मिजास (Mijas) में स्थित यह अलग विला, सबसे प्रतिष्ठित नए लक्जरी विकासों में से एक में संपत्ति का मालिक बनने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। हालांकि निर्माण लाइसेंस 2025 की चौथी तिमाही में अपेक्षित है, यह संपत्ति पहले ही बिक चुकी है और केवल यही विला उपलब्ध है, जिससे यह बाजार में एक अनूठा प्रस्ताव बन गया है। पहले से खरीदे गए भूखंड को खरीदने वाले खरीदार 21% वैट के बजाय 7% के कम हस्तांतरण कर से लाभान्वित होंगे।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मिजास (Mijas) में, एक प्रतिष्ठित नए लक्जरी आवासीय परिसर में स्थित, यह विला लुभावनी मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सुविधाओं तक आसान पहुंच है, साथ ही एक शांत जीवन वातावरण भी बनाए रखता है।
यह विला विविध आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पूरी तरह से अनुकूलन योग्य डिजाइन प्रदान करता है। इसमें इन्फिनिटी पूल, फर्श हीटिंग सिस्टम और उन्नत घरेलू तकनीक जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। आंतरिक डिजाइन को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप ढाला जा सकता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम परिणाम मालिक की विशिष्ट जीवन शैली से मेल खाता है।
परियोजना वर्तमान में निर्माण के चरण में है, और निर्माण लाइसेंस 2025 की चौथी तिमाही में अपेक्षित है। यह खरीदारों को कस्टम डिजाइन प्रक्रिया में भाग लेने का अवसर प्रदान करता है, यह सुनिश्चित करता है कि उनका भविष्य का घर पूरी तरह से उनके स्वाद और कार्यात्मक आवश्यकताओं से मेल खाता हो। निर्माण उच्च गुणवत्ता मानकों के अनुसार किया जाएगा।
यह संपत्ति एक लक्जरी निवास के रूप में स्थित है और कम घनत्व या ग्रामीण वातावरण चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। सुविधाओं की निकटता के बावजूद, एक नई परियोजना के रूप में, यह पुराने क्षेत्रों की तुलना में कम स्थापित हो सकती है। इसके अतिरिक्त, खरीद लागत और अनुकूलन विकल्पों पर विचार किया जाना चाहिए।
Ref: VL318848
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है, जो डिजाइन और आराम को महत्व देते हैं। यदि आप शानदार समुद्री दृश्यों का सपना देखते हैं, निजी बाहरी स्थानों का आनंद लेते हैं, और अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। यह यूरोप के धूप वाले तट पर दूसरा घर चाहने वालों या जीवन शैली में बदलाव की इच्छा रखने वालों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है। निर्माण की स्थिति और संभावित अनुकूलन विकल्प उन खरीदारों के लिए आकर्षण जोड़ते हैं जो अपने आदर्श घर के निर्माण में भाग लेना चाहते हैं।
विला फिनिशिंग विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जिसे मालिक की व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। मानक उपकरणों में ऊर्जा-कुशल सौर पैनल (4.5 kW), एक व्यापक जल-आधारित फर्श हीटिंग सिस्टम और एक पूर्ण घरेलू प्रौद्योगिकी पैकेज शामिल है। ग्राहक डिजाइनर टाइल विकल्पों में से चुन सकते हैं और काले फ्रेम वाली खिड़कियों का आनंद ले सकते हैं। पानी सॉफ़्नर और इलेक्ट्रिक कार चार्जर के लिए पूर्व-स्थापना भी प्रदान की जाती है, जो अधिकतम आराम और आधुनिकता सुनिश्चित करती है।
यह अलग विला €1,499,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। एक मांग वाले क्षेत्र में इसके स्थान और एकमात्र उपलब्ध इकाई होने के तथ्य के कारण, इसकी दुर्लभता कीमत में परिलक्षित होती है। खरीदार 21% वैट के बजाय 7% हस्तांतरण कर से लाभान्वित होंगे, जो पर्याप्त बचत प्रदान करता है। अंतिम अनुकूलन विकल्पों के आधार पर कीमत भिन्न हो सकती है।
मिजास (Mijas) स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित मलागा (Málaga) प्रांत का एक नगर पालिका है। यह अपने सुरम्य सफेद पहाड़ी गांवों के लिए प्रसिद्ध है और पारंपरिक अंदलूसियाई संस्कृति और आधुनिक विलासिता का मिश्रण प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.7 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक सूर्य घंटों की संख्या 3,886 घंटे तक पहुंचती है, जिससे यह वर्ष भर रहने के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन जाता है। क्षेत्र में 3,800 लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है।
मिजास (Mijas) क्षेत्र पहाड़ों की शांति और तटीय जीवन की सुविधा को जोड़ते हुए एक विशिष्ट अंदलूसियाई जीवन लय प्रदान करता है। फार्मेसी (283 मीटर) और सुपरमार्केट (294 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत सुविधाजनक बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 69 स्टॉप हैं। जबकि कार उपयोगी हो सकती है, कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पूरी की जा सकती हैं। गोल्फ कोर्स (5.7 किमी), खेल केंद्र (1.9 किमी) और समुद्र तट (3.8 किमी) से निकटता विभिन्न मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
यह नक्शा मिजास (Mijas) विला के स्थान को दर्शाता है, जो तट, शहरी सुविधाओं और परिवहन हब से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप को चिह्नित करता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र का सहज अवलोकन प्रदान करता है और रहने और मनोरंजन के लिए स्थान की सुविधा पर जोर देता है।
मिजास (Mijas) अंदलूसिया (Andalusia) के दक्षिण-पूर्वी तट पर, मलागा (Málaga) प्रांत के कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल (Costa del Sol Occidental) क्षेत्र में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह न केवल अपने प्रतिष्ठित सफेद पहाड़ी गांवों के लिए प्रसिद्ध है, बल्कि तट से निकटता के लिए भी प्रसिद्ध है, जो इसे आंतरिक क्षेत्रों और भूमध्य सागर के बीच एक महत्वपूर्ण संपर्क बिंदु बनाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का दिल है, जो पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति और आधुनिक अवकाश सुविधाओं को जोड़ता है।
यह परियोजना कई समुद्र तटों (जैसे, Playa de los Boliches, 3.8 किमी) और गोल्फ कोर्स (जैसे, Mijas Golf, 5.7 किमी) से केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को बहुत आसान बनाता है। शहर की सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर), पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुविधाजनक है, जिसमें 8 बस मार्ग और 69 स्टॉप हैं, जो 3.6 किमी दूर स्थित ट्रेन स्टेशन सहित आसपास के शहरों को जोड़ते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास (Mijas) में औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें सुखद जलवायु और प्रति वर्ष 3,886 घंटे की धूप है। तापमान 11°C और 26°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। संपत्ति समुद्र तल से 106 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अच्छे दृश्य प्रस्तुत करती है, जबकि समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.7% है, जो तट तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), जिससे भूमध्यसागरीय जलवायु का पूरा आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित कई समुद्र तटों का दावा करता है, जिसमें सबसे नजदीकी Playa de los Boliches केवल 3.8 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Mijas Golf (5.7 किमी) और Campo Los Lagos (5.7 किमी) शामिल हैं। खेल के शौकीन Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 किमी) जैसे आस-पास के खेल केंद्रों में विभिन्न प्रकार की गतिविधियाँ पा सकते हैं। जल क्रीड़ा से लेकर भूमि रोमांच तक, यह क्षेत्र विविध प्रकार के मनोरंजन अवसर प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास (Mijas) अंदलूसिया (Andalusia) के दक्षिण-पूर्वी तट पर, मलागा (Málaga) प्रांत के कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल (Costa del Sol Occidental) क्षेत्र में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह न केवल अपने प्रतिष्ठित सफेद पहाड़ी गांवों के लिए प्रसिद्ध है, बल्कि तट से निकटता के लिए भी प्रसिद्ध है, जो इसे आंतरिक क्षेत्रों और भूमध्य सागर के बीच एक महत्वपूर्ण संपर्क बिंदु बनाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का दिल है, जो पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति और आधुनिक अवकाश सुविधाओं को जोड़ता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं, जैसे बाली विला (1,889,000 यूरो से शुरू) और 16+ कलेक्शन (1,190,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह विला परियोजना €1,499,000 की शुरुआती कीमत के साथ, एक लक्जरी विकास में आकर्षक मूल्य प्रदान करती है, विशेष रूप से अनुकूलन क्षमता और कर बचत को ध्यान में रखते हुए। विंडहैम ग्रैंड (1,100,000 यूरो से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन यह आकार, स्थान या दृश्यों में भिन्न हो सकती है। इस परियोजना का मुख्य लाभ इसकी दुर्लभता है - यह इस विकास में एकमात्र उपलब्ध विला है, और भूखंड पहले ही खरीदा जा चुका है, जो संभावित कर बचत प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल के हिस्से के रूप में मिजास, अपने अद्वितीय पहाड़ी और समुद्री दृश्यों और अंदलूसियाई पारंपरिक आकर्षण के लिए जाना जाता है, जो इस परियोजना को न केवल रहने का विकल्प बनाता है, बल्कि क्षेत्रीय पहचान का प्रतिबिंब भी बनाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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