Vila de lux situată în Mijas Costa, oferă 315 m² de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 4 băi. Construită în 1970, proprietatea beneficiază de o locație privilegiată în apropierea coastelor Malaga, la distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Cu orientare sudică și vedere la mare, această vilă detașată reprezintă o oportunitate rezidențială semnificativă în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această vilă din Mijas Costa se remarcă prin dimensiunea sa generoasă și potențialul de personalizare oferit de necesitatea renovării. Spre deosebire de dezvoltările noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), această vilă oferă un teren considerabil mai mare și o poziție costală superioară. Cu toate acestea, prețul său de 1.680.000 de euro reflectă valoarea reală actuală, luând în considerare atât costul renovării, cât și dimensiunea proprietății. Din perspectiva locației, Mijas Costa oferă un echilibru mai bun între viața urbană și cea costală comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune. Beneficiază de infrastructura mai dezvoltată a Fuengirolei fără a fi direct în centrul aglomerat al orașului. Comparativ cu proprietățile din zone mai exclusive precum Marbella, Mijas Costa oferă un raport mai bun calitate-preț, menținând în același timp accesul la facilități similare și la aceleași atracții costale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Mijas Costa, proprietatea se află într-o zonă urbană dezvoltată cu acces la facilități esențiale pe jos. Amplasamentul asigură proximitatea atât a zonei comerciale principale, cât și a zonelor rezidențiale din Fuengirola, beneficiind de infrastructura bine dezvoltată a acestei regiuni de coastă.
Cu 315 m² de spațiu locuibil, 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea răspunde necesităților unei familii numeroase sau celor care doresc spațiu generos. Vila oferă terase acoperite, dressinguri incorporate și un apartament pentru oaspeți, satisfăcând necesitățile de locuit permanent sau secundar pentru rezidenții internaționali.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și este gata de ocupare imediată. Cu toate acestea, se menționează că necesită renovare completă, oferind posibilitatea de personalizare conform preferințelor noului proprietar. Starea actuală este clasificată ca fiind moderată, sugerând că sunt necesare lucrări semnificative de actualizare.
Proprietatea nu oferă facilități moderne de eficiență energetică în starea sa actuală. Nu există spații de parcare desemnate menționate în documentație. Fiind o construcție din 1970 care necesită renovare completă, nu prezintă finisaje contemporane și poate necesita investiții semnificative pentru a ajunge la standardele actuale de locuit.
Această vilă se potrivește solid pentru familii sau persoane care caută o reședință spațioasă într-o zonă coastală bine conectată. Ideală pentru cei care doresc să combine viața rezidențială cu accesul facil la facilități urbane și atracții turistice. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru investitorii cu viziune pe termen lung, care pot valorifica potențialul de renovare pentru a crește valoarea proprietății. Locația sa în Mijas Costa o face potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și ca reședință secundară pentru perioadele vacanței. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea numeroaselor școli și centre educaționale din zonă, în timp ce cuplurile active vor beneficia de accesul ușor la facilități sportive, cluburi de tenis și terenuri de golf.
Calitatea finisajelor actuale corespunde construcției originale din 1970, necesitând o renovare completă pentru a aduce proprietatea la standardele contemporane. Oportunitatea de renovare permite personalizarea completă a materialelor și tehnicilor utilizate. Proprietatea dispune deja de câteva elemente valoroase precum dressinguri incorporate și terase acoperite care pot fi conservate și integrate în designul modern. Instalațiile de climatizare atât pentru răcire cât și pentru încălzire, precum și șemineul, oferă o bază solidă pentru un sistem de confort termic eficient. Viteza de construcție de la un nivel de finisare la altul depinde de amploarea lucrărilor alese și de disponibilitatea materialelor, dar renovarea completă reprezintă o oportunitate de a implementa materiale de înaltă calitate și tehnologii eficiente energetic.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.680.000 de euro, reflectând atât dimensiunea generoasă de 315 m², cât și locația sa în Mijas Costa. Valoarea este justificată de suprafața totală de 577 m² a terenului și de potențialul pe care îl oferă după renovare. Prețul variază în funcție de gradul de renovare ales și de calitatea materialelor utilizate, cu posibilitatea de creștere a valorii proprietății prin modernizare.
Viața în această vilă din Mijas Costa se caracterizează prin accesul ușor atât la facilități urbane, cât și la zonele de coastă. Dimineața, soarele de sud încălzește terasele, oferind un început plăcut al zilei cu vedere la Marea Mediterană. Pe parcursul zilei, rezidenții pot ajunge pe jos la supermarketuri, farmacii și cafenele, transformând activitățile zilnice în plimbări scurte. După-amiaza, umbra generoasă a palmierilor din grădină oferă un refugiu de la căldura verii, iar seara, terasele private devin locul adecvat pentru a admira apusul de soare peste mare. Proximitatea față de multiple cluburi de tenis și padel, precum și de piscine publice, oferă opțiuni variate pentru activități recreative, în timp ca apropierea de mai multe terenuri de golf satisface pasionații de acest sport.
Viața în jurul acestei vile este caracterizată printr-o combinație reușită între便利设施 urbane și atmosfera costală. La mai puțin de 300 de metri, rezidenții găsesc supermarketuri și farmacii, transformând cumpărăturile zilnice în plimbări scurte. Zona oferă 31 de restaurante în raza de 2 km, asigurând o diversitate culinară constantă. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru cei care preferă automobilul, accesul la principalele autostrăzi este facil, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la doar 14 km distanță. Prezența a numeroase centre sportive, cluburi de tenis și padel, precum și apropierea de terenuri de golf și plaje, creează un mediu de viață activ și diversificat potrivit pentru toate vârstele.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Mijas Costa, evidențiind proximitatea sa atât față de zonele costale, cât și față de principalele centre urbane. Se observă relația geografică dintre proprietate și facilitățile cheie din regiune, inclusiv plajele, terenurile de golf și centrele comerciale, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor locaționale ale acestei reședințe.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, acționând ca zonă principală comercială și rezidențială a Fuengirolei. Proprietatea este situată la mijlocul distanței dintre două orașe majore ale Andaluziei: Málaga (24 km) și Marbella (24 km), oferind acces echidistant la serviciile și atracțiile ambelor centre urbane. Această poziție centrală în Costa del Sol asigură beneficiile ambelor orașe fără a fi direct în aglomerația lor, menținând un caracter rezidențial mai relaxat în ciuda proximității la facilități urbane extinse.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele mai populare, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 4,4-5,3 km distanță, oferind acces facil la zona costală. Terenurile de golf din Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt situate între 5,6-6,0 km, făcându-le accesibile într-un timp scurt cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol, principalul hub aerian al regiunii, este situat la 14 km distanță, asigurând conexiuni facile pentru călătoriile internaționale. Marile orașe ale regiunii, Málaga și Marbella, se află ambele la 24 km distanță, oferind acces la servicii și divertisment urban la nivel superior.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Mijas Costa este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații sezoniere între 14°C și 26°C. Zona beneficiază de un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Proprietatea este situată la 335 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective panoramice asupra coastei și o temperatură ușor mai moderată în timpul verii. Înclinarea de 7,5% către plajă creează un relief natural dinamic, contribuind la drenajul natural și oferind vederi frământate asupra mării. Numărul de zile însorite este considerabil de-a lungul anului, cu veri lungi și ierni blânde, caracteristice climatului Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se găsesc mai multe plaje importante, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, toate la distanțe între 4,4-5,3 km. Aceste plaje oferă nisip auriu și ape cristaline, caracteristice ale coastei Malaga. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine deservită cu terenuri de renume precum Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) și Campo Los Olivos (6,0 km). Sportul este bine reprezentat în zonă cu multiple centre sportive, inclusiv Institutul de Educație Secundară Villa de Mijas, Polideportivo Juan Roa Sánchez și Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad. Piscina Municipală, situată la 1,5 km distanță, oferă o alternativă excelentă pentru înot recreativ și activități acvatice în afara sezonului de plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, acționând ca zonă principală comercială și rezidențială a Fuengirolei. Proprietatea este situată la mijlocul distanței dintre două orașe majore ale Andaluziei: Málaga (24 km) și Marbella (24 km), oferind acces echidistant la serviciile și atracțiile ambelor centre urbane. Această poziție centrală în Costa del Sol asigură beneficiile ambelor orașe fără a fi direct în aglomerația lor, menținând un caracter rezidențial mai relaxat în ciuda proximității la facilități urbane extinse.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL086283
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID