يقع هذا المشروع السكني الفاخر في ميخاس، مالقة، وهو يمثل تجديداً شاملاً لأسلوب الحياة على قطعة أرض حضرية تبلغ مساحتها حوالي 2000 متر مربع. يوفر العقار مزيجاً نادراً من الخصوصية والمرونة والإمكانات المستقبلية. تم تصميم العقار بعناية عبر مساحات مستقلة متعددة، مما يجعله مثالياً للسكن الخاص، أو الاستخدام متعدد الأجيال، أو مفاهيم العافية، أو أماكن الإقامة التي تدر دخلاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري استراتيجي بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد 14 كم فقط من المطار، يوفر سهولة التنقل، بينما تجعل قربه من وسائل الراحة المحلية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، الحياة اليومية مريحة. توفر الطبيعة الحضرية مع القرب من الطبيعة تجربة معيشية متوازنة.
هذا العقار يلبي الاحتياجات المتنوعة من خلال مساحاته المعيشية المستقلة. يمكن استخدامه كوحدة سكنية رئيسية مع أماكن إقامة إضافية للضيوف أو الأقارب، أو كمساحة عمل إبداعية أو استوديوهات للعافية. تتيح إمكانية إضافة مطابخ صغيرة في جميع المساحات المرونة لتلبية متطلبات نمط الحياة المختلفة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. تجري حالياً إجراءات الحصول على رخصة الإشغال الأولى (LPO) للعناصر المبنية حديثاً مثل المسبح والاستوديو، بينما يخضع المنزل الأصلي لتنظيم AFO. هذا يعني أن العقار يقترب من الامتثال الكامل لجميع اللوائح.
على الرغم من أن العقار يقدم مرونة كبيرة، إلا أنه لا توجد قيود مجتمعية مفروضة. ومع ذلك، فإن أي تطوير أو تقسيم إضافي للأرض يخضع لموافقات التخطيط المعمول بها. لا توجد بيانات متاحة حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في هذا التقرير.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر مع مرونة في الاستخدام. يمكن للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الكبيرة، مثل العائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين لديهم احتياجات خاصة مثل استوديوهات العافية أو مساحات العمل، الاستفادة من التصميم متعدد المساحات. كما أنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. بفضل جاهزية العقار، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعتبر مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات إيرادات محتملة من خلال تأجير المساحات المستقلة.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي معاصر مع تشطيبات عالية الجودة. تشتمل المقيمة الرئيسية على غرفتي نوم بحمامات داخلية، ومطبخ مفتوح، وتدفئة أرضية، وتقنية منزل ذكي، وتكييف مركزي موزع. تفتح أبواب واسعة على تراسات واسعة ومنطقة المسبح. تشتمل الكازيتا المستقلة وجناح العافية على حمامات وتكييف هما وتكييف، مع تحضير لوحدات مطبخ صغيرة. تم هندسة وتنسيق المناطق الخارجية بعناية، مع أعمال حفر وإنشاءات بنية تحتية كبيرة مكتملة. يشتمل المسبح المدفأ على نظام تعبئة وإفراغ تلقائي متقدم وغطاء حراري.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، بسعر يبدأ من 1,600,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 258 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 2000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة. يمثل هذا السعر استثمارًا كبيرًا في عقار متميز على كوستا ديل سول. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، يمكن للمشترين الانتقال فورًا. تتوفر عقارات مشابهة في المنطقة بأسعار تبدأ من حوالي 1,190,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق الأعلى للسوق.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع في موقع حضري يوفر وسائل راحة على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. يوفر محيطه الجبلي إطلالات بانورامية، بينما تضمن الحدائق المصممة جيدًا والمسابح الخاصة بيئة معيشية مريحة. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي بلدية تتميز بساحلها الجذاب وقربها من الجبال. تقع القرية نفسها، ميخاس بويبلو، على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يوفر إطلالات رائعة. تشير الكثافة السكانية البالغة 95,104 نسمة (2025) ووجود 3,800 معاملة عقارية إلى سوق نشط. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي بيئة مريحة للمقيمين. يتيح موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح الخريطة موقع ميخاس ضمن كوستا ديل سول، مع التركيز على قربها من البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يظهر الموقع المركزي للمشروع بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مما يوفر رؤية شاملة لبيئة المعيشة.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول الغربية. يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا (4.0 كم) وتوريملينوس. تقع على بعد مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 40 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية. تميز ميخاس بكونها قرية أندلسية بيضاء نموذجية على جانب الجبل.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 294 مترًا، وصيدلية على بعد 283 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى 6.6 كم، بينما تقع ملاعب الغولف مثل ميخاس غولف على بعد 5.7 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 4.6 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة. يعتبر الانحدار نحو الشاطئ بنسبة 2.9% مناسبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كالا هوندا وإل بومبو. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.9 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 266 مرفقًا. تشمل ملاعب الغولف القريبة كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، على بعد حوالي 2.9-3.0 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي تينيس وباديل لو هود ونادي ميخاس لورن بولز.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول الغربية. يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا (4.0 كم) وتوريملينوس. تقع على بعد مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 40 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية. تميز ميخاس بكونها قرية أندلسية بيضاء نموذجية على جانب الجبل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL827236
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ميخاس مثل Pine Valley (بدءًا من 1.324.000 يورو) و Horizon La Cala De Mijas (بدءًا من 1.284.000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة فريدة نظرًا لمساحات المعيشة المستقلة الثلاثة وتجديده الشامل. في حين أن مشاريع مثل 16+ Collection تبدأ من 1.190.000 يورو، فإن هذا العقار يتميز بتصميمه المتكيف وإمكانياته المتعددة الاستخدامات. يشير سعر 1.600.000 يورو إلى موقع متميز وتشطيبات عالية الجودة، وهو ما يتماشى مع سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول. تقع ميخاس في موقع استراتيجي، وتوفر توازنًا بين هدوء الجبال وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية المزدحمة مثل فوينخيرولا وماربيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
