Este apartamento reformado de 84 m² se encuentra en Riviera del Sol, Málaga, a primera planta con vistas panorámicas al campo de golf. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina equipada y una terraza acristalada de 18 m². Construido en 2006, el inmueble está situado en una urbanización con jardines comunitarios, piscina y ascensor. Se incluye plaza de garaje y trastero. La ubicación ofrece proximidad a servicios esenciales, campos de golf y playas, caracterizándose por un ambiente residencial tranquilo sin licencias de alquiler turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en Riviera del Sol, a 135 metros sobre el nivel del mar, con una orientación este que proporciona sol por la mañana. La ubicación presenta una pendiente pronunciada del 6.4% hacia el mar. La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 26 km. La posición elevada ofrece vistas despejadas al campo de golf circundante y protege la vivienda frente a la humedad costera.
La propiedad ofrece una distribución práctica con 84 m² de superficie habitable, incluyendo dos dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos. La terraza acristalada de 18 m² amplía el espacio utilizable durante todo el año. La cocina reformada incluye electrodomésticos integrados y lavavajillas. El aire acondicionado individual y la calefacción garantizan confort térmico en todas las estaciones del año.
Construido en 2006 y completado ese mismo año, el edificio ha sido mantenido en excelente estado. La propiedad específica fue completamente reformada recientemente, incluyendo actualización de instalaciones, acabados modernos y carpintería renovada. El edificio cuenta con ascensor, areas comunes bien conservadas y una estructura que cumple con las normativas vigentes de eficiencia energética y accesibilidad.
Ref: VL946570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios y ocio. La cercanía a centros educativos (15 escuelas primarias y 10 secundarias en la zona) lo convierte en una opción práctica para familias con hijos en edad escolar. Para profesionales que trabajan en Málaga o Fuengirola, la ubicación ofrece un equilibrio entre acceso urbano y entorno residencial tranquilo. También es apropiado para personas mayores que prefieran un ambiente estable sin fluctuaciones estacionales de turismo, con acceso a servicios médicos cercanos (hospital a 642 metros) y pharmacías (212 metros). Los aficionados al golf encontrarán en esta propiedad una base adecuado con múltiples campos de golf a menos de 15 minutos en vehículo. La prohibición de alquileres turísticos limita su atractivo para inversores de corto plazo, pero incrementa su valor para quienes buscan estabilidad residencial a largo plazo o inversión en alquiler anual.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral utilizando materiales de alta calidad. La distribución interior mantiene la estructura original pero ha sido actualizada con acabados modernos que optimizan el espacio. Los dos baños completos presentan sanitarios modernos con acabados de calidad, incluyendo el baño en suite en el dormitorio principal. La cocina ha sido completamente equipada con electrodomésticos integrados y encimeras resistentes. La carpintería interior y exterior ha sido renovada con materiales que mejoran el aislamiento térmico y acústico. La instalación de aire acondicionado individual ofrece control independiente en cada estancia. La terraza acristalada de 18 m² representa un elemento diferenciador, construida con materiales de alta calidad que permiten su uso durante todo el año. Los revestimientos de paredes y suelos han sido seleccionados por su durabilidad y resistencia a la humedad, factores especialmente importantes en zonas costeras. Los armarios empotrados en ambos dormitorios ofrecen capacidad de almacenamiento adicional con acabados que se integran estéticamente en el diseño general de la propiedad.
El precio de partida para este apartamento es de €320,000. Esta valoración incluye la plaza de garaje y trastero, elementos que incrementan el valor funcional de la propiedad. El mercado inmobiliario en Riviera del Sol presenta una variación significativa según la antigüedad, estado y ubicación específica dentro de la urbanización. Las propiedades recién reformadas en esta zona suelen presentar un valoración entre 5-10% superior respecto a propiedades similares sin reformar. La prohibición de alquileres turísticos en la comunidad puede influir en la valoración a largo plazo, enfocando el mercado hacia compradores de residencia permanente o inversión en alquiler a largo plazo.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno residencial tranquilo, adecuado para quienes buscan estabilidad y convivencia con vecinos permanentes. Las mañanas comienzan con el sol de la orientación este en la terraza acristalada, perfecta para disfrutar del desayano con vistas al campo de golf. Durante el día, la proximidad a servicios esenciales como supermercados (73 metros) y farmacias (212 metros) facilita las tareas cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina comunitaria o practicar golf en los campos cercanos. La ausencia de licencias turísticas garantiza un ambiente tranquilo durante todo el año, con fluctuaciones mínimas de residentes. La ubicación a tan solo 2.1 km de la playa permite accesos esporádicos a la costa, aunque la pendiente pronunciada lo hace más adecuado para quienes utilicen vehículo para estos desplazamientos. El desarrollo urbano de la zona ofrece una buena conexión a Málaga y Fuengirola para quienes trabajan o necesitan servicios más especializados.
Riviera del Sol presenta un entorno urbanizado con buena dotación de servicios básicos a pie. La zona cuenta con 24 restaurantes, 4 farmacias y 3 bancos en un radio de 2 km, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Para la movilidad, existen 4 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, aunque la ubicación a 8.7 km de la estación de tren de Fuengirola sugiere que el vehículo propio es prácticamente necesario para desplazamientos más amplios. La infraestructura sanitaria incluye 2 centros de salud en la zona y un hospital a 642 metros, garantizando acceso a servicios médicos básicos. El desarrollo urbano se caracteriza por baja densidad de edificación comparado con zonas más céntricas de la Costa del Sol, lo que se traduce en menor congestión y mayor facilidad de aparcamiento. La proximidad a varios centros deportivos y golfcourses ofrece alternativas de ocio accesibles. La principal limitación del entorno es la dependencia del vehículo para desplazamientos a la playa o zonas de mayor interés turístico, así como la pendiente pronunciada que dificulta el acceso peatonal en algunas direcciones.
El apartamento se ubica en Riviera del Sol, Málaga, dentro de una urbanización consolidada con buena conexión a la autovía AP-7. La posición elevada (135m sobre el nivel del mar) ofrece vistas panorámicas a los campos de golf circundantes y protección contra la humedad costera. El desarrollo se sitúa en una franja territorial que combina acceso a la costa (playas a 2.1km) con ambiente residencial tranquilo, a medio camino entre Fuengirola y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se posiciona como una urbanización residencial de categoría media-alta en la franja costera de Mijas, entre Marbella y Fuengirola. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno residencial tranquilo, a aproximadamente 10 km de Marbella y 8 km de Fuengirola. Esta posición intermedia lo convierte en una base conveniente para quienes trabajan en ambas ciudades pero prefieren residir fuera de los núcleos más congestionados. Comparado con desarrollos costeros más hacia el oeste como Estepona, Riviera del Sol ofrece mejor conexión con el aeropuerto de Málaga y servicios metropolitanos. Respecto a desarrollos en zonas más interiores como Mijas Pueblo, presenta la ventaja de la proximidad a la costa y temperaturas más suaves durante el invierno. En el contexto de la Costa del Sol, esta urbanización representa una opción de compromiso entre exclusividad, accesibilidad y precios más moderados comparados con zonas como Marbella o Puerto Banús.
El apartamento se ubica a 2.1 km en línea recta de la playa más cercana (Playa de Calahonda - Riviera), aunque la distancia real a pie es mayor debido a la topografía. Las ciudades más cercanas son Mijas y Fuengirola, situadas aproximadamente a 10-15 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 26 km en línea recta, lo que representa un trayecto de aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones cercanas: Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) y Cabopino golf (3.2 km), todos accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. El supermercado más próximo está a tan solo 73 metros, lo que permite realizar compras básicas a pie, mientras que opciones comerciales más amplias requieren desplazamiento a Mijas o Fuengirola. El acceso a la autopista AP-7 está aproximadamente a 5 minutos en coche, facilitando conexiones con otras localidades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol con una temperatura media anual de 17.9°C y rangos entre 12-25°C a lo largo del año. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que modera las temperaturas estivales y reduce la humedad percibida. Con 3.881 horas de sol anuales, la zona es una de las más soleadas de Europa, permitiendo disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación este del apartamento garantiza sol matutino en la terraza, especialmente agradable durante los meses de verano cuando las temperaturas afternoon son más elevadas. La pendiente pronunciada del 6.4% hacia el mar afecta la temperatura local, creando microclimas ligeramente más frescos en las alturas comparados con las zonas costeras inmediatas. La pluviometría es típicamente baja, concentrándose principalmente en los meses de invierno, con una media de 320 mm anuales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias opciones de playas, siendo la más cercana Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km en línea recta. Otras opciones incluyen Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) y Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km), todas ellas accesibles en vehículo en aproximadamente 5-10 minutos. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 3.5 km: Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) y Cabopino golf (3.2 km), complementados por Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). En cuanto a instalaciones deportivas, existen centros como Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) y La Siesta Golf Club (1.4 km) en la proximidad inmediata. Puerto Cabopino, a 3.7 km, ofrece instalaciones náuticas y acceso a actividades marítimas. La combinación de playas, campos de golf y centros deportivos crea un entorno rico en opciones recreativas, especialmente orientadas a residentes con preferencia por actividades al aire libre y deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona como una urbanización residencial de categoría media-alta en la franja costera de Mijas, entre Marbella y Fuengirola. Su ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno residencial tranquilo, a aproximadamente 10 km de Marbella y 8 km de Fuengirola. Esta posición intermedia lo convierte en una base conveniente para quienes trabajan en ambas ciudades pero prefieren residir fuera de los núcleos más congestionados. Comparado con desarrollos costeros más hacia el oeste como Estepona, Riviera del Sol ofrece mejor conexión con el aeropuerto de Málaga y servicios metropolitanos. Respecto a desarrollos en zonas más interiores como Mijas Pueblo, presenta la ventaja de la proximidad a la costa y temperaturas más suaves durante el invierno. En el contexto de la Costa del Sol, esta urbanización representa una opción de compromiso entre exclusividad, accesibilidad y precios más moderados comparados con zonas como Marbella o Puerto Banús.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento en Riviera del Sol ofrece una relación calidad-precio competitiva. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar parte desde €269,950 pero se encuentra en una zona con menor acceso a campos de golf y servicios de alta gama. Lantana Residencial en Mijas presenta precios iniciales más bajos (€205,000) pero corresponde a promociones de nueva construcción sin la inmediatez de ocupación que ofrece esta propiedad. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, ofrece ubicación en una zona en crecimiento pero mayor distancia al aeropuerto de Málaga y servicios metropolitanos. Riviera del Sol representa un punto medio entre las zonas más exclusivas de Marbella (con precios significativamente superiores) y desarrollos más masificados como Fuengirola, ofreciendo un balance entre ambiente residencial tranquilo y acceso a servicios. La prohibición de alquileres turísticos, aunque limita flexibilidad de inversión, contribuye a la estabilidad de la comunidad y diferenciación respecto a muchas urbanizaciones costeras orientadas al turismo estacional. La cercanía a múltiples campos de golf y la distancia razonable a servicios esenciales y sanitarios la posicionan como una opción sólida para residencia permanente frente a desarrollos más orientados a segunda residencia vacacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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