Samostojna vila v Mijas Costa, Málaga, s 315 m² bivalne površine, se nahaja v urbani obalni regiji. Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na lokaciji v bližini sredozemske obale. Vila se nahaja v območju, ki je del glavnega komercialnega in stanovanjskega območja Fuengirolo, z dostopom do lokalnih storitev in infrastrukture. Nahaja se na nadmorski višini 335 metrov s ponudbo razgleda na morje in bližino plaž.
Vila v Mijas Costa se razlikuje od primerljivih projektov kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) predvsem po ceni, velikosti in statusu gradnje. Medtem ko so primerljivi projekti predvsem novejše gradnje ali apartmajski kompleksi, ponuja ta vila unikaten potencial za prenovo samostojne hiše z obalnim dostopom. V primerjavi z notranjimi območji Mije, kot so Mijas Pueblo, ta lokacija ponuja bolj urbano okolje z večjim dostopom do storitev, manjšo odvisnostjo od avtomobila za dnevne potrebe in bližino mednarodnega letališča (14 km). Nasprotno, v primerjavi z bolj poslovnimi središči kot so Marbella ali Puerto Banús, Mijas Costa ohranja bolj lokalno značilnost in manjšo gostoto prebivalstva, kar prispeva k bolj avtentičnemu življenjskemu slogu. Razlika v ceni (€1.680.000) odraža kombinacijo večje bivalne površine, obalne lokacije in potenciala za增值 po personalizirani prenovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani obalni regiji Mijas Costa, oddaljena 4,7 km od najbližje plaže. Oddaljena je 14 km od mednarodnega letališča Málaga in 239 m od najbližje trgovine. Nahaja se v bližini številnih lokalnih storitev, vključno z restavracijami, zdravstvenimi storitvami in šolskimi centri, kar zagotavlja funkcionalno mestno okolje z obalnim dostopom.
Objekt s 315 m² bivalne površine in 4 spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali posameznikov, ki iščejo prostorni bivalni prostor. Privatni bazen, terasa s pogledom na morje in gostovski apartma dodajajo funkcionalno vrednost. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sončne ure, kar ustreza željam po bivanju v sredozemskem podnebju z dostopom do zunanjih prostorov.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in trenutno zahteva popolno prenovo. Kot dokončana gradnja brez aktivnih gradbenih aktivnosti, projekt ne vključuje novogradnje ali gradbenega načrtovanja. Status 'končano' kaže, da je vsa infrastruktura že nameščena, vendar bodo potrebne obnove, da se posodobi glede na sodobne standarde kakovosti.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali takojšnje bivalne pripravljenosti brez dodatnih investicij. Oddaljenost 4,7 km od plaže zahteva prevozno sredstvo za dostop do morja. Lega na višini 335 m s 7,5% naklonom do obale lahko predstavlja izziv za mobilnost omejenih oseb. Objekt nima skupnih prostorov ali dodatnih storitev, ki so pogoste v novih stanovanjskih kompleksih.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo večjo bivalno površino v obalnem okolju s potencialom za personalizacijo. Primerna je za tiste, ki imajo izkušnje z obnovitvenimi projekti in želijo ustvariti dom po meri. Družine s šolskimi otroki bodo cenile bližino 15 osnovnih in 10 srednjih šol v regiji. Upokojenci, ki si želijo aktivnega življenja, bodo imeli koristi od bližine golf igrišč, zdravstvenih centrov in prijaznega podnebja. Prav tako je primerna za vlagatelje, ki prepoznajo potencial vrednosti obalnih nepremičnin v Mijas Costa, ki zabeležuje 3.800 transakcij na leto. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji, ta projekt ponuja možnost kombinacije osebne uporabe in najema v regiji z visoko povpraševanjem po turističnih nastanitvah.
Vila zahteva popolno prenovo, kar omogoča popolno prilagoditev materialov in tehnik po meri kupec. Trenutno stanje je ocenjeno kot 'povprečno', kar pomeni, da so strukturni elementi intaktni, notranje površine in instalacije pa zahtevajo posodobitev. Južna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščenje sončne energije, kar lahko izkoristijo pri načrtovanju energetske učinkovitosti. Nepremičnina ima že nameščene klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje) ter kamin, kar lahko služi kot osnova za nadgradnjo. Materiali iz obdobja gradnje leta 1970 vključujejo vzorečene tla v kuhinji in otroški sobi, kar kaže na trajnostne izbire iz tistega časa, ki jih je mogoče obnoviti ali zamenjati glede na sodobne standarde. Zunanje značilke, kot so pokrita terasa in solarij, že nudijo osnovo za kakovostno bivanje na prostem.
Cena vile je €1.680.000, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v obalnem pasu Mijas Costa. Za ceno dobi kupec 315 m² bivalne površine na zemljišču 577 m² s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Cena je višja od primerljivih projektov kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), kar je odraz obalne lokacije, velikosti objekta in potenciala za prenovo po meri stranke. Vrednost odraža tudi zgodovinsko vrednost nepremičnine in razpoložljivost dodatnih prostorov kot je gostovski apartma.
Dnevno življenje v tej vili v Mijas Costa kombinira urbano udobje z obalnim dostopom. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo peš do bližnje trgovine (239 m) ali lekarnarne (265 m) za dnevne potrebe. Zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto, zlasti na južno orientirani terasi s pogledom na morje. Popoldanske ure lahko potekajo ob sprostitvi ob privatnem bazenu ali pripravah na obisk bližnjih restavracij, ki jih v 2 km radiju najdemo 31. Večerni izleti do obalnih mest kot so Fuengirola (5,8 km) nudijo možnosti za kosilo ali sprehode ob morju, medtem ko obiskovalci lahko ob koncu dneva uživajo v sončnih zahodih s terase, ki gleda proti sredozemski obali.
Okolje vile je urbano s sredozemskim značajem, ki kombinira dostopnost storitev z obalnim lifestyleom. Bližina 31 restavracij, 3 lekarn in 4 bank v 2 km radiju zagotavlja dnevno udobje. Dostop do javnega prevoza z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila za lokalne potrebe. Za šolsko populacijo so na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar naredi lokacijo primerno za družine. Zdravstvene storitve so zagotovljene z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico na 6,7 km. Okolje nudi tudi kulturno bogatstvo z 32 lokalnimi prazniki na leto, ki dodajajo živahnost skupnosti. Poleg tega bližina večjih mest kot sta Málaga (24 km) in Marbella (24 km) razširja možnosti za delo, nakupovanje in zabavo preko lokalnih meja.
Lokacija vile v Mijas Costa ponuja strateški položaj med obalnim pasom in notranjostjo. Kartografski prikaz kaže lego na 335 m nadmorske višine s pobočjem, ki se spušča proti Sredozemlju. Na zemljevidu so vidne bližnje razgledne točke, športni objekti, golf igrišča in dostopni poti do glavnih prometnih arterij, ki povezujejo lokacijo z Málago in Marbello.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Mijas Costa, delu širše obalne regije Costa del Sol, ki je glavno komercialno in stanovanjsko središče območja Fuengirola. Pozicionirana je med dvema pomembnima mestnima središčema: Málago (24 km) in Marbello (24 km), kar omogoča dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. Oddaljenost 89 km od Algecirasa pomeni dostop do drugega večjega pristanišča v regiji. Lokacija predstavlja ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do mestnih storitev, kar jo dela privlačno v primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi območji ali prenatrpanimi turističnimi središči.
Najbližje plaže so Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) in Playa de los Boliches (5,0 km), dostopne z avtomobilom približno 10-15 minut. Ljubljanske letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar je približno 20 minut vožnje. Golf igrišča so dobro dostopna: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) in Lauro Golf (6,5 km). Lokalno življenje je olajšano s trgovino na 239 m in lekarno na 265 m. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 6,0 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in jahte. Električna polnilna postaja za vozila se nahaja 3,8 km od vile.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijas Costa je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 14-26°C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto z blagimi zimami in toplimi poletji. Lokacija na 335 m nadmorske višine prispeva k ohladitvi poletnih temperatur, zmanjšani vlažnosti in ponuja pogled na obalni pas. Štirimesečno plavalno sezono (temperatura vode ≥20°C) omogoča uživanje v morskih aktivnostih od pozna pomlad do zgodnja jesen. Lega na pobočju z 7,5% naklonom do morja prispeva k naravnemu odvodu vode in preprečuje stagnacijo zraka, kar izboljšuje kakovost bivanja. Sončne ure so obilne, zlasti na južno orientiranih terasah, ki nudijo idealne pogoje za sončenje in rast sredozemskih rastlin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno z Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 km in Playa de los Boliches na 5,0 km. Te plaže so znane po svoji širini in peščenih obalah, ki nudijo idealne pogoje za družinske izlete in sproščeno kopanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 6,5 km: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos in Lauro Golf. Športni center Polideportivo Juan Roa Sánchez na 1,5 km ponuja različne športne aktivnosti, medtem ko Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 2,7 km zadovolji potrebe po rekreativnem tenisu in padlu. Mestni bazen Piscina Municipal na 1,5 km zagotavlja možnosti za plavanje brez obiske morja. Športna ponudba je dopolnjena z vidiki kot so Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km), od koder je mogoče uživati v panoramskih razgledih na obalno pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Mijas Costa, delu širše obalne regije Costa del Sol, ki je glavno komercialno in stanovanjsko središče območja Fuengirola. Pozicionirana je med dvema pomembnima mestnima središčema: Málago (24 km) in Marbello (24 km), kar omogoča dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj. Oddaljenost 89 km od Algecirasa pomeni dostop do drugega večjega pristanišča v regiji. Lokacija predstavlja ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do mestnih storitev, kar jo dela privlačno v primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi območji ali prenatrpanimi turističnimi središči.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL086283
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID