Този напълно реновиран апартамент с две спални се намира в Ривиера дел Сол, Малага, на 84 квадратни метра жилищна площ. Разположен на първи етаж в тих жилищен комплекс, построен през 2006 година, имотът предлага практично разпределение с гледка към голф игрище. Апартаментът разполага с два санитарни възла, напълно обновена кухня и 18 квадратни метра покрита тераса. Включените паркомясто и складово помещение добавят практичност към ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ривиера дел Сол, на 135 метра надморска височина, в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Намира се на 2,1 километра от най-близкия плаж и в непосредствена близост до голф игрища. Комплексът е изграден на лек склон с 6,4% наклон към морето, осигурявайки панорамни гледки към заобикалящия пейзаж.
С две спални и два санитарни възла, този апартамент отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи постоянен дом или втора резиденция. Практичното разпределение с вградени гардероби и обзаведена кухня осигурява функционалност за ежедневно живеене. Източното изложение на терасата предлага сутрешно слънце, подходящо за закуска, а климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година.
Имотът е построен през 2006 година и наскоро е напълно реновиран с висококачествени материали. Реновацията включва обновени санитарни възли, кухня с модерни уреди, климатична инсталация, индивидуално отопление и нови дограми. Състоянието на имота е отлично, готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни подобрения. Общите части на комплекса се поддържат добре.
Също като всички имоти в този комплекс, апартаментът не позволява туристически наеми, което ограничава възможностите за краткосрочно отдаване под наем. Комплексът не предлага фитнес зала или спа център. Наклоненият терен с 6,4% наклон към морето може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Разположението на първи етаж без асансьор достъп до комплекса може да бъде ограничение за някои.
Ref: VL946570
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за професионалисти или двойки, търсещи основно жилище в урбанизирана среда с достъп до удобства. Двете спални и практичното разпределение го правят подходящ и за малки семейства с едно дете. Втората спалня може да служи и като домашен офис за тези, които работят от разстояние, особено с оглед на добрия интернет достъп в района. За пенсионери, търсещи постоянен дом в Испания, имотът предлага баланс между достъпност до услуги и спокойна резидентна среда. Климатичната инсталация и ориентацията на терасата осигуряват комфорт през цялата година, което е особено важно за постоянно живеене.
Апартаментът е напълно реновиран с внимание към детайла и използване на висококачествени материали. Санитарните възли са модернизирани с качествени плочки и санитария, включително една баня тип 'suite' в главната спалня за допълнително удобство. Кухнята е оборудвана с модерни уреди, включително съдомиялна машина, и разполага с дървени плотове, които добавят топлина и естетика към пространството. Дограмите са заменени с модерни, изолационни профили, които подобряват енергийната ефективност на имота и намаляват външния шум. Климатичната инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци, докато индивидуалното отопление е ефективно решение за по-хладните зимни вечери.
Апартаментът се предлага на пазарна цена от €320,000, което включва жилище с площ от 84 квадратни метра, паркомясто и складово помещение. Към цената се добавя и ползването на общите части на комплекса - басейн, градини и инфраструктура. Сравнително, подобни имоти в същия район варират между €295,000 и €375,000 в зависимост от точното местоположение, размер и състояние. Цената е конкурентна на фона на други проекти в региона като Aquamar в Торее дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000).
Ривиера дел Сол предлага урбанизирана среда с комбинация от резидентен комфорт и достъп до удобства. Дневният ритум тук се определя от близостта до основни услуги - супермаркетът е на само 73 метра, аптеката на 212 метра, а здравният център на 642 метра. Това позволява ежедневни задачи да се извършват пеша или с колело, създавайки чувство за общност и удобство. Сутрините могат да започнат с кафе на 18-метровата тераса, ориентирана на изток, където слънцето осигурява приятна светлина и топлина. Следобедите предлагат възможност за разходка до един от многобройните плажове в района. Спокойствието на комплекса е гарантирано от забраната за туристически наеми, което осигурява постоянна резидентна атмосфера без постоянен поток от посетители.
Ривиера дел Сол предлага добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. На разстояние от 2 километра се намират 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета, осигурявайки разнообразие от услуги на пешеходно разстояние. Транспортната връзка е добре организирана с 4 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Образованието е добре застъпено с 15 основни и 10 средни училища в района, което прави местоположението подходящо за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центъра и болница на 642 метра, осигурявайки бърз достъп до медицински услуги.
Картата показва стратегическото разположение на Ривиера дел Сол в западната част на провинция Малага. Комплексът е разположен в непосредствена близост до голф игрища и на кратко разстояние от Средиземно море. Пътната мрежа осигурява лесен достъп както до по-големите градове Малага и Марбея, така и до локални услуги като плажове, ресторанти и търговски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите градове Малага и Марбея. Тази позиция предлага предимството на по-тиха среда в сравнение с големите туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. До Малага се стига за около 15-20 минути с кола, докато Марбея е на около 25-30 минути. Фуенхирола, важен туристически и търговски център, е на 8,7 километра и предлага допълнителни удобства и услуги.
Апартаментът се намира на стратегическо място с лесен достъп до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2,1 километра, като до други популярни плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) също има лесен достъп. Летището в Малага е на 7,9 километра, което улеснява пътуванията, а жп гара Фуенхирола е на 8,7 километра. Голф любителите ще оценят близостта до няколко първокласни игрища - Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км).
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17,9°C и температурен диапазон между 12°C и 25°C през годината. С около 3,881 слънчеви часа годишно, районът предлага обилно слънце, което допринася за високото качество на живот. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеално за плуване и водни спортове. Разположението на 135 метра надморска височина осигурява предимство - по-малко влажност и лека прохлада през летните месеци в сравнение с имоти, разположени направо на брега на морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е ключова характеристика на това местоположение. В рамките на 3,2 километра се намират няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), е популярно място за отдих, а Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км) предлагат допълнителни опции. За любителите на голфа, районът предлага изключително разнообразие с няколко игрища в непосредствена близост. Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км) са на разстояние, което позволява редовна игра.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите градове Малага и Марбея. Тази позиция предлага предимството на по-тиха среда в сравнение с големите туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. До Малага се стига за около 15-20 минути с кола, докато Марбея е на около 25-30 минути. Фуенхирола, важен туристически и търговски център, е на 8,7 километра и предлага допълнителни удобства и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол предлага добър баланс между цена и качество. Цената от €320,000 е умерена в сравнение с подобни имоти в по-престижни зони като Марбея, където цените за сходни апартаменти често надхвърлят €400,000. В сравнение с Aquamar в Торее дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената е леко по-висока, но се оправдава от по-добрата локация и реновираното състояние на имота. Ривиера дел Сол предлага предимството на по-развита инфраструктура в сравнение с по-отдалечените зони като Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000). Надморската височина от 135 метра предлага предимството на по-малко влажност и по-приятни температури през летните месеци в сравнение с имоти на морско ниво.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID