Ce projet immobilier neuf exclusif à Mijas, sur la Costa del Sol, propose une villa individuelle de 4 chambres et 4 salles de bains. La villa est actuellement en construction sur un terrain spacieux de 950 m². Avec une surface habitable de 195 m² et un prix à partir de 1 499 000 €, ce projet représente une opportunité de logement haut de gamme dans une région prisée d'Espagne. L'achèvement et la livraison prévus pour les trimestres futurs, avec un accent sur le progrès de la construction et les finitions adaptées aux besoins des acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la plage (environ 4,6 km) et un bon accès à l'autoroute facilitent la mobilité. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la nature, offrant une atmosphère résidentielle paisible.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort de vie moderne et les finitions de haute qualité. La villa offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances. La possibilité de personnalisation du design et les équipements prévus, tels qu'une piscine privée, séduiront les acheteurs à la recherche d'une solution de logement sur mesure.
La villa est en cours de construction, avec un permis de construire prévu pour le T4 2025. Cela offre aux acheteurs la possibilité de suivre l'avancement et de prendre en compte des souhaits spécifiques pour l'aménagement intérieur. L'achèvement est prévu pour les trimestres ultérieurs, garantissant un style de vie moderne.
Le projet n'est pas immédiatement habitable car il est encore en construction. Les détails spécifiques des équipements, tels que la puissance des panneaux solaires ou les matériaux exacts du chauffage au sol, sont disponibles dans les plans de construction détaillés. Certaines options de finition peuvent être limitées en fonction de l'avancement des travaux.
Ref: VL318848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété neuve de haute qualité dans une région côtière établie d'Espagne. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence principale ou une résidence secondaire spacieuse qui reflète un style de vie moderne. La proximité des écoles et des centres de santé (6,6 km) la rend également attrayante pour les familles avec enfants. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied séduit ceux qui privilégient le confort et la facilité d'accès. La possibilité de personnaliser l'intérieur est un avantage pour les acheteurs souhaitant réaliser leur villa de rêve selon leurs propres désirs.
La villa sera construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort de vie moderne. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol (hydraulique), la climatisation, une cuisine équipée design, et des options de carrelage de designer. Les cadres de fenêtre sont noirs, apportant une touche esthétique moderne. Un adoucisseur d'eau et une pré-installation pour bornes de recharge de voitures électriques sont également prévus. Les finitions visent l'efficacité énergétique et la durabilité, avec l'intégration de panneaux solaires (4,5 kW) pour la production d'énergie. La personnalisation intérieure permet aux acheteurs d'adapter les finitions à leurs préférences.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 499 000 €. Cette offre concerne la version avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 950 m². Le prix indiqué est un prix de départ, car les personnalisations et les options d'équipement peuvent influencer le prix final. Il s'agit actuellement de la seule unité disponible dans ce développement spécifique, soulignant son exclusivité. Les acheteurs bénéficient d'une taxe de transfert réduite de 7% au lieu de 21% de TVA, le terrain ayant déjà été acquis.
Mijas, située sur la Costa del Sol, est une municipalité qui allie le charme traditionnel d'un village blanc andalou aux attractions modernes du littoral. La villa se trouve dans une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure. Supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (environ 283-294 m), facilitant le quotidien. L'environnement offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux centres urbains comme Fuengirola (environ 3,6 km). Avec 3 886 heures d'ensoleillement par an et un climat doux (moyenne de 17,9°C), la région est idéale pour les activités de plein air. Le projet lui-même est situé sur une légère pente (2,7% vers la mer), offrant une vue dégagée mais pas nécessairement une vue directe sur la mer.
La vie à Mijas combine la tranquillité d'un village de montagne avec la vivacité de la Costa del Sol. L'environnement immédiat de la villa offre une bonne infrastructure avec des restaurants, cafés et commerces à proximité (supermarché 294 m, pharmacie 283 m). La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé (15 écoles primaires, 10 secondaires, 2 centres de santé) souligne l'orientation familiale de la région. La région est également réputée pour son attrait touristique, avec de nombreux hôtels et capacités d'hébergement. Les centres sportifs et les installations de loisirs contribuent à un style de vie actif.
Ce projet est situé à Mijas, une municipalité sur la côte sud de l'Andalousie. L'emplacement combine la proximité des commodités d'un environnement urbain avec la tranquillité d'un quartier résidentiel près de la côte. La carte visualise la position du projet par rapport aux plages, parcours de golf et l'aéroport de Malaga.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. La municipalité est réputée pour son pittoresque village blanc (Mijas Pueblo), perché sur une montagne, et sa proximité avec la côte. Cet emplacement offre un équilibre entre l'idylle rurale et les commodités de la région côtière. Mijas fait partie de la plus grande Costa del Sol, une zone de villégiature et de résidence internationalement reconnue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. La proximité d'autres villes importantes comme Marbella et Málaga donne accès à un éventail plus large d'offres culturelles et économiques.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, est à seulement 3,8 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 4,6 km. L'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau) est facilement accessible, et la gare de Fuengirola est à 3,6 km, facilitant les déplacements sans voiture. Il y a 8 lignes de transport public avec 69 arrêts à proximité. Pour les golfeurs, les parcours de Mijas Golf et Campo Los Lagos sont à environ 5,7 km et 2,2 km respectivement. Supermarchés et pharmacies sont à proximité.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 11°C et 26°C. La zone est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,7% vers la mer, favorisant une brise agréable et des vues. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C, dure environ 4 mois. L'emplacement offre une combinaison attrayante d'ensoleillement et de températures agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Mijas offre un accès à plusieurs belles plages. La Playa de los Boliches est à seulement 3,8 km et est connue pour son excellente infrastructure. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de San Francisco (3,8 km) sont également facilement accessibles. Cinq plages dans les environs immédiats, dont Calahonda et El Chaparral, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, des parcours tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (5,7 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres sportifs et installations, y compris des clubs de tennis et de padel.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. La municipalité est réputée pour son pittoresque village blanc (Mijas Pueblo), perché sur une montagne, et sa proximité avec la côte. Cet emplacement offre un équilibre entre l'idylle rurale et les commodités de la région côtière. Mijas fait partie de la plus grande Costa del Sol, une zone de villégiature et de résidence internationalement reconnue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. La proximité d'autres villes importantes comme Marbella et Málaga donne accès à un éventail plus large d'offres culturelles et économiques.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Mijas tels que Bali Villas (à partir de 1 889 000 €) ou 16+ Collection (à partir de 1 190 000 €), ce projet se situe dans le segment de prix moyen à élevé. La villa individuelle offre une possibilité de personnalisation, peut-être moins prononcée dans d'autres projets. L'avantage de la taxe de transfert réduite (7% au lieu de 21% de TVA) est un avantage financier significatif, surtout par rapport aux développements entièrement neufs qui impliquent la TVA. Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €) est proposé à un prix inférieur, mais pourrait offrir différents niveaux de finition ou des avantages d'emplacement. L'unicité de cette offre réside dans la combinaison de l'emplacement, de la phase de construction et de l'avantage financier de la taxe foncière réduite.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres basées sur la localisation, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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