Această proprietate independentă, complet reproiectată, este situată pe un teren urban de aproximativ 2.000 m², la doar câteva minute de Mijas Pueblo. Oferă o combinație rară de intimitate, flexibilitate și potențial viitor. Mai mult decât o vilă convențională, proprietatea a fost proiectată inteligent pe mai multe spații independente, fiind ideală pentru locuit privat, utilizare multigenerațională, concepte de wellness, retreat-uri, spații creative sau cazare cu potențial de generare de venit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în imediata apropiere a coastei, proprietatea beneficiază de amplasarea sa strategică într-o zonă urbană vibrantă. Aceasta asigură acces rapid la facilități esențiale, menținând în același timp o conexiune strânsă cu mediul natural și peisajul montan specific regiunii.
Această proprietate răspunde unor nevoi diverse de locuit, de la reședințe principale la spații multifuncționale. Versatilitatea spațiilor interioare și exterioare permite adaptarea la cerințe specifice, precum cele legate de cazare pentru oaspeți, spații de lucru sau zone dedicate relaxării și wellness-ului.
Proiectul include elemente nou construite, precum piscina și pavilionul wellness, care sunt în curs de obținere a Licenței de Primă Ocupare (LPO). Casa originală este în proces de regularizare AFO. Un arhitect bilingv este disponibil pentru a asista cu întrebări tehnice sau de planificare.
Proprietatea nu dispune de restricții comunitare, oferind posibilitatea de dezvoltare sau subdiviziune suplimentară, sub rezerva aprobării planificării. Nu se oferă servicii de management imobiliar sau de închiriere integrate în cadrul proiectului.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință cu multiple funcționalități. Este potrivită pentru familii extinse care doresc spații separate, dar conectate, sau pentru antreprenori care doresc să combine locuința cu un spațiu de lucru sau de wellness. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să genereze venituri suplimentare prin închirierea spațiilor independente. Faptul că este situată pe un teren urban, dar oferă intimitate și vederi panoramice, o face atractivă pentru cei care apreciază atât accesul la facilități, cât și liniștea.
Finisajele sunt de înaltă calitate, cu un design contemporan și curat. Locuința principală beneficiază de încălzire în pardoseală și tehnologie smart home. Pavilionul Wellness dispune, de asemenea, de încălzire în pardoseală. Aerul condiționat centralizat pe zone asigură confort termic optim. Ușile pliabile pe toată lățimea permit integrarea spațiilor interioare cu cele exterioare. Piscina încălzită este dotată cu un sistem automat avansat de umplere și golire, acoperire termică și o cameră tehnică cu echipamente de înaltă performanță. Terenul a fost supus unor lucrări extinse de inginerie și amenajare peisagistică, inclusiv excavații și lucrări de consolidare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.600.000 €. Fiind o proprietate unică, ce include spații multiple și independente, prețul reflectă complexitatea construcției și a terenului. Disponibilitatea este imediată, cu procesele LPO și AFO în desfășurare. Variația de preț poate fi influențată de finisaje personalizate sau modificări solicitate înainte de finalizarea procedurilor administrative.
Locuința principală dispune de două dormitoare cu baie proprie, zonă de zi și dining open-plan, o bucătărie modernă, încălzire în pardoseală, tehnologie smart home și aer condiționat centralizat pe zone. Ușile pliabile pe toată lățimea se deschid spre terase expansive și zona piscinei. Fiecare element a fost atent conceput pentru un confort sporit pe tot parcursul anului, cu un finisaj contemporan și curat. În plus, proprietatea include o casă de oaspeți complet independentă și un Pavilion Wellness substanțial, utilizat în prezent ca studio de yoga. Ambele spații includ băi și aer condiționat (rece/cald), cu pre-instalare pentru chicinete, oferind o versatilitate excepțională pentru oaspeți, cazare personal, studiouri private, spații de tratament, fitness, coaching sau utilizare profesională.
Situată în Mijas, la mică distanță de Mijas Pueblo, proprietatea oferă un echilibru între viața urbană și apropierea de natură. Zona dispune de 15 școli primare și 10 școli secundare, 2 centre de sănătate și o populație de peste 95.000 de locuitori. La mică distanță se află supermarketuri, farmacii și centre sportive. Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz, oferă un contrast pitoresc, fiind situat pe un versant montan la aproximativ 430 de metri altitudine.
Amplasarea în Mijas, pe coasta de sud a Spaniei, oferă o combinație de peisaje montane și proximitate față de Marea Mediterană. Zona este recunoscută pentru satele sale albe tradiționale și accesul facil la facilitățile moderne ale Costa del Sol.
Situată în Mijas, regiunea Costa del Sol Occidental, proprietatea oferă acces facil la orașe precum Fuengirola (4.0 km). Mijas Pueblo, o destinație pitorească, se află în apropiere, oferind vederi spectaculoase și un farmec andaluz autentic. Poziționarea pe versantul muntelui asigură o perspectivă unică asupra coastei mediteraneene.
Proprietatea este bine conectată, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 18 km (distanță în linie dreaptă) și aeroportul Gibraltar la 78 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km) oferă acces suplimentar. Există 8 linii de transport public și 69 de stații în apropiere. Supermarketurile se află la 294 m, iar farmaciile la 283 m. Plajele precum Playa de los Boliches sunt la 3.9 km, iar Mijas Golf la 5.7 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 3.7 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 117 m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 2.9% spre plajă, contribuie la un mediu plăcut. Vederile panoramice spre munți și mare sunt un element distinctiv al proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 4 km de plaje precum Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal. În regiune există 5 plaje cu steag albastru, inclusiv Calahonda și El Chaparral. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel, precum și terenuri de bowling. Există 266 de facilități sportive în total. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, inclusiv Mijas Golf la 5.7 km.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în Mijas, regiunea Costa del Sol Occidental, proprietatea oferă acces facil la orașe precum Fuengirola (4.0 km). Mijas Pueblo, o destinație pitorească, se află în apropiere, oferind vederi spectaculoase și un farmec andaluz autentic. Poziționarea pe versantul muntelui asigură o perspectivă unică asupra coastei mediteraneene.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL827236
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Mijas, precum Pine Valley (de la €1.324.000) sau Horizon La Cala De Mijas (de la €1.284.000), această proprietate se distinge prin structura sa unică, oferind trei spații de locuit independente pe un teren generos. Deși prețul de pornire de 1.600.000 € este mai ridicat, acesta reflectă complexitatea arhitecturală, calitatea finisajelor și versatilitatea sporită, inclusiv pavilionul wellness și casa de oaspeți. În timp ce alte proprietăți se concentrează pe un singur tip de locuință, aceasta satisface nevoi multiple, de la reședință familială extinsă la spații dedicate activităților de agrement sau profesionale. Amplasarea în apropierea Mijas Pueblo adaugă un plus de valoare prin autenticitatea și peisajul său, diferențiindu-se de dezvoltările exclusiv rezidențiale de pe coastă. Potențialul de dezvoltare viitoare pe terenul urban, sub rezerva aprobărilor, oferă un avantaj suplimentar față de proiectele cu terenuri mai restrictive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID