Táto samostatná vila v Mijas (Mijas) predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najžiadanejších nových luxusných projektov. Hoci stavebné povolenie sa očakáva v 4. štvrťroku 2025, táto nehnuteľnosť je už predaná a zostala iba táto vila, čo z nej robí jedinečnú ponuku na trhu. Kupujúci, ktorí si zakúpia už kúpený pozemok, budú mať prospech z nižšej dane z prevodu (7 %) namiesto 21 % DPH.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Mijas (Mijas), v prestížnej novej luxusnej rezidenčnej štvrti, a ponúka úchvatné panoramatické výhľady. Nachádza sa v zastavanej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu, pričom si zachováva pokojnú životnú atmosféru.
Táto vila ponúka plne prispôsobiteľný dizajn, ktorý spĺňa rôznorodé potreby. Zahŕňa moderné vybavenie, ako je nekonečný bazén, systém podlahového vykurovania a pokročilé domáce technológie. Interiérový dizajn môže byť prispôsobený individuálnym preferenciám, čím sa zabezpečí, že konečný výsledok zodpovedá špecifickému životnému štýlu majiteľa.
Projekt je momentálne vo fáze výstavby a stavebné povolenie sa očakáva v 4. štvrťroku 2025. To dáva kupujúcim možnosť zúčastniť sa na procese prispôsobeného dizajnu, čím sa zabezpečí, že ich budúci domov bude plne vyhovovať ich vkusu a funkčným požiadavkám. Výstavba bude prebiehať podľa vysokých štandardov kvality.
Táto nehnuteľnosť je prezentovaná ako luxusné bývanie a nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim nízku hustotu osídlenia alebo vidiecke prostredie. Napriek blízkosti k vybaveniu, ako nový projekt, nemusí byť tak etablovaný ako staršie štvrte. Okrem toho treba zvážiť náklady na nadobudnutie a možnosti prispôsobenia.
Ref: VL318848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich vysoko kvalitný životný štýl, ceniacich si dizajn a pohodlie. Ak snívate o úchvatných výhľadoch na more, užívate si súkromné vonkajšie priestory a chcete si vytvoriť domov svojich snov, potom je toto miesto pre vás. Je to tiež vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnečnom európskom pobreží alebo si želajú zmenu životného štýlu. Stav výstavby a potenciálne možnosti prispôsobenia pridávajú na atraktivite pre kupujúcich, ktorí sa chcú podieľať na vytváraní svojho ideálneho domova.
Vila ponúka širokú škálu možností povrchovej úpravy, navrhnutých tak, aby vyhovovali individuálnym potrebám majiteľa. Štandardné vybavenie zahŕňa energeticky účinné solárne panely (4,5 kW), komplexný systém podlahového vykurovania na vodu a kompletný balík domácich technológií. Klienti si môžu vybrať z dizajnových možností dlaždíc a vychutnať si okná s čiernymi rámami. K dispozícii je tiež zmäkčovač vody a predpríprava na nabíjačku pre elektromobily, čo zaisťuje maximálne pohodlie a modernosť.
Táto samostatná vila sa ponúka za počiatočnú cenu 1 499 000 EUR. Vzhľadom na jej polohu v žiadanej oblasti a skutočnosť, že ide o jedinú dostupnú jednotku, jej nedostatok sa odráža v cene. Kupujúci budú mať prospech zo 7 % dane z prevodu namiesto 21 % DPH, čo predstavuje významnú úsporu. Cena sa môže líšiť v závislosti od konečných možností prispôsobenia.
Mijas (Mijas) je obec v provincii Málaga (Málaga), ktorá sa nachádza na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je známa svojimi malebnými bielymi horskými dedinkami a ponúka zmes tradičnej andalúzskej kultúry a moderného luxusu. Priemerná ročná teplota je 19,7 °C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 886 hodín, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre celoročné bývanie. Región sa vyznačuje aktívnym trhom s nehnuteľnosťami s 3 800 transakciami, čo svedčí o jeho popularite.
Oblasť Mijas (Mijas) ponúka typický andalúzsky životný rytmus, ktorý spája pokoj hôr s pohodlím pobrežného života. Základné vybavenie, ako je lekáreň (283 m) a supermarket (294 m), sa nachádza v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Systém verejnej dopravy je tiež dobre rozvinutý, s 8 autobusovými linkami a 69 zastávkami. Hoci auto môže byť užitočné, mnohé každodenné potreby sa dajú uspokojiť pešo alebo verejnou dopravou. Blízkosť golfových ihrísk (5,7 km), športových centier (1,9 km) a pláží (3,8 km) ponúka rôzne možnosti rekreácie.
Táto mapa zobrazuje polohu vily Mijas (Mijas), zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu, mestským vybaveniam a dopravným uzlom. Označuje blízke pláže, golfové ihriská, letisko a zastávky verejnej dopravy, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim intuitívny prehľad o oblasti a zdôrazňuje pohodlie lokality pre život a rekreáciu.
Mijas (Mijas) sa nachádza v regióne Costa del Sol Occidental v provincii Málaga (Málaga), pričom zaujíma strategickú polohu na juhovýchodnom pobreží Andalúzie (Andalusia). Je známy nielen svojimi ikonickými bielymi horskými dedinkami, ale aj blízkosťou k pobrežiu, čo z neho robí dôležitý spojovací bod medzi vnútrozemím a Stredozemným morom. Tento región je srdcom Costa del Sol, ktorý kombinuje tradičnú španielsku kultúru a moderné rekreačné zariadenia.
Projekt sa teší vynikajúcej polohe, len pár kilometrov od niekoľkých pláží (napr. Playa de los Boliches, 3,8 km) a golfových ihrísk (napr. Mijas Golf, 5,7 km). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 18 km (vzdušnou čiarou), čo výrazne uľahčuje medzinárodné cestovanie. Vybavenie v meste, ako sú supermarkety (294 m) a lekárne (283 m), je ľahko dostupné pešo. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 69 zastávkami spájajúcimi okolité mestá, vrátane železničnej stanice vzdialenej 3,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v Mijas (Mijas) je 17,9 °C, s príjemnou klímou a 3886 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú od 11 °C do 26 °C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 106 metrov, ponúka dobré výhľady, zatiaľ čo sklon k pláži je len 2,7 %, čo zaisťuje pohodlný prístup k pobrežiu. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20 °C), čo umožňuje plné vychutnanie si stredomorského podnebia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa pýši mnohými plážami, vrátane 5 pláží s Modrou vlajkou, pričom najbližšia pláž Playa de los Boliches je vzdialená len 3,8 km. Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (5,7 km). Športoví nadšenci nájdu množstvo možností v blízkych športových centrách, ako je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km). Od vodných športov po pozemné dobrodružstvá, región ponúka rôzne rekreačné príležitosti.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas) sa nachádza v regióne Costa del Sol Occidental v provincii Málaga (Málaga), pričom zaujíma strategickú polohu na juhovýchodnom pobreží Andalúzie (Andalusia). Je známy nielen svojimi ikonickými bielymi horskými dedinkami, ale aj blízkosťou k pobrežiu, čo z neho robí dôležitý spojovací bod medzi vnútrozemím a Stredozemným morom. Tento región je srdcom Costa del Sol, ktorý kombinuje tradičnú španielsku kultúru a moderné rekreačné zariadenia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Bali Villas (od 1 889 000 EUR) a 16+ Collection (od 1 190 000 EUR), tento projekt vilových domov s počiatočnou cenou 1 499 000 EUR ponúka atraktívnu hodnotu v luxusnej lokalite, najmä vzhľadom na možnosti prispôsobenia a úspory na daniach. Wyndham Grand (od 1 100 000 EUR) má nižšiu cenu, ale môže sa líšiť veľkosťou, polohou alebo výhľadmi. Hlavnou výhodou tohto projektu je jeho vzácnosť – je to jediná dostupná vila v rámci tejto výstavby a pozemok je už kúpený, čo poskytuje potenciálne daňové úspory. Mijas, ako súčasť Costa del Sol Occidental, je známy svojimi jedinečnými horskými a morskými scenériami a andalúzskym tradičným šarmom, čo robí tento projekt nielen voľbou bývania, ale aj odrazom regionálnej identity.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
