Această vilă individuală din Mijas (Mijas) reprezintă o oportunitate rară de a deține o proprietate într-unul dintre cele mai căutate noi proiecte rezidențiale de lux. Deși licența de construcție este așteptată în T4 2025, această proprietate este deja vândută, lăsând doar această vilă disponibilă, ceea ce o face o ofertă unică pe piață. Cumpărătorii care achiziționează un teren deja cumpărat vor beneficia de un impozit de transfer mai mic (7%) în loc de TVA de 21%.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Mijas (Mijas), într-un nou complex rezidențial de lux, râvnit, această vilă oferă priveliști panoramice uluitoare. Amplasată într-o zonă urbanizată cu acces facil la facilități, oferă confort, păstrând în același timp o atmosferă de viață liniștită.
Această vilă oferă un design complet personalizabil pentru a satisface diverse nevoi. Include facilități moderne, cum ar fi o piscină infinită, sistem de încălzire prin pardoseală și tehnologii avansate pentru locuință. Designul interior poate fi adaptat preferințelor individuale, asigurând că rezultatul final corespunde stilului de viață specific al proprietarului.
Proiectul se află în prezent în faza de construcție, iar licența de construcție este așteptată în T4 2025. Acest lucru oferă cumpărătorilor oportunitatea de a participa la procesul de proiectare personalizată, asigurând că viitoarea lor casă corespunde perfect gusturilor și cerințelor lor funcționale. Construcția va respecta standarde înalte de calitate.
Această proprietate este poziționată ca o reședință de lux și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu de locuit rural sau cu densitate redusă. În ciuda proximității față de facilități, ca proiect nou, s-ar putea să fie mai puțin consacrat decât zonele mai vechi. În plus, costurile de achiziție și opțiunile de personalizare trebuie luate în considerare.
Ref: VL318848
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață de înaltă calitate, punând accent pe design și confort. Dacă visați la priveliști uimitoare ale mării, vă bucurați de spații private în aer liber și doriți să creați casa visurilor voastre, atunci acest loc este pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care caută o a doua casă pe coasta însorită a Europei sau doresc o schimbare a stilului de viață. Stadiul construcției și opțiunile potențiale de personalizare adaugă atractivitate cumpărătorilor care doresc să participe la crearea casei lor ideale.
Vila oferă o gamă largă de opțiuni de finisare, concepute pentru a satisface nevoile individuale ale proprietarului. Echipamentele standard includ panouri solare eficiente energetic (4,5 kW), un sistem complet de încălzire prin pardoseală pe apă și un pachet tehnologic complet pentru locuință. Clienții pot alege dintre opțiunile de gresie de designer și se pot bucura de ferestre cu rame negre. De asemenea, este furnizat un dedurizator de apă și preinstalare pentru încărcătorul de mașină electrică, asigurând confort maxim și modernitate.
Această vilă individuală este oferită la un preț de pornire de 1.499.000 EUR. Datorită locației sale într-o zonă dorită și faptului că este singura unitate disponibilă, raritatea sa se reflectă în preț. Cumpărătorii vor beneficia de o taxă de transfer de 7% în loc de 21% TVA, ceea ce reprezintă o economie semnificativă. Prețul poate varia în funcție de opțiunile finale de personalizare.
Mijas (Mijas) este o municipalitate din provincia Málaga (Málaga), situată pe coasta de sud-est a Spaniei. Este renumită pentru satele sale pitorești albe de munte și oferă un amestec de cultură andaluză tradițională și lux modern. Temperatura medie anuală este de 19,7°C, iar numărul anual de ore de soare atinge 3.886 ore, făcând-o o destinație atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului. Regiunea se caracterizează printr-o piață imobiliară activă, cu 3.800 de tranzacții, ceea ce indică popularitatea sa.
Zona Mijas (Mijas) oferă un ritm de viață andaluz tipic, combinând liniștea munților cu confortul vieții pe litoral. Facilitățile esențiale, cum ar fi o farmacie (283 m) și un supermarket (294 m), se află la o distanță mică de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Sistemul de transport public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații. În timp ce o mașină poate fi utilă, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu transportul public. Proximitatea față de terenurile de golf (5,7 km), centrele sportive (1,9 km) și plajele (3,8 km) oferă diverse opțiuni de recreere.
Această hartă prezintă locația vilei Mijas (Mijas), subliniind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane și nodurile de transport. Marchează plajele din apropiere, terenurile de golf, aeroportul și stațiile de transport public, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu intuitivă a zonei și subliniind confortul locației pentru viață și recreere.
Mijas (Mijas) este situat în regiunea Costa del Sol Occidental din provincia Málaga (Málaga), ocupând o poziție strategică pe coasta de sud-est a Andaluziei (Andalusia). Nu este doar renumit pentru satele sale montane albe iconice, ci și pentru proximitatea față de coastă, făcându-l un punct de legătură important între zonele interioare și Mediterana. Această regiune este inima Costa del Sol, combinând cultura spaniolă tradițională cu facilități moderne de vacanță.
Proiectul beneficiază de o locație excelentă, la doar câțiva kilometri de mai multe plaje (de ex. Playa de los Boliches, 3,8 km) și terenuri de golf (de ex. Mijas Golf, 5,7 km). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 18 km (în linie dreaptă), facilitând considerabil călătoriile internaționale. Facilitățile din oraș, cum ar fi supermarketurile (294 m) și farmaciile (283 m), sunt ușor accesibile pe jos. Transportul public este, de asemenea, convenabil, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații, care leagă orașele învecinate, inclusiv gara situată la 3,6 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în Mijas (Mijas) este de 17,9°C, cu o climă confortabilă și un număr anual de ore de soare care ajunge la 3.886 ore. Temperaturile variază între 11°C și 26°C, fiind ideale pentru activități în aer liber. Proprietatea este situată la o altitudine de 106 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi bune, în timp ce panta spre plajă este de numai 2,7%, asigurând un acces confortabil la coastă. Sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), permițând bucuria deplină a climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu numeroase plaje, inclusiv 5 plaje cu steag albastru, cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, fiind situată la doar 3,8 km. În plus, zona înconjurătoare găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Mijas Golf (5,7 km) și Campo Los Lagos (5,7 km). Pasionații de sport vor găsi o gamă largă de opțiuni în centrele sportive din apropiere, cum ar fi Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km). De la sporturi nautice la aventuri pe uscat, regiunea oferă oportunități diverse de recreere.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas) este situat în regiunea Costa del Sol Occidental din provincia Málaga (Málaga), ocupând o poziție strategică pe coasta de sud-est a Andaluziei (Andalusia). Nu este doar renumit pentru satele sale montane albe iconice, ci și pentru proximitatea față de coastă, făcându-l un punct de legătură important între zonele interioare și Mediterana. Această regiune este inima Costa del Sol, combinând cultura spaniolă tradițională cu facilități moderne de vacanță.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Bali Villas (începând de la 1.889.000 EUR) și 16+ Collection (începând de la 1.190.000 EUR), acest proiect de vilă, cu un preț de pornire de 1.499.000 EUR, oferă o valoare atractivă într-un dezvoltare de lux, în special având în vedere potențialul de personalizare și economiile la impozite. Wyndham Grand (începând de la 1.100.000 EUR) are un preț mai mic, dar s-ar putea să difere ca scară, locație sau priveliști. Principalul avantaj al acestui proiect este raritatea sa - fiind singura vilă disponibilă în cadrul acestei dezvoltări, iar terenul fiind deja achiziționat, oferă economii fiscale potențiale. Mijas, ca parte a Costa del Sol Occidental, este renumit pentru peisajele sale unice de munte și mare și pentru farmecul său tradițional andaluz, făcând acest proiect nu doar o alegere rezidențială, ci și o reflectare a identității regionale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
