Questa villa indipendente, situata a Mijas, Málaga, offre un'esperienza abitativa unica nella rinomata Costa del Sol. Con una superficie costruita di 258 m² su un terreno di 2000 m², questa proprietà di nuova costruzione è già completata e pronta per essere abitata. Si distingue per il suo design multifunzionale, ideale per diverse esigenze abitative, dal nucleo familiare alla vita multigenerazionale, passando per concept di benessere o spazi creativi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Mijas, una località che coniuga la tranquillità di un villaggio bianco andaluso con la vicinanza alle dinamiche coste della Costa del Sol. Si trova in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi, pur mantenendo un senso di privacy grazie all'ampio terreno circostante.
Questa villa è concepita per adattarsi a molteplici stili di vita. La sua struttura, con spazi abitativi indipendenti, la rende particolarmente adatta a chi cerca flessibilità: dalla residenza principale per una famiglia, a soluzioni per ospiti, personale, o per attività professionali come studi d'arte, benessere o ricettività turistica.
Lo sviluppo immobiliare ha raggiunto la fase di completamento. Elementi costruttivi recenti, come la piscina e il padiglione benessere, sono in fase di ottenimento della Licenza di Prima Occupazione (LPO), mentre l'abitazione principale è in fase di regolarizzazione AFO. Questo indica un progetto che segue i necessari iter burocratici post-costruzione.
La proprietà non dispone di restrizioni comunitarie, offrendo quindi ampia libertà di utilizzo. Tuttavia, eventuali sviluppi futuri o divisioni del terreno sono soggetti all'approvazione urbanistica locale. Non sono presenti limitazioni specifiche relative a vicinato o associazioni di proprietari.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca una residenza principale o secondaria con un elevato grado di flessibilità e privacy, immersa nel contesto tipico andaluso ma vicina ai servizi. È ideale per famiglie che desiderano spazi separati per membri diversi, come nonni o figli adulti, o per chi prevede di lavorare da casa e necessita di un ufficio o studio indipendente. La presenza di più unità abitative la rende anche un'opzione interessante per investitori che intendono destinare parte della proprietà ad affitti turistici o a lungo termine. La sua posizione, a metà strada tra il fascino dei villaggi bianchi e la vivacità della costa, con aeroporto e centri urbani raggiungibili in breve tempo, soddisfa anche chi desidera un facile accesso a trasporti e attività ricreative, pur godendo della quiete.
La qualità costruttiva e delle finiture è un elemento distintivo di questa proprietà. La residenza principale vanta un design contemporaneo con finiture curate, pensate per il comfort abitativo annuale. Sono presenti sistemi avanzati come il riscaldamento a pavimento, la domotica integrata, e un sistema di climatizzazione zonale (caldo/freddo) ad alta efficienza. Le ampie vetrate a tutta larghezza, con porte pieghevoli, collegano fluidamente gli interni con le terrazze esterne e l'area piscina. Il padiglione benessere, anch'esso di nuova costruzione, beneficia di riscaldamento a pavimento e predisposizione per angolo cottura, ampliando ulteriormente la versatilità. L'intera proprietà è stata oggetto di significativi lavori di ingegneria paesaggistica, scavi e opere di contenimento, con infrastrutture aggiornate, inclusi sistemi di pompaggio per il collegamento alla rete fognaria e riserve idriche. La piscina riscaldata è dotata di sistema automatico di riempimento e svuotamento, copertura termica e locale tecnico di alta gamma.
La villa è proposta sul mercato al prezzo di €1.600.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, una villa indipendente di lusso, la sua estensione e le caratteristiche di pregio. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata. Il prezzo è da intendersi per l'intera proprietà, che comprende la residenza principale, una casita per ospiti e un padiglione benessere, tutti edificati su un generoso lotto di 2000 m². Non sono previste variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o finiture, dato lo stato attuale dell'immobile.
Questa residenza a Mijas si configura come un'oasi di tranquillità e funzionalità. La vicinanza a Mijas Pueblo, un affascinante villaggio bianco, offre un assaggio della vita andalusa autentica, con i suoi panorami mozzafiato e l'atmosfera rilassata. La proprietà stessa è stata progettata per massimizzare il comfort e la versatilità, con spazi ben definiti ma interconnessi. L'ampio terreno urbano di 2000 m² garantisce privacy e possibilità di fruizione all'aperto, mentre la disposizione interna, con più unità abitative indipendenti, risponde a esigenze moderne di flessibilità, che si tratti di ospitare familiari, personale o di dedicare aree a specifiche attività lavorative o ricreative. La vicinanza a servizi essenziali come negozi e centri sanitari, unita a un'infrastruttura ben sviluppata, rende la vita quotidiana agevole e piacevole, integrando la serenità della montagna con la comodità della costa.
Vivere a Mijas significa immergersi in un ambiente che bilancia la serenità di un borgo tradizionale con l'accesso alle comodità moderne. La proprietà, situata in un contesto urbano, beneficia della prossimità a servizi essenziali quali supermercati (a 294 m) e farmacie (a 283 m), rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. La presenza di 3 ristoranti nel raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione locale. L'area circostante è arricchita da centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad, e infrastrutture educative, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze. La vicinanza a 2 centri sanitari garantisce assistenza medica accessibile. Nonostante la comodità dei servizi urbani, la posizione collinare (117m sul livello del mare) e la vicinanza a zone verdi offrono un contesto più tranquillo rispetto alle aree direttamente costiere, con punti panoramici notevoli come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata di Mijas nella Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a centri urbani chiave, all'aeroporto e alle coste. La prossimità a servizi, spiagge e aree naturali è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva geografica immediata sul contesto abitativo.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, parte della provincia di Malaga in Andalusia. La sua ubicazione la colloca a breve distanza da centri urbani dinamici come Fuengirola (4 km) e ben collegata all'aeroporto di Malaga (circa 18 km). Il villaggio di Mijas Pueblo, situato a monte, offre un'esperienza culturale distinta rispetto alle località costiere, pur rimanendo un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, da Marbella a est a Malaga città a ovest. Questa posizione intermedia tra mare e montagna, tradizione e modernità, la rende un punto di riferimento appetibile per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso alle infrastrutture regionali.
La villa gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4.6 km, mentre il lungomare di Fuengirola con i suoi servizi è a 4 km. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf si trovano a circa 5.7 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, offre alternative per spostamenti locali, con stazioni ferroviarie come Fuengirola a 4 km.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, con circa 18.5°C come media annuale, garantendo estati calde e inverni miti. La prossimità alla costa, a soli 4.6 km dalla spiaggia più vicina, influenza positivamente il microclima, mentre l'altitudine di 117 metri e la leggera pendenza verso il mare (2.9%) contribuiscono a una ventilazione naturale e a viste panoramiche. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le oltre 34 festività locali all'anno offrono occasioni per immergersi nella cultura del luogo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina a Mijas offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del tempo libero. Le spiagge insignite della Bandiera Blu come Calahonda e El Chaparral si trovano a breve distanza. A circa 4 km si trova Playa de los Boliches, e poco più in là Playa Torreblanca-Carvajal. Per gli appassionati di golf, l'offerta è notevole, con campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos a meno di 6 km. L'area è ricca di strutture sportive, con ben 266 impianti disponibili nella regione, tra cui centri per il tennis, il padel e il bowls. Il vicino porto turistico di Fuengirola (4.4 km) aggiunge ulteriori opportunità per attività nautiche e di svago.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, parte della provincia di Malaga in Andalusia. La sua ubicazione la colloca a breve distanza da centri urbani dinamici come Fuengirola (4 km) e ben collegata all'aeroporto di Malaga (circa 18 km). Il villaggio di Mijas Pueblo, situato a monte, offre un'esperienza culturale distinta rispetto alle località costiere, pur rimanendo un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, da Marbella a est a Malaga città a ovest. Questa posizione intermedia tra mare e montagna, tradizione e modernità, la rende un punto di riferimento appetibile per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso alle infrastrutture regionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL827236
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Mijas, come Pine Valley (da €1.324.000) o 16+ Collection (da €1.190.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua estensione, dalla presenza di più unità abitative indipendenti e dall'elevato standard di ingegneria e finiture. Mentre questi altri progetti potrebbero offrire ville standard, questa residenza si distingue per la sua versatilità, adatta non solo all'uso privato ma anche a concetti di benessere o ricettività. La vicinanza a Mijas Pueblo, rispetto a progetti più focalizzati sulla linea costiera come Horizon La Cala De Mijas (da €1.284.000), offre un'esperienza più autentica e tranquilla, pur mantenendo un accesso agevole alle spiagge e alle infrastrutture. L'ampio terreno urbano e la predisposizione per ulteriori sviluppi, con le relative licenze in corso, rappresentano un valore aggiunto significativo rispetto a proprietà con vincoli più stringenti o terreni più limitati.
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