Este projeto em Mijas, Málaga, oferece uma moradia isolada com 4 quartos e 4 casas de banho, integrando um estilo de vida reconfigurado em aproximadamente 2.000m² de terreno urbano. Projetado para versatilidade, o imóvel compreende múltiplos espaços independentes, adequados para habitação familiar, bem-estar ou potencial de rendimento. Situado numa área urbana com comodidades a uma curta distância, o projeto combina privacidade com acesso conveniente a serviços e à paisagem natural da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas, este imóvel encontra-se numa envolvente urbana com comodidades acessíveis a pé, a apenas 14 km do aeroporto de Málaga. A proximidade a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) facilita o dia a dia. Embora um veículo seja útil, a rede de transportes públicos com 69 paragens e 8 linhas disponíveis oferece alternativas de mobilidade para certas deslocações.
Com três espaços de vida independentes, esta propriedade atende a diversas necessidades: desde habitação multi-geracional, estúdios criativos a acomodações para hóspedes ou staff. A flexibilidade do design, com pré-instalação para cozinhas adicionais e casas de banho em todas as unidades, permite a adaptação a diferentes estilos de vida e planos futuros.
A construção de elementos como a piscina e o pavilhão de bem-estar está a progredir para a obtenção da Licença de Primeira Ocupação (LPO). A casa original está em processo de regularização AFO. Estes procedimentos indicam um compromisso com a conformidade legal e a conclusão das novas infraestruturas.
O imóvel não possui restrições de condomínio, mas futuros desenvolvimentos ou subdivisões estão sujeitos a aprovação urbanística. A informação disponível não especifica a existência de áreas comuns ou serviços partilhados. O terreno urbano de 2000m² é a totalidade da área privativa disponível.
Esta propriedade em Mijas é adequada para compradores que valorizam a flexibilidade e a independência espacial. Se procura uma residência principal com potencial para acomodar familiares de diferentes idades ou amigos próximos de forma autónoma, as três unidades distintas oferecem essa possibilidade. A presença de um pavilhão de bem-estar, atualmente utilizado como estúdio de yoga, com pré-instalação para kitchenette, torna-o ideal para profissionais que trabalham a partir de casa, como terapeutas, coaches ou instrutores de fitness. A localização urbana com acesso a comodidades a pé, combinada com a proximidade a 4,6 km da praia e 5,7 km de campos de golfe, apela a um estilo de vida ativo e conectado. Para investidores, o potencial de rendimento através de alojamento independente numa zona turística consolidada como a Costa del Sol representa um atrativo adicional.
A propriedade apresenta um elevado padrão de qualidade, refletido na reengenharia completa e no acabamento contemporâneo. A residência principal inclui piso radiante, tecnologia de casa inteligente e ar condicionado central com controlo por zona, assegurando conforto térmico todo o ano. As portas de correr de largura total abrem para terraços e piscina, integrando os espaços interiores e exteriores. O Pavilhão de Bem-Estar também beneficia de piso radiante. A piscina aquecida possui um sistema automático avançado de enchimento e esvaziamento, cobertura térmica e equipamento de alta especificação. A infraestrutura do terreno, com trabalhos de escavação, contenção e atualizações de infraestruturas, foi extensivamente projetada, garantindo a durabilidade e funcionalidade das instalações.
A propriedade, uma moradia isolada em Mijas, Málaga, está disponível a partir de €1.600.000. O valor corresponde a uma área construída de 258 m² num lote de 2000 m², compreendendo 4 quartos e 4 casas de banho. A descrição do preço como 'a partir de' sugere que podem existir variações consoante acabamentos específicos ou adições, embora a descrição principal foque numa unidade completa. O estatuto de construção 'pronto' indica que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar a conclusão de obras.
Este imóvel em Mijas, Málaga, propõe um estilo de vida multifacetado, adequado para quem procura uma base adaptável na Costa del Sol. Os 2.000m² de terreno urbano abrigam uma residência principal com 2 quartos em suite, uma casita de hóspedes independente e um pavilhão de bem-estar equipado para diversas utilizações, como estúdio de yoga ou espaço de trabalho. A possibilidade de instalar cozinhas adicionais em duas das unidades, juntamente com a climatização central e piso radiante, confere uma elevada flexibilidade para habitação privada, multi-geracional ou geração de rendimento secundário. A infraestrutura completa, incluindo sistemas de esgoto e abastecimento de água com reservas, juntamente com a recente engenharia e paisagismo exterior, sublinha um ambiente pronto para ocupação contínua e confortável durante todo o ano.
A localização em Mijas, Málaga, oferece um ambiente onde o acesso a comodidades urbanas se combina com a proximidade à natureza. Com um supermercado a 294 metros e uma farmácia a 283 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. Para um estilo de vida mais ativo, o Club de Tenis y Padel Lew Hoad fica a 1,6 km e várias praias, como a Playa de los Boliches, a 3,9 km. A área circundante possui 15 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma infraestrutura educacional robusta. A paisagem de montanha, a 430 metros de altitude em Mijas Pueblo, proporciona vistas panorâmicas, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (2,9 km) complementa as opções de lazer.
A localização em Mijas, Málaga, insere-se na Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A proximidade a Fuengirola (4.0 km) e a 18 km do aeroporto de Málaga (AGP) sublinha a acessibilidade para visitantes internacionais.
Situada na Costa del Sol Ocidental, Mijas posiciona-se entre as cidades costeiras de Fuengirola a sul e Benalmádena a oeste. A sua localização montanhosa distingue-a da linha costeira, oferecendo um refúgio mais tranquilo com vistas panorâmicas. A proximidade a Fuengirola (4.0 km) garante acesso a uma infraestrutura urbana desenvolvida, incluindo transportes públicos e comércio, enquanto o centro histórico de Mijas Pueblo proporciona uma experiência cultural andaluza distinta.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica com excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 78 km. Estações de comboio como Fuengirola (4,0 km) e Carvajal (4,8 km) facilitam deslocações regionais. A rede de transportes públicos é apoiada por 8 linhas e 69 paragens. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, situam-se a 3,9 km, enquanto campos de golfe como o Campo Los Lagos ficam a 2,9 km. A A-7, principal via costeira, é facilmente acessível, conectando a região a outras áreas importantes.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está situada numa encosta a cerca de 430 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Costa del Sol. A altitude contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O 'swimming season', onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A região é caracterizada por um relevo que inclui encostas, como evidenciado pela inclinação de 2.9% (plana) em direção à praia mais próxima, Playa de los Boliches (3.9 km). A proximidade a áreas naturais e a orientação sul das vistas da propriedade sugerem uma boa exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, e Mijas não é exceção, com praias como Playa de los Boliches a 3.9 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km e Playa de San Francisco a 4.1 km. Cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Chaparral, estão localizadas nas proximidades. Para os entusiastas do golfe, Mijas oferece acesso a diversos campos, como o Campo Los Lagos (2.9 km), Campo Los Olivos (3.0 km) e Cerrado del Águila Golf (5.3 km), além do Mijas Golf a 5.7 km. A oferta desportiva inclui também centros de ténis e padel, e um clube de bowls.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada na Costa del Sol Ocidental, Mijas posiciona-se entre as cidades costeiras de Fuengirola a sul e Benalmádena a oeste. A sua localização montanhosa distingue-a da linha costeira, oferecendo um refúgio mais tranquilo com vistas panorâmicas. A proximidade a Fuengirola (4.0 km) garante acesso a uma infraestrutura urbana desenvolvida, incluindo transportes públicos e comércio, enquanto o centro histórico de Mijas Pueblo proporciona uma experiência cultural andaluza distinta.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL827236
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Mijas, como Pine Valley (a partir de €1.324.000), 16+ Collection (a partir de €1.190.000) e Horizon La Cala De Mijas (a partir de €1.284.000), esta propriedade, com um preço de €1.600.000, distingue-se pela sua configuração única de múltiplos espaços de vida independentes e um terreno urbano substancial de 2000m². Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em moradias mais tradicionais, esta oferece uma versatilidade invulgar, ideal para habitação multi-geracional ou uso profissional/de lazer. A sua localização em Mijas, com acesso a comodidades urbanas a pé e proximidade a Mijas Pueblo, diferencia-se de desenvolvimentos mais isolados ou puramente costeiros. A existência de processos LPO e AFO em curso sugere um esforço ativo para conformidade e legalização, algo que pode variar noutras ofertas.
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