Ova samostojeća vila u Mijas (Mijas) predstavlja retku priliku za posedovanje nekretnine u jednom od najtraženijih novih luksuznih projekata. Iako se građevinska dozvola očekuje u Q4 2025., ova nekretnina je već prodata i ostala je samo ova vila, što je čini jedinstvenom ponudom na tržištu. Kupci koji kupuju već kupljeno zemljište imaće koristi od nižeg poreza na prenos od 7% umesto 21% PDV-a.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Mijas (Mijas), u traženom novom luksuznom stambenom naselju, ova vila nudi zadivljujući panoramski pogled. Nalazi se u urbanizovanom području sa lakim pristupom sadržajima, istovremeno zadržavajući mirnu životnu atmosferu.
Ova vila nudi potpuno prilagodljiv dizajn koji zadovoljava raznolike potrebe. Uključuje moderne pogodnosti kao što su beskonačni bazen, sistem podnog grejanja i napredne kućne tehnologije. Unutrašnji dizajn se može prilagoditi individualnim željama, osiguravajući da konačni rezultat odgovara specifičnom životnom stilu vlasnika.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, a građevinska dozvola očekuje se u Q4 2025. Ovo kupcima daje priliku da učestvuju u procesu prilagođenog dizajna, osiguravajući da njihov budući dom u potpunosti odgovara njihovom ukusu i funkcionalnim zahtevima. Izgradnja će se odvijati prema visokim standardima kvaliteta.
Ova nekretnina je pozicionirana kao luksuzna rezidencija i možda neće odgovarati kupcima koji traže nisku gustinu naseljenosti ili ruralno okruženje. Uprkos blizini sadržaja, kao novi projekat, možda nije toliko etabliran kao starija područja. Pored toga, treba uzeti u obzir troškove sticanja i mogućnosti prilagođavanja.
Ref: VL318848
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za međunarodne kupce koji traže visokokvalitetan životni stil, cene dizajn i udobnost. Ako sanjate o zadivljujućim pogledima na more, uživate u privatnim spoljnim prostorima i želite da stvorite dom svojih snova, onda je ovo mesto za vas. Takođe je odličan izbor za one koji traže drugi dom na sunčanoj evropskoj obali ili žele promenu životnog stila. Status gradnje i potencijalne mogućnosti prilagođavanja dodaju atraktivnost kupcima koji žele da učestvuju u stvaranju svog idealnog doma.
Vila nudi širok spektar opcija završne obrade, dizajniranih da zadovolje individualne potrebe vlasnika. Standardna oprema uključuje energetski efikasne solarne panele (4,5 kW), sveobuhvatan sistem podnog grejanja na vodu i potpuni paket kućnih tehnologija. Kupci mogu birati između dizajnerskih opcija pločica i uživati u prozorima sa crnim okvirima. Takođe su obezbeđeni omekšivač vode i predinstalacija za punjač za električna vozila, obezbeđujući maksimalnu udobnost i modernost.
Ova samostojeća vila nudi se po početnoj ceni od 1.499.000 evra. Zbog svoje lokacije u traženoj zoni i činjenice da je jedina dostupna jedinica, njena retkost se odražava u ceni. Kupci će imati koristi od 7% poreza na prenos umesto 21% PDV-a, što predstavlja značajnu uštedu. Cena može varirati u zavisnosti od konačnih opcija prilagođavanja.
Mijas (Mijas) je opština u provinciji Malaga (Málaga), smeštena na jugoistočnoj obali Španije. Poznata je po svojim slikovitim belim planinskim selima i nudi spoj tradicionalne andaluzijske kulture i modernog luksuza. Prosečna godišnja temperatura je 19,7°C, a godišnji broj sunčanih sati dostiže 3.886 sati, što je čini atraktivnom destinacijom za život tokom cele godine. Region karakteriše aktivno tržište nekretnina sa 3.800 transakcija, što ukazuje na njegovu popularnost.
Područje Mijas (Mijas) nudi tipičan andaluzijski životni ritam, kombinujući mir planina sa udobnošću života na obali. Osnovni sadržaji, poput apoteke (283 m) i supermarketa (294 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život veoma praktičnim. Sistem javnog prevoza je takođe dobro razvijen, sa 8 autobuskih linija i 69 stanica. Iako automobil može biti koristan, mnoge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti peške ili javnim prevozom. Blizina golf terena (5,7 km), sportskih centara (1,9 km) i plaža (3,8 km) nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile Mijas (Mijas), naglašavajući njenu blizinu obali, gradskim sadržajima i saobraćajnim čvorištima. Ona označava obližnje plaže, golf terene, aerodrom i stanice javnog prevoza, pružajući potencijalnim kupcima intuitivan pregled područja i naglašavajući praktičnost lokacije za život i rekreaciju.
Mijas (Mijas) se nalazi u regionu Costa del Sol Occidental u provinciji Málaga (Málaga), zauzimajući stratešku poziciju na jugoistočnoj obali Andaluzije (Andalusia). Poznat je ne samo po svojim kultnim belim planinskim selima, već i po blizini obale, što ga čini važnom vezom između unutrašnjosti i Mediterana. Ovaj region je srce Costa del Sol, kombinujući tradicionalnu špansku kulturu i moderne turističke objekte.
Projekat se nalazi na odličnoj lokaciji, samo nekoliko kilometara od nekoliko plaža (npr. Playa de los Boliches, 3,8 km) i golf terena (npr. Mijas Golf, 5,7 km). Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 18 km (vazdušnom linijom), što značajno olakšava međunarodna putovanja. Sadržaji u gradu, poput supermarketa (294 m) i apoteka (283 m), lako su dostupni peške. Javni prevoz je takođe pogodan, sa 8 autobuskih linija i 69 stanica koje povezuju okolne gradove, uključujući železničku stanicu udaljenu 3,6 km.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u Mijas (Mijas) iznosi 17,9°C, sa prijatnom klimom i 3886 sunčanih sati godišnje. Temperature se kreću između 11°C i 26°C, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, nudeći dobar pogled, dok je nagib ka plaži samo 2,7%, obezbeđujući udoban pristup obali. Sezona kupanja traje 4 meseca (temperatura vode ≥20°C), omogućavajući potpuno uživanje u mediteranskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija se ponosi brojnim plažama, uključujući 5 plaža sa Plavom zastavicom, sa najbližom plažom Playa de los Boliches udaljenom samo 3,8 km. Pored toga, okolina je dom nekoliko golf terena, uključujući Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (5,7 km). Ljubitelji sporta naći će širok spektar mogućnosti u obližnjim sportskim centrima, kao što je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km). Od vodenih sportova do kopnenih avantura, region nudi raznovrsne rekreativne mogućnosti.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas) se nalazi u regionu Costa del Sol Occidental u provinciji Málaga (Málaga), zauzimajući stratešku poziciju na jugoistočnoj obali Andaluzije (Andalusia). Poznat je ne samo po svojim kultnim belim planinskim selima, već i po blizini obale, što ga čini važnom vezom između unutrašnjosti i Mediterana. Ovaj region je srce Costa del Sol, kombinujući tradicionalnu špansku kulturu i moderne turističke objekte.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Bali Villas (od 1.889.000 €) i 16+ Collection (od 1.190.000 €), ovaj projekat vila sa početnom cenom od 1.499.000 € nudi atraktivnu vrednost u luksuznom naselju, posebno s obzirom na mogućnosti prilagođavanja i poreske uštede. Wyndham Grand (od 1.100.000 €) ima nižu cenu, ali se može razlikovati po veličini, lokaciji ili pogledu. Glavna prednost ovog projekta je njegova retkost - to je jedina dostupna vila u ovom projektu, a zemljište je već kupljeno, što obezbeđuje potencijalne poreske uštede. Mijas, kao deo Costa del Sol Occidental, poznat je po svojim jedinstvenim planinskim i morskim pejzažima i andaluzijskom tradicionalnom šarmu, što ovaj projekat čini ne samo izborom za život, već i odrazom regionalnog identiteta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
