דירת קרקע משופצת זו, הממוקמת בתוך קלאב מצ'רום קאנטרי קלאב היוקרתי במיחאס גולף, מציעה שילוב של נוחות, סגנון ונגישות בקהילה מאובטחת. הפרויקט כולל שלוש קומות מגורים, שני חדרי רחצה מודרניים, ואזור מגורים ופינת אוכל פתוחים ומוארים, המשקיפים אל מטבח מודרני. תקרת האש החשמלית מוסיפה נופך עכשווי, ומרפסות פרטיות מחדר המגורים ומחדרי השינה מספקות מקום מרגיע ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס גולף, אזור המועדף בשל קרבתו למתקני גולף. המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיר, כאשר שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו למתקנים עירוניים משלימה את הסביבה השלווה של הגולף.
דירה זו מיועדת למי שמחפש מגורים נוחים עם גישה קלה למתקני פנאי ופנאי. שלוש חדרי השינה והמרפסת הפרטית מספקים מרחב פונקציונלי. אידיאלי עבור משפחות קטנות, זוגות או אנשים המחפשים בית נופש עם אפשרויות השכרת תיירות.
הדירה נבנתה בשנת 1989 ועברה שיפוץ. סטטוס הבנייה הנוכחי מציין כי הפרויקט הושלם. לא צפויים שיפוצים נוספים או הרחבות משמעותיות, מה שמבטיח יציבות ומוכנות למגורים או להשכרה מיידית.
הפרויקט ממוקם באזור גולף, מה שעשוי להשפיע על האווירה ועל סוג הפעילויות הזמינות. המרחק מהים, למרות שהוא נחשב לקרבה, מצריך נסיעה קצרה. אין במאפיינים מצוינים טענות על נוף פנורמי או מיקום חזיתי לים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקני גולף. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים לנצל את אפשרויות ההשכרה התיירותית באזור. המשפחות יעריכו את קרבתם לבתי ספר, בעוד שזוגות ורווקים ייהנו מהנגישות למרכזי ספורט, מסעדות ומתקנים עירוניים. הפריסה של הדירה, עם אזורי מגורים פתוחים ומרפסות פרטיות, אידיאלית לאירוח. מיקומה, במרחק של כ-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הופך אותה לנוחה לנסיעות בינלאומיות, הן למגורים קבועים והן לשימוש כבית נופש.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המשקף מחויבות לאיכות. התיאורים מצביעים על חומרים מודרניים וגימור ברמה גבוהה. כולל רצפת עץ בחדר השינה, אריחי שיש בחדר האמבטיה, וקמין חשמלי בסלון. המטבח הפתוח והמודרני מצויד במכשירים עכשוויים. אלמנטים כמו ארונות קיר מובנים וחדר אמבטיה צמוד (ensuite) תורמים לפונקציונליות ונוחות. בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר וקמין חשמלי מבטיחים נוחות בכל ימות השנה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 435,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (154 מ"ר), את איכות השיפוץ ואת המיקום באזור גולף מבוקש. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא הושלם בשנת 1989 ועבר שיפוצים. אין מידע על מגוון רחב של מחירים או גדלים בתוך פרויקט זה, מה שמרמז על זמינות מוגבלת של יחידות דומות. אפשרויות השכרת תיירות המותרות עשויות להשפיע על ההחזר הפוטנציאלי על ההשקעה.
מיחאס גולף, אזור הידוע במסלולי הגולף שלו, מציע סביבה שמיועדת בעיקר לחובבי ספורט זה. הדירה עצמה, הממוקמת בתוך מתחם מגורים מאובטח, מספקת תחושה של פרטיות ושלווה. קרבתה של הדירה למרכז העיר, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה, הופכת אותה למקום נוח למגורים יומיומיים. שילוב זה של מיקום גולף יוקרתי ונגישות עירונית מאפשר אורח חיים מאוזן, המשלב פנאי ופונקציונליות. קהילת הדיירים המאובטחת, הכוללת גם בריכות משותפות וגנים מטופחים, תורמת לתחושת הביטחון והקהילתיות.
החיים במיחאס גולף מציעים שילוב ייחודי של סביבת גולף רגועה ונגישות עירונית. במרחק הליכה נמצאים מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, המקלים על חיי היומיום. קרבה למרכזי ספורט, מרכזי בריאות ומרפאות מבטיחה מענה לצרכים מגוונים. סביבה זו, עם 337 מסעדות ו-131 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מציעה אפשרויות בילוי רבות. התיירות באזור, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, מעידה על פופולריות ויכולת השכרה פוטנציאלית.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בתוך מיחאס גולף, סמוך למרכז העיר מלאגה. היא מדגישה את הקרבה לאטרקציות מרכזיות כמו שדה התעופה, חופי הים ומסלולי גולף, ומספקת פרספקטיבה חזותית על הנגישות והסביבה של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס גולף ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, אזור פופולרי בקוסה דל סול. מיקומה משלב את השלווה של אזורי גולף עם הנגישות לעיר מלאגה. קרבה יחסית לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-7.9 ק"מ) מקלה על הגישה מחו"ל. בנוסף, המיקום מהווה בסיס מצוין לחקר ערים סמוכות כמו בנאלמדנה, פואנגירולה ומרבייה, המציעות מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, קולינריות ובילוי.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק הליכה מהים, כאשר חופי פלאיה דה לה מלגואטה ופלאיה דה סן אנדרס נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ ו-1.8 ק"מ בהתאמה. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (AGP) מצוינת, במרחק של כ-7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוסים בקרבת מקום, המספקות אפשרויות תחבורה נוחות. ללא צורך ברכב, ניתן להגיע בקלות למרכז העיר, למסעדות, לחנויות, לבתי המרקחת (211 מ') ולמרכזים רפואיים (642 מ').
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 13 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. שיעור השמש הגבוה והטמפרטורות הנוחות הופכים את האזור לאטרקטיבי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), מספקת אפשרויות רבות לפנאי ימי. האזור עשיר במתקני גולף, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כגון מרכז השחמט העירוני (0.2 ק"מ) ומועדון הכושר דרימס נובה (0.7 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, אזור פופולרי בקוסה דל סול. מיקומה משלב את השלווה של אזורי גולף עם הנגישות לעיר מלאגה. קרבה יחסית לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-7.9 ק"מ) מקלה על הגישה מחו"ל. בנוסף, המיקום מהווה בסיס מצוין לחקר ערים סמוכות כמו בנאלמדנה, פואנגירולה ומרבייה, המציעות מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, קולינריות ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL264481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים אחרים באזור קוסה דל סול, המציעים לעיתים קרובות דירות חדשות מקבלנים, נכס זה מייצג הזדמנות לרכוש דירה קיימת שעברה שיפוץ איכותי. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לרוב באזורים שונים של החוף עם מאפיינים שונים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואתרים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו) מייצגים אפשרויות זולות יותר, אך לעיתים קרובות מדובר בפרויקטים חדשים יותר או בפרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר ממרכז העיר או ממוקדי גולף. הדירה במיחאס גולף, במחיר של 435,000 אירו, ממוקמת בין האפשרויות הפחות יקרות לבין נכסים יוקרתיים מאוד, ומציעה איזון בין מיקום, גודל, איכות השיפוץ וקרבה למתקנים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
