关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Riviera del Sol的核心地带，距离主要生活设施仅几步之遥。从公寓步行73米即可到达超市，212米处有药店，而最近的医院在642米范围内。社区周边有多家餐厅、咖啡厅和银行，形成了便利的城市生活环境。
这套两居室公寓完全适合寻求平衡生活方式的居民。两个宽敞的卧室都配有嵌入式衣柜，主卧室还带有一间套间浴室。宽敞的厨房配有洗碗机，而18平方米的玻璃露台提供了额外的户外生活空间，可全年使用。
该物业建于2006年，近期进行了全面翻新。目前的装修包括高质量的饰面、现代化的固定装置、更新过的门窗以及新的空调系统。整个住宅单位已经准备就绪，可以立即入住，无需进行额外的工作或投资。
该物业不提供短期度假租赁机会，因为业主协会不允许发放旅游租赁许可证。住宅单元不提供私人游泳池，而是共享社区设施。此外，物业位于一座设有电梯的建筑内，可能不适合那些寻求独栋住宅私密性的买家。
Ref: VL946570
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求在西班牙南部拥有第二居所的专业人士或退休人员。其靠近高尔夫球场的特点使其成为高尔夫爱好者的理想选择，而靠近海滩的位置则满足那些希望享受地中海生活方式的人。对于那些计划长期居住而非短期度假租赁的人来说，这也是一个不错的选择，因为社区禁止旅游租赁，确保了稳定的居住环境。此外，由于其便利的位置和现代化设施，该物业也适合作为主要住宅，特别是对于那些喜欢社区生活便利性和靠近城市设施的人。对于寻求投资机会但希望避免度假租赁市场波动性的买家来说，这也是一个有吸引力的选择。
该公寓的翻新工程使用了高质量的材料和现代技术。厨房配备了木质台面和现代化的电器，包括洗碗机，兼顾了美观和实用性。浴室经过彻底翻新，设有浴缸和现代化装置。两间卧室都配有高质量的嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。整个公寓都安装了空调系统，确保全年舒适的居住环境。翻新工程还包括更新门窗，提高能源效率和隔音效果。18平方米的露台采用玻璃设计，可以全年使用，无论天气如何都能欣赏到高尔夫球场的景色。所有装修工作都注重细节，采用耐用的材料，确保长期使用的质量。
该公寓的起价为320,000欧元，价格包含一个车库空间和储藏室，增加了物业的价值和便利性。考虑到其84平方米的居住面积、两间卧室、两间浴室以及近期的高质量装修，这一价格反映了Riviera del Sol地区类似物业的市场价值。该住宅单位已经准备就绪，可以立即入住，无需额外投资于装修或家具，这可能为买家节省大量额外成本。
在这个Riviera del Sol的公寓里，日常生活围绕着便利和舒适展开。早晨可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的景色，同时享受早晨的阳光。步行几分钟即可到达当地超市和餐厅，满足日常购物需求。社区环境安静，主要居民为长期住户，营造出稳定的居住氛围。下午可以在社区游泳池放松，或前往附近的海滩，那里距离2.1公里。傍晚时分，可以在露台上享受地中海气候的温暖，观看日落。公寓的位置使居民能够轻松参与高尔夫运动，或者探索周边地区的自然美景和城镇。这里的居住节奏既适合退休生活，也适合那些寻求第二居所的人。
Riviera del Sol地区的环境结合了便利的都市设施和舒适的生活节奏。该社区拥有24家餐厅、4家药店、3家银行和7家咖啡厅，全部位于2公里半径范围内，为居民提供丰富的生活服务。教育设施也很完善，有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健方面，有两家医疗中心在附近提供服务，最近的医院距离仅642米。该地区还提供多种体育设施，包括Finca Naundrup和Club del Sol体育中心，分别距离1.2公里。社区内的交通连接良好，有4条公共交通线路和50个公交站点，方便无车出行。整体而言，这个地区为居民提供了一个基础设施完善、生活便利的环境。
这张地图展示了Riviera del Sol地区公寓的战略位置，紧邻主要设施和休闲区域。物业位于一个住宅开发区内，周围有多个高尔夫球场，距离地中海仅2公里。地图还显示了该地区与马拉加市和丰希罗拉等主要城镇的连接，以及通往机场和主要交通网络的便捷通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol位于米哈斯科斯塔地区，在马拉加省南部海岸线上占据战略位置。该地区位于主要的旅游和居住区之间，距离马拉加市中心约15公里，距离丰希罗拉约8.7公里。这个位置使居民能够方便地访问两个城市的服务设施，同时保持较为宁静的居住环境。从区域发展角度看，Riviera del Sol是一个成熟的住宅区，拥有完善的基础设施和服务网络，既不会像大城市那样拥挤，也不会像偏远地区那样缺乏便利设施。
该公寓的地理位置提供了便利的交通连接和设施可达性。最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩距离2.1公里，步行约25分钟或短途车程即可到达。马拉加-阿罗哈纳机场位于26公里处，约30分钟车程。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括3.2公里处的Par 3球场、3.2公里处的El Soto高尔夫以及3.2公里处的Cabopino高尔夫。马拉加市中心的火车站位于8.7公里处，提供通往西班牙其他地区的连接。该地区还配备了电动车充电设施，最近的充电点距离434米，方便拥有电动车的居民。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C，夏季温度在12-25°C之间波动。每年约有3,881小时的日照时间，提供了充足的阳光。该地区的游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。公寓位于海拔135米处，距离海岸线有一定高度，提供更好的视野和通风条件。从住宅到海滩的坡度为6.4%，属于中等坡度，步行时需要注意。该地区的气候特点使其全年都适合户外活动，尤其是在玻璃露台上，可以不受天气影响地享受户外空间。冬季温和，夏季温暖但不极端炎热，为居民提供舒适的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供多样化的休闲和娱乐选择。距离最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩仅2.1公里，这里是一个受欢迎的海滨目的地，提供典型的地中海海滩体验。附近的Playa de Calahonda - Rocas del Mar和Playa de Calahonda - Calahonda海滩距离均为2.3公里，提供更多的海滨选择。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，拥有多个高尔夫球场，包括3.0公里处的Par 3球场、3.2公里处的El Soto高尔夫以及3.2公里处的Cabopino高尔夫。社区内还有多个体育中心，如1.2公里处的Finca Naundrup和Club del Sol，以及1.4公里处的La Siesta高尔夫俱乐部，提供各种体育活动和健身选择。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol位于米哈斯科斯塔地区，在马拉加省南部海岸线上占据战略位置。该地区位于主要的旅游和居住区之间，距离马拉加市中心约15公里，距离丰希罗拉约8.7公里。这个位置使居民能够方便地访问两个城市的服务设施，同时保持较为宁静的居住环境。从区域发展角度看，Riviera del Sol是一个成熟的住宅区，拥有完善的基础设施和服务网络，既不会像大城市那样拥挤，也不会像偏远地区那样缺乏便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与周边地区的可比项目相比，Riviera del Sol的公寓提供了平衡的价值和设施组合。托雷德马的Aquamar项目起价为269,950欧元，价格较低，但距离主要城市中心较远。米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，价格更有竞争力，但可能缺乏Riviera del Sol提供的成熟社区氛围。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，提供了类似的价格点，但位置更靠西，距离马拉加市和机场较远。Riviera del Sol的优势在于其位于马拉加和丰希罗拉之间的战略位置，结合了城市便利性和海滨生活方式。与其他地区相比，Riviera del Sol提供了更多的平衡，既有充足的设施和服务，又避免了过度旅游化的问题。该地区的高尔夫设施也特别出色，有多个高尔夫球场在短距离内，这是其他地区可能无法提供的优势。总体而言，Riviera del Sol代表了一个成熟的住宅市场，提供了稳定性和长期价值，而非新兴开发区的不确定性。
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