 m²), du terrain et de l'emplacement dans une région côtière prisée de la Costa del Sol. Par rapport à d'autres options immobilières dans la région, comme des complexes d'appartements à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa représente un segment de prix plus élevé, approprié pour une maison individuelle avec quatre chambres et plusieurs salles de bain dans cette région.
Mijas Costa offre une vie quotidienne qui combine le meilleur des deux mondes : le confort des commodités urbaines avec la proximité de la côte. Le matin, on peut profiter d'un café sur l'un des terrasses avec vue sur la mer, suivi d'une visite dans l'un des 31 restaurants à proximité immédiate. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 239 mètres, tandis que trois pharmacies à distance de marche assurent l'accès aux soins médicaux. La vie dans cet environnement est caractérisée par un rythme tranquille, malgré la proximité des zones touristiques. La situation à 335 mètres d'altitude assure une fraîcheur naturelle pendant les mois d'été chauds et offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Le soir, on peut savourer un repas dans l'un des cafés ou restaurants locaux, suivi d'une promenade vers l'un des miradors (points de vue) à proximité pour admirer le coucher de soleil sur la côte. Les week-ends offrent des possibilités de loisirs, avec un accès à des terrains de golf à environ 6 kilomètres, ou une visite à la plage pour une journée de soleil et de mer. Les bonnes liaisons avec Fuengirola et Málaga rendent les excursions d'une journée vers les centres urbains faciles, tout en pouvant retourner à la tranquillité relative de Mijas Costa.
L'environnement de Mijas Costa offre un équilibre entre le confort résidentiel et les installations touristiques. Avec un supermarché à 239 mètres et trois pharmacies à distance de marche, les commodités quotidiennes sont directement accessibles. La région dispose de 31 restaurants dans un rayon de 2 km, ce qui offre une variété d'options culinaires à portée de main. Pour les familles avec enfants, il y a 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, garantissant des installations éducatives pour différents groupes d'âge. Les soins de santé sont représentés par deux centres de santé dans la proximité immédiate, avec un hôpital à 6,7 kilomètres pour des soins plus spécialisés. La proximité d'installations sportives enrichit la vie quotidienne, avec un club de tennis et padel à 2,7 kilomètres et une piscine municipale à 1,5 kilomètre. Les bonnes liaisons avec les transports publics, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la région, rendent la mobilité sans voiture possible, bien qu'une voiture soit pratique pour atteindre des destinations plus éloignées comme des terrains de golf ou des zones montagneuses à l'intérieur des terres.
Cette carte montre la position stratégique de la villa à Mijas Costa, une zone qui sert de pont entre Fuengirola et Málaga. La situation à 335 mètres d'altitude offre non seulement des vues panoramiques sur la Méditerranée mais aussi une protection naturelle contre l'agitation directe de la côte, tout en restant à portée des commodités et des plages. La proximité des axes de transport majeurs et de l'aéroport souligne la bonne connectivité de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa est stratégiquement situé dans la région de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette position centrale offre les avantages des installations à grande échelle de Málaga ainsi que l'atmosphère exclusive de Marbella, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et accessible. L'emplacement fait partie de la municipalité de Mijas mais fonctionne comme la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette double relation assure une position unique avec les commodités d'une ville tout en conservant une ambiance villageoise. Avec environ 3 800 transactions immobilières dans la région, il s'agit clairement d'un marché immobilier dynamique et prisé. Par rapport à d'autres zones côtières de la Costa del Sol, Mijas Costa offre une différence d'altitude de 335 mètres, ce qui offre une vue panoramique sur la Méditerranée et protège naturellement de l'agitation directe du littoral, tout en restant à portée des commodités et des plages. La proximité des axes de transport importants et de l'aéroport souligne la bonne connectivité de cet emplacement.
La villa offre une bonne accessibilité aux installations et zones de loisirs importantes. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 4,4 kilomètres, tandis que d'autres plages comme Playa de los Boliches sont à 5,3 kilomètres. Ces plages sont accessibles en voiture via des routes bien entretenues, ou en transports publics vu la proximité des gares comme Carvajal (4,4 km). Les amateurs de golf peuvent profiter de la proximité de plusieurs terrains de golf, avec Mijas Golf à 5,7 kilomètres et Campo Los Lagos à 5,9 kilomètres. Ces installations sont facilement accessibles en voiture et figurent parmi les installations de golf les plus prisées de la région. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 14 kilomètres, soit environ 15-20 minutes de route selon le trafic. Pour les voyages internationaux, cela offre d'excellentes connexions avec les villes européennes. La proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques (3,8 km) soutient la mobilité durable, avec une station Supercharger Tesla à 3,7 kilomètres pour les véhicules électriques.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 14°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,5°C, ce qui garantit un climat agréable toute l'année. La situation à 335 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un rafraîchissement naturel pendant les mois d'été, par rapport aux zones côtières plus basses. La saison de baignade dans cette région dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil, ce qui contribue à la lumière naturelle et à la chaleur dans la maison pendant les mois d'hiver. La proximité de la Méditerranée et le fond montagneux créent un microclimat qui caractérise la région. La combinaison de la brise marine et du terrain montagneux assure un système de ventilation naturel qui atténue la chaleur de l'été. Il y a environ 320 jours de soleil par an dans cette région, ce qui contribue à son attrait pour la résidence comme pour le tourisme.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près de Mijas Costa offre un accès à plusieurs plages primées. Playa Torreblanca-Carvajal, à 4,4 kilomètres, fait partie des plages Pavillon Bleu de la région, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau et des installations. Cette plage, ainsi que Playa de Torreblanca (4,8 km) et Playa de los Boliches (5,3 km), offrent diverses possibilités récréatives allant du bronzage aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est une véritable destination avec plusieurs terrains de golf à proximité. Mijas Golf à 5,7 kilomètres est l'un des complexes de golf les plus réputés de la région, tandis que Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent respectivement à 5,9 et 6,0 kilomètres. Ces installations offrent des parcours de 18 trous avec différents niveaux de difficulté, adaptés aux joueurs de tous niveaux. Les loisirs sportifs sont complétés par diverses installations dans la région, comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,7 kilomètres et l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas avec installations sportives à 1,1 kilomètre. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola à 6,0 kilomètres offre des possibilités de voile et d'autres activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa est stratégiquement situé dans la région de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette position centrale offre les avantages des installations à grande échelle de Málaga ainsi que l'atmosphère exclusive de Marbella, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et accessible. L'emplacement fait partie de la municipalité de Mijas mais fonctionne comme la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Cette double relation assure une position unique avec les commodités d'une ville tout en conservant une ambiance villageoise. Avec environ 3 800 transactions immobilières dans la région, il s'agit clairement d'un marché immobilier dynamique et prisé. Par rapport à d'autres zones côtières de la Costa del Sol, Mijas Costa offre une différence d'altitude de 335 mètres, ce qui offre une vue panoramique sur la Méditerranée et protège naturellement de l'agitation directe du littoral, tout en restant à portée des commodités et des plages. La proximité des axes de transport importants et de l'aéroport souligne la bonne connectivité de cet emplacement.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL086283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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