Questo esclusivo progetto di nuova costruzione a Mijas, sulla Costa del Sol, offre una villa singola con 4 camere da letto e 4 bagni. La villa è attualmente in costruzione su un ampio terreno di 950 m². Con una superficie abitabile di 195 m² e un prezzo a partire da €1.499.000, questo progetto rappresenta un'opportunità residenziale di alto livello in una regione ambita della Spagna. Il completamento e la consegna sono previsti per i trimestri futuri, con un focus sul progresso della costruzione e sulle finiture adattate alle esigenze degli acquirenti più esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (circa 4,6 km) e un buon accesso all'autostrada facilitano la mobilità. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza alla natura, offrendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort abitativo moderno e le finiture di alta qualità. La villa offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanza. La possibilità di personalizzazione del design e le dotazioni previste, come una piscina privata, attireranno gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa su misura.
La villa è in costruzione, con licenza edilizia prevista per il Q4 2025. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di seguire il progresso della costruzione e di considerare desideri specifici per l'arredamento interno. Il completamento è previsto per i trimestri successivi, garantendo uno stile di vita moderno.
Il progetto non è pronto per l'abitazione immediata, essendo ancora in fase di costruzione. I dettagli specifici delle dotazioni, come la potenza dei pannelli solari o i materiali esatti del riscaldamento a pavimento, sono disponibili nei piani costruttivi dettagliati. Alcune opzioni di finitura potrebbero essere limitate a seconda dell'avanzamento dei lavori.
Ref: VL318848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di nuova costruzione di alta qualità in una consolidata regione costiera della Spagna. È ideale per famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria spaziosa che rifletta uno stile di vita moderno. La vicinanza a scuole e centri sanitari (6,6 km) la rende attraente anche per famiglie con bambini. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi attira persone che apprezzano la comodità e la facilità di accesso. La possibilità di personalizzare gli interni è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano realizzare la villa dei loro sogni secondo le proprie preferenze.
La villa sarà costruita con un focus sulla qualità e sul comfort abitativo moderno. Le caratteristiche includono riscaldamento a pavimento (idraulico), aria condizionata, una cucina componibile di design e opzioni di piastrelle di design. I telai delle finestre sono neri, conferendo un tocco estetico moderno. Sono previsti anche un sistema di addolcimento dell'acqua e una pre-installazione per stazioni di ricarica per auto elettriche. Le finiture mirano all'efficienza energetica e alla durabilità, con l'integrazione di pannelli solari (4,5 kW) per la generazione di energia. La personalizzazione interna consente agli acquirenti di adattare le finiture alle proprie preferenze.
La villa singola è offerta a partire da €1.499.000. Questa offerta corrisponde alla versione con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 950 m². Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, poiché personalizzazioni e opzioni di dotazione possono influenzare il prezzo finale. Attualmente, è l'unica unità disponibile in questo specifico sviluppo, sottolineando la sua esclusività. Gli acquirenti beneficiano di un'imposta di trasferimento ridotta del 7% invece del 21% di IVA, poiché il terreno è già stato acquisito.
Mijas, situata sulla Costa del Sol, è un comune che combina la vita tradizionale del villaggio bianco andaluso con le moderne attrazioni della costa. La villa si trova in una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura. Supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze (circa 283-294 m), facilitando la vita quotidiana. L'ambiente offre un mix di tranquillità e accessibilità ai centri urbani come Fuengirola (circa 3,6 km). Con 3.886 ore di sole all'anno e un clima mite (media 17,9°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. Il progetto stesso è situato su un leggero pendio (2,7% verso il mare), che offre viste aperte ma non necessariamente viste dirette sul mare.
La vita a Mijas combina la tranquillità di un villaggio di montagna con la vivacità della Costa del Sol. L'ambiente circostante la villa offre una buona infrastruttura con ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze (supermercato 294 m, farmacia 283 m). La vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari (15 scuole primarie, 10 secondarie, 2 centri sanitari) sottolinea l'orientamento familiare della regione. La zona è anche nota per il suo fascino turistico, con numerosi hotel e capacità ricettive. I centri sportivi e le strutture ricreative contribuiscono a uno stile di vita attivo.
Questo progetto si trova a Mijas, un comune sulla costa meridionale dell'Andalusia. La posizione combina la vicinanza ai servizi di un ambiente urbano con la tranquillità di una zona residenziale vicino alla costa. La mappa visualizza il posizionamento del progetto rispetto a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Il comune è noto per il suo pittoresco villaggio bianco (Mijas Pueblo), arroccato su un pendio montano, e la sua vicinanza alla costa. Questa posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e le comodità della regione costiera. Mijas fa parte della più ampia Costa del Sol, una zona residenziale e turistica di fama internazionale per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza ad altre importanti città come Marbella e Málaga consente l'accesso a una più ampia gamma di offerte culturali ed economiche.
La villa è ben servita. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a soli 3,8 km, e altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono a circa 4,6 km. L'aeroporto di Malaga (circa 18 km in linea d'aria) è facilmente raggiungibile, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 3,6 km, facilitando la mobilità senza auto. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nelle vicinanze. Per i golfisti, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano rispettivamente a circa 5,7 km e 2,2 km. Supermercati e farmacie sono nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 26°C. L'area si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 2,7% verso il mare, che favorisce una piacevole brezza e viste panoramiche. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione offre un'attraente combinazione di sole e temperature piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mijas offre accesso a diverse bellissime spiagge. La Playa de los Boliches si trova a soli 3,8 km ed è nota per la sua eccellente infrastruttura. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de San Francisco (3,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Cinque spiagge nelle immediate vicinanze, tra cui Calahonda ed El Chaparral, sono certificate Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, campi come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (5,7 km) sono nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri sportivi e strutture, tra cui club di tennis e padel.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Il comune è noto per il suo pittoresco villaggio bianco (Mijas Pueblo), arroccato su un pendio montano, e la sua vicinanza alla costa. Questa posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e le comodità della regione costiera. Mijas fa parte della più ampia Costa del Sol, una zona residenziale e turistica di fama internazionale per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza ad altre importanti città come Marbella e Málaga consente l'accesso a una più ampia gamma di offerte culturali ed economiche.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Mijas come Bali Villas (da €1.889.000) o 16+ Collection (da €1.190.000), questo progetto si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. La villa singola offre un'opportunità di personalizzazione, forse meno pronunciata in altri progetti. Il vantaggio dell'imposta di trasferimento ridotta (7% invece del 21% di IVA) è un incentivo finanziario significativo, soprattutto rispetto a sviluppi completamente nuovi che comportano l'IVA. Wyndham Grand (da €1.100.000) ha un prezzo inferiore, ma potrebbe offrire diversi livelli di finitura o vantaggi di localizzazione. L'unicità di questa offerta risiede nella combinazione di posizione, fase di costruzione e il vantaggio finanziario dell'imposta di trasferimento ridotta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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