Tento projekt predstavuje prestížnu vilu situovanú v Mijas, na slávnom pobreží Costa del Sol. S rozlohou 258 m² obytnej plochy a 2000 m² pozemku ponúka rozsiahly obytný priestor. Vila je navrhnutá s dôrazom na súkromie a flexibilitu, pričom poskytuje tri nezávislé obytné zóny. Vďaka svojej polohe v blízkosti mesta Mijas Pueblo a s výhľadom na pobrežie a hory je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň dostupnosť služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obklopenej mestskej zástavbe, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu aj k malebnému mestečku Mijas Pueblo. Táto poloha umožňuje kombinovať pohodlie mestského života s blízkosťou prírody a pláží, čo poskytuje výhody oboch svetov. Vzdialenosť k pláži je približne 4,6 km.
Projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú multifunkčný priestor. Tri nezávislé obytné jednotky umožňujú flexibilné využitie pre rodiny, návštevy, wellness alebo ako pracovné priestory. Vybavenie ako podlahové kúrenie, inteligentné domové technológie a klimatizácia zaisťujú komfort celoročného bývania.
Vila je vo fáze dokončenia s prebiehajúcimi procesmi pre získanie licencie na prvé užívanie (LPO) pre nové časti a regularizáciu AFO pre pôvodný dom. Tieto administratívne kroky zaručujú legálny stav nehnuteľnosti a pripravenosť na užívanie.
Hoci projekt ponúka veľkú flexibilitu, kupujúci by mali brať do úvahy administratívne procesy súvisiace s LPO a AFO. Dodatočný rozvoj alebo rozdelenie pozemku je možné, ale závisí od schválenia územného plánu, čo môže znamenať ďalšie časové a finančné nároky.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť na Costa del Sol, ktorá presahuje štandardnú ponuku. Je ideálny pre rodiny vyžadujúce nezávislé bývanie pre starších členov alebo dospievajúce deti, ako aj pre tých, ktorí plánujú využívať časť nehnuteľnosti na prenájom alebo podnikanie. Vďaka kvalitnému vybaveniu, ako je podlahové kúrenie a inteligentné technológie, je vhodný na celoročné bývanie. Blízkosť letiska Málaga (18 km vzdušnou čiarou) a dobrá infraštruktúra s 8 linkami verejnej dopravy a 69 zastávkami robia túto lokalitu dostupnou aj pre medzinárodných kupujúcich. Tí, ktorí oceňujú pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať prístup k službám a plážam, nájdu v tejto vile optimálne riešenie.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Hlavná rezidencia obsahuje dve spálne s vlastnými kúpeľňami, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, podlahové kúrenie a najnovšie technológie inteligentnej domácnosti. Všade sú použité kvalitné materiály a dôraz je kladený na komfort celoročného bývania. Hosťovská chata a wellness pavilión sú rovnako kvalitne vybavené s možnosťou dovybňou dovybavenia kuchyniek. Exteriérové úpravy zahŕňajú pokročilé technické riešenia, ako je vyhrievaný bazén so systémom automatického dopĺňania a termokrytom, a novo vybudované infraštruktúrne systémy.
Cena vily je stanovená na 1 600 000 €. Táto cena odráža vysoký štandard vyhotovenia, rozlohu pozemku a jedinečnú konštrukciu troch nezávislých obytných priestorov. V súčasnosti je nehnuteľnosť k dispozícii na predaj. Je dôležité poznamenať, že administratívne procesy ako LPO a AFO sú v riešení, čo môže ovplyvniť konečné detaily prevodu.
Táto vila v Mijas predstavuje multifunkčný priestor s potenciálom pre rôzne životné štýly. Hlavná rezidencia s dvoma spálňami a vlastnými kúpeľňami, spolu s nezávislou hosťovskou chatou a wellness paviliónom, ponúka výnimočnú flexibilitu. Je vhodná pre viacgeneračné bývanie, rekreačné pobyty alebo ako priestor pre podnikanie. Denne si možno užívať pokojné prostredie s výhľadom na more a hory, pričom všetky potrebné služby sú na dosah. V okolí sa nachádzajú reštaurácie (3 v okruhu 2 km) a obchody s potravinami (294 m), čo uľahčuje každodenný život. Vzdušná vzdialenosť k pláži je približne 4,6 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Mijas, ako súčasť pobrežia Costa del Sol, ponúka dynamické prostredie s bohatou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádzajú 3 reštaurácie a lekáreň (283 m), zatiaľ čo supermarket je vzdialený len 294 m, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Mesto má 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotnícke centrá, čo svedčí o dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sú aj športové zariadenia ako tenisové a padelové kluby (1.6 km) a golfové ihriská (5.7 km). Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v kombinácii s pokojným bývaním.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v obci Mijas na pobreží Costa del Sol. Zvýraznená je jej blízkosť k mestským službám, plážam a golfovým ihriskám, ako aj jej umiestnenie v miernom svahu s výhľadom na pobrežie.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Mijas. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami ako Fuengirola (4 km) a bližšie k Mijas Pueblo na svahu hory. Táto poloha poskytuje výhody blízkosti k rušnejším turistickým centrám, ako aj k pokojnejšiemu horskému prostrediu Mijas Pueblo. Poloha umožňuje ľahký prístup k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga a prístavy.
Poloha vily poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 4,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 18 km (vzdušnou čiarou). V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň (283 m) a supermarket (294 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Mijas Golf a Campo Los Lagos v okruhu 6 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 69 zastávkami v okolí, čo čiastočne znižuje potrebu neustáleho využívania automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov nad morom, čo poskytuje mierne subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 14-26°C, s priaznivým počasím po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Orientácia vily na juh zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Okolie je charakteristické miernym sklonom k moru (2.9%), čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna) a El Bombo, ktoré sú vzdialené do 5 km. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori je táto oblasť atraktívna. Okrem pláží je v okolí aj množstvo športových zariadení, vrátane 5 golfových ihrísk v okruhu 6 km a tenisových a padelových klubov. K dispozícii je aj 266 rôznych športových zariadení v širšom regióne, čo uspokojí potreby aktívnych obyvateľov.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Mijas. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami ako Fuengirola (4 km) a bližšie k Mijas Pueblo na svahu hory. Táto poloha poskytuje výhody blízkosti k rušnejším turistickým centrám, ako aj k pokojnejšiemu horskému prostrediu Mijas Pueblo. Poloha umožňuje ľahký prístup k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga a prístavy.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL827236
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Mijas, ako sú Pine Valley (od €1,324,000), 16+ Collection (od €1,190,000) a Horizon La Cala De Mijas (od €1,284,000), táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej rozlohou, jedinečnou štruktúrou troch nezávislých jednotiek a rozsiahlou rekonštrukciou. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu ponúkať podobnú obytnú plochu alebo pozemok, multifunkčnosť a flexibilita tejto nehnuteľnosti ju odlišujú. Cena odráža komplexné inžinierske a krajinárske práce na pozemku, ako aj pokročilé technické vybavenie. Ostatné projekty v tejto oblasti sa môžu zameriavať viac na tradičné rodinné vily, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť cielí na kupujúcich hľadajúcich špecifické potreby, ako je bývanie pre viac generácií alebo kombinácia bývania s podnikaním. Okolité projekty často ponúkajú štandardné vilové bývanie, táto vila sa prezentuje ako prestížne a adaptabilné sídlo s významným potenciálom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID