Este exclusivo projeto de construção nova em Mijas, na Costa del Sol, oferece uma moradia individual de 4 quartos e 4 casas de banho. A moradia encontra-se atualmente em construção num terreno espaçoso de 950 m². Com uma área útil de 195 m² e um preço a partir de €1.499.000, este projeto representa uma oportunidade residencial de alto padrão numa região procurada de Espanha. A conclusão e entrega estão previstas para trimestres futuros, com foco no progresso da construção e acabamentos adaptados às necessidades de compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano próximo da costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da praia (aproximadamente 4,6 km) e um bom acesso à autoestrada facilitam a mobilidade. A localização combina o conforto urbano com a proximidade da natureza, oferecendo uma atmosfera residencial tranquila.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto de vida moderno e os acabamentos de alta qualidade. A moradia oferece espaço suficiente para famílias ou como casa de férias. A possibilidade de personalização do design e as comodidades previstas, como uma piscina privada, irão atrair compradores que procuram uma solução residencial à medida.
A moradia está em construção, com licença de construção prevista para o 4º trimestre de 2025. Isto oferece aos compradores a oportunidade de acompanhar o progresso da construção e considerar desejos específicos para o design interior. A conclusão está prevista para trimestres posteriores, garantindo um estilo de vida moderno.
O projeto não está pronto para habitação imediata, pois ainda se encontra em construção. Detalhes específicos das comodidades, como a potência dos painéis solares ou os materiais exatos do piso radiante, estão disponíveis nos planos de construção detalhados. Algumas opções de acabamento podem ser limitadas dependendo do progresso da obra.
Ref: VL318848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade de construção nova de alta qualidade numa região costeira estabelecida de Espanha. É ideal para famílias que desejam uma residência principal ou secundária espaçosa que reflita um estilo de vida moderno. A proximidade a escolas e centros de saúde (6,6 km) torna-a também atrativa para famílias com crianças. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé atrai pessoas que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. A possibilidade de personalizar o interior é uma vantagem para os compradores que desejam realizar a moradia dos seus sonhos de acordo com as suas preferências.
A moradia será construída com foco na qualidade e no conforto moderno de vida. As características incluem piso radiante (hidráulico), ar condicionado, uma cozinha equipada de designer e opções de azulejos de designer. Os caixilhos das janelas são pretos, conferindo um toque estético moderno. Um sistema de descalcificação de água e pré-instalação para pontos de carregamento de carros elétricos também estão previstos. Os acabamentos visam a eficiência energética e a durabilidade, com a integração de painéis solares (4,5 kW) para geração de energia. A personalização interior permite aos compradores adaptar os acabamentos às suas preferências.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.499.000. Esta oferta corresponde à versão de 4 quartos e 4 casas de banho num terreno de 950 m². O preço indicado é um preço de partida, pois personalizações e opções de equipamento podem influenciar o preço final. Atualmente, é a única unidade disponível neste empreendimento específico, sublinhando a sua exclusividade. Os compradores beneficiam de um imposto de transferência reduzido de 7% em vez de 21% de IVA, pois o terreno já foi adquirido.
Mijas, situada na Costa del Sol, é um município que combina a vida tradicional andaluza de aldeia branca com as atrações modernas da costa. A moradia encontra-se numa zona urbana caracterizada por uma boa infraestrutura. Supermercados e farmácias estão nas imediações (aproximadamente 283-294 m), facilitando o dia a dia. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos como Fuengirola (aproximadamente 3,6 km). Com 3.886 horas de sol por ano e um clima ameno (média de 17,9°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. O projeto em si está localizado numa ligeira encosta (2,7% em direção ao mar), o que permite vistas desafogadas mas não necessariamente vistas diretas para o mar.
A vida em Mijas combina a tranquilidade de uma aldeia de montanha com a vivacidade da Costa del Sol. O ambiente imediato da moradia oferece uma boa infraestrutura com restaurantes, cafés e lojas nas proximidades (supermercado 294 m, farmácia 283 m). A proximidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde (15 escolas primárias, 10 secundárias, 2 centros de saúde) sublinha a orientação familiar da região. A área é também conhecida pelo seu apelo turístico, com numerosos hotéis e capacidade de alojamento. Os centros desportivos e as instalações de lazer contribuem para um estilo de vida ativo.
Este projeto está localizado em Mijas, um município na costa sul da Andaluzia. A localização combina a proximidade das comodidades de um ambiente urbano com a tranquilidade de uma zona residencial perto da costa. O mapa visualiza a posição do projeto em relação às praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. O município é conhecido pela sua pitoresca aldeia branca (Mijas Pueblo), aninhada numa encosta, e pela sua proximidade com a costa. Esta localização oferece um equilíbrio entre o idílio rural e as comodidades da região costeira. Mijas faz parte da maior Costa del Sol, uma zona de residência e férias de renome internacional pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de outras cidades importantes como Marbella e Málaga dá acesso a uma gama mais vasta de ofertas culturais e económicas.
A moradia é bem servida. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a apenas 3,8 km, e outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,6 km. O aeroporto de Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta) é de fácil acesso, e a estação de comboios de Fuengirola fica a 3,6 km, facilitando a mobilidade sem carro. Existem 8 linhas de transporte público com 69 paragens próximas. Para os golfistas, os campos de Mijas Golf e Campo Los Lagos ficam a cerca de 5,7 km e 2,2 km, respetivamente. Supermercados e farmácias estão próximos.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 26°C. A área está localizada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 2,7% em direção ao mar, o que favorece uma brisa agradável e vistas. A temporada de banho, quando a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C, dura cerca de 4 meses. A localização oferece uma combinação atrativa de sol e temperaturas agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Mijas oferece acesso a várias praias bonitas. A Playa de los Boliches fica a apenas 3,8 km e é conhecida pela sua excelente infraestrutura. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de San Francisco (3,8 km) são também de fácil acesso. Cinco praias nas imediações, incluindo Calahonda e El Chaparral, têm Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e os seus serviços. Para os golfistas, campos como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (5,7 km) estão próximos. Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros desportivos e instalações, incluindo clubes de ténis e padel.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. O município é conhecido pela sua pitoresca aldeia branca (Mijas Pueblo), aninhada numa encosta, e pela sua proximidade com a costa. Esta localização oferece um equilíbrio entre o idílio rural e as comodidades da região costeira. Mijas faz parte da maior Costa del Sol, uma zona de residência e férias de renome internacional pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de outras cidades importantes como Marbella e Málaga dá acesso a uma gama mais vasta de ofertas culturais e económicas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Mijas, como Bali Villas (a partir de €1.889.000) ou 16+ Collection (a partir de €1.190.000), este projeto posiciona-se no segmento de preço médio-alto. A moradia individual oferece uma oportunidade de personalização, talvez menos acentuada noutros projetos. A vantagem do imposto de transferência reduzido (7% em vez de 21% de IVA) é um incentivo financeiro significativo, especialmente em comparação com empreendimentos totalmente novos que implicam IVA. O Wyndham Grand (a partir de €1.100.000) tem um preço inferior, mas pode oferecer diferentes níveis de acabamento ou vantagens de localização. A singularidade desta oferta reside na combinação de localização, fase de construção e a vantagem financeira do imposto de transferência reduzido.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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