Dieses Projekt in Mijas, Málaga, repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Villa mit umfassender Funktionalität und Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage auf einem ausgedehnten städtischen Grundstück von 2.000 m² aus, das eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Flexibilität und zukünftigen Möglichkeiten bietet. Mit drei unabhängigen Wohneinheiten ist das Anwesen vielseitig für verschiedene Lebensstile konzipiert, von Mehrgenerationenwohnen bis hin zu spezialisierten Nutzungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in Mijas gelegen, einer Gemeinde, die für ihre malerischen weißen Dörfer und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Bergkulisse einen Panoramablick auf die Küste und das Umland ermöglicht. Die Anbindung an die Küste und die Infrastruktur der Costa del Sol ist gegeben, ohne die Ruhe des Bergdorfes zu opfern.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen. Die Aufteilung in ein Haupthaus, eine unabhängige Gästecasinita und einen Wellness-Pavillon ermöglicht vielfältige Nutzungsmodelle: Familienwohnsitz, Unterkünfte für Gäste oder Personal, Büroräume oder Räume für kreative und gesundheitsorientierte Aktivitäten. Die Ausstattung mit moderner Technologie und Heizsystemen unterstützt das ganzjährige Wohnen.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich im Prozess der Erlangung der Erstbezugslizenz (LPO). Die neueren Bauelemente wie der Pool und das Studio durchlaufen gerade die notwendigen bürokratischen Verfahren. Das ursprüngliche Haus wird einer AFO-Regularisierung unterzogen, was den legalen Status des gesamten Anwesens sicherstellt. Ein zweisprachiger Architekt steht für technische Anfragen zur Verfügung.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Einschränkungen, was eine hohe Flexibilität ermöglicht. Es ist jedoch zu beachten, dass die AFO-Regularisierung des Hauptgebäudes noch abgeschlossen werden muss. Potenzielle zukünftige Entwicklungen oder Unterteilungen des Grundstücks sind von der Genehmigung durch die örtlichen Behörden abhängig. Derzeit ist keine spezifische Energieeffizienzklasse angegeben.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit außergewöhnlicher Flexibilität suchen. Es ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte, die separate Wohnbereiche benötigen, aber dennoch nah beieinander leben möchten. Ebenso spricht es Personen an, die ein privates Studio für berufliche Zwecke oder Wellness-Aktivitäten einrichten möchten, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die zwei unabhängigen Wohneinheiten bieten Potenzial für die Unterbringung von Gästen, erwachsenen Kindern oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Lage in Mijas, mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga, macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die eine Residenz für den ganzjährigen Aufenthalt oder als Feriendomizil suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten an.
Die Villa besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausführung. Das Haupthaus ist mit Fußbodenheizung, einer Smart-Home-Technologie und einer zonalen Klimaanlage ausgestattet, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Große Falttüren öffnen sich zu den Terrassen und dem Poolbereich. Die unabhängige Gästecasinita und der Wellness-Pavillon verfügen ebenfalls über Klimaanlagen (warm und kalt) und sind für die Installation von Kochnischen vorbereitet, was ihre Vielseitigkeit unterstreicht. Der Wellness-Pavillon ist zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Außenbereiche wurden durch umfangreiche Ingenieurarbeiten, einschließlich Aushub und Stützmauern, aufgewertet. Der beheizte Pool verfügt über ein automatisches Füll- und Entleerungssystem sowie eine Thermoplanenabdeckung. Die gesamte Infrastruktur, einschließlich Kanalanschluss mit neuen Pumpensystemen und Wasserversorgung mit Speichern, ist neu und registriert.
Die Villa wird zu einem Preis ab €1.600.000 angeboten. Dieses Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol richtet sich an Käufer, die Wert auf Exklusivität, eine großzügige Grundstücksgröße und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Der angegebene Preis spiegelt die neuwertige Bauweise, die umfassende Ausstattung und das Potenzial für zusätzliche Nutzungskonzepte wider. Die Verfügbarkeit ist auf dieses einzelne Anwesen beschränkt, da es sich um eine bestehende, schlüsselfertige Immobilie handelt. Die Grundstücksgröße von 2.000 m² und die drei separaten Wohneinheiten positionieren dieses Objekt im oberen Preissegment für Einfamilienhäuser in der Region.
Das Anwesen in Mijas bietet ein Wohngefühl, das Privatsphäre mit städtischer Anbindung kombiniert. Mit drei unabhängigen Wohneinheiten, dem Haupthaus, einer Gästecasinita und einem Wellness-Pavillon, ist das Anwesen auf vielfältige Lebensstile ausgelegt. Ob für Mehrgenerationenwohnen, als Rückzugsort für Wellness-Aktivitäten, als kreativer Arbeitsplatz oder zur Generierung von Mieteinnahmen, die Flexibilität ist hoch. Die modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Smart-Home-Technologie im Haupthaus unterstützen ein komfortables ganzjähriges Wohnen. Der Außenbereich mit Pool und weitläufigen Terrassen lädt zum Entspannen ein. Die Nähe zu Mijas Pueblo, einem charmanten andalusischen Dorf, bietet Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants, während die Küste und weitere Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dies schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Das tägliche Leben in diesem Anwesen in Mijas verbindet die Ruhe eines Bergdorfes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung von Mijas Pueblo, bekannt für seine weiß getünchten Gassen und malerische Lage, bietet eine authentische andalusische Atmosphäre. Lokale Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 294 m, Apotheke 283 m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu größeren Zentren wie Fuengirola (4,0 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung ein. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 und 26°C begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Mijas, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Ortszentrum von Mijas Pueblo, den Stränden der Küste, Golfplätzen und dem internationalen Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Infrastrukturen, die für das Leben an der Costa del Sol charakteristisch sind.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Bergdorf (Mijas Pueblo), das sich etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel befindet. Gleichzeitig ist die Küstenregion leicht erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Lebendigkeit der Küstenorte wie Fuengirola (4 km) und Benalmádena. Málaga Stadt, mit seinem kulturellen Angebot und dem internationalen Flughafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Landschaften und touristischen Attraktionen der Costa del Sol.
Die Villa in Mijas bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de los Boliches sind rund 3,9 km entfernt und über eine geringe Hangneigung von 2,9% gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos, befinden sich in einem Radius von etwa 5,7 km. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind nur 294 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 283 Meter erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis von 4 km gut ausgebaut, wobei eine Autonutzung für manche Erledigungen vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa vier Monate lang. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen sanften Hang von 2,9% zum Strand, was das Klima angenehm macht und gleichzeitig Aussichten auf die Küste und das Hinterland ermöglicht. Die Umgebung ist von einer Mischung aus mediterraner Vegetation und bergiger Landschaft geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de San Francisco (4,1 km). Die nächstgelegenen Strände sind als Blue Flag Strände zertifiziert, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen im Umkreis von etwa 5,7 km, wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padelplätze sowie Bowling-Einrichtungen in der Nähe. Der Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Bergdorf (Mijas Pueblo), das sich etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel befindet. Gleichzeitig ist die Küstenregion leicht erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Lebendigkeit der Küstenorte wie Fuengirola (4 km) und Benalmádena. Málaga Stadt, mit seinem kulturellen Angebot und dem internationalen Flughafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Landschaften und touristischen Attraktionen der Costa del Sol.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL827236
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie Pine Valley (ab €1.324.000) oder 16+ Collection (ab €1.190.000), positioniert sich diese Villa mit einem Preis ab €1.600.000 im oberen Segment. Dies ist durch die einzigartige Aufteilung in drei unabhängige Wohneinheiten, die umfassende Neugestaltung der Außenbereiche mit einem beheizten Pool und die fortgeschrittenen Bauphasen (LPO/AFO-Prozesse) gerechtfertigt. Während andere Projekte möglicherweise neu gebaut sind, bietet diese Immobilie eine 'schlüsselfertige' Lösung mit erheblichem Potenzial für flexible Nutzung. Die Größe des Grundstücks und die Qualität der Infrastruktur, einschließlich neuer Pumpensysteme und Wasserspeicher, sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Im Vergleich zu Horizon La Cala De Mijas (ab €1.284.000), das sich näher an der Küste befindet, bietet diese Villa in Mijas eine erhöhte Lage mit potenziell weitläufigeren Ausblicken und mehr Privatsphäre, was für Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID