Ez a Mijas-hegység lábánál elhelyezkedő, leválasztott villa egyedülálló lehetőséget kínál a Magas-Costa del Sol régióban. A birtok mintegy 2000 m²-es telken terül el, és három különálló élettérrel rendelkezik, ami sokoldalúságot biztosít lakó-, vendég- vagy akár üzleti célokra. A frissen felújított főépület, a teljesen független vendégház és a wellness pavilon együttesen modern kényelmet és privát szférát garantál. A projekt a jövőbeli potenciált is magában hordozza, ideális választás azok számára, akik különleges otthonra vágynak Andalúzia szívében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas városközpontjától néhány percre található, a tengerpart és a hegyvidék találkozásánál. A helyszín egy csendes, mégis központi elhelyezkedést biztosít, ahol a természet közelsége és a városi kényelem egyaránt elérhető. A környező táj lehetőséget nyújt túrázásra és kikapcsolódásra, míg a közeli létesítmények a mindennapi életet könnyítik meg.
Ez az ingatlan sokoldalú elrendezésével kielégíti a különféle lakóigényeket. Akár több generáció együttélése, akár vendéglátás, akár egy inspiráló munkatér kialakítása a cél, a három különálló egység rugalmasságot kínál. A modern felszereltség és a magas minőségű kivitelezés egész éves kényelmet biztosít.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, beleértve az új építésű elemeket, mint a medence és a wellness pavilon. A projekt jelenleg az első lakhatási engedély (LPO) megszerzésének folyamatában van, míg az eredeti épület AFO (regisztráció) eljárása zajlik. Ez a folyamat biztosítja, hogy az új tulajdonosok egy jogilag rendezett és modern otthonba költözhessenek.
Ez az ingatlan nem kínál közösségi korlátozásokat, így a leendő tulajdonosok nagyobb szabadságot élvezhetnek. A telek adottságai és a meglévő épületek révén azonban további fejlesztések vagy felosztás a helyi építési szabályzatoktól és engedélyektől függ. Az ingatlan elhelyezkedése hegyvidéki területen van, így a maximális kilátás eléréséhez bizonyos tereprendezési munkák szükségesek lehettek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy családok számára, akik egyedi otthonra vágynak a Costa del Solon, ahol mind a magánélet, mind a vendéglátás lehetőségei adottak. A három különálló élettér rugalmasságot biztosít a nagyszülők beköltözése, vagy a felnőtt gyermekek számára kialakított lakrészek tekintetében. Azoknak is megfelel, akik távmunkát végeznek és egy inspiráló, csendes környezetre vágynak, ahol több munkaterület is kialakítható. Továbbá, befektetők számára is vonzó lehetőség, akik ingatlanportfóliójukat bővítenék, hiszen a különálló egységek kiadásával jelentős hozam érhető el. A medence és a napos teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak pihenésre és szórakozásra, miközben a közeli Mijas Pueblo és a tengerparti városok kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Akik a természet közelségét és a gyönyörű kilátást részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a kényelmes elérhetőségről, azok számára ez az ajánlat tökéletes.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a modern technológiákra. A főépületben padlófűtés, okosotthon-technológia, zónákra osztott központi légkondicionálás és nagy üvegfelületek biztosítják a kényelmet. A nappali és étkezőrészek nyitott elrendezésűek, a konyha modern kialakítású. A vendégház és a wellness pavilon is rendelkezik légkondicionálóval, valamint előkészítéssel konyhák kialakítására, tovább növelve a sokoldalúságot. A medence fűtött, automata vízutántöltő és leeresztő rendszerrel, valamint hőszigetelt fedéllel van felszerelve. A kültéri területek professzionálisan lettek kialakítva, beleértve a jelentős földmunkákat és a stabilizációs munkálatokat. Az összes regisztrált munka el lett végezve, beleértve az új szennyvíz- és vízellátó rendszereket.
Az ingatlan jelenleg €1,600,000 áron érhető el. Ez az ár a 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkező, 258 m² lakóterületű, 2000 m²-es telken fekvő, kiváló állapotú villára vonatkozik. A projekt teljesen elkészült, azonnal birtokba vehető. A piaci árazás tükrözi az ingatlan egyedi jellemzőit, mint a több különálló lakóegység, a magas minőségű felújítás, a privát fűtött medence és a Mijas hegyvidékén található panorámás elhelyezkedés. A magasabb árkategória indokolt a telekméret, az épületek sokoldalúsága és a prémium kivitelezés miatt, amely túlmutat egy átlagos tengerparti villán.
Ez az ingatlan a tenger és a hegyek közötti egyedülálló fekvésével tűnik ki, Mijas Pueblo festői szomszédságában. A nap egész évben kényezteti a területet, átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel. A projekt a városi kényelem és a természeti nyugalom ötvözete: mindössze néhány percnyi autóútra található a tengerparttól, de a hegyek adta lehetőségek is karnyújtásnyira esnek. A 2000 m²-es telken elhelyezkedő, több különálló egységből álló birtok ideális azoknak, akik privát szférára, rugalmasságra és a mediterrán életérzésre vágynak. A reggeli kávét a napfényes teraszokon fogyaszthatják, miközben a tengerre vagy a hegyekre nyílik kilátás. A környék csendes, de a közeli városok, mint Fuengirola, könnyen elérhetőek, így a helyiek élvezhetik mind a nyugodt környezetet, mind a nyüzsgő tengerparti életet, valamint a helyi kultúra és gasztronómia kínálta élményeket.
Mijas Pueblo, az andalúz fehér falu, mely a tengerparttól csupán 4,6 km-re, 430 méteres tengerszint feletti magasságban található, egyedülálló atmoszférát kínál. A környék a nyugalom és a szépség szigete, melyet a festői kilátás és a hagyományos fehér házak jellemeznek. A projekt közelében, 2 km-es körzetben 3 étterem, számos bolt (szupermarket 294 m-re, patika 283 m-re) és oktatási intézmény (15 általános iskola, 10 középiskola) található. A 95 104 lakosú Mijas vonzó a helyiek és a turisták számára egyaránt, amit a 10 hotel és 2131 férőhely is mutat. A 3800 ingatlan tranzakció évente a régió dinamizmusát tükrözi. A közelben található sportlétesítmények (Teniszklub, Mijas Lawn Bowls Club) és kulturális látnivalók, mint a kilátók, még vonzóbbá teszik a környéket.
A mellékelt térkép Mijas elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régiójában. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a fontosabb városokhoz, mint Fuengirola és Málaga, valamint a repülőtér. A térkép kiemeli a hegyvidéki elhelyezkedést, a strandok, golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek közelségét, így segítve a potenciális vásárlókat a tájékozódásban.
Mijas a Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti partvidékén helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental régió részét képezve. A település fekszik a tengerpart és a Sierra de Mijas hegyvonulat között, egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosítva. Mijas Pueblo, a hegyoldalra épült fehér falu, egy hagyományos andalúz hangulatot áraszt, míg a tengerpart közelebb eső része modernebb infrastruktúrával rendelkezik. A projekt ideális elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos városai, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre, ugyanakkor megőrzi a csendes, hegyvidéki környezet nyugalmát.
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km távolságra találhatók, míg a Fuengirola tengerparti sétány és kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 4,4 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A közelben lévő golfpályák, mint a Mijas Golf (5,7 km) és a Campo Los Lagos (6,0 km), a sportkedvelők számára kínálnak lehetőséget. A városi infrastruktúra is jól kiépített: szupermarket 294 m-re, gyógyszertár 283 m-re, egészségügyi központ pedig 6,6 km-re található. A 8 buszjárat és 69 megálló biztosítja a tömegközlekedés elérhetőségét, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a napsütéses órák száma magas, az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C. A legmelegebb hónapokban a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a 4 hónapos úszószezont. A terület magassága 117 méterrel a tengerszint felett, enyhe lejtővel a tenger felé (2,9% lejtés a strandig), ami kellemes klímát és jó vízelvezetést biztosít. A környező hegyvidék, az Olive fák és a közeli erdők hozzájárulnak a friss levegőhöz és a természeti szépséghez. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több gyönyörű strand is található, köztük 5 Kék Zászló díjas strand, mint például Calahonda, El Bombo és La Cala. A legközelebbi nagyobb strandok a Playa de los Boliches (3,9 km) és a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km). A vízi sportok kedvelői számára a Fuengirola kikötő (4,4 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmeseit a Mijas Golf (5,7 km) és a Campo Los Lagos (6,0 km) várja. A sportközpontok, mint a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km), a tenisz- és padel kedvelőinek nyújtanak kikapcsolódást. Összesen 266 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti partvidékén helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental régió részét képezve. A település fekszik a tengerpart és a Sierra de Mijas hegyvonulat között, egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosítva. Mijas Pueblo, a hegyoldalra épült fehér falu, egy hagyományos andalúz hangulatot áraszt, míg a tengerpart közelebb eső része modernebb infrastruktúrával rendelkezik. A projekt ideális elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos városai, mint Marbella nyugatra és Málaga keletre, ugyanakkor megőrzi a csendes, hegyvidéki környezet nyugalmát.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL827236
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban számos ingatlan található, de ez a Mijas-közeli villa kiemelkedik egyedi adottságaival. Míg a Pine Valley (1,324,000 €-tól), a 16+ Collection (1,190,000 €-tól) és a Horizon La Cala De Mijas (1,284,000 €-tól) szintén vonzó lehetőségeket kínálnak Mijas környékén, ez az ingatlan több szempontból is különleges. Az itt bemutatott villa birtokában van egy 2000 m²-es, városi besorolású telek, amely nagyobb rugalmasságot tesz lehetővé a jövőbeli fejlesztések terén, mint a kisebb telkeken elhelyezkedő versenytársak. A három különálló épület (fővilla, vendégház, wellness pavilon) egyedülálló elrendezése lehetővé teszi a több generáció együttélését vagy bérbeadási potenciált, ami ritkán fordul elő az átlagos villáknál. A teljeskörű, modernizált felújítás, beleértve a padlófűtést és okos otthon rendszereket, magasabb életminőséget biztosít, mint a régebbi, kevésbé felújított ingatlanok. Bár az ára (€1,600,000) magasabb lehet a felsorolt referenciákhoz képest, ez az ár tükrözi a birtok egyedi komplexitását, a telek méretét, a felépítmények sokoldalúságát és a Mijas Pueblo melletti, nyugodt, mégis kiválóan elérhető elhelyezkedést, ami ritka kombináció a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID