פרויקט וילה נפרדת המוצע למכירה במיחאס, מחוז מלאגה, הממוקם באזור החוף של קוסטה דל סול. הנכס מציע שטח בנוי של 258 מ"ר על מגרש עירוני בגודל 2000 מ"ר, וכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם ומציג שילוב של פרטיות, גמישות ופוטנציאל עתידי, תוך שהוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, בסמוך לקו החוף של קוסטה דל סול. מיקומו מספק גישה נוחה לסביבה עירונית הכוללת שירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה יחסית לעיירה הציורית מיחאס פואבלו. האזור משלב נגישות לנוחות אורבנית עם אווירה שלווה.
הפרויקט תוכנן לספק גמישות מרבית, המתאימה למגוון צרכים. עם שלושה חללי מגורים עצמאיים, בית מגורים ראשי, קזיטה לאורחים ויחידת סטודיו לבריאות, הוא מותאם למגורים מרובי דורות, אירוח, עבודה מרחוק או יצירת הכנסה נוספת. התכנון מתחשב בנוחות מחייה לאורך כל השנה.
הוילה היא מבנה חדש שנבנה במלואו. תהליכי רישיון אכלוס ראשוני (LPO) עבור מבנים חדשים, כגון הבריכה והסטודיו, נמצאים בעיצומם. הבית המקורי עובר תהליך רגולריזציה (AFO). המבנה מציע סטנדרטים עדכניים של בנייה וטכנולוגיה, ומדגיש את איכות הבנייה.
הפרויקט אינו מוגבל על ידי מגבלות קהילתיות. הוא ממוקם על מגרש עירוני, מה שעשוי לאפשר פיתוח נוסף או חלוקה בכפוף לאישורי תכנון. אין מגבלות מובנות לגבי שימוש או שינויים עתידיים, למעט אלו הנובעים מתקנות בנייה מקומיות.
נכס זה מתאים למשקיעים או למשפחות המחפשים בית מרווח ומגוון באזור קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור משפחות מרובות דורות, או עבור אלו המעוניינים להפיק הכנסה נוספת באמצעות השכרת היחידות העצמאיות. כמו כן, הוא מותאם לאנשי מקצוע המעוניינים במשרד ביתי או סטודיו, או לאנשים המחפשים מקום ייעודי לפעילויות בריאות ורווחה כגון יוגה או פילאטיס. הקרבה לשדה התעופה במלאגה (14 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים בעלי צורך תכוף בנסיעות. האזור מציע איזון בין שקט ופרטיות לבין גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקני ספורט.
הוילה מצטיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה. בית המגורים הראשי כולל חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סלון ופינת אוכל בחלל פתוח, ומטבח מודרני. מערכות חימום תת-רצפתי, טכנולוגיית בית חכם, מיזוג אוויר מרכזי מפוצל ודלתות מתקפלות רחבות המובילות למרפסות ובריכה, משפרות את נוחות המחיה. יחידת האורחים והסטודיו לבריאות, למרות שהם עצמאיים, מצוידים גם הם במערכות מיזוג אוויר וחימום, וכוללים הכנה למטבחונים. הבריכה מחוממת וכוללת מערכת מילוי וריקון אוטומטית מתקדמת, כיסוי תרמי וציוד איכותי. כל האלמנטים תוכננו לעמידות ונוחות לאורך זמן.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,600,000 אירו. המחיר משקף את היקף הבנייה, גודל המגרש העירוני, איכות הגימור והמתקנים הייחודיים המוצעים, כולל שלוש יחידות מגורים עצמאיות ובריכה מחוממת. הנכס מוכן לאכלוס ומספק תמורה משמעותית לרוכשים המחפשים נכס יוקרתי עם גמישות רבה באזור מבוקש. מחירי נכסים דומים באזור מיחאס נעים בטווח רחב, אך נכס זה מציע מאפיינים ייחודיים בשוק.
הוילה ממוקמת במיחאס, אזור המשלב את קסם הכפר האנדלוסי המסורתי עם קרבה לשירותים מודרניים. גובה המיקום, כ-117 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פנורמיים של הים וההרים. קרבה לשירותים כמו סופרמרקט (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') מקלה על חיי היומיום. האזור מתאפיין ב-95,104 תושבים (2025), מה שמעיד על קהילה מבוססת ופעילה. למרות הקרבה לעיר, שפע של 266 מתקני ספורט ו-34 חגיגות מקומיות בשנה, יחד עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יוצרים סביבה תוססת ונוחה למגורים. קרבה של 3.9 ק"מ בלבד לחוף הים, במורד מתון של 2.9%, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי על חוף הים.
הסביבה האורבנית של מיחאס מציעה נוחות יומיומית עם גישה קלה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא בית מרקחת (283 מ') וסופרמרקט (294 מ'), ובמרחק של כ-6.6 ק"מ בית חולים. שלושה מסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ. למרות האופי העירוני, הנכס ממוקם באזור עם פוטנציאל לשקט ופרטיות, והוא מוקף בנוף הררי. קרבה של 4.6 ק"מ לחוף הים מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס באזור, יחד עם קרבה לתחנות רכבת (כמו פואנגירולה במרחק 4 ק"מ), מספקות אפשרויות תחבורה מגוונות.
המיקום המוצג במפה משתרע על פני אזור נופי במיחאס, מחוז מלאגה. התצוגה מדגישה את קרבת הנכס לעיירה מיחאס פואבלו, את הנוף ההררי המקיף את האזור, ואת הגישה הנוחה לקו החוף של קוסטה דל סול. ניתן לראות גם את מיקום השירותים הקרובים, כגון חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, ואת הנגישות לכבישים ראשיים.
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, מחוז מלאגה. היא שוכנת על רכס הרים, כ-430 מטר מעל פני הים, אך גם קרובה לקו החוף. העיירה משמשת כמרכז אזורי, עם קרבה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (כ-40 ק"מ). מיקומה מספק גישה נוחה לתשתיות תחבורה, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומשלב את השקט של כפר אנדלוסי עם הנגישות למרכזים עירוניים תוססים.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי) ובסביבות 18 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. בנוסף, קיימת קרבה לשלושה מסלולי גולף מובילים: Mijas Golf (5.7 ק"מ), Campo Los Lagos (6.0 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (6.0 ק"מ). סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, ונעים בין 14°C ל-26°C. כ-408 שעות שמש בחודש מבטיחות מזג אוויר נוח לרוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הוילה בגובה של 117 מטר מעל פני הים, ובמדרון מתון לכיוון החוף (2.9%), תורם לנופים פנורמיים ולזרימת אוויר טובה. האזור מוגדר כ'הררי-כפרי' (Mountain Pueblo), מה שמעיד על סביבה טבעית ושקטה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, כאשר חוף Playa de los Boliches נמצא במרחק 3.9 ק"מ. בנוסף, ישנם 5 חופי 'הדגל הכחול' באזור, כולל Calahonda ו-El Chaparral. לאוהבי הגולף, מסלולי גולף כמו Mijas Golf ו-Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-5.7-6.0 ק"מ. מתקני ספורט נוספים כוללים את Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 ק"מ) ו-Mijas Lawn Bowls Club (2.2 ק"מ). סך הכל, 266 מתקני ספורט זמינים באזור, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, מחוז מלאגה. היא שוכנת על רכס הרים, כ-430 מטר מעל פני הים, אך גם קרובה לקו החוף. העיירה משמשת כמרכז אזורי, עם קרבה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (כ-40 ק"מ). מיקומה מספק גישה נוחה לתשתיות תחבורה, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומשלב את השקט של כפר אנדלוסי עם הנגישות למרכזים עירוניים תוססים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL827236
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, כגון Pine Valley (החל מ-1,324,000 אירו) ו-16+ Collection (החל מ-1,190,000 אירו), הוילה המוצגת כאן מציעה מחיר של 1,600,000 אירו. יתרונה הבולט של הוילה הוא בשטח המגרש העירוני הגדול (2000 מ"ר) ובחלוקתה הייחודית לשלושה חללי מגורים עצמאיים, כולל קזיטה וסטודיו לבריאות. מאפיינים אלו מעניקים גמישות יוצאת דופן למגורים מרובי דורות, אירוח יוקרתי או אפשרויות הכנסה נוספות, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים. מיקומה אף הוא משלב קרבה לעיירה מיחאס פואבלו ולחוף הים, בעוד שמסלולי גולף ושירותים עירוניים נגישים אף הם. פרויקטים אחרים עשויים להציע מודלים דומים, אך השילוב הספציפי של גודל מגרש, חלוקת חללים ומיקום ייחודי הופך נכס זה לבולט בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID