Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε ηρεμία κατοικημένη ανάπτυξη στη Riviera del Sol, Mijas Costa. Με εμβαδόν 84 m², το ακίνητο προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει πλυντήριο πιάτων και το 18 m² βεράντα με τζάμι προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ και μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο λόγω της ανατολικής του προσανατολισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές υποδομές, σε μικρή απόσταση από την παραλία και τα κέντρα ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες με τα πόδια ή με ποδήλατο, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων μέτρων.
Η πρακική διάταξη του διαμερίσματος με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο διαβίωσης ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνετη μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η παρουσία της βεράντας με τζάμι επεκτείνει τον χρήσιμο χώρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Παρόλο που το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006, το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση πρόσφατα με υψηλής ποιότητας υλικά. Η διαδικασία ανακαίνισης περιλαμβάνει σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, θέρμανσης και νέα υαλοπίνακα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους. Η συνοικία δεν επιτρέπει άδειες τουριστικής ενοικίασης, περιορίζοντας τις δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Η ανύψωση 6,4% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για μερικά άτομα.
Ref: VL946570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές κοντά. Επίσης, είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές με την προοπτική μακροπρόθεσμης ενοικίασης. Η απαγόρευση της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν σταθερότητα και γειτονιά με μόνιμους κατοίκους. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση θέα στο γήπεδο και την κοντινή απόσταση από διάφορα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και πρόσβαση σε παραλίες και φυσικό περιβάλλον.
Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει εκτελεστεί με υψηλής ποιότητας υλικά που αντανακλούν στην προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι πόρτες και τα ντουλάπια είναι σύγχρονου σχεδιασμού με λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υδραυλικά συστήματα, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία και άνεση. Η κουζίνα έχει εξοπλιστεί με σύγχρονες συσκευές συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης παρέχει άνεση όλο το χρόνο, ενώ τα υαλοπίνακα υψηλής ποιότητας εξασφαλίζουν καλή θερμομόνωση και μόνωση από τον θόρυβο. Η συνολική ποιότητα κατασκευής υποδεικνύει ότι το ακίνητο δεν θα απαιτήσει επιπλέον επενδύσεις στο άμεσο μέλλον.
Η τιμή των €320,000 αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την τοποθεσία και τις πρόσθετες παροχές όπως ο χώρος στάθμευσης και η αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα 84 m² και την ποιότητα των υλικών ανακαίνισης. Στον ετήσιο προϋπολογισμό πρέπει να συμπεριληφθούν τα έξοδα κοινόχρηστων για τη συντήρηση της πισίνας και των κήπων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την άνεση και την πρακτικότητα. Το πρωί, η ανατολική βεράντα γίνεται το ιδανικό μέρος για τον πρωινό καφέ κάτω από τον ήλιο. Οι κοντινές υποδομές επιτρέπουν τα ψώνια και τις καθημερινές δραστηριότητες να γίνονται εύκολα με τα πόδια. Το απόγευμα, οι κοινόχρηστοι χώροι της πολυκατοικίας προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση κοντά στην πισίνα. Η θέα στο γήπεδο γκολφ δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας και φύσης εντός του αστικού περιβάλλοντος. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια επιτρέπει εύκολες εξόδους χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλά αναπτυγμένες υποδομές που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πολλές επιλογές για διασκέδαση και αγορές. Οι 4 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εξασφαλίζουν καλή σύνδεση με τα γύρω πεδία. Τα 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Τα δύο κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση προσφέρουν ιατρική φροντίδα, ενώ η παρουσία τραπεζών και άλλων υπηρεσιών δημιουργεί ένα πλήρες αστικό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Riviera del Sol, με κοντινή απόσταση από την παραλία, τα γήπεδα γκολφ και τις κεντρικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η τοποθεσία της συνδυάζει τα οφέλη της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές περιοχές. Σε σύγκριση με τις κεντρικές περιοχές της Μάλαγας, η Riviera del Sol προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και χώρο, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Mijas Costa, γνωστή για τις καλά αναπτυγμένες υποδομές και την τουριστική ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 212 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 642 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη ιατρική βοήθεια. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce 9,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή enjoys 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12-25°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψηλό υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η κλίση 6,4% προς την παραλία προσδίδει χαρακτήρα στο τοπίο, αν και μπορεί να απαιτεί πρόσθετη φυσική προσπάθεια κατά την προσέγγιση της ακτής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Πολλαπλές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda - Riviera (2,1 χλμ.), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 χλμ.) και Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course (3,0 χλμ.), El Soto Golf (3,2 χλμ.) και Cabopino golf (3,2 χλμ.). Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως η Finca Naundrup (1,2 χλμ.) και η Club del Sol (1,2 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η τοποθεσία της συνδυάζει τα οφέλη της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές περιοχές. Σε σύγκριση με τις κεντρικές περιοχές της Μάλαγας, η Riviera del Sol προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και χώρο, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Mijas Costa, γνωστή για τις καλά αναπτυγμένες υποδομές και την τουριστική ανάπτυξη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και τις πρόσθετες παροχές. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950 αλλά βρίσκεται σε λιγότερο αναπτυγμένη περιοχή όσον αφορά τις υποδομές. Το Lantana Residencial στην Mijas έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205.000) αλλά το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε περιοχή με υψηλότερο τουριστικό φορτίο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία της καθημερινής ζωής. Η περιοχή της Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη ανάπτυξη με καλά οργανωμένες υποδομές χωρίς τον υπερβολικό τουρισμό που παρατηρείται σε άλλες παράλιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID