立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス（Mijas）にある、人気の新しい高級住宅地にあるこのヴィラは、息をのむようなパノラマビューを提供します。利便施設への簡単なアクセスが可能な都市化されたエリアに位置し、静かな生活環境を維持しています。
このヴィラは、多様なニーズを満たすために完全にカスタマイズ可能なデザインを提供しています。インフィニティプール、床暖房システム、高度なホームテクノロジーなどのモダンな設備が含まれています。インテリアデザインは個々の好みに合わせて調整でき、最終的な結果がオーナーの特定のライフスタイルに合致することを保証します。
プロジェクトは現在建設段階にあり、建設許可は2025年第4四半期に取得される予定です。これにより、買い手はカスタムデザインプロセスに参加する機会を得られ、将来の家が好みに完全に一致し、機能的な要件を満たすことを保証します。建設は高い品質基準に従って行われます。
この物件は高級住宅として位置づけられており、低密度または田舎の環境を求める買い手には適さない場合があります。アメニティへの近さにもかかわらず、新しいプロジェクトとして、古い地域よりも定着していない可能性があります。さらに、購入費用とカスタマイズオプションを考慮する必要があります。
Ref: VL318848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、質の高いライフスタイルを求める国際的な買い手、デザインと快適さを重視する方に最適です。素晴らしい海の景色を夢見、プライベートな屋外スペースを楽しみ、夢の家を創造したいのであれば、この場所はあなたのためです。また、ヨーロッパの太陽の光が降り注ぐ海岸でセカンドハウスを探している方や、ライフスタイルの変化を望む方にも最適です。建設状況と潜在的なカスタマイズオプションは、理想の家づくりに参加したい買い手にとって魅力を増しています。
ヴィラは、オーナーの個々のニーズを満たすように設計された幅広い仕上げオプションを提供しています。標準装備には、エネルギー効率の良いソーラーパネル（4.5kW）、包括的な水床暖房システム、および完全なホームテクノロジーパッケージが含まれます。顧客はデザイナータイルのオプションから選択でき、黒いフレームの窓を楽しむことができます。また、軟水器と電気自動車充電器の事前設置も用意されており、最大限の快適さとモダンさを保証します。
この一戸建てヴィラは、1,499,000ユーロから始まる価格で提供されています。需要の高いエリアに位置し、唯一利用可能なユニットであるという事実から、その希少性が価格に反映されています。買い手は、21％の付加価値税ではなく、7％の譲渡税の恩恵を受け、大幅な節約になります。価格は最終的なカスタマイズオプションによって変動する場合があります。
ミハス（Mijas）は、スペイン南東部の沿岸に位置するマラガ県（Málaga）の自治体です。山腹に位置する象徴的な白い村々で有名で、伝統的なアンダルシア文化とモダンな高級感を融合させています。年間の平均気温は19.7℃で、年間日照時間は3,886時間に達し、一年中住むのに魅力的な場所となっています。この地域は、3,800件の取引がある活気ある不動産市場が特徴であり、その人気を示しています。
ミハス（Mijas）地域は、山の静けさと海岸沿いの生活の便利さを組み合わせた、典型的なアンダルシアの生活リズムを提供しています。薬局（283 m）やスーパーマーケット（294 m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。公共交通機関システムもよく発達しており、8つのバス路線と69の停留所があります。車は便利ですが、多くの日常的なニーズは徒歩または公共交通機関で満たすことができます。ゴルフコース（5.7 km）、スポーツセンター（1.9 km）、ビーチ（3.8 km）への近さは、多様なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、ミハス（Mijas）のヴィラの場所を示しており、海岸、都市の利便施設、交通ハブへの近さを強調しています。近くのビーチ、ゴルフコース、空港、公共交通機関の停留所をマークしており、潜在的な買い手に地域の直感的な概要を提供し、生活とレクリエーションのための立地の利便性を強調しています。
ミハス（Mijas）は、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル（Costa del Sol Occidental）地域に位置し、アンダルシア（Andalusia）の南東海岸に戦略的な位置を占めています。象徴的な白い山岳の村々だけでなく、海岸への近さでも有名であり、内陸と地中海を結ぶ重要な結節点となっています。この地域はコスタ・デル・ソルの中心であり、伝統的なスペイン文化とモダンなリゾート施設を融合させています。
このプロジェクトは、いくつかのビーチ（例：Playa de los Boliches、3.8 km）やゴルフコース（例：Mijas Golf、5.7 km）からわずか数キロメートルの優れたロケーションを誇ります。マラガ空港（AGP）は約18 km（直線距離）にあり、国際的な旅行を大幅に容易にします。市内には、スーパーマーケット（294 m）や薬局（283 m）などのアメニティがあり、徒歩で簡単にアクセスできます。公共交通機関も便利で、8つのバス路線と69の停留所があり、3.6 km先にある鉄道駅を含む周辺の町を結んでいます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス（Mijas）の年平均気温は17.9℃で、快適な気候と年間3886時間の晴天に恵まれています。気温は11℃から26℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。物件は海抜106メートルの高台に位置し、良好な眺望を提供しており、ビーチへの傾斜はわずか2.7％であるため、海岸へのアクセスが快適です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続き、地中海気候を十分に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、5つのブルーフラッグビーチを含む多くのビーチがあり、最も近いビーチであるPlaya de los Bolichesまではわずか3.8 kmです。さらに、周辺にはミハスゴルフ（5.7 km）やカンポ・ロス・ラゴス（5.7 km）など、いくつかのゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.9 km）などの近くのスポーツセンターで、さまざまなアクティビティオプションを見つけることができます。ウォータースポーツから陸上アドベンチャーまで、この地域は多様なレクリエーションの機会を提供しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハス（Mijas）は、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル（Costa del Sol Occidental）地域に位置し、アンダルシア（Andalusia）の南東海岸に戦略的な位置を占めています。象徴的な白い山岳の村々だけでなく、海岸への近さでも有名であり、内陸と地中海を結ぶ重要な結節点となっています。この地域はコスタ・デル・ソルの中心であり、伝統的なスペイン文化とモダンなリゾート施設を融合させています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
バリ・ヴィラ（1,889,000ユーロから）や16+コレクション（1,190,000ユーロから）などの地域の他のプロジェクトと比較して、このヴィラプロジェクトは1,499,000ユーロの開始価格で、特にカスタマイズの可能性と税金の節約を考慮すると、高級開発において魅力的な価値を提供しています。グランド・ワイndham（1,100,000ユーロから）は価格が低いですが、規模、場所、または眺めが異なる場合があります。このプロジェクトの主な利点は、その希少性です。この開発における唯一の利用可能なヴィラであり、土地はすでに購入されているため、潜在的な税金の節約が可能です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部であるミハスは、ユニークな山と海の景観、そしてアンダルシアの伝統的な魅力で知られており、このプロジェクトを単なる居住の選択肢ではなく、地域的アイデンティティの反映にしています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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