Ця повністю оновлена квартира на першому поверсі розташована в тихому житловому комплексі Рів'єра-дель-Соль, Міхас-Коста. З площею 84 м², житловий простір включає 2 просторі спальні, 2 повні ванні кімнати та відремонтовану кухню. Виступаючою особливістю є засклена тераса 18 м² з видом на гольф-поле. Квартира, побудована в 2006 році, знаходиться в добре підтримуваному комплексі з спільними садами, басейном та ліфтом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Рів'єра-дель-Соль, Міхас, в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу становить 2,1 км, а до супермаркету - лише 73 метри. Район характеризується близькістю до гольф-полів та міських зручностей, що робить його практичним для постійного проживання чи відпочинку.
Квартира задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність заскленої тераси з видом на гольф-поле дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року. Розташування біля закладів та послуг на відстані пішої ходьби забезпечує зручність щоденного життя.
Проєкт було завершено в 2006 році, що свідчить про його встановлений статус у районі. Квартира була повністю оновлена з використанням якісних матеріалів, включаючи сучасну сантехніку, кондиціонування, індивідуальне опалення та нові меблі. Це готове для проживання приміщення, яке не потребує додаткових ремонтних робіт.
Проєкт не передбачає можливості отримання ліцензії на туристичну оренду, що обмежує потенціал для короткострокових здач. Орієнтація тераси на схід означає відсутність вечірнього сонця. Віддаленість від центру великих міст вимагає використання транспорту для доступу до деяких послуг. Квартира не має приватного басейну або саду.
Ref: VL946570
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підійде для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає другий будинок в Іспанії для тривалого проживання. Через обмеження на туристичну оренду, вона не підійде інвесторам, які планують короткострокову здачу. Розташування біля гольф-полів робить її привабливою для любителів гольфу, які хочуть мати постійне місце проживання неподалік від улюбленого виду спорту. Завдяки близькості до міжнародних шкіл (7,7 км) та медичних закладів (642 м до лікарні), квартира також підійде для сімей з дітьми, які планують переїхати до Іспанії на тривалий термін.
Квартира була повністю оновлена з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Сантехніка включає дві повні ванні кімнати, одна з яких є ансамблем у головній спальні, з вікнами, що забезпечують природне освітлення та вентиляцію. Кухня оснащена дерев'яними стільницями та сучасною технікою, включаючи посудомийну машину та пральну машину. Спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Особливу увагу приділено терасі 18 м², яка була засклена для використання протягом усього року. Система кондиціювання та індивідуального опалення забезпечує комфортний температурний режим у будь-яку пору року.
Квартира пропонується за ціною від €320,000, що включає гаражне місце та подсобное помещение. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця ціна відповідає ринковим умовам для квартир площею 84 м² з двома спальнями у Рів'єра-дель-Соль. Ціна враховує недавнє оновлення, наявність заскленої тераси та додаткових приміщень. Для порівняння, аналогічні квартири в Торре-дель-Мар стартують від €269,950, в Естепоні - від €259,000, а в Міхасі - від €205,000.
Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансований спосіб життя між міськими зручностями та відпочинком біля моря. Ранок можна почати з кави на східній терасі з видом на гольф-поле, насолоджуючись ранковим сонцем. Пішохідна доступність до супермаркету (73 м) та аптеки (212 м) робить щоденні покупки зручними. Для активного відпочинку є кілька гольф-полів у радіусі 3-4 км, а також спортивні клуби в безпосередній близькості. Вдень можна відвідати один з численних ресторанів у радіусі 2 км або провести час на пляжі Калагонда, що знаходиться в 2,1 км від будинку. Увечері спокійна атмосфера житлового комплексу та відсутність туристичних оренд створюють ідеальні умови для відпочинку.
Рів'єра-дель-Соль знаходиться в добре розвиненому районі з усіма необхідними зручностями в безпосередній близькості. Супермаркет розташований всього за 73 метри, а аптека - за 212 метрів, що робить щоденні покупки максимально зручними. Для медичних послуг є лікарня в радіусі 642 метрів та два медичні центри в районі. У сфері освіти район пропонує 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, а також міжнародна англійська школа в 7,7 км. Для банківських послуг доступно 3 відділення в радіусі 2 км. Транспортна інфраструктура включає 4 автобусні маршрути з 50 зупинками.
Карта показує розташування об'єкта в Рів'єра-дель-Соль, що є частиною муніципалітету Міхас. Територія знаходиться на висоті 135 метрів над рівнем моря, з помірним схилом (6,4%) у напрямку до моря. На карті видно близькість до основних транспортних артерій, гольф-полів, пляжів та ключових об'єктів інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між Міхасом та Марбельєю, що робить його стратегічно вигідним для доступу до основних центрів Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить приблизно 15 км, до Фуенгіроли - 8,7 км, а до Марбельї - близько 20 км. Це дозволяє легко досягти як туристичних центрів, так і ділових районів. Район знаходиться в зоні активного розвитку інфраструктури, з 3,800 операцій з нерухомістю в регіоні, що свідчить про стабільність ринку.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта: найближчий пляж Калагонда-Рів'єра знаходиться на відстані 2,1 км, тоді як пляжі Малаги (Ла-Малагета, Сан-Андрес, Місерікордія) розташовані в радіусі 1,3-3,2 км. Летовище Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу є кілька варіантів: гольф-клуб Мальага Парадор (8,2 км), гольф-клуб Гуадальхорсе (9,4 км) та гольф-поле Мігеля Анхеля Хіменеса (11 км). Також є ближчі гольф-майданчики: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Кабопіно гольф (3,2 км).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Рів'єра-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 17,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,881, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (135 м) та близькість до моря створюють помірний мікроклімат без екстремальних температур. Схил до пляжу становить 6,4%, що вважається помірно крутим, але не створює значних незручностей.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Калагонді, що знаходиться в 2,1-2,3 км від об'єкта: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa de Calahonda - Calahonda. Також є доступ до пляжів Малаги, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км). Для любителів гольфу є широкий вибір гольф-полів у безпосередній близькості: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino golf (3,2 км), а також більш віддалені варіанти. Спортивні клуби, такі як Finca Naundrup (1,2 км) та Club del Sol (1,2 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між Міхасом та Марбельєю, що робить його стратегічно вигідним для доступу до основних центрів Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить приблизно 15 км, до Фуенгіроли - 8,7 км, а до Марбельї - близько 20 км. Це дозволяє легко досягти як туристичних центрів, так і ділових районів. Район знаходиться в зоні активного розвитку інфраструктури, з 3,800 операцій з нерухомістю в регіоні, що свідчить про стабільність ринку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Рів'єра-дель-Соль пропонує баланс між доступністю до міських послуг та спокійною атмосферою житлового району. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), ця квартира пропонує кращу близькість до гольф-полів та більш розвинену інфраструктуру. На відміну від Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), даний об'єкт має перевагу у вигляді повного оновлення та наявності тераси з видом. Район відрізняється від більшості інших місць на узбережжі меншою кількістю туристичних оренд, що створює більш стабільну атмосферу для постійного проживання. Наявність 24 ресторанів у радіусі 2 км та близькість до міжнародних шкіл робить цей район привабливим для іноземних резидентів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID