Tento byt v Riviera del Sol nabízí 84 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Byt se nachází v klidném obytném komplexu postaveném v roce 2006 a prošel nedávnou rekonstrukcí. Součástí je 18 m² terasa s výhledem na golfové hřiště a společné prostory včetně bazénu. Byt je plně vybaven a připraven k nastěhování, včetně garáže a sklepního prostoru. Poloha nabízí snadný přístup k plážím, obchodům a dalším službám v Mijas Costa.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol, části Mijas Costa v provincii Málaga. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím a je obklopena potřebnými službami. Výška 135 metrů nad mořem poskytuje výhled na golfové hřiště a zároveň zachovává blízkost ke Středozemnímu moři. Oblast je dobře napojena na okolní infrastrukturu a je vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobytovým komfortem a dostupností služeb.
Byt nabízí praktické uspořádání s dvěma prostornými ložnicemi, obě s vestavěnými skříněmi, a dvěma plně vybavenými koupelnami. Kuchyně prošla rekonstrukcí a je vybavena myčkou nádobí. Dvě parkovací místa a sklepní prostor řeší praktické potřeby úložného prostoru. Terasa o rozloze 18 m² s prosklením umožňuje celoroční využití bez ohledu na počasí, což splňuje potřeby pro venkovní posez v kteroukoliv roční době.
Byt byl dokončen v roce 2006 jako součást rezidenčního komplexu. Nedávno prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen, kuchyně a instalaci klimatizace. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující stavbu s prokázanou životností, nejsou zde žádná rizika spojená s novými projekty. Společné prostory komplexu jsou udržovány v dobrém stavu, což zajišťuje stabilitu a předvídatelnost pro budoucí rezidenty.
Byt nenabízí možnost turistického pronájmu, protože společenství vlastníků neuděluje licence pro krátkodobé pronájmy. To znamená, že nemůžete generovat příjmy z dovolenkových pronájmů. Orientace bytu na sever, východ a západ omezuje přímé sluneční světlo během celého dne na terase. Poloha ve vyšší nadmořské výšce znamená, že přístup k pláži vyžaduje překonání stoupání 6,4%, což může být náročné pro některé obyvatele.
Ref: VL946570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají stabilní bydlení ve středomořském klimatu bez sezónních výkyvů spojených s turistickými pronájmy. Vhodný pro profesionály nebo důchodce, kteří oceňují klidnou atmosféru a nepotřebují možnost pronajmout nemovitost pro turistické účely. Také je vhodný pro malé rodiny nebo páry, kteří preferují bydlení v rezidenční čtvrti s přístupem ke všem službám v docházkové vzdálenosti. Pro investory, kteří se zajímají o dlouhodobé pronájmy, nabízí tento projekt stabilitu díky omezení turistických pronájmů, což zajišťuje stabilnější komunitu a potenciálně delší nájemní smlouvy. Nedávná rekonstrukce snižuje náklady na údržbu v krátkodobém horizontu, což je výhodné pro ty, kteří chtějí nemovitost používat ihned po nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí s využitím vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Koupelny byly plně rekonstruovány s důrazem na funkčnost a estetiku, včetně moderního sanity a obkladů. Kuchyně byla vybavena novými spotřebiči včetně myčky nádobí a pracovními deskami z odolných materiálů. V celém bytě byly nainstalovány nové okenní a dveřní prvky, které zajišťují lepší tepelnou izolaci a snižují hluk z okolí. Instalována byla klimatizace pro chlazení i topení, což umožňuje komfortní bydlení po celý rok. Podlahové krytiny byly vybrány s ohledem na odolnost a snadnou údržbu, což je praktické pro každodenní používání. Prosklená terasa o rozloze 18 m² byla navržena tak, aby umožňovala celoroční využití bez ohledu na povětrnostní podmínky. Speciální prosklení poskytuje ochranu před větrem a deštěm při zachování výhledu a přirozeného světla. Celkové zpracování interiéru kombinuje praktičnost s moderním designem, což vytváří prostor, který je jak funkční, tak esteticky příjemný.
Tento dvoupokojový byt s rozlohou 84 m² je nabízen za cenu od 320 000 eur. Tato cena zahrnuje nejen samotný byt, ale také garážové stání a sklepní prostor, což přidává hodnotu a praktičnost nabídky. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), se jedná o konkurenceschopnou nabídku s ohledem na lokalitu, vybavení a nedávnou rekonstrukci.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského klimatu s jeho specifickými charakteristikami. Ráno lze začít snídaní na prosklené terase s východním sluncem, které ji zahřeje, zatímco v letních měsících zůstává příjemně chladnější. Obytný prostor o velikosti 84 m² poskytuje dostatek místa pro pohodlný život dvou osob nebo malé rodiny. Místnosti jsou uspořádány tak, aby podporovaly praktický každodenní provoz s jasně oddělenými zónami pro odpočinek, vaření a spaní. Praktické stránky života jsou usnadněny blízkostí supermarketu (73 metrů), lékárny (212 metrů) a zdravotnického zařízení (642 metrů). Denní nákupy a běžné úkony lze vykonávat pěšky, což přispívá k nižším životním nákladům a zdravějšímu životnímu stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací a kaváren, které nabízejí možnosti pro stravování a sociální život. Večer je možné využít společné prostory komplexu včetně bazénu a zahrad. Klidná atmosféra rezidenčního komplexu bez turistických pronájmů zajišťuje stabilní prostředí pro dlouhodobé bydlení. Terasa s výhledem na golfové hřiště slouží jako vhodný místo pro relaxaci po náročném dni s nádechem přírody a otevřeného prostoru.
Životní prostředí v Riviera del Sol nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 metrů), lékárna (212 metrů) a zdravotnické zařízení (642 metrů), což usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat automobil. V oblasti je také 24 restaurací a 7 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti pro stravování a sociální kontakt. Dostupnost vzdělání je zajištěna 15 základními školami a 10 středními školami v okolí, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Dvě zdravotní centra v dosahu 2 km poskytují zdravotní péči bez nutnosti cestování do větších měst. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování po oblasti bez vlastního vozidla. Pro delší cesty je nejbližší železniční stanice ve vzdálenosti 8,7 km ve Fuengirole, odkud je možné se dostat do Málagy a dalších měst v oblasti.
Mapa ukazuje polohu projektu v Riviera del Sol v oblasti Mijas Costa na pobřeží Costa del Sol. Z mapy je zřejmá strategická poloha mezi Fuengirolou a Marbellou s přístupem k pláži Calahonda a golfovým hřištím. Vykreslena jsou také klíčová dopravní spojení a vzdálenosti k důležitým bodům v okolí. Zelené plochy reprezentují golfové hřiště a parky, zatímco modré plochy znázorňují pobřeží Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa na západním pobřeží provincie Málaga, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak ke klidnějším oblastem, tak k rušnějším centrům s bohatým služebním vybavením. Ve vzdálenosti 8,7 km se nachází město Fuengirola, které nabízí rozsáhlé nákupní a kulturní možnosti. Další významné město v regionu je Marbella, které je vzdáleno přibližně 15 km a je známé svým luxusním životním stylem a kulturními akcemi. Hlavní město provincie Málaga s mezinárodním letištěm a historickým centrem se nachází přibližně 30 km východně od Riviera del Sol. Tato centrální poloha mezi těmito klíčovými destinacemi činí z Riviera del Sol strategicky výhodnou lokalitu pro ty, kteří chtějí mít přístup k různým službám a aktivitám v regionu.
Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 2,1 km k nejbližší pláži Playa de Calahonda - Riviera. Další pláže v okolí jsou Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda, obě ve vzdálenosti 2,3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti přibližně 26 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní spoje. Golfové hřiště Par 3 Course je vzdáleno 3,0 km, El Soto Golf 3,2 km a Cabopino golf 3,2 km, což je ideální pro nadšence golfového sportu. Pro nákupy a další služby je možné využít blízkost města Málaga, které nabízí kompletní spektrum obchodů, kulturních zařízení a administrativních služeb. Pro vzdělávací potřeby se v dosahu 7,7 km nachází English International College, která nabízí mezinárodní vzdělání pro děti. Marinu a jachetní přístav najdete v Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km), což poskytuje možnosti pro vodní aktivity a rekreaci.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol má příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,9°C a ročními srážkami charakteristickými pro jižní Španělsko. Průměrné teploty v průběhu roku se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 25°C v letních měsících, což vytváří příjemné klimatické podmínky pro celoroční pobyt. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, historicky průměrně 3 881 hodin, což zajišťuje dostatek denního světla a tepelné energie pro solární systémy a příjemnou atmosféru pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje vodní aktivity od pozdního jara do podzimu. Nadmorská výška 135 metrů poskytuje mírné ochlazení v letních měsících ve srovnání s přímořskými oblastmi, zatímco stoupání 6,4% k moři zajišťuje dobrou drenáž a přirozenou ventilaci oblasti. Tato kombinace výšky a sklonu přispívá k příjemnému mikroklimatu s nižší vlhkostí ve srovnání s přímořskými nížinatými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 2,1 km. Pláže Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda jsou vzdáleny 2,3 km, což nabízí možnosti pro různé typy vodních aktivit a rekreace. Tyto pláže poskytují možnosti pro plavání, opalování a vodní sporty v klidném prostředí. Golfové hřiště Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino golf (3,2 km) nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní, od začátečníků až po pokročilé. Pro další sportovní aktivity jsou v okolí dostupná sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km), která nabízejí různé sportovní vybavení a programy. Pro rodinné rekreace jsou k dispozici další volnočasové aktivity včetně vodních sportů, tenisu a dalších. Oblast je známá svými rekreačními možnostmi, které kombinují aktivní odpočinek s možnostmi pro relaxaci. Kvalitní sportovní vybavení a různorodé aktivity přispívají k vysoké životní úrovni v této části Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa na západním pobřeží provincie Málaga, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak ke klidnějším oblastem, tak k rušnějším centrům s bohatým služebním vybavením. Ve vzdálenosti 8,7 km se nachází město Fuengirola, které nabízí rozsáhlé nákupní a kulturní možnosti. Další významné město v regionu je Marbella, které je vzdáleno přibližně 15 km a je známé svým luxusním životním stylem a kulturními akcemi. Hlavní město provincie Málaga s mezinárodním letištěm a historickým centrem se nachází přibližně 30 km východně od Riviera del Sol. Tato centrální poloha mezi těmito klíčovými destinacemi činí z Riviera del Sol strategicky výhodnou lokalitu pro ty, kteří chtějí mít přístup k různým službám a aktivitám v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Riviera del Sol nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života a dostupnosti služeb, která ji odlišuje od jiných projektů v oblasti. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) je Riviera del Sol lépe polohována s ohledem na mezinárodní letiště a blízkost k přímořským letoviskům jako Marbella. Zatímco Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízí nižší vstupní ceny, Riviera del Sol poskytuje vyšší kvalitu dokončení a lepší vybavenost. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) má Riviera del Sol výhodu zavedené komunity s hotovými službami a zázemím, což snižuje rizika spojená s novými výstavbami. Poloha v Riviera del Sol také nabízí lepší rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupností služeb ve srovnání s rušnějšími centrálními částmi Marbella. Z hlediska životního stylu se Riviera del Sol odlišuje omezením turistických pronájmů, které zajišťuje stabilnější prostředí ve srovnání s oblastmi s vysokou koncentrací turistických apartmánů. Pro ty, kteří hledají celoroční bydlení nebo dlouhodobý pronájem, představuje Riviera del Sol spolehlivější volbu s předvídatelným sociálním prostředím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID