شقة مكونة من غرفتين نوم في ريفييرا ديل سول، ملقة، بمساحة 84 متر مربع. تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة مع إطلالات على ملعب الجولف. تم تجديدها بالكامل وتوفر مساحات معيشة عملية مع شرفة زجاجية مساحتها 18 متر مربع يمكن استخدامها على مدار العام. تشمل المرافق المشتركة حديقة وحمام سباحة ومصعد، مع توفر موقف سيارات وغرفة تخزين ضمن السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية قريبة من البحر وتتميز بإمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق. تقع على ارتفاع 135 متر فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على ملعب الجولف المحيط. المنطقة تتميز بتوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن صغير عملي في بيئة هادئة. توفر غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة وحمامين كاملين، مما يوفر راحة إضافية. الشرفة الزجاجية تجعلها مناسبة للاستمتاج بالمناخ المحلي المعتدل على مدار العام.
تم بناء المبنى في عام 2006 وهو حالياً في حالة جيدة مع صيانة مستمرة. الشقة نفسها underwent تجديد شامل مؤخراً بما في ذلك المطبخ والحمامات والنوافذ. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن فوراً دون الحاجة إلى أي تحسينات أو تجديدات إضافية.
لا يسمح النظام الأساسي للجمعية السكنية بالتراخيص للإيجار السياحي، مما يحد من إمكانية تحقيق دخل إضافي من الإيجارات قصيرة الأجل. المنطقة لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 2.1 كيلومتر. الارتفاع والتضاريس قد يكونان تحدياً لبعض الأشخاص.
Ref: VL946570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا النوع من السكن يناسب الأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن دائم في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. هو أيضاً خيار مناسب للباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، خاصة مع مناخ المنطقة المعتدل معظم أشهر السنة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للإيجار طويل الأمد قد يجدون هذا المشروع جذاباً بسبب موقع الجودة والتحسينات الحديثة. للأشخاص الذين يعملون من المنزل، توفر الشقة مساحات مناسبة مع شرفة يمكن استخدامها كمنطقة عمل إضافية خلال أشهر الشتاء المعتدلة.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تشمل أرضيات عصرية وأجهزة مطبخ حديثة وتمديدات كهربائية وصحية محدثة. النوافذ المزدوجة المزججة توفر عزلاً حرارياً وصوتياً فعالاً. الحمامات مجهزة بالكامل مع أرضيات وجدران من البلاط عالي الجودة. المطبخ يحوي على أجهزة حديثة بما في ذلك غسالة صحون. الشرفة الزجاجية تعتبر إضافة عالية الجودة تسمح باستخدامها على مدار السنة بغض النظر عن الطقس.
يبدأ سعر الشقة من 320,000 يورو، وهي شقة مستقلة مكونة من غرفتي نوم وحمامين. تشمل التجهيزات موقف سيارات وغرفة تخزين في الطابق السفلي، مما يضيف قيمة إلى العقار. تم تجديدها مؤخراً بمواد عالية الجودة، مما يعكس السعر المستثمر في تحسينات العقار. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الخدمات والتسهيلات التي تدعم هذه النقطة السعرية.
في ريفييرا ديل سول، يمكنك العيش بوتيرة حياة مسترخية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. الصباحات يمكن استغلالها للاستمتاع بالشمس على الشرفة الشرقية قبل التوجه إلى العمل أو التنزه. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشترك أو القيام بالنشاطات المفضلة في المنطقة. المساءات مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى مرافق التسوق والرعاية الصحية والتعليم، مما يجعلها مناسبة للإقامة طويلة الأمد كمسكن رئيسي أو ثانٍ.
يقع المشروع في ريفييرا ديل sol التي توفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تبعد السوبرماركت عن 73 متر فقط، بينما يبعد أقرب صيدلية 212 متر والمستشفى 642 متر. توفر المنطقة شبكة من المسارات المخصصة للمشاة وركوب الدراجات للوصول إلى الشواطئ والمرافق المجاورة. يمكن الوصول إلى مطار ملقة على بعد حوالي 7.9 كيلومتر بالسيارة، بينما تبعد محطة القطار في فوينغيرولا حوالي 8.7 كيلومتر. يوجد في المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل.
توضح الخريطة موقع المشروع في ريفييرا ديل سول، مع إبراز القرب من الشواطئ وملعب الجولف والمرافق الحضرية. يظهر الموقع الفريد للعقار عند تقاطع المساحات الخضراء والمناطق السكنية، مع إمكانية الوصول إلى محاور النقل الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع ريفييرا ديل سول في منطقة ميخاس كوستا، بين مدينة ملقة ومدينة ماربيا. هذه الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً ورومانسية. تبعد عن ملقة حوالي 10 كيلومترات وعن ماربيا حوالي 15 كيلومتراً. المنطقة تعتبر جزءاً من تجمع ساحلي متطور مع توافق جيد بين المرافق السياحية والبيئة السكنية المحلية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دى كالاهوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كيلومتر، مع منحدر بنسبة 6.4% مما يجعل الوصول إليه مشياً تحدياً لبعض الأشخاص. يمكن الوصول إلى موانئ الصيد القريبة مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو دى فوينغيرولا (9.2 كم) بسهولة بالسيارة. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 26 كيلومتراً في خط مستقيم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب قريبة مثل ملعب الجولف البار 3 (3.0 كم) وملعب الجولف إل سوتو (3.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة بين 12-25 درجة مئوية. يسجل حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 135 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات أوسع على المنطقة المحيطة وتجويفات أكثر اعتدالاً خلال فصل الصيف الحار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة مثل بلايا دى كالاهوندا - ريفييرا (2.1 كم) وبلايا دى كالاهوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم) وبلايا دى كالاهوندا - كالاهوندا (2.3 كم). يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب في المنطقة مثل ملعب الجولف كابوبينو (3.2 كم) وملعب الجولف ميجيل أنجيل خيمينيز (11 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل فينكا ناوندروب (1.2 كم) ونادي ديل سول (1.2 كم) وملعب الجولف لا سيستا (1.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع ريفييرا ديل سول في منطقة ميخاس كوستا، بين مدينة ملقة ومدينة ماربيا. هذه الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً ورومانسية. تبعد عن ملقة حوالي 10 كيلومترات وعن ماربيا حوالي 15 كيلومتراً. المنطقة تعتبر جزءاً من تجمع ساحلي متطور مع توافق جيد بين المرافق السياحية والبيئة السكنية المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، نجد أن مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن المرافق الحضرية. مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى التجديدات الحديثة المتوفرة في شقة ريفييرا. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يقع في منطقة أكثر ازدحاماً سياحياً. يوفر مشروع ريفييرا توازناً جيداً بين السعر والجودة والموقع، مع إمكانية الوصول إلى كل من ملقة وماربيا. المنطقة تتمتع بسمعة كواحدة من المناطق الأكثر استقراراً في سوق العقارات بالمنطقة، مع قيمة استثمارية جيدة على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID