Appartamento di 84 m² completamente ristrutturato situato a Riviera del Sol, Málaga. Completato nel 2006, questo immobile al primo piano offre 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza di 18 m² con vista sul campo da golf. La proprietà gode di un'eccellente posizione in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento individuale e si trova in un complesso residenziale con giardini comunitari, piscina e ascensore. Include un posto auto e una stanza di deposito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Riviera del Sol, area urbana con servizi nelle vicinanze. La posizione offre un facile accesso a spiagge, campi da golf e infrastrutture essenziali. Situato a soli 73 metri da un supermercato e 212 metri da una farmacia, l'appartamento si inserisce in un contesto residenziale ben collegato con il centro di Málaga e le località costiere circostanti.
Questo appartamento di due camere da letto soddisfa le esigenze abitative pratiche con un layout funzionale. Le camere con armadi a muro offrono spazio di stivaggio sufficiente, mentre i due bagni garantiscono comodità per nuclei familiari o coppie. La cucina ristrutturata è dotata di elettrodomestici moderni. Il terrazzo di 18 m², orientato a est, fornisce uno spazio aggiuntivo per pasti all'aperto e relax durante tutto l'anno.
Costruito nel 2006 e completato nello stesso anno, l'immobile ha undergone una ristrutturazione completa per aggiornarne gli standard. La struttura si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture moderne e impianti efficienti. Il complesso residenziale è stato progettato con criteri contemporanei, dotato di ascensore, aree comuni ben curate e piscina condivisa, mantenendo uno stile architettonico mediterraneo.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare trovandosi a 2,1 km dalla spiaggia più vicina. L'orientamento nord della struttura limita l'esposizione solare pomeridiana. Non è consentita la locazione turistica nella comunità, limitando le opzioni di reddito passivo. L'appartamento si trova al primo piano senza accesso diretto a spazi esterni privati oltre al terrazzo. L'ambiente urbano circostante può presentare rumore tipico delle zone residenziali popolate.
Ref: VL946570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con facile accesso a servizi e attività ricreative. La disposizione funzionale con due camere lo rende adatto per piccole famiglie o per coloro che desiderano uno spazio per ospiti occasionali. L'assenza di licenze per affitti turistici nella comunità lo rende solido per residenti a lungo termine che cercano stabilità e tranquillità. È inoltre adatto a chi apprezza gli sport, data la vicinanza a campi da golf e strutture sportive. Per chi lavora da remoto, la presenza di uno spazio terrazzato e una posizione ben collegata con servizi essenziali a distanza walking rappresentano vantaggi significativi.
La ristrutturazione completa ha utilizzato materiali di alta qualità per garantire durabilità e comfort. La cucina è stata modernizzata con piani di lavoro e arredi funzionali, includendo elettrodomestici come lavastoviglie per maggiore praticità quotidiana. I bagni presentano finiture contemporanee con sanitari di qualità e piastrelle di pregio. Gli infissi esterni sono stati aggiornati per migliorare l'isolamento termico e acustico, con particolare attenzione al terrazzo di 18 m² completamente vetrato, che permette di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni atmosferiche.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €320.000, includendo un posto auto e una stanza di deposito. Il valore riflette la superficie di 84 m², la ristrutturazione recente completa, la presenza di due camere da letto e due bagni, nonché i servizi aggiuntivi del complesso residenziale come la piscina e le aree verdi comuni. Considerata la posizione strategica a Riviera del Sol e la vicinanza a servizi essenziali e luoghi di interesse, il prezzo si allinea con il mercato locale per immobili di simili caratteristiche nella zona di Málaga.
Riviera del Sol presenta un'atmosfera vivace ma equilibrata, adatto per chi cerca un mix tra vita urbana e accessibilità alle spiagge. La quotidianità si svolge in un contesto dove servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Le mattine iniziano con il sole sul terrazzo orientato a est, solido per la colazione all'aperto, mentre le giornate possono essere divise tra relax in piscina comunitaria, escursioni alle spiagge vicine o partite di golf sui campi circostanti. Il tardo pomeriggio e la sera offrono la possibilità di passeggiare tra negozi locali o godersi i numerosi ristoranti e caffè nell'area. L'ubicazione favorisce una vita sociale attiva pur mantenendo la possibilità di ritiro in un ambiente residenziale tranquillo.
La posizione a Riviera del Sol offre un equilibrio ottimale tra accesso a servizi e opportunità ricreative. A soli 73 metri si trova un supermercato per spese quotidiane, mentre a 212 metri è presente una farmacia. Il centro sanitario più vicino dista 642 metri, garantendo assistenza medica in tempi brevi. L'accesso all'istruzione è facilitato dalla presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante. Per gli spostamenti, l'aeroporto di Málaga si trova a circa 26 km in linea d'aria, mentre la stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (8,7 km). La rete di trasporto pubblico locale offre 4 linee con 50 fermate nei paraggi, aumentando la mobilità senza necessità di auto.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Riviera del Sol, con evidenziata la vicinanza ai servizi essenziali, alle spiagge e ai campi da golf. La rappresentazione grafica illustra la distribuzione ottimale delle infrastrutture intorno all'immobile, con particolare attenzione alle connessioni stradali principali e ai percorsi pedonali che facilitano gli spostamenti quotidiani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si posiziona strategicamente nella Costa del Sol, tra Málaga e Marbella, offrendo accesso equilibriato a entrambe le destinazioni. A circa 30 minuti di auto da Málaga centro e a similar distanza da Marbella, l'area rappresenta un punto intermedio ideale per chi desidera godere dei servizi di entrambe le città senza risiedere nei loro centri più affollati. La posizione garantisce un facile raggiungimento delle attrazioni turistiche della regione mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo.
Le spiagge più vicine si trovano a brevi distanze: Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km, Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi club nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 26 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a soli 434 metri rappresenta un ulteriore vantaggio per i residenti con auto elettriche o ibride.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ubicazione a 135 metri sul livello del mare offre un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 17,9°C e escursioni stagionali comprese tra 12°C e 25°C. La posizione gode di circa 3.881 ore di sole all'anno, creando un ambiente particolarmente favorevole per attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Il microclima locale è influenzato dalla vicinanza al mare che mitiga le temperature estreme, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nell'area circostante sono presenti diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, distanti rispettivamente 1,3 km, 1,8 km e 3,2 km. Per gli appassionati di golf, la regione offre numerose opportunità con club come il Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. La presenza di strutture sportive come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambe a 1,2 km, arricchisce l'offerta ricreativa con attività complementari. La vicina marina di Puerto Cabopino (3,7 km) offre servizi nautici e atmosfera marittima.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente nella Costa del Sol, tra Málaga e Marbella, offrendo accesso equilibriato a entrambe le destinazioni. A circa 30 minuti di auto da Málaga centro e a similar distanza da Marbella, l'area rappresenta un punto intermedio ideale per chi desidera godere dei servizi di entrambe le città senza risiedere nei loro centri più affollati. La posizione garantisce un facile raggiungimento delle attrazioni turistiche della regione mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
L'appartamento a Riviera del Sol si distingue da opzioni simili nella regione per il suo rapporto qualità-prezzo e la posizione strategica. Rispetto a proposte come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questo immobile offre maggiore vicinanza a Málaga e migliori infrastrutture. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la nostra proprietà presenta una ristrutturazione più recente e finiture superiori. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), l'ubicazione a Riviera del Sol garantisce un equilibrio migliore tra accessibilità ai servizi, spiagge e campi da golf. La zona di Riviera del Sol è più consolidata rispetto ad aree in sviluppo come alcune parti di Estepona, offrendo maggiore stabilità e servizi già completi.
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