Тази самостоятелна вила в Мияс (Mijas) представлява рядка възможност за придобиване на имот в един от най-търсените нови луксозни жилищни комплекси. Въпреки че строителното разрешение се очаква през 4-то тримесечие на 2025 г., този имот вече е продаден и остава само тази вила, което я прави уникално предложение на пазара. Купувачите, които придобиват вече закупен парцел, ще се възползват от по-нисък данък върху прехвърлянето (7%) вместо 21% ДДС.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Мияс (Mijas), в търсен нов луксозен жилищен комплекс, тази вила предлага спиращи дъха панорамни гледки. Намира се в урбанизиран район с лесен достъп до удобства, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера.
Тази вила предлага напълно персонализиран дизайн, който отговаря на разнообразни нужди. Включва модерни удобства като безкраен басейн, подово отопление и усъвършенствани домашни технологии. Интериорният дизайн може да бъде адаптиран според индивидуалните предпочитания, като се гарантира, че крайният резултат отговаря на специфичния начин на живот на собственика.
Проектът в момента е в процес на изграждане, като строителното разрешение се очаква през 4-то тримесечие на 2025 г. Това дава на купувачите възможност да участват в процеса на персонализиран дизайн, като гарантира, че бъдещият им дом напълно отговаря на техните вкусове и функционални изисквания. Строителството ще се извършва при високи стандарти за качество.
Този имот е позициониран като луксозно жилище и може да не е подходящ за купувачи, търсещи ниска плътност или селска среда. Въпреки близостта до удобства, като нов проект, той може да бъде по-малко установен от по-старите райони. Освен това трябва да се вземат предвид разходите за придобиване и възможностите за персонализиране.
Ref: VL318848
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи висококачествен начин на живот, ценящи дизайна и комфорта. Ако мечтаете за зашеметяващи морски гледки, се наслаждавате на частни външни пространства и искате да създадете дома на мечтите си, то това място е за вас. Той също така е отличен избор за тези, които търсят втори дом на слънчевия европейски бряг или желаят промяна в начина на живот. Статусът на строителство и потенциалните възможности за персонализиране добавят привлекателност към купувачите, които желаят да участват в създаването на идеалния си дом.
Вилата предлага широк набор от опции за завършване, проектирани да отговорят на индивидуалните нужди на собственика. Стандартното оборудване включва енергийно ефективни слънчеви панели (4,5 kW), цялостна система за подово отопление на вода и пълен пакет от домашни технологии. Клиентите могат да избират от дизайнерски опции за плочки и да се наслаждават на прозорци с черни рамки. Предвидени са също омекотител за вода и предварителна инсталация за зарядно устройство за електрически автомобил, осигуряващи максимален комфорт и модерност.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 1 499 000 евро. Поради местоположението си в търсена зона и факта, че е единствената налична единица, нейната рядкост се отразява в цената. Купувачите ще се възползват от 7% данък върху прехвърлянето вместо 21% ДДС, което представлява значителна икономия. Цената може да варира в зависимост от крайните опции за персонализиране.
Мияс (Mijas) е община в провинция Малага (Málaga), разположена на югоизточното крайбрежие на Испания. Тя е известна със своите живописни бели планински села и предлага смесица от традиционна андалуска култура и модерен лукс. Средната годишна температура е 19,7°C, а годишният брой слънчеви часове достига 3886 часа, което я прави привлекателна дестинация за целогодишно живеене. Районът се характеризира с активен пазар на недвижими имоти с 3800 сделки, което показва неговата популярност.
Районът Мияс (Mijas) предлага типичен андалуски ритъм на живот, съчетаващ спокойствието на планините с удобството на крайбрежния живот. Основните удобства, като аптека (283 м) и супермаркет (294 м), са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието много удобно. Системата за обществен транспорт също е добре развита, с 8 автобусни линии и 69 спирки. Докато автомобилът може да бъде полезен, много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с обществен транспорт. Близостта до голф игрища (5,7 км), спортни центрове (1,9 км) и плажове (3,8 км) предлага разнообразие от възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на вилата в Мияс (Mijas), подчертавайки нейната близост до крайбрежието, градските удобства и транспортните възли. Тя маркира близките плажове, голф игрища, летище и спирки на обществения транспорт, предоставяйки на потенциалните купувачи интуитивен преглед на района и подчертавайки удобството на местоположението за живот и отдих.
Мияс (Mijas) се намира в региона Costa del Sol Occidental на провинция Малага (Málaga), заемайки стратегическа позиция на югоизточното крайбрежие на Андалусия (Andalusia). Той е известен не само със своите емблематични бели планински села, но и с близостта си до крайбрежието, което го прави важна свързваща точка между вътрешността и Средиземноморието. Този регион е сърцето на Costa del Sol, съчетаващ традиционна испанска култура с модерни ваканционни удобства.
Проектът се радва на отлично местоположение, само на няколко километра от няколко плажа (напр. Playa de los Boliches, 3,8 км) и голф игрища (напр. Mijas Golf, 5,7 км). Летище Малага (AGP) е на около 18 км (по права линия), което значително улеснява международните пътувания. Удобствата в града, като супермаркети (294 м) и аптеки (283 м), са лесно достъпни пеша. Общественият транспорт също е удобен, с 8 автобусни линии и 69 спирки, свързващи околните градове, включително жп гара на 3,6 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в Мияс (Mijas) е 17,9°C, с приятен климат и 3886 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 11°C и 26°C, което е идеално за дейности на открито. Имотът се намира на надморска височина от 106 метра, предлагайки добри гледки, докато наклонът към плажа е само 2,7%, осигурявайки удобен достъп до крайбрежието. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), което позволява пълноценно наслаждаване на средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът може да се похвали с множество плажове, включително 5 плажа със син флаг, като най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е само на 3,8 км. Освен това, околността е дом на няколко голф игрища, включително Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (5,7 км). Спортните ентусиасти ще намерят широк набор от възможности в близките спортни центрове, като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 км). От водни спортове до сухопътни приключения, регионът предлага разнообразни възможности за отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс (Mijas) се намира в региона Costa del Sol Occidental на провинция Малага (Málaga), заемайки стратегическа позиция на югоизточното крайбрежие на Андалусия (Andalusia). Той е известен не само със своите емблематични бели планински села, но и с близостта си до крайбрежието, което го прави важна свързваща точка между вътрешността и Средиземноморието. Този регион е сърцето на Costa del Sol, съчетаващ традиционна испанска култура с модерни ваканционни удобства.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като Bali Villas (от 1 889 000 евро) и 16+ Collection (от 1 190 000 евро), този проект на вили със стартова цена от 1 499 000 евро предлага атрактивна стойност в луксозно развитие, особено като се имат предвид възможностите за персонализиране и данъчните икономии. Wyndham Grand (от 1 100 000 евро) има по-ниска цена, но може да се различава по мащаб, местоположение или гледки. Основното предимство на този проект е неговата рядкост - това е единствената налична вила в това развитие и парцелът вече е закупен, което осигурява потенциална данъчна икономия. Мияс, като част от Costa del Sol Occidental, е известен със своите уникални планински и морски пейзажи и андалуски традиционен чар, което прави този проект не само жилищен избор, но и отражение на регионалната идентичност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
