Этот отдельный дом в Михас (Mijas) представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных новых элитных жилых комплексов. Хотя разрешение на строительство ожидается в 4 квартале 2025 года, этот дом уже продан, и осталась только эта вилла, что делает ее уникальным предложением на рынке. Покупатели, приобретающие уже купленный участок, получают выгоду от более низкого налога на передачу собственности (7%) вместо 21% НДС.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Михтас (Mijas), в престижном новом жилом комплексе, эта вилла предлагает захватывающие панорамные виды. Окруженная городской инфраструктурой, она обеспечивает легкий доступ к удобствам, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эта вилла предлагает полностью настраиваемый дизайн, отвечающий разнообразным потребностям. Она включает в себя современные удобства, такие как бассейн-инфинити, система подогрева полов и передовые технологии. Дизайн интерьера может быть адаптирован в соответствии с индивидуальными предпочтениями, гарантируя, что конечный результат соответствует конкретному образу жизни владельца.
Проект находится на стадии строительства, разрешение на строительство ожидается в 4 квартале 2025 года. Это дает покупателям возможность участвовать в процессе индивидуального проектирования, гарантируя, что их будущий дом будет полностью соответствовать их вкусам и функциональным требованиям. Строительство будет соответствовать высоким стандартам качества.
Этот объект позиционируется как элитное жилье и может не подойти покупателям, ищущим малоэтажную или сельскую среду. Несмотря на близость к удобствам, как новый жилой комплекс, он может быть менее развит, чем старые районы. Кроме того, следует учитывать стоимость приобретения и возможности индивидуальной настройки.
Ref: VL318848
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих высококачественный образ жизни, ценящих дизайн и комфорт. Если вы мечтаете о великолепных морских видах, наслаждаетесь уединением на открытом воздухе и хотите создать дом своей мечты, то это место для вас. Это также отличный выбор для тех, кто ищет второй дом на солнечном побережье Европы или желает изменить свой образ жизни. Статус строительства и возможности индивидуализации привлекают покупателей, желающих принять участие в создании своего идеального дома.
Вилла предлагает широкий выбор вариантов отделки, адаптированных к индивидуальным потребностям владельца. Стандартное оснащение включает энергоэффективные солнечные панели (4,5 кВт), комплексную систему подогрева пола (на воде) и полный пакет технологий для дома. Клиенты могут выбирать из дизайнерских вариантов плитки и наслаждаться окнами с черными рамами. Также предусмотрен фильтр для воды и предварительная установка для зарядки электромобилей, обеспечивая максимальный комфорт и удобство.
Эта отдельная вилла предлагается по стартовой цене от 1 499 000 евро. Из-за её расположения в востребованном районе и статуса единственной доступной единицы, её уникальность отражается в цене. Покупатели получат выгоду от 7% налога на передачу собственности вместо 21% НДС, что обеспечивает значительную экономию. Цена может варьироваться в зависимости от выбранных опций индивидуальной настройки.
Михас (Mijas) — это муниципалитет в провинции Малага (Málaga), расположенный на юго-восточном побережье Испании. Он славится своими живописными белыми деревнями, расположенными на склонах гор, и предлагает сочетание традиционной андалузской культуры и современной роскоши. Среднегодовая температура составляет 19,7°C, а количество солнечных часов достигает 3 886 в год, что делает его привлекательным местом для круглогодичного проживания. Регион характеризуется активным рынком недвижимости с 3 800 сделками, что свидетельствует о его популярности.
Район Мияс (Mijas) предлагает типичный для Андалусии ритм жизни, сочетающий спокойствие гор и удобство прибрежного расположения. Основные удобства, такие как аптека (283 м) и супермаркет (294 м), находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь очень удобной. Система общественного транспорта также хорошо развита: 8 маршрутов и 69 остановок. Хотя автомобиль облегчает передвижение, многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком или на общественном транспорте. Близость к полям для гольфа (5,7 км), спортивным центрам (1,9 км) и пляжам (3,8 км) обеспечивает разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Михтас (Mijas), подчеркивая ее близость к побережью, городским удобствам и транспортным узлам. На карте обозначены близлежащие пляжи, поля для гольфа, аэропорт и остановки общественного транспорта, предоставляя потенциальным покупателям наглядный обзор района и подчеркивая удобство расположения для жизни и отдыха.
Михас (Mijas) расположен в районе Коста-дель-Соль-Оксиденталь (Costa del Sol Occidental) провинции Малага (Málaga), занимая стратегическое положение на юго-восточном побережье Андалусии (Andalusia). Он известен не только своими культовыми белыми горными деревнями, но и близостью к побережью, что делает его важным связующим звеном между внутренними районами и Средиземноморьем. Этот район является сердцем Коста-дель-Соль, сочетая в себе традиционную испанскую культуру и современные курортные объекты.
Проект имеет превосходное расположение, всего в нескольких километрах от нескольких пляжей (например, Playa de los Boliches, 3,8 км) и полей для гольфа (например, Mijas Golf, 5,7 км). Международный аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 18 км по прямой, что значительно упрощает путешествия. Удобства в городе, такие как супермаркеты (294 м) и аптеки (283 м), находятся в пределах легкой досягаемости. Общественный транспорт также удобен, с 8 маршрутами и 69 остановками, соединяющими с соседними городами, включая железнодорожную станцию в 3,6 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в Мияс (Mijas) составляет 17,9°C, с комфортным климатом и среднегодовым количеством солнечных часов, достигающим 3 886. Температура колеблется от 11°C до 26°C, что идеально подходит для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 106 метров, обеспечивая хорошие виды, а уклон к пляжу составляет всего 2,7%, что обеспечивает удобный доступ к побережью. Сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), позволяя в полной мере насладиться средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион может похвастаться множеством пляжей, включая 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, причем ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится всего в 3,8 км. Кроме того, в окрестностях расположено несколько полей для гольфа, включая Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (5,7 км). Любители спорта найдут множество вариантов для активного отдыха в близлежащих спортивных центрах, таких как Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 км). От водных видов спорта до наземных приключений, этот район предлагает разнообразные возможности для отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас (Mijas) расположен в районе Коста-дель-Соль-Оксиденталь (Costa del Sol Occidental) провинции Малага (Málaga), занимая стратегическое положение на юго-восточном побережье Андалусии (Andalusia). Он известен не только своими культовыми белыми горными деревнями, но и близостью к побережью, что делает его важным связующим звеном между внутренними районами и Средиземноморьем. Этот район является сердцем Коста-дель-Соль, сочетая в себе традиционную испанскую культуру и современные курортные объекты.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Bali Villas (от 1 889 000 евро) и 16+ Collection (от 1 190 000 евро), этот проект виллы с начальной ценой 1 499 000 евро предлагает привлекательное соотношение цены и качества в элитном жилом комплексе, особенно учитывая возможность индивидуальной настройки и экономию на налогах. Wyndham Grand (от 1 100 000 евро) имеет более низкую цену, но может отличаться по размеру, расположению или видам. Главным преимуществом данного проекта является его редкость — это единственная доступная вилла в данной застройке, и участок уже приобретен, что обеспечивает потенциальную экономию на налогах. Михтас, как часть Коста-дель-Соль-Оксиденталь, известен своими уникальными горными и морскими пейзажами и андалузским колоритом, что делает этот проект не только выбором для проживания, но и отражением региональной идентичности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о побережье Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
