关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产位于安达卢西亚（Andalusia）东南海岸，属于西科斯塔德尔索尔（Costa del Sol Occidental）地区。项目地块为城市用地，地势略有起伏，距离传统的安达卢西亚白色村庄米哈斯小镇（Mijas Pueblo）仅几分钟车程。其地理位置临近海滨，也方便前往山区，提供了结合了便利性和自然风光的居住环境。
此房产的设计旨在满足多元化的生活需求。它包含主屋、独立的客人小屋和多功能健康中心，可灵活应用于私人居住、家庭成员分住、远程办公、健康疗养或作为独立的租赁空间。这些独立的居住单元为住户提供了极高的自主性和生活方式的适应性。
该项目现已完工，但其部分新建元素（如泳池和工作室）正处于申请首次入住许可证（LPO）的流程中。原有的房屋正在进行合法化（AFO）处理。项目规划和技术咨询方面，可由一位双语建筑师提供协助，确保所有流程符合当地法规。
该项目不附带社区（comunidad）限制，为住户提供了更高的自由度。地块具备进一步开发或分割的潜力，但需根据规划审批。项目目前不包含任何社区管理费用，但潜在的开发项目需遵循当地规划部门的指导方针。
此房产适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区拥有高度独立性和多功能空间组合的买家。它非常适合多代家庭居住，允许成员享有各自的隐私空间，同时又能共享公共区域。对于希望在家中开展业务、设立工作室（如瑜伽、治疗或创意空间）或为客人提供独立住宿的买家，该房产的独立单元提供了理想的解决方案。此外，对于那些看重未来发展潜力（如规划许可下的分割或进一步开发）且不希望受到社区限制的投资者，此项目也具有吸引力。其靠近米哈斯小镇（Mijas Pueblo）和海岸的地理位置，也满足了希望享受地中海生活方式，同时又能便捷通往当地设施的买家。
该房产注重高品质的建造和现代化的装修。主屋配备了地暖、智能家居技术和分区中央空调，并设有全幅折叠门，可直接通往宽敞的露台和泳池区。所有区域均采用了简洁、现代的装修风格，确保了全年舒适的居住体验。独立的客人小屋和健康中心也配备了冷暖空调，并预留了安装小型厨房的管道，体现了对细节和功能的考量。新建的泳池区域配备了先进的自动补给和排空系统，以及保温盖和专业设备。整体装修强调舒适性、耐用性和现代美学，为住户提供了一个高标准的居住环境。
该独立别墅的起价为 1,600,000 欧元。此价格反映了其在米哈斯地区的优越位置、宽敞的地块面积（2000 平方米）、总计 258 平方米的建筑面积，以及包含主屋、独立客用小屋和健康中心的三个独立居住空间。其已完工的建造状态、高品质的装修以及完善的基础设施（如加热泳池、地暖、智能家居系统）是定价的重要考量因素。目前，新建部分正在申请 LPO 许可证，原房屋则在进行 AFO 合法化流程。
该房产坐落于米哈斯（Mijas）的山坡地带，提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。主屋、独立的客人小屋和一处多功能的健康中心（目前用作瑜伽工作室）共同构成了这处占地约 2000 平方米的综合性地产。每个独立空间均配备浴室，并预装了空调和小型厨房设施，赋予了其极大的灵活性，可适应不同的居住需求，如接待客人、家庭成员、员工住宿、私人工作室或额外的独立住宿。地块经过精心设计和改造，包括大量的开挖和驳岸工程，并已完成基础设施升级。所有注册工程均已到位，并已连接市政排污系统和矿泉水源，配备储水设施。
该房产位于米哈斯（Mijas）地区，该地区以其传统的白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，坐落在山坡上，提供了壮丽的海岸和乡村景观。项目临近海滨，同时又靠近城市中心，提供了良好的便利性。在 2 公里半径内，有 3 家餐厅，表明当地餐饮选择丰富。周边教育资源充足，拥有 15 所小学和 10 所中学。医疗保健服务也相对便利，有 2 个健康中心。虽然距离马贝拉（Málaga）机场约 14 公里，但城市内的交通和基础设施相对完善，拥有 8 条公共交通线路和 69 个公交站点，表明该地区交通网络较为发达。此外，约 95,104 的人口（2025 年预测）和 3,800 次房产交易量，显示了该区域的活跃度和居住吸引力。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），具体坐落在马拉加省（Province of Málaga）内的米哈斯（Mijas）市。此地图展示了项目相对于海岸线、主要城镇（如富恩吉罗拉 Fuengirola）、机场（马贝拉-科斯塔德尔索尔机场 AGP）以及周边自然景观（如山脉）的位置关系，提供了一个宏观的地理视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部区域，属于马拉加省（Province of Málaga）内的米哈斯（Mijas）市。其地理位置使其能够便捷地前往周边重要城镇。距离海岸线较近，方便到达包括富恩吉罗拉（Fuengirola）在内的沿海度假胜地，同时又保留了山居的宁静。该地区是安达卢西亚（Andalusia）地区一个重要的旅游和居住目的地，以其丰富的自然景观、高尔夫设施和地中海生活方式而闻名。
该房产的地理位置非常便利，距离最近的超市仅 294 米，药房 283 米，确保了日常生活的便捷。前往海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约为 4.6 公里，而前往海滨城镇富恩吉罗拉（Fuengirola）的距离也适中，港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）约 4.4 公里。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 14 公里（直线距离），使国际旅行变得高效。高尔夫爱好者可以在 5.7 公里范围内找到 Mijas Golf 等著名球场，包括 Campo Los Lagos 和 Campo Los Olivos。该区域的公共交通也较为发达，有 8 条公交线路和 69 个站点，但考虑到便利性，拥有一辆汽车将进一步提升出行效率。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区属于地中海气候，年平均温度约为 18.5°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在 14°C 至 26°C 之间。该区域阳光充足，非常适合户外活动。虽然具体项目所在地的高度未详述，但米哈斯小镇（Mijas Pueblo）位于海拔约 430 米的山坡上，项目地块位于 117 米的海拔高度，提供了开阔的视野。该地区全年可享受约 4 个月的泳季，水温通常在 20°C 以上。山坡上的居住环境，结合靠近海岸的地理位置，提供了凉爽的微气候，同时又享受到阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个优质海滩不远，最近的 Playa de los Boliches 仅 3.9 公里，其他如 Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) 和 Playa de San Francisco (4.1 km) 也都在合理距离内。其中，该地区共有 5 个被授予蓝旗（Blue Flag）的海滩，如 Calahonda、El Bombo 等，保证了海滩的质量和设施。对于高尔夫爱好者，附近有多座知名球场，包括 Mijas Golf (5.7 km)，以及 Campo Los Lagos (6.0 km) 和 Campo Los Olivos (6.0 km)。此外，该区域还拥有丰富的体育设施，总数达到 266 处，包括网球、壁球和草地滚球等，如 Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) 和 Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km)，满足了多样化的休闲和运动需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部区域，属于马拉加省（Province of Málaga）内的米哈斯（Mijas）市。其地理位置使其能够便捷地前往周边重要城镇。距离海岸线较近，方便到达包括富恩吉罗拉（Fuengirola）在内的沿海度假胜地，同时又保留了山居的宁静。该地区是安达卢西亚（Andalusia）地区一个重要的旅游和居住目的地，以其丰富的自然景观、高尔夫设施和地中海生活方式而闻名。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL827236
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区以其多样化的房地产产品而闻名，米哈斯（Mijas）因其独特的山城魅力和靠近海岸的地理位置而备受关注。与其他区域项目相比，例如“Bali Villas”（起价 1,889,000 欧元）和“Aalto Riviera”（起价 1,475,815 欧元），本项目的起价 1,600,000 欧元，定位在高端市场，但提供了显著的独特性。项目“16+ Collection”（起价 1,190,000 欧元）可能代表了稍低价格区间的选择，但其规模和多功能性可能有所不同。本项目的核心优势在于其约 2000 平方米的城市地块，允许了前所未有的灵活性，包括多个独立居住空间（主屋、客用小屋、健康中心），这在许多其他项目，特别是公寓或小型联排别墅中是难以实现的。此外，项目已完工且提供 LPO/AFO 流程中的透明度，与一些仍处于规划阶段或仅为概念的项目形成对比。其地处米哈斯小镇（Mijas Pueblo）附近，提供了不同于纯粹海滨住宅的宁静和视野，同时又保持了前往海滩（如 Playa de los Boliches 3.9 公里）和机场（14 公里）的便利性。这些因素共同构成了其在区域市场中的独特价值。
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