Appartement récemment rénové situé à Riviera del Sol, Málaga, offrant 84 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2006, ce bien se trouve dans une résidence calme avec vue panoramique sur le terrain de golf. L'appartement comprend une terrasse vitrée de 18 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Situé à proximité des plages, commerces et équipements, cet appartement est prêt à être habité sans travaux supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans la zone urbaine de Riviera del Sol, à Mijas Costa, offrant un accès direct aux commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate des terrains de golf et à seulement 2,1 km de la plage. Le quartier est bien desservi par les transports publics et offre une connexion facile à la fois à l'environnement côtier et aux services urbains.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés et ses deux salles de bain complètes. La cuisine rénovée et la terrasse vitrée de 18 m² offrent des espaces de vie supplémentaires. L'inclusion d'une place de garage et d'un local de stockage répond aux exigences pratiques de stockage et de stationnement des résidents.
Construit en 2006, cet immeuble est achevé et parfaitement entretenu. L'appartement lui-même a fait l'objet d'une rénovation complète utilisant des matériaux de haute qualité. Tous les équipements sont modernes et fonctionnels, comprenant la climatisation, le chauffage individuel et des finitions contemporaines. L'appartement est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ce projet n'offre pas de licence de location touristique, limitant ainsi les possibilités de location saisonnière. La construction date de 2006, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un bien neuf. L'appartement se trouve dans un immeuble collectif avec des parties communes, n'offrant pas l'exclusivité d'une propriété indépendante. L'orientation nord de la propriété limite l'ensoleillement direct pendant certaines parties de la journée.
Ref: VL946570
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement calme mais bien connecté. Les retraités apprécieront la sécurité offerte par la résidence, l'absence de flux touristique constant grâce à l'interdiction des locations à court terme, et la proximité des services de santé. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des deux chambres qui peuvent servir de bureau, ainsi que de la connexion internet disponible dans la zone urbaine. Les familles avec enfants plus âgés trouveront l'espace suffisant et la proximité des établissements d'enseignement avantageuse. En tant que résidence secondaire, l'appartement offre une option de qualité sans les soucis d'entretien associés aux villas, avec la possibilité de l'utiliser comme investissement locatif à long terme.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, offrant à la fois durabilité et esthétique moderne. Les menuiseries ont été entièrement remplacées, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La climatisation et le chauffage individuel assurent un confort thermique tout au long de l'année, quelles que soient les variations saisonnières de température. La salle de bain principale équipée d'une baignoire avec vue fenêtrée combine fonctionnalité et agrément visuel. La cuisine, dotée de plans de travail en bois et d'appareils modernes, inclut un lave-vaisselle et un emplacement pour machine à laver, optimisant l'espace et la praticité. Les finitions choisies pour les sols et les murs créent une ambiance lumineuse et facile à entretenir, reflétant un souci du détail dans la sélection des matériaux.
Le prix de départ pour cet appartement est de 320 000 €. Cette valeur inclut non seulement le logement de 84 m² mais également une place de garage et un local de stockage, ce qui représente un avantage significatif en termes d'espace et de commodité. La récente rénovation avec des matériaux de haute qualité justifie le positionnement tarifaire, qui se situe dans la moyenne du marché pour des propriétés similaires dans la région de Riviera del Sol. L'absence de travaux nécessaires à l'occupation immédiate renforce la valeur proposée.
La vie quotidienne dans cet appartement de Riviera del Sol est caractérisée par un équilibre entre confort et praticité. Le matin, la terrasse orientée à l'est offre un espace adapté pour prendre le café tout en profitant des premières heures d'ensoleillement. Les habitants peuvent facilement accéder à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants pour leurs courses quotidiennes. L'après-midi, la terrasse vitrée offre un espace frais pendant les mois les plus chauds. En fin de journée, la vue sur le golf crée une atmosphère détendue. La proximité des plages permet des promenades régulières le long du littoral, tandis que les installations communes comme la piscine offrent des options de loisirs sur place sans avoir à quitter la résidence.
L'environnement autour de cet appartement offre un cadre de vie pratique et bien équipé. À seulement 73 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie à 212 mètres assure un accès facile aux soins de santé de base. La présence de 24 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire importante. Les quatre lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture. L'accès aux établissements d'enseignement est également aisé avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à seulement 642 mètres, garantissant une tranquillité d'esprit en cas d'urgence.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement à Riviera del Sol, soulignant sa proximité à la fois avec les plages de la Costa del Sol et les terrains de golf environnants. On peut y observer l'accès facile aux principales infrastructures, dont l'autoroute A-7 reliant les villes côtières, ainsi que la position privilégiée entre les centres urbains de Fuengirola et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol occupe une position géographique avantageuse entre les villes plus importantes de la Costa del Sol. À environ 10 km à l'est se trouve Marbella, destination prisée pour ses boutiques de luxe et son ambiance cosmopolite. À l'ouest, Fuengirola, située à environ 8,7 km, offre une atmosphère plus locale avec ses marchés hebdomadaires et sa promenade en bord de mer animée. Málaga, capitale provinciale et centre culturel majeur, est accessible en environ 20 minutes en voiture. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier à la fois du dynamisme des villes côtières et de la tranquillité relative d'une zone résidentielle bien planifiée.
La situation géographique de cet appartement offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La Playa de Calahonda - Riviera, le plus proche littoral, est à 2,1 km, tandis que d'autres plages comme Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta se trouvent respectivement à 1,8 km et 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en 7,9 km environ. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Les infrastructures de transport incluent une gare à Fuengirola à 8,7 km, assurant des liaisons vers d'autres villes de la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est caractérisé par une moyenne annuelle de 17,9°C avec des températures variant entre 12°C et 25°C selon les saisons. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnellement clément. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une légère brise qui atténue la chaleur estivale. La pente de 6,4% vers la plage crée un paysage vallonné offrant des vues variées. Ces caractéristiques climatiques permettent de profiter des espaces extérieurs comme la terrasse presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs options de loisirs aquatiques avec des plages telles que Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda, toutes situées entre 2,1 et 2,3 km de l'appartement. Pour les passionnés de golf, le quartier est exceptionnellement bien desservi avec plusieurs terrains à proximité, dont le Par 3 Course à 3,0 km, El Soto Golf à 3,2 km et Cabopino Golf à 3,2 km. Les centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol, tous deux à 1,2 km, offrent des installations supplémentaires pour l'exercice physique. Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) ajoutent des options de loisirs nautiques pour les résidents intéressés par les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupe une position géographique avantageuse entre les villes plus importantes de la Costa del Sol. À environ 10 km à l'est se trouve Marbella, destination prisée pour ses boutiques de luxe et son ambiance cosmopolite. À l'ouest, Fuengirola, située à environ 8,7 km, offre une atmosphère plus locale avec ses marchés hebdomadaires et sa promenade en bord de mer animée. Málaga, capitale provinciale et centre culturel majeur, est accessible en environ 20 minutes en voiture. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier à la fois du dynamisme des villes côtières et de la tranquillité relative d'une zone résidentielle bien planifiée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement de Riviera del Sol se positionne dans une gamme de prix supérieure à celle de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) mais légèrement inférieure à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). La principale distinction de ce projet réside dans son emplacement équilibré entre urbanité et accès naturel. Alors que les propriétés à Estepona sont souvent plus éloignées des services urbains, et que celles de Torre del Man peuvent manquer d'accès direct aux terrains de golf, Riviera del Sol offre un compromis intéressant. La récente rénovation complète différencie également ce bien des appartements plus anciens qui nécessiteraient des investissements supplémentaires. L'orientation polyvalente (nord, est, ouest) offre un avantage par rapport aux propriétés à orientation distinctif, permettant de profiter de différentes expositions au soleil selon les heures de la journée et les saisons.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID