Αυτό το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο, βρίσκεται σε ένα αστικό οικόπεδο περίπου 2.000 τ.μ., λίγα λεπτά από το Mijas Pueblo. Προσφέρει μια σπάνια σύνθεση ιδιωτικότητας, ευελιξίας και μελλοντικών δυνατοτήτων. Σχεδιασμένο για πολλαπλές ανεξάρτητες χρήσεις, είναι κατάλληλο για διαγενεακή διαβίωση, ευεξία, χώρους δημιουργικής εργασίας ή ακόμη και για δημιουργία εισοδήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική του θέση στο Mijas, κοντά στην ακτή και εντός αστικής περιοχής, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Παρά την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, η έκταση του οικοπέδου προσφέρει σημαντική ιδιωτικότητα, ενώ η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα.
Η διαμόρφωση με τρεις ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας αυτόνομης κατοικίας για επισκέπτες και ενός περιπτέρου ευεξίας, καλύπτει ποικίλες ανάγκες. Η προεγκατάσταση για κουζινέτες ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα για διαμονή πολλαπλών γενεών ή ενοικίαση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Τα νεότευκτα στοιχεία, όπως η πισίνα και το στούντιο, βρίσκονται στη διαδικασία λήψης της άδειας πρώτης κατοίκησης (LPO), ενώ η κύρια κατοικία υπόκειται σε διαδικασία κανονικοποίησης AFO. Αυτό υποδηλώνει ότι οι νεότερες κατασκευές είναι ολοκληρωμένες και οι παλαιότερες ρυθμίζονται.
Δεν υπάρχουν κοινοτικοί περιορισμοί, γεγονός που προσφέρει ευελιξία. Ωστόσο, τυχόν περαιτέρω αναπτύξεις ή υποδιαιρέσεις υπόκεινται σε έγκριση πολεοδομίας. Η ενεργειακή απόδοση και ο τύπος της θέρμανσης (υπό δάπεδο, κλιματισμός) είναι καθορισμένοι, χωρίς περαιτέρω λεπτομέρειες για πρόσθετες μεθόδους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης στη Costa del Sol, πέρα από την τυπική βίλα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να διαμένουν μαζί αλλά με ανεξαρτησία, προσφέροντας χώρους για ενηλίκους και παιδιά ή παππούδες και γιαγιάδες. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες ή δημιουργούς που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους για εργασία, στούντιο ή φιλοξενία πελατών, ή επενδυτές που βλέπουν δυνατότητες για δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Η πλήρης ανακαίνιση και η διαθεσιμότητα των ανεξάρτητων μονάδων το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την ποιότητα, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, με την επιπλέον δυνατότητα να ρυθμιστούν οι νομικές πτυχές (AFO/LPO).
Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η κύρια κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, έξυπνη τεχνολογία σπιτιού, κλιματισμό με ζώνες και πτυσσόμενες πόρτες πλήρους πλάτους που οδηγούν σε βεράντες και την πισίνα. Τα ανεξάρτητα διαμερίσματα (casita και περίπτερο ευεξίας) είναι εξοπλισμένα με μπάνια, κλιματισμό ζεστού/κρύου και προεγκατάσταση για κουζινέτες, προσφέροντας λειτουργική ευελιξία. Τα εξωτερικά τμήματα έχουν υποστεί εκτεταμένες εργασίες μηχανικής και διαμόρφωσης, με σημαντικές εκσκαφές και έργα συγκράτησης. Η θερμαινόμενη πισίνα διαθέτει αυτόματο σύστημα αναπλήρωσης και αποστράγγισης, θερμική κάλυψη και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Η αστική σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης και η παροχή νερού με αποθεματικά είναι επίσης στοιχεία της ποιότητας των υποδομών.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.600.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου 2.000 τ.μ. και την ενσωματωμένη έκταση 258 τ.μ., η οποία κατανέμεται σε τρεις ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, αν και οι διαδικασίες LPO/AFO συνεχίζονται. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα υψηλά πρότυπα ανακαίνισης, τις εγκαταστάσεις όπως η θερμαινόμενη πισίνα και ο κλιματισμός, καθώς και τις δυνατότητες πολλαπλής χρήσης του ακινήτου.
Η ιδιοκτησία ενσωματώνεται στην ύφανση της ζωής του Mijas, μιας περιοχής γνωστής για το παραδοσιακό λευκό χωριό της σε πλαγιά, προσφέροντας μια ηρεμία που έρχεται με το υψόμετρο (117μ.). Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (294μ.) και φαρμακείο (283μ.), εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η αστική φύση της περιοχής, με 3 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. και 15 δημοτικά/δευτεροβάθμια σχολεία, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το ακίνητο, με τις ανεξάρτητες μονάδες του, μπορεί να υποστηρίξει έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής, από την ιδιωτική κατοικία έως τη φιλοξενία επισκεπτών ή την υποστήριξη δημιουργικών επαγγελμάτων, ενώ η ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (2.9%) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εφικτή.
Η ζωή στην περιοχή Mijas, σε υψόμετρο 117μ. πάνω από τη θάλασσα, συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού με την ευκολία της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Με 3.800 εκτιμώμενες ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, η αγορά είναι ενεργή. Η διαθεσιμότητα 15 δημοτικών και δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα, κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις, παρά την ευκολία χρήσης αυτοκινήτου, παρέχει επιλογές κινητικότητας. Τα 3 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρουν επιλογές για γεύματα, ενώ η ύπαρξη EV charging station σε κοντινή απόσταση (3.7 χλμ.) υποδηλώνει προσανατολισμό προς σύγχρονες υποδομές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas, Málaga, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για την ορεινή της γοητεία και την εγγύτητά της στην ακτή. Ο χάρτης θα αναδείξει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με την ακτογραμμή, τις κοντινές πόλεις και τα κύρια σημεία πρόσβασης, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol Occidental, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 14 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η θέση του, πάνω σε πλαγιά 430 μέτρα υψόμετρο για το Mijas Pueblo, προσφέρει διαφορετική οπτική γωνία από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Fuengirola (4.0 χλμ. από το σταθμό τρένου), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υποδομών και πολιτιστικών προσφορών της Costa del Sol.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 14 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de los Boliches να απέχει 3.9 χλμ. και την Playa Torreblanca-Carvajal 4.6 χλμ., με ήπια κλίση 2.9%. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ.) και τα Campo Los Lagos/Olivos (2.9-6.0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 294μ. και ένα φαρμακείο μόλις 283μ. μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.6 χλμ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 14-26°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και, βάσει των φωτογραφιών, πιθανώς πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Ο χώρος έχει κλίση 2.9% προς την πλησιέστερη παραλία, που θεωρείται σχετικά επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό, τυπικό της Costa del Sol, με επαρκή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή είναι εύκολα προσβάσιμη, με την Playa de los Boliches (3.9 χλμ.) και την Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 χλμ.) να αποτελούν κοντινές επιλογές, καθώς και 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Calahonda, El Bombo κ.α.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ.) και τα Campo Los Lagos/Olivos (2.9-6.0 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 χλμ.) και το Mijas Lawn Bowls Club (2.2 χλμ.), καθώς και 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol Occidental, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 14 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η θέση του, πάνω σε πλαγιά 430 μέτρα υψόμετρο για το Mijas Pueblo, προσφέρει διαφορετική οπτική γωνία από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Fuengirola (4.0 χλμ. από το σταθμό τρένου), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υποδομών και πολιτιστικών προσφορών της Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL827236
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην περιοχή του Mijas, το προσφερόμενο ακίνητο (vanaf €1.600.000) τοποθετείται στην υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκριτικά. Το 'Bali Villas' ξεκινά από €1.889.000, ενώ το 'Aalto Riviera' από €1.475.815. Το '16+ Collection' είναι πιο προσιτό, ξεκινώντας από €1.190.000. Αυτή η διαφορά τιμής για το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να δικαιολογείται από την έκταση του οικοπέδου (2.000 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα), την πλήρη ανακαίνιση, τη δημιουργία τριών ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης και τις προηγμένες τεχνικές εγκαταστάσεις (θερμαινόμενη πισίνα, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home). Τα συγκριτικά projects πιθανόν να αφορούν νέες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετικές τοποθεσίες εντός του Mijas, ενώ το εν λόγω ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και ανακαινισμένο, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα και ευελιξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
